ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4713: 匿名さん]

>>4708

あんたは住民じゃないだろｗ

[4714: 匿名さん]

>>4708

子連れでまともなすし屋に行けばいいじゃないの。
なんでわざわざ大井競馬場まで行ってはま寿司なのか。
品川以外に行くなら築地のすし屋の方が良いわ。

[4715: 匿名さん]

>>4714

子連れでたくさん食べられると困るので、
はま寿司しか食えない貧乏な方なのでは？

[4716: マンション住民さん]

子供が寿司や焼肉をバクバク食べたらお会計が心配になるような人が、牛角とかはま寿司とか言ってるんでしょうね。そんなこと言うのはすくなくともWCT住民では無さそう。私は子供でもまともなものを食べさせないとダメだと思うほうなので、ファミレスとか回転すしとかチェーンの焼肉なんかは食べさせません。そんなレベルの人はそもそもタワマンに住むべきではない。

[4717: 匿名さん]

くら寿司のビックラポンとか子供はアミューズメントで楽しみますね。

[4718: 匿名さん]

サイゼリアとか安すぎて何食べさせられるのか怖くては入れない

[4719: 匿名さん]

>>4716 マンション住民さん
はま寿司や牛角を知らないからその意見なんでしょうね。残念です。

[4720: 匿名さん]

>>4718 匿名さん
そう感じる方は入店する必要ないですね。デニーズの件にしても行かなければ良いだけで貶す必要はありません。

[4721: 匿名さん]

>>4716 マンション住民さん
理解できません。

[4722: 匿名さん]

大衆向けなら高輪口の餃子マニアは美味しいよ。子連れOK。最近そこのオーナーが北京ダックを気軽に楽しめる店として北京ダックマニアを新規開店したので行ってみるつもり。

[4723: 匿名さん]

>>4721
あと、子供向けならサラベスのパンケーキでも食べさせてあげれば？
自分は甘いものが苦手なので行きませんが。

[4724: 匿名さん]

「サラベス」では、スペインの揚げ菓子スペインの伝統菓子 “チュロス” をヒントに、同店の看板アイテムの一つであるフレンチトーストをアレンジした 『チュロフレンチ』（1,480円・税別、各店一日30食限定）を、11月1日（日）から30日（月）（※名古屋店のみ11月15日（日））までの期間、提供します、だって。

[4725: 匿名さん]

ストリングスホテルの中華は毎年この時期に上海蟹フェアをやるけど、豪華上海蟹コースが12000円と安いのでお勧めです。

[4726: 匿名さん]

>>4725 匿名さん
上海蟹は苦手です。ズワイガニなら良かったのにね。

[4727: 匿名さん]

>>4724 匿名さん
子連れで品川駅港南口はどうやって行くの？タクシー？バス？すごく中途半端。

[4728: 匿名さん]

>>4727
歩いていけば良いのでは？嫌ならシャトルバスか都バス。流しのタクシー拾ってもいいよね。ワンメーターでも嫌な顔はされませんよ。

[4729: 匿名さん]

>>4728 匿名さん
しんどいですね

[4730: 匿名さん]

>>4729

その距離の移動がしんどいなら、どこにも行けないあなたは外食は無理でしょう

[4731: 匿名さん]

公園のネズミとハムスター間違えないでしょ。最終的には、保健所に電話すれば駆除剤もらえますよ。

[4732: 匿名さん]

>>4730 匿名さん
その点、1階のカフェならファミリーでも気軽に利用できますね。

[4733: 匿名さん]

>>4731

ではあなたが保健所に電話ください。私はここに住んで10年以上、一度も見たこと無いので。

[4734: 匿名さん]

ちなみに今日の昼間、緑水公園で目撃したのはシラサギでした

[4735: 匿名さん]

先日、準絶滅危惧のアズマヒキガエルが緑水公園ビオトープに居ましたね。
鉄腕ダッシュではありませんが、大都会東京の中心部のマンションの
すぐとなりに小さな自然があるのは良いことです。

[4736: 匿名さん]

これは以前見かけたアオサギの写真

[4737: 匿名さん]

そしてこれは緑水公園で撮影したカワセミの写真
遠いので鮮明には撮れませんでしたが。

[4738: 匿名さん]

カルガモやウミウ、ユリカモメ、カイツブリは頻繁に見かけます。
隣に野鳥も来る公園があるというのは良いことです。

[4739: 匿名さん]

>>4732 匿名さん
メニューはこちらです。楽しんでくださいね。

[4740: 匿名さん]

>>4739 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます( ＾∀＾)

[4741: 匿名さん]

近くのファミリー向けの飲食店の話題だったのに、遠くの飲食店書き込んでるのって荒らしですか？　ベビーカーでも移動が大変なのに、小さい子が一緒だと歩く速度が大人の半分以下です。やはり近くには気軽に行ける飲食店がなさそうですね。

[4742: 匿名さん]

>>4741 匿名さん
繁華街に隣接した他の物件をどうぞお探し下さいね。
きっと、あなたにとって最良のお住まいが見つかることでしょう。

[4743: マンション検討中さん]

>>4742 匿名さん
ですね。安いには築年数以外にも理由がありましたね。結局、豊洲の新築に決めました。子育て環境は圧倒的に豊洲が良いですね。子供も多いし公園や教室も充実しています。いろいろとありがとうごさいました。

[4744: 匿名さん]

>>4743 マンション検討中さん
それはよかったです。住めば都。どんな所であっても住み慣れるとそこが居心地よく思われてくるものです。ちょっぴり背伸びするよりも、身の丈にあった住まい探しが良かったのでしょうね。どうぞ末永いご家族の幸せをお祈りしております。

[4745: マンション検討中さん]

>>4744 匿名さん
ありがとうございます。これからも頑張ります。

[4746: 匿名さん]

このマンション前の運河に雨の日は下水が放流されるようで、衛生面が良くないと書かれてますが、その辺は皆さん気にならないのでしょうか？

[4747: 匿名さん]

>>4746 匿名さん

それって、便所の壁に書かれてた落書きのことですか？

[4748: 匿名さん]

>>4746
住民板で聞いてみれば？検討者ですけどって断れば親切な人が多いから
丁寧に教えてくれますよ。まあ、運河の水を飲んだりするわけでも無いのに
気にしている人はいないでしょう。

[4749: 匿名さん]

検討者です。先日、このマンションの隣の港南緑水公園から運河沿いに出て、デッキを歩いて天王洲まで散策しました。運河沿いのウッドデッキは気持よくて素晴らしいと思いつつ、ふと疑問がわきました。

運河沿いは公開空地になっているわけですが、ウッドデッキやマンションの専用桟橋の維持管理はマンション管理組合が行っているのでしょうか？それとも公費負担？そうそう痛むようなものでも無いでしょうけど、どっちなのかな？と素朴に思っただけです。

あと天王洲アイルに向かうの公道（歩道）の花壇もワールドシティタワーズ管理組合と書いた立て札がありましたけど、あれはマンションの管理組合が周辺の環境維持のためにボランティアで清掃維持管理されているということなのでしょうか？それとも、あの花壇はマンションのものでしょうか？

知っている方がいらしたら教えていただけると幸いです。

[4750: マンコミュファンさん]

>>4746 匿名さん
都内関して言うと雨水と下水は合流し下水処理施設で浄化されて放流されます。
ただし下水処理施設に一定量以上の雨水が入り込まないよう手前の段階で放流口があり大雨の際は下水共々海へ直接放流されます。
その放流口が近所にあるのは事実です。
大雨のあとは人糞、尿が海に漂います。
希釈されてるのでいいという見方もあるでしょうが大雨のあとは臭いですね。

[4751: 匿名さん]

>>4750

ここに住んで10年以上、京浜運河が臭いと感じたことは一度も無いけど、あなたは何棟にお住まいですか？

[4752: マンション住民さん]

住民ですが、放流については2012年に品川シーズンテラスが出来てから、
シーズンテラスの地下に雨の降り始めの汚水比率が高い（汚染度の高い）水を
貯留する巨大な汚水層が設置されて、直接放流は減ってます。
もちろん、放流があるのは大雨時で、大雨時はほとんどが雨水なので、海水と
混ざってもまだ匂いを発すると言うレベルでは全くなく、貯水槽設置以前から
運河の水が臭うことは一切ありません。もし気になるようでしたら、雨の日に
京浜運河沿いに来られたら良いと思いますよ。臭いは無いことが良くわかるで
しょう。

[4753: マンション住民さん]

>>4749

運河沿いデッキはマンションの管理です。ただし、おっしゃるようにそれほど劣化
するものでも無いようで、デッキの補修にかなり費用がかかっているという話は
聞いたことがありません。
桟橋もマンションの管理になっています。ただし、桟橋は一度護岸の補強工事で
当初よりも５ｍほど移設されています。そのときの移設費用は東京都が負担した
ような記憶があります。公道の歩道の花壇がボランティア活動です。

[4754: マンコミュファンさん]

>>4741 匿名さん
周辺環境が居住に不向きすぎです。
コンテナトレーラーなど埠頭の産業道路で危険ですし
ちょっと外れると夜は極めて物騒なエリアです。
同じ湾岸なら豊洲が優れてます。
そちらを購入候補にした方が後悔しませんよ。

[4755: 匿名さん]

>>4754 マンコミュファンさん

豊洲はちょっとアレみたいだから…
ゴメンね。やめとくわ。

[4756: 匿名さん]

>>4754

それではどうぞ豊洲をご検討ください。

[4757: 匿名さん]

犯罪の温床になる風俗街や大規模な繁華街も無い
この辺が物騒だと感じるなら東京都心に住むのは難しそう。
郊外の豊洲くらいが良いでしょうね。

[4758: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4759: 匿名さん]

下水処理場の貯水槽大型化も焼け石に水のようで。下水放流量は年々増えていて毎年過去最高を更新してます。温暖化が進んでゲリラ豪雨が増えているのも一因と思います。悪臭は区議会議員も指摘してる通り酷い状態ですよ。

[4760: 匿名さん]

＞＞4758

デタラメご苦労様。清清しい風を感じながら気持良く散歩できる
港南から天王洲運河沿いを歩いたら悔しさで発狂するかもね。

[4761: 匿名さん]

気持よいエリアです

[4762: マンコミュファンさん]

>>4760 匿名さん
晴れた日はさぞ快適でしょうねぇ。
大雨直後の茶色い水も匂いも事実ね。