ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4015: 匿名さん]

>>4013 匿名さん
北が上流で南が下流と思ってる？それとも馬鹿なの？

[4016: 匿名さん]

目黒川の流れに押されるから、港南4には遡上しない。対岸の豊洲方面に流れるから、こうなる(笑)

[4017: 匿名さん]

もしかしたら、目黒川の出口わかってないの？
港南4の北側が下水出口だよ。南側が目黒川の汚水。
上流って隅田川に決まってるじゃん。馬鹿なの？

[4018: 匿名さん]

北エリアから下水排水、南エリアから目黒川の汚水なのは事実です。

[4019: 匿名さん]

品川埠頭のあたりは隅田川が東京湾に流れ込むので潮の向きは、北から南ですよー。つまりWCTに下水が直結してます。

[4020: 匿名さん]

>>4019 匿名さん
目黒川は港南４の南側で京浜運河に合流しているんで、南から北なんだよ。
隅田川はずっと北側の東京湾に流れ込むから、京浜運河とは何の関係もない。
https://livedoor.blogimg.jp/geologistyouna202/imgs/5/d/5deb7ade.jpg

[4021: 匿名さん]

臭いのは、と　よ　す　(笑)

[4022: 匿名さん]

>>4020 匿名さん
地図を見ればわかる通り、隅田川の本流は豊洲の西を通ってレインボーブリッジから品川埠頭に流れてくる流れが強いです。そもそも隅田川と目黒川では流量が全然異なり、隅田川が690k㎡に対して、目黒川は45k㎡しかありません。目黒川はWCTの南の東品川で隅田川の流れに合流して南方向に抜けていきます。ゆえにWCTの辺りは高浜水門の悪臭の影響を受けやすいのです。

[4023: 匿名さん]

現地行けば分かりますが、高浜水門の下水臭は強烈ですので、高浜水門から離れてるA棟南向き、西向きが幾分マシかもしれませんね。

[4024: 匿名さん]

>>4022 匿名さん
ニュース番組でも報道されているとおり、実際には潮の流れに乗ってお台場・豊洲方面に流れつくので、港南４・天王洲方面には遡上しないのです。

[4025: 匿名さん]

WCT住民ならご存知でしょうが、潮の流れは満干で異なります。基本的には川の流れに沿うので北から南ですが、干潮から満潮になるときには海から陸側に動きますし、満潮から干潮になるときにはその逆に動きます。そして満潮ピーク時や干潮ピーク時には川の流れに従います。これらが繰り返されて多様な潮の流れを形成してます。ゆえに未処理汚水は、高浜水門を中心としてWCT含めた一帯に滲み出るように広がると考えるのが一番正しいです。

[4026: 匿名さん]

>>4025 匿名さん

酔っぱらってはるの？？

[4027: 匿名さん]

最近、またWCTの中古相場が跳ね上がってるね。高輪ゲートウェイの影響だろうけど、ネガさんが必死に騒ぐ原因はこれか。

[4028: 匿名さん]

基本は北から南の潮流でしょうね。茶色の下水排水の影響受けますね。
南から北の潮流の場合、目黒川の汚水の影響を受けそうですね。

[4029: 匿名さん]

高浜水門の悪臭でないとすれば、今度はあの雨天時の強烈なトイレ臭はどこから来るのだと言う話になる。

[4030: 匿名さん]

これから日本も熱帯化して雨量が増えると、比例して港南もますます臭くなるリスクがありそう。

[4036: 住民板ユーザーさん]

>>4027 匿名さん
大した件数取引されてるわけじゃないんだから、上がってるのか、条件のいい部屋が売買されたのかは分かりませんね。

[4037: 匿名さん]

[NO.4031～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4038: 匿名さん]

港南の現地の下水臭ですが、雨の日の強烈な臭いは雨の日じゃないと分からないから、ここで注意喚起する意味はあると思いますよ。

[4039: 匿名さん]

ここに書かれているような豊洲ネガは大体WCTにも当てはまります。例えば3.11の時は港南も液状化してましたよね。液状化が嫌なら内陸買うしかないです。

[4040: 匿名さん]

ネットをググると臭いだの汚染だの地盤沈下だの液状化だの山のようにヒットするエリアが豊洲。その豊洲民が買ってしまったことを後悔しつつ、リニアや高輪ゲートウェイで盛り上がる品川エリアの人気ナンバーワンマンションを妬んで、臭く無い運河を臭い臭いと泣きながら連呼しているということ。

[4041: 匿名さん]

>>4039

そうなの？本当なら新聞記事でも出してみたら？

[4042: 匿名さん]

>港南の現地の下水臭ですが、雨の日の強烈な臭いは雨の日じゃないと分からないから、

それは豊洲の間違いと思われます

[4043: 匿名さん]

雨が上がったすぐ後にここら辺を散策しましたが全く匂いはしませんでした

[4044: 匿名さん]

港南が液状化したなんて、一生懸命検索してみたけど新聞記事にもネット記事にもどこにもないね。まぁ仮に事実としても、どこが液状化したの？って言うそういうレベルのもんでしょう。大規模な液状化で新聞記事に出てしまった豊洲とは次元が違うと思いますよ。

[4045: 匿名さん]

豊洲の悪臭は運河の汚泥に起因し、これは港南や芝浦の運河でも起きる悪臭です。港南はこれに下水処理場の未処理汚物が加わるので、他のエリアとは異なる異質の臭さが付加されてます。豊洲が臭いというなら港南はもっと臭いわけです。

[4046: 匿名さん]

WCTの場合、芝浦と場に起因する獣臭や、清掃工場のゴミ排煙もあります。臭いという面では他のマンションと比べてかなり条件は劣悪だと思います。

[4047: 匿名さん]

臭いよ

[4048: 匿名さん]

臭くないことは現地見ればわかるから、どうでもいいわ。

[4049: 匿名さん]

品川ネガさん写真貼られ、ネタ切れで臭いと連呼するしかなくなったんだね。写真には臭いは映らないから、もう言い続けるしかない。しかし、デタラメはいかんな。

[4050: マンション住民さん]

>>4044 匿名さん
海洋大学のグランドが液状化したり、マルエツの中の床がなんとかって、当時見た覚えが・・・。

[4051: 匿名さん]

３．１１については、当時の住民スレが参考になるでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/481-1480/

[4052: 匿名さん]

こんな不穏な書き込みがありましたよ。

[4053: 匿名さん]

いつも思うが
離れてる
天王洲飲食店の写真を貼って何がしたのかさっぱり　ｗ

[4054: 匿名さん]

徒歩２５分くらいかかる天王洲にしか飲食店がないみたい。

[4055: 周辺住民さん]

>>4054 匿名さん

キミは全く土地勘がないのだねぇーw

[4056: 匿名さん]

WCT妬民が荒らしたいだけwww
相手にしないが一番！

[4057: 匿名さん]

>>4049 匿名さん
WCT東向き高層階からの眺望ですがこんな風に倉庫街が視界の大半を占めてしまいます

[4058: 匿名さん]

>>4057 匿名さん

手前が強調される広角レンズマジックだな。実際の自然な眺めがこちら。

[4059: 匿名さん]

ワールドシティータワーズは東京湾パノラマ眺望で有名なのに眺望で絡むとかバカすぎ。

[4060: 匿名さん]

室内からの眺め

[4061: 匿名さん]

山手線スレでも指摘されてますがWCTからの写真はトリミングと加工なしではまともな写真が撮れません。花火の写真とかは望遠レンズ使う必要があります。肉眼だと残念ながら小さくて見えません。

[4062: 匿名さん]

WCTは倉庫街、清掃工場、火力発電所、芝浦と場と、四方を嫌悪施設に包囲されてます。どの方面もトリミングしないと漏れなく嫌悪施設が映り込んでしまうのです。

[4063: カウンセラー]

>>4061 匿名さん
>>4062 匿名さん

まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

[4064: 匿名さん]

>>4063 カウンセラーさん
ごめんなさい、買えなくて悔しいからです。