ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5151: 匿名さん]

そんな泣き言をここに書かれてもどうしようもないからじゃない？少なくとも検討内容じゃないでしょ。

[5152: 匿名さん]

>>5151
ああいうスレは管理人も何が書かれていても大目に見ているけど、ここは個別物件の検討スレだから管理人は厳しくチェックしてるね。まして、中古市場で人気のマンションだからスポンサーの手前、ある程度書き込み内容を管理しておく必要がある。

[5153: 匿名さん]

長所・短所が見れて良いのではないでしょうか。
大きな買い物ですし、知らないで買って後悔するより、どこに妥協ポイントを設定するか情報収集は大切です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/43501-43534/

[5154: 匿名さん]

>>5120 匿名さん

え！木村文乃？

[5155: 匿名さん]

WCTは設計（日建設計）がうまいから、ラウンジからはそれほど気にならない向きに建てられている。外から見る位置によっては、こんな風にも見えるけれど、住戸からだとあまり気にならない。

[5156: 匿名さん]

700ｍ離れていてもそういう撮影の仕方すると近くに見えるね。

[5157: 匿名さん]

って言うか、このマンションはお台場正面という
絶妙の位置に建ってるので東京湾にあるものはすべて見えるからね。

[5158: 匿名さん]

>>5155 匿名さん
煙突は何メートルあるのだろうか？巨大だよね。

[5159: 匿名さん]

>>5157 匿名さん
ぉ台場だったら、最高だったろうね。

[5160: 匿名さん]

お台場は住むよりこのマンションから眺めるほうが良い

[5161: 匿名さん]

>5158
港区の清掃工場の煙突高さは130m
品川火力発電所の煙突高さは110m

煙突マニア向けですね。

[5162: 匿名さん]

煙突マニアなんているのか。笑
マツコの知らない世界に出てきそうなキャラだな。

[5163: 匿名さん]

煙突マニア
http://bubukun93.sakura.ne.jp/entotu/view9.cgi?num=10

[5164: 匿名さん]

>>5160 匿名さん
確かに環境の良さを羨むには良い。

[5165: 匿名さん]

>>5160 匿名さん

あるいは、お台場から見たら、
>>5155 同様？

[5166: 匿名さん]

>5162
月刊下水道、下水マニアもありますよ。

[5167: 匿名さん]

下水処理場からは、結構離れていますよ。全然問題なし。

[5168: 匿名さん]

食肉市場からも離れていて、大学のグラウンドと公園が隣で最高の環境ですよ。

[5169: 匿名さん]

火力発電所は遥か彼方。首都高がちょっと近いので、空気はそこそこですが、海風が吹いて爽やかですよ。

[5170: 匿名さん]

ごみ焼却施設やセメント工場、入管も島向こうです。

[5171: 匿名さん]

結局、そういうもんは全部、生活に影響無いんだわな。

[5172: 匿名さん]

と言うか、全部住環境に影響ありそうだが？

[5173: 匿名]

>>5172 匿名さん

例えば、どんな影響がありそうですか？

[5174: 匿名さん]

600mも700mも離れた場所のこと気にしだしたら東京中住むとこ無いね

[5175: 匿名さん]

渋谷清掃工場なんか桜丘の高級住宅地から２００ｍ。

[5176: 匿名さん]

>>5172 匿名さん
ねーねー
住環境にどんな影響がありそうなの？？

[5177: 匿名さん]

>>5175 匿名さん
やっぱり皆さん嫌悪施設は気になりますよね。

[5178: 匿名さん]

>>5176 匿名さん
環境と言う文字・定義を考えればわかりそうなものですが？

[5179: マンション住民さん]

住んでいてなんの影響も感じません。
3.11の時地盤沈下もなかったし。
自家発電もあるので安心できましたよ。

[5180: 匿名さん]

>>5178 匿名さん
？？？
ねーねー
住環境にどんな影響がありそうなの？？
教えて教えて！！

[5181: 匿名さん]

>>5180 匿名さん
環境というのは、影響が与えられるものではなくて、環境そのものじゃないの？

[5182: 匿名さん]

>>5179 マンション住民さん
ありゃ？周囲で地盤沈下なかったっけ？で、タワーパーキングも影響なかった？

[5183: 匿名さん]

>>5179 マンション住民さん
自家発電機はどこ？まさか地下ってことはないですよね。

[5184: 匿名さん]

>>5183

ここは検討スレですけど。どの物件を検討なさっておられるのでしょうか？
たとえば滅多に出ないアクア東向き高層のこの物件とか？
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3065/

ずいぶん高騰しちゃいましたけど、まだまだ上がるかもしれませんね。

[5185: 匿名さん]

自家発電といえばこのマンションは、非常発電用の重油が
無くなっても、海上輸送で確保されるようですね。
災害時に優先的に供給される契約を結んでいるとか。

　

[5186: 匿名さん]

この話題は国会でも取り上げられています。
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/a1...

平成二十七年一月十七日、東京都港区の芝浦アイランド地区において、非常用発電機に使えるＡ重油等を貨物船等に給油する小型の燃料タンカーを接岸させ、水辺に面したタワーマンション・ワールドシティタワーズ（四十二階建て、二千九十世帯）の非常用発電機に九十キロリットル（七日間分に相当）の燃料をタンカーからホースで直接供給する訓練が行なわれた。訓練の成果を受けて、大規模災害による長期停電時に備えて、タワーマンションをはじめとする集合住宅の非常用発電機に、船舶給油用の小型タンカーからの燃料補給を行なえる仕組みをつくるべきではないかと考えるが、政府の見解如何。

[5187: 匿名さん]

>>5177 匿名さん

ここに長く住んでますが、嫌悪施設などというものを意識したことはありません。
港清掃工場のことをおっしゃっているなら、確かに高層階から眺めれば視界に
入りますが、それだけのこと。タワーマンションで眺めが抜けていればいろんな
ものが目に入りますから。実際の暮らしへの影響は皆無ですね。

[5188: 匿名さん]

あと、隣の港南緑水公園は防災公園でもあり、生活用水の貯水のほか
さまざまな防災対策がありますので災害時の緊急対応としては
恵まれているマンションだと思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4%E5%...

[5189: 匿名さん]

>>5186 匿名さん
発電機はどこにあるの？2階くらいかな？

[5190: 匿名さん]

>>5187 匿名さん
品川駅の港南口を降りると結構ニオイしない。火曜日とか木曜日だっけ。

[5191: 匿名さん]

>>5186 匿名さん
結局どうなったんだっけ？仕組みはできた？

[5192: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/923/
======
923 マンション住民さん 2011/05/11 11:10:46
>今週号の週刊ダイヤモンドの特集を読むと、
>WCTの場所は、どうやら「震災に強いエリア」ですね。

　懸念しているのは、
津波が来て、地下の駐車場や発電機などの施設が、浸水して使えなくなるのではないかということです。

　満潮の時に津波が来ると、恐らく地下室は、浸水するのではないでしょうか。
======

ちょっと心配ですね。

[5193: 匿名さん]

>>5192 匿名さん

津波ハザードマップ見れば？

[5194: 匿名さん]

でも、最近の自然災害、想定外ばっかりだよね。

[5195: 匿名さん]

機械式駐車場に書いてなかったっけ。浸水の際は自分で車を移動するようにって。

[5196: 匿名さん]

ここの問題点は、長周期地震動が話題になる前に設計されたことかな。で実際に、3.11でC棟立体駐車場や、A棟中層階などに被害報告があったこと。躯体に損傷がなければ良いが、神のみぞ知る。

[5197: 匿名さん]

>>5196 匿名さん

清水建設は3月中に検査に入りました。結果、躯体に全く問題なし。

[5198: 匿名さん]

>>5197 匿名さん
原発の検査をみると、問題ありなんて言うわけないと思うが・・・。

[5199: 匿名さん]

>>5179
目の前の海洋大学の校庭で大規模な液状化起こってましたよ。3.11前設計の非免震タワーマンションですから、あまり過信するような発言はどうかと思う。

[5200: 匿名さん]

>>5199 匿名さん
海洋大のグラウンドにできた水溜りのこと言ってるのかな？ もしそうなら、参考にならんよ。定期的に土を入れ換える場所なんでね。