ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4403: 匿名さん]

ただの豊洲ファンには困ったものだねぇー

[4405: 匿名さん]

>>4403

豊洲ファンと言うか、豊洲買って後悔してるんでしょう。最近のトレンドは圧倒的に山手線、都心、港区で、品川が人気の街になって、一方で汚染問題でイメージがだだ下がりの豊洲なので焦っている。こんなとこで手作り画像なんか貼っても何の意味も無いのにご苦労なことだ。

[4406: 匿名さん]

画像を良く見るとWCTの周りには何の影響も無いことが良くわかるし。

[4407: 匿名さん]

真意は豊洲に振り向いて欲しいんでしょうね。最新の住みたい街ランクでも品川が上位で豊洲は圏外。昔は豊洲が人気だったのに。
https://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20200918_1.pdf

[4408: 匿名さん]

このスレ、購入者でもない人達で言い争ってるみたいですが、港南4ｖｓ豊洲のスレがありますからそちらでお願いします。

[4409: 匿名さん]

>>4408 匿名さん
言い争いではなく、WCTに手が届かない層が一方的に僻んでいるだけかと。

[4418: 匿名さん]

水没エリアですか？

[4419: マンション住民]

鳥といえば、いま窓の外の運河を眺めていたらユリカモメの第一陣がシベリアから帰ってきていました。マガモやカルガモ、コガモなんかもこれから増えてくる時期ですね。海辺のマンションは水鳥が多く観察できるのも面白いです。

[4420: マンション住民]

カラスももちろんいるにはいますが、それは東京都内どこでも似たり寄ったりでしょうね。以前住んでいた場所はゴミの集積所がある住宅街でネットをかけたゴミを早朝にカラスが荒らしているのをよく見ました。港南はタワーマンションはじめ集合住宅しかないので、ゴミ出しは屋内ですし清潔で良いと思います。

[4421: 口コミ知りたいさん]

昔は都内のいたるところでカラス見かけましたが、最近はめっきりみなくなりました。残るのは港南ぐらいじゃないですか。芝浦屠場には生きた家畜が集まってくるので、トラックに付いた臭いとか動物の排泄物とかに引き寄せられて周辺に棲みついているんですね。カラスの糞は有害でもあり、なるべく屠場には近寄らないで生活するしかないです。

[4422: 匿名さん]

>>4421
別にそんなに言うほどの影響は何も無いよ。

[4423: 匿名さん]

特段カラスが多いと感じることはないね。

[4424: 匿名さん]

>>4419 マンション住民さん

そういえばワールドシティタワーズの敷地内にも野生のカルガモがいます。つがいでいると微笑ましい。

[4425: 匿名さん]

芝浦屠場の周辺に生息する野生カラスの方が圧倒的に数が多いような

[4426: 匿名さん]

水鳥のほうが圧倒的に数は多いよ。WCT周辺ではカラスはほとんど見ない。

[4429: 匿名さん]

別にカラス問題なんか無いし、もし仮にカラスがいたとしても、それくらいではネガにもならないのに何回も長文書くってアラ探しに必死なのか？しかもここは基本的に検討者が書き込む場所なんだが。

[4431: 匿名さん]

この物件、テトラポット設置しなければいけない程の危険エリアなんですか？
しかも白くなってますけど、鳥の糞害が心配ですね。

[4433: 匿名さん]

>>4431 匿名さん
>この物件、テトラポット設置しなければいけない程の危険エリアなんですか？

そもそも、テトラポットと危険エリアがなんの関係があるのか謎。

[4434: 匿名さん]

テトラポットは、浸食エリアに設置されるの知らないんですか？

[4435: 匿名さん]

それから、見た目も汚いですよね。

[4436: 匿名さん]

護岸工事はお金がかかるから安く上げるときにテトラポッドが使われます。港南以外はみんなお金かけて護岸工事してると思う。

[4437: 匿名さん]

>>4434 匿名さん
正しくは、侵食エリアに設置されることもある。
だな。

[4438: 匿名さん]

>>4435 匿名さん
キミの好みは、知らん。

[4439: 匿名さん]

>>4436 匿名さん
シロウトさんの想像は、知らん。
港湾局にでも相談したまえ。

[4440: 匿名さん]

護岸工事といえば、現地を見たときにWCTと公園の前だけ護岸に加えて耐震補強工事がされてると知りました。テトラポッドは少し離れた場所にありましたけど。これ東京都港湾局がやってるんでしょうけど、googlemapで確認できますが他の場所はされてないので何故ここだけと思いました。港区立公園と公園に接続する公開空地であることが関係あるんでしょうかね？

[4441: 匿名さん]

写真の護岸の白い帯の部分です。幅は５ｍくらいあります。

[4442: 匿名さん]

googleで確認できます

[4443: 匿名さん]

公園に土嚢が準備されてます

[4444: 匿名さん]

>>4443
港区の東側エリアは災害時は避難の必要がない地区内残留地区になっていますので、もともと安全性が高いですが、マンションの直結の公園は非常時用貯水槽も含めて様々な防災設備が備えられているようなので安心ですね。土崩は知りませんでしたが、ここは高潮、での大雨でも水害浸水ハザードになっていないので念のための装備でしょうね。

[4445: 匿名さん]

このマンションの専用桟橋は災害で救急車の到着が極端に遅れる可能性に対して、マンション専用の桟橋からけが人を搬送できるように海上タクシーと協定を結んでいるようです。また、陸路が渋滞などで麻痺した場合に非常用物資を海上輸送する拠点にもなるようです。

https://suumo.jp/library/article/entry/to_0004016590/

[4446: 匿名さん]

災害は想定外のことから起きてますね。

[4447: 管理担当]

[No.4369～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[4448: 匿名さん]

WCTは高潮とか来たら弱いですよ

[4450: 匿名さん]

>>4448
WCTは高潮浸水は想定されていません。高潮ハザードマップをご確認ください。
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/DepthA_39.pdf