ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5264: ご近所さん]

私は勤務地銀座ですが、品川駅→新橋(横須賀線5分)→銀座(銀座線2分)なので、
キャピタルの部屋出てから、銀座のオフィスまで、保育園のバスに乗せる時間含めても、30分あれば優につきますよ。

[5265: 匿名さん]

皆さん歩きですか？早足ですね。

[5266: 評判気になるさん]

5264ですが、私はマンションのシャトルバスですが、
歩きでも部屋から、港南口の改札まで10分強なので、
30分で銀座までつきます。
一度、3.11の後銀座から徒歩で帰宅しましたが、
1時間かからず帰宅できました。

[5267: 匿名さん]

>>5264 ご近所さん

豊洲だと、その半分の時間で通勤できますね。

[5268: 匿名さん]

そうですね。
でも、豊洲・有明は、ここ10数年で会社の倉庫の前の海だった場所が
埋め立てられていくのを目の当たりにし、
その後にマンションがたつのもみてますので、
同じ埋めたてですが、なんとなく検討外になりました。
ただ、友人も沢山すんでますし、その光景をみていなければいいと思いますが。

[5269: 匿名さん]

>>5268 匿名さん

豊洲、有明の埋立って、いつの話ですか？

[5270: 匿名さん]

17年前位から海に砂をいれて埋め立てていきましたよ。

[5271: 匿名さん]

>>5270 匿名さん

具体的に何処ですか？
豊洲は少なくとも昭和の初期に殆どできていて、6丁目ですら1970年には埋め立て終わってるんですけどね。
http://www.toyosu.org/history/index.html

[5272: 匿名さん]

>>5271 匿名さん
有明西学園や有明アリーナがある有明1丁目あたりの埋め立て完了は平成17年（2005年）ですね。
ここ↓に詳しく描かれていますよ。
https://wangantower.com/?p=11901

[5273: 匿名さん]

>>5272 匿名さん

豊洲でなく有明の話ですね。
理解しました。

[5274: 匿名さん]

ここは都心から遠いので豊洲の方が利便性高そうですね。

[5275: 匿名さん]

もう通勤する時代じゃないんだが？
沖縄においで。

[5276: 匿名さん]

>>5263 匿名さん

遅いレスすいません。三越前と書きましたが、利用駅は新日本橋です。品川から総武線で新橋、東京、新日本橋と３つ目の駅。乗車時間10分ちょいかな。

[5277: 匿名さん]

港南口から総武線って恐ろしく不便だよね。山手線の比ではないな。

[5278: マンション比較中さん]

>>5276 匿名さん
なるほどそういうルートもあるんですね。トータル40分くらいで着きますね。単発なら利用価値ありそうですけど定期券買って通勤するなら本数の多い天王洲アイル駅が便利ですね。

[5279: マンション住民さん]

>>5278

品川から新日本橋（三越前）は圧倒的に総武線快速が便利。
駅まで歩かなきゃいけないし、天王洲アイルからモノレール乗って
２回乗り換える人なんていませんよ。

[5280: 匿名さん]

>>5277 匿名さん

港南口に改札が新設されることが決定済みですね。そうしたら総武線乗るのは新幹線乗るのと同じくらい楽ちんになる。

[5281: 匿名さん]

こう毎日寒いとホームが屋外にあるモノレールやJRは辛い。ホームが屋内にある地下鉄の方が快適。

[5282: 匿名さん]

>>5279 マンション住民さん
新日本橋駅は大深度地下。しかもエスカレーターなし。直通は毎時4本のみ。なお神田駅がすぐ近くなのでモノレール浜松町で山手線に乗り換えルートを推奨します。

[5283: 匿名さん]

浜松町駅の乗換えが以前に比べて便利になってますよね。

[5284: 匿名さん]

>>5279 マンション住民さん
そもそも今さらですけど品川駅までわざわざ出てJRに乗るという選択肢は私にはないですよ。毎日のことになると尚更ですね。

[5285: 匿名さん]

>>5283 匿名さん
元が不便すぎたのが普通の乗り換えになっただけだよ。

[5286: 匿名さん]

>新日本橋駅は大深度地下。しかもエスカレーターなし。

エスカレーターあるよ

[5288: 匿名さん]

寒い日は品川まで歩くの辛いよな。

[5289: 匿名さん]

>>5288 匿名さん

どこでも、寒い日は辛い。そういうときこそ暖かいシャトルバス。寒いなかの徒歩5分よりバス5分。以前、東京に大雪が降った日も、駅から雪でつるつるになっている雪道を全く歩かずに都バスでマンション前まで座って移動できました。

[5290: 販売関係者さん]

>>5276 匿名さん
分かります！銀座勤務の私と同じルートです。
5277さんがお書きのように、ホームまで全然不便ではないですし、
品川駅始発の電車もあるので、コロナの今、混んでない電車に乗れるのはありがたいし、
銀座線の乗り換えは、総武線の方がちかいですしね。
何かいいたい事がある方は、実際にのってみてください。
あっという間につきますし、不便ではありませんから。

[5291: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
利用ありがとう。ぜひ帰りもシャトルバスをご利用くださいね。

[5292: 匿名さん]

>>5290 販売関係者さん
銀座に行くのに品川経由はネタだと思うけど銀座はモノレールが便利です。モノレールを利用になり浜松町から有楽町は3分です。WCTから乗り換え時間いれても15分もあれば着いてしまいます。

[5293: 匿名さん]

>>5284 匿名さん
同意。モノレール降りてアクアのエントランスまで4分で着く。信号なしのフラットアクセスで超楽ちん。

[5294: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
港南口勤務だったらシャトルバス便利だろうけど西口のホテルにパートで勤めてた妻は浜松町経由で行ってました。

[5295: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
バス停で待つのが寒くて辛いじゃん。ラッシュ時は時間読めないし。やはり駅近物件が良いよ。

[5296: 坪単価比較中さん]

>>5292 匿名さん
キャピタルなので、モノレールまでは若干かかるのです。
そして、銀座駅側なので、有楽町からの徒歩を考えると、銀座線を選択してしまいます。

[5297: 匿名さん]

>>5296 坪単価比較中さん
確かに銀座4なら銀座線使ったほうが便利だね

[5298: 匿名さん]

>>5294 匿名さん

バス代が会社から出ないから？ケチだなぁ。
品川駅西口に行くのに浜松町経由ってありえないわ。

[5299: 匿名さん]

山手線の駅名を物件名に付けられないんだから、そういう物件なんだろ。

[5300: 匿名さん]

>>5298 匿名さん
いや20分近く歩くより浜松町経由の方が楽ですよ

[5301: マンション検討中さん]

>>5300 匿名さん

なんで歩き前提？
品川駅まで5分のバスに乗らないの？
モノレール天王洲アイル駅のホームに
着くころに品川駅に着いてるのに。

[5302: 匿名さん]

品川駅西口に行くのに浜松町経由って、有楽町駅から銀座四丁目に行くのに、浜松町駅経由で銀座線に乗った方が歩かなくて楽と言ってるのと同じくらいバカな行き方。

[5303: 匿名さん]

シャトルバスは本数少ないし時間読めなくて使えないから、浜松町経由のほうが楽なんだな。

[5304: 住民さん]

からかって遊んでるだけでしょ。まともに相手するだけ無駄ですよ。

[5305: 検討板ユーザーさん]

>>5304 住民さん

なんだ住民なりすましか

[5306: 匿名さん]

休日が辛いな。歩きだとどこにも行けないから車が必須だが、車を持つなら有明とかの方が動きやすい。

[5307: 匿名さん]

えっ？浜松町なら10分で行けますよ。

[5308: 匿名さん]

>>5306

有明も首都高近いから良いけど、品川も便利。
アクアライン、神奈川方面は湾岸線大井南ランプか羽田線勝島ランプ、
東名高速・中央高速に接続する山手トンネルは五反田ランプ、
都心方面から常磐道・東北道は1号上り芝浦ランプ。
どこのランプも10分かからないくらい。

[5309: マンション検討中さん]

近くのレンタカー店はどこになりますか？

[5310: 匿名さん]

中古を高値で売りたいポジが熱心すぎて引く

[5311: 匿名さん]

>>5309 マンション検討中さん

ここはカーシェアサービスあるよ確か。
マンション内にポートがある。

[5312: 匿名さん]

>>5309 マンション検討中さん
マンション住民です。
マンションの駐車場の中に住民専用のカーシェアがあります。
オリックスとタイムズ。
他にも近隣(例えば目の前の高速の下)にも上記の車が数台あり、
平日は全く車に乗らないので、車を手放し、
必要な時はカーシェアに切り替えました。
マンションの中にあるのはぬれずに乗れるし、コストコにいっても
荷物もカートに乗せて運べるので凄く便利ですよ。

[5313: 匿名さん]

まあそれだけ、駐車場の設計に無理があったということで、少しはましになったようですね。