ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4241: 匿名さん]

B棟からレインボーブリッジを見るとこんな感じのようです。500m先の清掃工場の煙突は結構目立つと思いますよ。

[4242: 匿名さん]

WCTのある港南は、下水処理場の排水があって、大腸菌が他の湾岸エリアの何百倍も検出されるような土地ですよ。屠場や高速道路もありますよね。港南じゃなくて、例えば佃のような環境の良い場所のことをヴィンテージと呼ぶのではないでしょうか。

[4243: 匿名さん]

そもそもWCTって嫌悪施設に囲まれてる立地でしょ？
安いことが特徴なのにね。

[4244: 匿名さん]

でも人気ランキングトップということは、大腸菌など生活環境に関係無いので誰も気にしていないか、品川エリアの将来性が大人気であるか、その両方のどれかでしょう。

[4245: 匿名さん]

雑居ビル街よりはるかに良いね

[4246: 匿名さん]

>>4245 匿名さん
清掃工場の煙突かなり目立ちますね。WCT周辺は大腸菌の濃度が数百倍で基準値を超えてると山手線スレにありましたが、ダイオキシンは問題にならないのでしょうか？

[4247: 匿名さん]

焼却工場の煙突が何故あんなに高いのかを考えたらおのずと答えが出ます。

[4248: 匿名さん]

なぜ港南に作ったかを考えても自ずと答えは出るかもしれません。

[4249: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ買いたい、でも高くなりすぎ。

[4250: 匿名さん]

これいいね
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_101J3029/

[4251: 匿名さん]

500m離れた場所より0mの場所を語ろう

[4252: 匿名さん]

港区で公園直結のマンションってあとどこがあるかな？

[4253: 匿名さん]

普通に都民だと港南は嫌悪施設のイメージだよね。港南に住むの？あり得ない。という感覚。だから買ってたのは地方出身者が多かったと思う。

[4254: 匿名さん]

>>4253 匿名さん

嫉妬深い人に共通する特徴が垣間見れる書き込みですね。アナタは劣等感のために不自由な思いをしているのですね。

[4255: 匿名さん]

もう秋なのに、桜の写真貼ってる方ってかなりズレてませんか。

[4256: 匿名さん]

確かに、何したいんでしょうね。

[4257: 買い替え検討中さん]

>>4253 匿名さん
嫌悪施設？
全部あなたのために存在しているものですよ

[4258: 匿名さん]

WCTの周りに嫌悪施設が集まってきたのではなく、嫌悪施設のど真ん中にWCTを建てたというのが正しいので、買った人の勉強不足と言うしかない。

[4259: 匿名さん]

↑面白いね

[4260: 匿名さん]

＞買った人の勉強不足と言うしかない。


世の中の人はみんな勉強不足？

[4261: 匿名さん]

品川エリアを選ばなかったのは買った人の勉強不足と言うしかない。

[4262: 匿名さん]

＞もう秋なのに、桜の写真貼ってる方ってかなりズレてませんか。

そりゃ失礼

[4263: 匿名さん]

春も秋も綺麗ですね

[4264: 匿名さん]

>>4258

嫉妬深い人に共通する特徴が垣間見れる書き込みですね。アナタは劣等感のために不自由な思いをしているのですね。

[4265: 匿名さん]

WCTのネガ情報を隠すような連続投稿は良くないよ。

[4266: 匿名さん]

何故中古スレで景色の写真ばかり貼ってるんだろ？
景色も窓枠が入った現実的なものでないと参考にならないね。

[4267: 匿名さん]

>>4266 匿名さん
人の親切ばかりに頼らず、ご自身の脚で情報を集めるのも大事ですよ。頑張って下さいね。

[4268: 匿名さん]

＞景色も窓枠が入った現実的なものでないと参考にならないね。

なるほど

[4269: 匿名さん]

こんな感じですか？

[4273: 匿名さん]

WCTは公園と水辺に囲まれてるので良いですよ。爽やかな風は気持よいです。

[4274: 匿名さん]

北は港南緑水公園直結

[4275: 匿名さん]

東は幅100mの開放感抜群でレストラン船も通過する京浜運河

[4276: 匿名さん]

南は天王洲運河

[4277: 匿名さん]

西は東京海洋大学キャンパス

[4278: 匿名さん]

品川周辺の運河は綺麗ですね

[4279: 匿名さん]

心が洗われるような景色

[4281: 匿名さん]

北側公園は春は特に綺麗ですね

[4282: 匿名さん]

[No.4270～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4283: 匿名さん]

ポジ写真以外、12レスもバッサリ全削除、、、
中身は大体想像付くけど粘着もいい加減にしたら良いのに。

[4284: 匿名さん]

WCT前の下水処理場の話ですかね？

[4285: 匿名さん]

このマンションは眺望と共用部の仕様が秀逸。
土地の値段も建設費も安く上がる不景気だからできた芸当。マンションは安い時期に買うのが鉄則。

[4286: 匿名さん]

WCTは壁面吹き付けですよ。共用部レベルはタワマンの中でも下位。

[4287: 匿名さん]

芝浦アイランドとかと比べると仕様低いね

[4288: 匿名さん]

オトコの嫉妬は見苦しいぞよーw

[4289: 匿名さん]

知られたくない現実の書き込みが削除されてますね。
余程気にされてるんですね。

[4290: 匿名さん]

WCTの環境の悪さは都内でも屈指ではないかと

[4291: 匿名さん]

>>4289 匿名さん
まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

[4292: 匿名さん]

モノレール騒音とCルート騒音はどっちがうるさいのだろう？

[4293: 匿名さん]

素晴らしい

[4294: 匿名さん]

検討板荒らしはよくないね。

[4295: 匿名さん]

>>4286 匿名さん

壁面はガラスカーテンでしょう。

[4296: 匿名さん]

>>4289 匿名さん

管理人の判断で削除されたようですね。

[4297: 匿名さん]

>>4288 匿名さん

たしかに！

[4298: 匿名さん]

住民ですがこのマンションは極めて満足度が高いのでお勧めです

[4299: 匿名さん]

>>4290 匿名さん

関係ないね。

[4300: 匿名さん]

ダントツの規模

[4301: 匿名さん]

>>4300 匿名さん
WCTを包囲する下水処理場と清掃工場と屠殺場とモノレールと首都高が書かれてませんね。

[4302: 匿名さん]

>>4299 匿名さん
他の湾岸エリアの嫌悪施設はほとんどなくなったけどWCT周辺だけは無くならないのよね。

[4303: 匿名さん]

>>4301 匿名さん
>>4302 匿名さん

生活への不安や欲求不満で、イライラをぶつける相手を探しているのですね？？

[4304: 匿名さん]

下水処理場がなくならない事にはWCTの悪臭は改善されない

[4305: 匿名さん]

>>4304 匿名さん

もう諦めなさい。

[4306: 匿名さん]

悪臭と騒音が気にならないならWCTもありですね。

[4307: 匿名さん]

あと、煤煙もね。首都高の排気ガスは相当なものです。

[4308: 匿名さん]

品川駅中心に１ｋｍの円を描くとここは入らない。
１．５ｋｍの円だと、大崎駅や五反田駅が入ってしまう。
東側の地図だけみてると品川駅エリアに見えるけど、やはり駅まで物凄く遠いね。

[4309: 匿名さん]

書き忘れた。
品川駅１ｋｍ以内に隣駅の高輪GWは入るけど泉岳寺駅は入らない。
品川駅から泉岳寺駅まで歩く距離間だからやはり遠いね。

[4310: 匿名さん]

やはり部分的な地図だけだと騙されちゃうね。

[4311: 匿名さん]

WCTはそもそも天王洲利用する物件なんですよ。JR品川駅を使うには不便。

[4312: 住民さん]

>>4311 匿名さん
そうかなぁ。
とくに不便は感じてないけどね。

[4313: 匿名さん]

港南口からホームまで遠くて徒歩20分以上掛かるから不便なんですよ。

[4314: 匿名さん]

>>4313 匿名さん
そうなのぉ！？
ずいぶんゆっくりお歩きになられる方なのですね。
まぁ、それもあなたの個性。気にしない気にしない。

[4315: 匿名さん]

品川駅を中心とした１ｋｍ以内には、高輪GW、北品川駅があるが何れも南北方向。東西方向の電車がないから不便。それを補う為のバス。臨海線ってどうしてあんなルートなんだろう？大崎駅を起点にしたかっただけなのか？品川駅に入っていれば良かったのにな。

[4316: 匿名さん]

WCTから品川駅は大人の足で普通に歩いて20分なんですよね。大通りの信号待ちが2回あるのでもっと掛かることもあります。だからみんな天王洲を使うのです。

[4317: ビギナーさん]

>>4315 匿名さん
りんかい線はバブル崩壊で都の財政が厳しい時にルート選定されたこともあり、既存の道路地下を活用できる今のルートが最も低コストということで採用されたはずです。

[4318: 匿名さん]

>4315
大崎駅のキャラクター「おうさき」の悲しみが深すぎて可哀そうです。
残念なキャラクターです。港南にもキャラクタいるのかな？

[4319: 匿名さん]

>>4316 匿名さん
>だからみんな天王洲を使うのです。

「みんな」って、誰ですか？

[4320: 匿名さん]

WCT住民の大半が通勤に天王洲アイル駅を使ってる

[4321: 匿名さん]

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

[4322: 匿名さん]

まあ、山手線ホームから全部歩いたら15分くらいかかるのでバスに乗っちゃいますけどね。マンション前で降りられるので快適で便利ですよ。

[4323: 匿名さん]

>>4320 匿名さん
>WCT住民の大半が通勤に天王洲アイル駅を使ってる

「大半」を証明する科学的根拠をお示し下さい。

[4324: 匿名さん]

>>4322 匿名さん
バス20分に1本しかないから、行きは時刻表見て調整するとしても、帰りは使えないよ。

[4325: 匿名さん]

行きにしてもシャトルバス時間計算するより天王洲アイルに歩いた方が楽ですよ。

[4326: 匿名さん]

>4321
頑張って歩いても１０分超えちゃうんだね。
やはりこの駅遠をどこまで黙認するかですね。

[4327: マンション掲示板さん]

>>4326 匿名さん
この人は走ってるよ。そもそも港南口の端からWCT敷地端まで、信号オール青前提の不動産表記で13分なんだから、港南口の構造考えれば単純計算でも20分以上必要。

[4328: 匿名さん]

>>4327 マンション掲示板さん
あなたが足が遅いのを誰も責めてないよ。
のんびり屋さんだねって、誉めてるんだよん。

[4329: 匿名さん]

実際歩いてみれば普通に20分掛かるから測ったらいいと思いますよ。

[4330: 匿名さん]

>>4329 匿名さん
大丈夫でぇーーす！
わたし10分かからないので！

[4331: 匿名さん]

脚力の弱い女性や子供や高齢者は天王洲アイル使った方がいいですよ。独身男性なら徒歩20分も許容できるかもしれないですが。

[4332: 匿名さん]

>>4331 匿名さん
大丈夫でぇーーす！
わたし10分かからないので！
(40代 主婦)

[4333: 住民板ユーザーさん3]

>>4331
そういう人こそシャトルバスで品川が楽かと。雨の日や寒い日、暑い日、目の前に品川駅行きのバスがあるのにそれをスルーしてキャピタルタワーからモノレールの空中ホームまで歩く選択肢は無いわ。アクアは近いかもしれないけどね。

[4334: 匿名さん]

シャトルバスは20分に1本しかないから全然使えないのと、品川駅の乗り場が不便すぎます。使っている人ほとんどいない実態見ればわかりますよね。帰りとか品川駅でバス待ちで時間を潰すこと考えたら浜松町で乗り換えてササっと天王洲アイルまで移動した方が早いし楽ですよ。

[4335: 住民板ユーザーさん3]

>>4332
まあ、私も通常は品川駅利用で駅まで楽なバスがあるのにわざわざ歩くことは滅多に無いけど、キャピタルなら歩いても品川駅港南口までなら10分で着くのは事実だわ。ただ、アクアタワーの高層に住んでいて自宅ドアからエレベータの時間とかも入れて、さらに港南口までではなくJRホームまでなら20分くらいはかかるかもしれないな。
ま、検討者サマなら実際に歩いて考えるでしょ。遠いと思えば検討止めればよし、シャトルバスがあるから良いと思えば検討すれば良し。検討もしていない人が騒ぐ話では無いな。

[4336: 住民板ユーザーさん3]

>>4334
なぜモノレール推しを力説しているのか知らないけど、そう思うならモノレール使えば良いのでは？私はシャトルバス派です。時間に合わせて家出れば良いし、品川駅の乗り場も平日夕方は港南口からすぐ。バス降りたら目の前が自宅だから歩かなくて良いし精神的にも楽だね。

[4337: 匿名さん]

品川駅ホームからシャトルバス乗り場に移動する時間＋マルエツ前バス乗り場からマンションに移動する時間を考えると、天王洲アイル駅からマンションに移動する時間の方が短いです。

[4338: 住民板ユーザーさん3]

>>4334
あと、たしかに帰りのシャトルバスは時間が合わないと使えないけど、都バスなら品川駅がバス始発でしかも5分おきだからほぼ待ち時間無し。仮に平日全部往復乗っても年10万円なんて微々たるモンなんだから、モノレールで浜松町から天王洲アイルまで200円払うなら都バスでマンション前まで210円がお勧め。

[4339: 匿名さん]

>>4336 住民板ユーザーさん3さん
平日夕方もバス乗り場は駅前から離れるので、港南口から3分ぐらいは歩きますよね。駅ホームからなら10分ぐらいかかります。天王洲アイルから帰ればもうマンションついてますよ。バス降りても、アクア/ブリーズならそこからまたマンションまで歩くし、雨の日は濡れるし、精神的にも全然楽じゃない。

[4340: 住民板ユーザーさん3]

>>4337
私は両方試したけど、浜松町で山手線からモノレールに乗り換える時間、モノレールの発車待ちの時間入れたら変わらなかったけどね。1分2分を争う旅じゃなし。どっちでもいいけど、あなたがそう思うのであればモノレール使えば良いじゃない。