ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4593: 匿名さん]

ここの隣の港南緑水公園、夜になるとネズミが徘徊していてちょっと不衛生なんですよね。

[4594: 匿名さん]

>>4593 匿名さん

それ、我が家で飼ってるハムスターちゃんかもです…。
誤解させてスミマセンです。
でもカワイイんですよ！

[4595: 匿名さん]

公園にハムスターを放し飼いにされてるんですか？　
野生化したりしますので止めて下さいね。

[4596: 匿名さん]

>>4595 匿名さん
はいはい

[4597: 匿名さん]

港南緑水公園にはカワセミもいるし、カルガモもいる、サギ類も飛来するね。
ビオトープには準絶滅危惧のアズマヒキガエルもいたのをみたことがある。
運河ではボラやフッコがジャンプする。先週、シベリアからユリカモメの
第一陣が帰ってきて、WCTの運河沿いで列を成して止まってた。
近くに小さな自然があるって良いね。

[4598: 匿名さん]

ところでここに住んで10年以上、緑水公園でねずみって見たこと無いけど本当にいる？？

[4599: 匿名さん]

>>4598 匿名さん

ウチのハムちゃんならいるよん！

[4600: 匿名さん]

ここのマンションはマルエツのカートをマンション内まで持ち込むとか、周囲の人間を撮影してネットにアップロードするとか、おかしいのがいるようで怖い。

ディスポーザー付きのはずなのに、外して自慢する住民もいるようだし。怖いね。

[4601: 匿名さん]

>>4600 匿名さん

ずいぶんと怖がりさんだことw
へタレww

[4602: 匿名さん]

怖いよお怖いよおって怯えながら生きておられるのかな？

[4603: 匿名さん]

夜のネズミは結構怖いですよ

[4604: 匿名さん]

>>4603 匿名さん

はいはい

[4605: 匿名さん]

老人の憩いの場。最高。

[4606: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4607: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4608: 住民板ユーザーさん1]

先日内見に行ったけど、外観はいいけど、スカイラウンジのソファが薄汚れて実家のソファ感が出てて残念でした。
エントランスとスカイラウンジのソファはタワマンの顔なので、ここは目一杯力入れてキラキラさせておかないと買い手はつきにくくなると思う。

[4609: 匿名さん]

>>4608 住民板ユーザーさん1さん

そこ、重要ですか？スカイラウンジのソファがソファベッドになってて、
ゆったり寝そべりながら東京湾岸のパノラマ眺望を眺めるのがすごく良かったと言う記憶があります。

[4610: 職人さん]

エントランスロビー、３層吹き抜けの高ーい天井って贅沢な作り。
しかもめちゃくちゃ広い。コンシェルジュのいる階も天井は３ｍくらいに抑えて
上の２階３階も空間も住戸にして販売しちゃえば利益が上がるのに
あえてそれをやらなかった贅沢仕様だと思います。

[4611: 匿名さん]

>>4608 住民板ユーザーさん1さん

いま、まさにラウンジに居ますが、ソファーは別に薄汚れてはいませんけど？ただ、新型コロナ対策でソファーは使用できなくなっています。私はスカイラウンジの上にあるスタディーブースでリモートワーク中。東京湾を眺めながらの仕事は気持ち良いです。こういう状況になるとスタディーブースは良いですね。マンションのwifiも快適です。

[4612: 匿名さん]

>>4611 匿名さん
なんだか残念ですね

[4613: 匿名さん]

>>4612 匿名さん

何が？

[4614: 匿名さん]

>>4611 匿名さん
汚れがあるというか、使用感がありすぎるっていうのが正確なところです。
築15年も経ってるから仕方ない部分があるかもだけも、ブリリアマーレ有明や武蔵小杉のパークシティのステーションフォレストタワーも築10年以上経ってるとはいえもっとキレイだったんですよね。
こまめにメンテナンスや新調してるんだと思います。
モデルルームのソファと遜色ないような状態じゃないとキラキラ感は出ないので。
普通のタワマンは遠慮し合って使わないからキレイなままで、ここはみんなガッツリ使うから使用感出てるのかもしれませんけど、スカイラウンジはタワマンの顔なので新品のカッシーナみたいなの置いて欲しいですね。私が行ったときは高校生くらいの男の子たちが占領してたんで、そんなの置いても一瞬でダメになりそうですけど。

[4615: 匿名さん]

>>4614

それいつの話しかね？ラウンジのソファはもう何回も入れ替えてるけどね。
ちょうど入れ替え直前だったんじゃないかな？

[4616: 匿名さん]

港南緑水公園のネズミの問題はTwitterにも書かれてますね

[4617: 名無しさん]

>>4614 匿名さん
ご指摘通りだと思います。
割と頻繁に張り替えるのですが、
乱暴に使用する子たちがいるんですよね…
たぶんレザーでなく、ファブリックの方が
痛みが目立ちにくく、見栄えがよくなるかも。

[4618: 匿名さん]

ファブリックとレザーと両方あるけどね。個人的にはレザーのほうが好きだな。

[4619: 匿名さん]

>>4616 匿名さん

Twitter のその手の書き込みなど、掲示板と一緒で信ぴょう性ほぼゼロ。
便所の落書きとたいして変わらない。

[4620: 匿名さん]

港南緑水公園のネズミは割と有名では

[4621: 匿名さん]

>>4620 匿名さん
Twitter で？
しらんなぁぁー

[4622: 匿名さん]

>>4620 匿名さん

浦安は、ネズミの国で有名だけどね。

[4623: 匿名さん]

緑水公園にシベリアからユリカモメが帰って来ましたね。
ユリカモメが来ると季節は冬です。

[4624: 匿名さん]

ツイッター見てみたけどねずみとかのツイート無いね。
カワセミがいますよという港区の公式ツイートはあった。
最近のツイート。

そのままマンションに着くと隣に港南緑水公園がある。そこを突っ切ってマンション裏側に入ると南国風の遊歩道がある。東京らしからぬ後継で楽しい そのままぐるっとまわったら次は天王洲アイルのT.Yハーパーを目指す。この途中の道も広々として綺麗

やっぱり俺の人生を語る上で欠かせないのが東品川海上公園、港南緑水公園、中島公園、江戸川公園、芝公園の5大公園なんだよな

シーズンテラスの緑地は浄水場の二階にある。緑水公園とこれができて、港南民（子持ち）のQOLは爆上げした。子育ては近くにあるそこそこ広い公園が必要よね。

区が目指す自然環境のシンボルであるカワセミは、背中の鮮やかな青色とお腹のオレンジ色が特徴の水鳥で、その美しさから宝石にも例えられます。川や池にダイビングして小魚やエビ、水生昆虫等を捕食します。 区内の弁慶濠、旧芝離宮恩賜庭園、自然教育園、港南緑水公園の水辺等で見ることができます。

[4625: 匿名さん]

都心のマンションの隣にカワセミが生息しているってなかなか無い。

[4626: マンション検討中さん]

カラスもそうだけど鳥は糞が嫌いです。海沿いの部屋はベランダに防鳥ネットが欠かせません。

[4627: 匿名さん]

WCTにそんなものつけてる家、一つも無い。

[4628: 匿名さん]

>>4627 匿名さん
鳥害なんて悲惨ですね

[4629: 匿名さん]

>>4626 マンション検討中さん

キミ、リモコンにラップ巻いて使うタイプやな！？

[4630: 匿名さん]

敷地内のカルガモかわいい

[4631: 匿名さん]

>>4628 匿名さん

そんなモノ無いよ。どこと間違えているのかな？

[4632: マンション検討中さん]

鳥は苦手です。どうやったら駆除できますか？管理組合でも対策されてますか？

[4633: 匿名さん]

>>4632 マンション検討中さん

法律違反。無知とは恐ろしい。

[4634: 匿名さん]

>>4632 マンション検討中さん

[4635: 匿名さん]

>>4632 マンション検討中さん

お勉強になりましたね。
知らなかったでは済まされませんからね。

[4636: 名無しさん]

>>4632 マンション検討中さん
鳥が苦手な方は水辺の物件はおすすめいたしません。
近くの天王洲運河は、冬は越冬しに来た
ゆりかもめだらけです。

[4637: マンション検討中さん]

>>4636 名無しさん
悲惨ですね

[4638: 匿名さん]

>>4636 名無しさん

そんなに鳥が苦手なら、もはや地球には住めないな。実に気の毒だよ。

[4639: 匿名さん]

ユリカモメ、ウミウ、シラサギ、ゴイサギ、カルガモ、マガモ、コガモ、カワセミ、カイツブリ、アオサギ、コサギ、コアジサシ、キジバト、シジュウカラ、ツバメ、メジロ、ムクドリ

いままでWCTの敷地内か緑水公園で観察できた鳥

[4640: 匿名さん]

カワセミは早朝、薄暗い時間にすばしこく動き回るので
クリアに撮影するのは非常に難しい。
　

[4641: 匿名さん]

ツイッターによると港南緑水公園は夜ネズミだけでなくゴキブリも出るみたいで、鳥のエサが豊富なのかもしれません。

[4642: 匿名さん]

>>4641 匿名さん

逆にネズミもゴッキーもいない公園があるならば、よっぽど強い毒性の何かが検出されそうですなぁー。例えば K東区 T洲　とかぁぁ。。。

[4643: 匿名さん]

>>4639 匿名さん
なお一番多く観察されるのはカラスです。かなりな数です。カラスの苦手な方には水辺の物件は厳しそうです。

[4644: 匿名さん]

カラス多いですよね
芝浦屠場の動物の糞とかの臭いで集まってきます

[4645: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
なるほどだからカラスが多いんですね。参考になりました。

[4646: 匿名さん]

そう言えばカラスはいなくなったなあ。
食肉市場が改装されたせいがあるかも。

[4647: 匿名さん]

>>4643 匿名さん

緑水公園にカラスはほとんどいないわ。

[4648: 匿名さん]

あと、緑水公園でゴキちゃんも見たことないね。いるにはいるんだろうけど。

[4649: 匿名さん]

先日、品川から天王洲アイル、シーフォートスクエア、港南緑水公園…と、ぐるっと回って走りました。
ドラマ、偽装不倫のロケ地やぁ…って景色を楽しみながら… 早朝、5時頃ということもありましたが、快適に走れた事、覚えています。

[4650: 匿名さん]

シーズンテラスの緑地は浄水場の二階にある。緑水公園とこれができて、子育て港南住民のQOLは爆上げした。子育ては近くにあるそこそこ広い公園が必要よね。緑水公園みたいに清潔なら嬉しい。

[4651: 匿名さん]

港区公式ツイッター

[4652: 匿名さん]

>>4642 匿名さん
豊洲には下水処理場も屠殺場もないからネズミやゴキブリやカラスとは無縁なのでは

[4653: 匿名さん]

>>4652 匿名さん

T洲とは言ったが、豊洲とは言ってない。

あと、ネズミもゴッキーもホントにいないなら、相当毒性の強い何かを疑う必要がありそうですなっ！

[4654: 匿名さん]

>>4651 匿名さん
私も鳥は嫌いです。いないに越したことはないです。

[4655: 匿名さん]

港南緑水公園でドブネズミを見かけるのは夜ですよ

[4656: 匿名さん]

>>4654 匿名さん
鳥もアナタが嫌いです。いないに越したことはないです。by 野鳥の会

[4657: 匿名さん]

>>4655 匿名さん
そもそも夜行性だから、当たり前

[4658: 匿名さん]

港区の緑水公園のタワマンＷＣＴに住んでみたい。

[4659: 匿名さん]

このマンションに着くと隣に港南緑水公園がある。そこを突っ切ってマンション裏側に入ると南国風の遊歩道がある。東京らしからぬ風景で楽しい そのままぐるっとまわったら次は天王洲アイルのT.Yハーパーを目指す。この途中の道も広々として綺麗 私の散歩コース

[4660: 匿名さん]

＞港南緑水公園でドブネズミを見かけるのは夜ですよ


↑この人はWCT住民でも無いのに夜に緑水公園に何しに行ってるんだろうか？笑

[4661: 匿名さん]

ここに住んで10年以上ねずみなんか見たこと無いけど。。。

[4662: 匿名さん]

ドブネズミは夜のドッグランとか公衆便所のあたりで見かけるので棲息はしてそうです

[4663: 匿名さん]

>>4661 匿名さん
ツイッターにも目撃情報が出てる

[4664: 匿名さん]

ツイッターって、街中でライオン目撃したりするやつでしょ？

[4665: ハム子さん]

>>4662 匿名さん

それ我が家のハムスターちゃん達だわぁー。
ごめんねー。勘違いさせちゃってぇー。

[4666: 匿名さん]

緑水公園良い感じです

[4667: 匿名さん]

＞ツイッターにも目撃情報が出てる

マジ？リンク貼ってみて

[4668: 匿名さん]

>>4667 匿名さん
Google口コミにもネズミがいるって書いてあったよ
探せばすぐ出てくる

[4669: 匿名さん]

小さな自然が残っているからね。
ハムちゃんもいるでしょう。

[4670: 匿名さん]

桜の季節もまた良い感じ

[4671: 匿名さん]

ハムスターちゃんを見て勘違いしたのかもしれないね

[4672: 匿名さん]

ハムスターを飼う人が増えれば公園のネズミも減らせるかも
ネズミとハムスターは天敵同士なので

[4673: 匿名さん]

ネズミが多いのは下水処理場が近いのが原因と思います
分譲時は再開発でいずれ無くなるなんて噂もありましたが残るようですね

[4674: 匿名さん]

↑↑↑↑↑↑
便所の落書き

[4675: 匿名さん]

近くの飲食店が1階のカフェだけなんですか？住民スレによると美味しいと評判なのは救いですけど。

[4676: 匿名さん]

>>4675 匿名さん

天王洲アイルとか品川港南口とかありますよ。
でも、外食するときは西麻布や六本木が多いかな。

[4677: 匿名さん]

そもそも外食ってどこに住んでもジャンルごとに自分のお気に入りがあって家の周りで完結しないから、別に飲食店がマンションの近くにある必要はない。

[4678: 匿名さん]

近くにあった方が便利ですよ。

[4679: 匿名さん]

>>4677 匿名さん
ですよね。近隣にはカフェしかないけど別にそれを普段使いすれば問題ないです。ファミリーでも利用しやすいですよ。

[4680: 匿名さん]

>>4678 匿名さん
お気に入りのカフェが近くにあるから問題ないですよ。

[4681: 匿名さん]

>>4676 匿名さん
気持ちは分かります。天王洲アイルや港南口にはわざわざ行くような飲食店はないですね。

[4682: 匿名さん]

自分は食べるものによってあちこち行くから
家の近くにチェーンの飲食店があっても使わないかな

[4683: 匿名さん]

本当は近いところに欲しいんですよね。どうして本心書き込まないんですか？

[4684: 匿名さん]

>>4683 匿名さん
どうしてそんな近くに欲しいのですか？行動範囲が狭いのですか？

[4685: 匿名さん]

どうして遠くに欲しいんですか？　不思議ですね。

[4686: 匿名さん]

>>4682 匿名さん
せめてスタバやデニーズがマンション内にあると便利なんですけどね。児童公園が隣にあるし保育園もあるから需要はありそうですけど。

[4687: マンション住民さん]

>>4685

マンションが公園と学校と運河に囲まれるか、それとも飲食店の入ったビルに囲まれるか、どっちが良いかといえば圧倒的に公園と学校と運河と言う人がWCTに住んでるのでしょうから、いくらツッコミ入れても同意されないと思われます。

なお、WCT住みの私の場合は基本的に食事は家でしますのでスーパーが1階に入っている当マンションは非常に便利ですが外食も時々します。しかし、そのときはどこに行くにも便利な港区立地を生かして、フレンチなら麻布の○○、イタリアンなら六本木の○○、中華なら銀座の○○、焼肉なら。。。。と言う具合にベストな店に車で（酒飲むときはタクシーで）行きますので、港南に住もうがどこに住もうが家の周りに多少飲食店があっても気に入った店以外は使わないでしょう。

[4688: マンション住民さん]

>>4686

スタバは時々行きますが、マンションの近くの欲しいとは思いません。家でコーヒー入れて、東京湾を眺めながら飲んだほうが美味しいので。ワールドシティタワーズなら朝はラウンジで軽食と喫茶という手もあります。デニーズは近くにあっても行かないと思います。

[4689: マンション住民さん]

なお、デニーズに行かない理由は安いだけでクソ不味いからです。

[4690: マンション住民さん]

たた、TYハーバーの隣りにあるBreadWorksで朝食を摂ることはありますね。朝食を食べに行くと言うよりは、気持の良い朝を楽しみに行くと行ったほうが当てはまるかもしれません。スタバで安いコーヒー飲むよりよっぽど良いですよ。

[4691: 匿名さん]

＞せめてスタバやデニーズがマンション内にあると便利なんですけどね。


そんなマンションあるのか？あったとしてもそそられないけど。

[4692: マンション検討中さん]

>>4687 4688 4689 4690 4691マンション住民さん
価値観がまるで違うんですけどあなた様は何歳ですか？ちなみに私は30歳代既婚で10歳未満の子供2人います。