ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4345: 匿名さん]

>>4342
都バス210円でマンション前徒歩1分、モノレール200円で天王洲アイルからキャピタルまで徒歩8分なので私は都バスですね。あくまで私の選択で、強制するわけではないですのでモノレールがお好きならモノレールでどうぞ。

[4346: 住民板ユーザーさん3]

＞都バスの停留所は、今度はマンション前じゃないんですよね。

モノレールは我が家から徒歩8分で、もっとマンション前ではないわけで。
無理やりモノレールを薦めるのは東京モノレールの回し者？？笑

[4347: マンション住民さん]

わたしは職場が大崎ですがりんかい線天王洲アイル駅はめっちゃ遠いので山手線です。ただ山手線が止まったときはモノレールやりんかい線はバックアップとして使ってます。品川駅もそうですけど、山手線が止まったら東海道線に切り替えたり、いろんな路線が集中している品川は便利ですよね。いちど大急ぎで家に帰らなきゃいけない時があって、その時はタクシーでしたけど思っていたよりも早くあっという間に着きました。普段、どの路線を使うかは目的地や状況によって変わりますし、検討者さんの判断で良いと思います。

[4348: 匿名さん]

はい！
というわけで、どの路線を使うかは目的地や運行状況により検討者さんの判断で良いという結論になりました。
以上「品川と天王洲、あなたなら どっち？」のコーナーでした！！

[4349: 匿名さん]

>4347
ありがとうございます。天王洲アイル駅はめっちゃ遠いんですね。
それより距離のある品川駅に１０分で歩けると書き込まれてますが偽りで、実際歩くことはなさそうですね。

[4350: 匿名さん]

>>4349 匿名さん
いえいえ
わたしなら品川駅まで逆立ち歩きでも20分かかりませんよー
(50代 女性 パート)

[4351: 匿名さん]

パートさんありがとうございます。
品川駅経由でパートに行かれるんですね。

[4352: 匿名さん]

バス便物件は何かと不便ですよ

[4353: 匿名さん]

品川駅からWCTに歩いて行くと途中を屠殺場の牛豚トラックが横切るので獣臭いですよ。

[4354: 匿名さん]

>>4353 匿名さん
それはそれは羨ましい！
A5ランク 最高級牛肉を素材まるごとご堪能！！

[4355: 匿名さん]

>>4354 匿名さん

品川ホルモンは美味い

[4356: 匿名さん]

鳴き声聞くと食せない・・・・

[4357: 匿名さん]

>>4356 匿名さん
分かる。生体運搬トラック乗ってる動物ってなんか物悲しい感じで鳴くよね。

[4358: 匿名さん]

>>4356 匿名さん
それはあなたの心の問題でしょう。牛豚に罪はありません。

[4359: 匿名さん]

♪ドナドナドナドーナ

[4360: 匿名さん]

>>4237 匿名さん
誰もが認めるNo.1ヴィンテージマンションの広尾ガーデンヒルズは築35年以上で古くなってきている。お風呂の追炊きができない。
20年後には、WCTがNo.1ヴィンテージマンションになるのでしょうか？

[4361: 匿名さん]

>>4360 匿名さん

品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発で品川がどこまで様変わりするかでしょうね。お風呂の追い焚きなど、専有部のことは取り替えが効きますが、大人気の品川駅周辺でダントツの規模で人気というのは不変でしょうから。

[4362: 匿名さん]

屠殺場がどこかに移転してくれないと家畜臭問題は解決しないね

[4363: 匿名さん]

>>4362 匿名さん
いえいえ
耳鼻科の先生が解決してくれそうですよ。

[4364: 匿名さん]

>>4362
品川Vタワーネガ？品川インターシティに良く行くけど、
臭いなんてそんな話聞いたこと無いし、感じたこともないな。
あそこには企業のオフィスが集結しているけどそんな臭いが
するなら仕事にならないでしょ。
それに品川Vタワーならインターシティのデッキを歩いて行くし、
食肉市場の前なんか通らないでしょ。

[4365: 匿名さん]

食肉市場前を通らないと帰宅できないのは品川タワーフェイスとかパークホームズ品川ザレジデンスかな。嫌な人は避けてWCTとかコスモポリス品川とかを選んだほうが良いかもね。WCTはバスに乗っちゃうし、歩いてもバスでも食肉市場はまったく関係も影響も無いでしょ。

[4366: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの中古をずっとウォッチしていると、西側物件だらけで海やレインボーブリッジが見える東側や北側の高層物件は売り出しが極端に少ないと感じる。戸数的には東向きのほうが多いだろうに、やはり売ろうとする人が少ないのか、売出しがあってもサッサと決まってしまうのか？

[4367: 匿名さん]

>>4364 匿名さん
海岸通りを家畜運搬車が頻繁に通るからWCTもダメなんですよ

[4368: 匿名さん]

>4366
ここ売って、港区では購入できる物件がない。
有明の新築も厳しいんじゃないの。

[4370: 匿名さん]

住民版にWCTから品川駅までのバスでの時間がかかれてました。

小学校前の信号にひっかかると、海洋大前でもひっかかる。さらに旧海岸通交差点でもひっかかる。さらにコクヨ前でもひっかかる。全部の信号にことごとくひっかかって、マンションから品川まで9分かかることもざら。

この前は、目の前でバスを乗り過ごしたので、仕方なく歩き始めたら、信号待ちのバスを追い越してしまい、結局バスが自分に追いついたのは旧海岸通りを越えたあたりでした。かろうじてバスの方が早かったことになります。

バス5分って言ってたけど、バスでも徒歩でも時間かかりそう。そこから駅のホームまで７分くらいかかるんだろ。毎日使うのは厳しいな。

[4371: マンション住民さん]

>>4370
ネガティビティバイアス

[4373: 匿名さん]

>4370
今日現地に行ったら、長い信号待ちを待てないのか海岸通りの３車線道路を赤なのに渡ろうとしている人がいた。見ていて轢かれるのではないかとヒヤヒヤして見ていた。
それから旧海岸通りまでの直線が単調な景色が続くので歩くのに気が滅入りそう。
また、旧海岸通りとの交差点は道路がオフセットしている変則型なので通常の信号より待ち時間が長そうだった。何故埋立地でこんな交差点にしたのか不思議である。

[4374: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは相変わらず人気ですね。周りにも住みたいと言う人が何人かいます。ほかのマンションにはあまりない豪華な共用設備や店舗が魅力なんでしょう。

[4376: 匿名さん]

>>4374 匿名さん
店舗について、WCT下のマルエツは売場面積が900㎡しかない狭小店舗で品揃えが悪く、惣菜や生鮮品も品質が悪いです。他エリアで標準的なスーパーと比べるとかなり見劣りしますよ。共用設備も15年前でかなり年季が入ってきました。共用部は専有部よりも劣化が早いので、共用設備に期待するなら築浅タワマンの方が良いと思います。

[4377: 匿名さん]

>築浅タワマンの方が良いと思います。

と、売るに売れない不人気マンションさんが言っとりまっせー（＾◇＾）

[4378: 匿名さん]

駅遠なので娘さんを持つご家庭は心配かと思います。子供を狙った事件とか多いですからね。

[4379: 匿名さん]

築浅タワマンって、アホみたいに値段だけ高いだけ。
あんなバカみたいに高い値段出して買うカモはデベロッパーを
喜ばせるだけ。

[4383: 匿名さん]

品川駅港南口のナンバーワンマンションというと、価格的には品川ブイタワーなんだけど、規模や共用施設はワールドシティタワーズ。子育て層にはワールドシティタワーズのほうが良いと思う。学校も公園も近いからね。

[4384: 匿名さん]

現地をあるいてみて、内部もくまなく見せてもらい
ワールドシティタワーズが人気の理由よくわかりました。
駅距離だけだとわりと遠いなって感じだったけど、
ここ買っとけば間違いなさそう。
しかし子供が多いね、このマンション。

[4385: 周辺住民さん]

ワールドシティタワーズを近隣の一部の住民は「ワールド」と呼ぶ。付近にシティタワー品川があるので、呼び名にシティが入るとややこしくなる。ワールドシティだとやや長い。

「どこに住んでるの？」
「World！」

[4386: 匿名さん]

で？？？

[4391: 匿名さん]

>4383
公園なんて、小さい子供の頃しか使わないよ。
直ぐに大きくなるし、小学校が近いのは当たり前。
私立中学、高校のこと考えると何処も遠くて微妙に感じる。

[4393: 匿名さん]

ドッグランがあるのはありがたいね。