ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[3935: 匿名さん]

品川駅はタクシーですね。羽田空港は天王洲アイルまで歩けば良いので実は飛行機の方が楽です。

[3936: 匿名さん]

>>3934 マンション検討中さん
建て替え中は無理でしょうね
しんどいのが嫌なら、モノレール駅のエレベーターを使えば地上に出れます
https://www.tokyo-monorail.co.jp/guidance/hamamatucho/

[3937: 匿名さん]

モノレール駅エレベーターはスーツケース持った人が並ぶので結構混むんですよね。

[3938: 匿名さん]

浜松町駅は少し前にモノレールと山手線が便利に乗り換えできるようになりましたよね？モノレール天王洲アイル駅まで徒歩4分なら山手線乗るのにわざわざ品川駅までバスで行く必要ないです。

[3939: 匿名さん]

>品川駅はタクシーですね。
駅までタクシーって・・・・乗るなら現地まで行けよ。
払えないなら駅遠に住まない方が良い。

[3940: 匿名さん]

>>3926

ありがとうございます。なるほどですね。たしかに新宿方面はバスで品川駅のほうが楽そうです。浜松町経由と言う方もおられるようですが、感覚的にちょっと遠回り感がありますね。ワールドシティタワーズは前から注目していましたので、新生活が楽しみです。

[3941: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
敷地の端から徒歩4分だから、ABC棟とも4分では天王洲アイル着かないけどね。
あと山手線乗り換えについては、今まで変に不便な作りだったのが普通の乗り換えになったという程度、今でも渡り通路は狭いのでJR乗り換えは結構混むよ。

[3942: 匿名さん]

モノレール天王洲アイルまで歩いて浜松町経由なら、りんかい線までもう少し歩いて直通のほうが早いと思われますが、人はそれぞれですね。。。

[3943: 匿名さん]

新宿に通勤するなら別のエリアに物件買った方がいいと思います。
りんかい線使う前提なら有明の方が便利。

[3944: 匿名さん]

>>3941 匿名さん
山手線との連絡通路が拡幅され、ラッシュ時の混雑も解消されたの、知らないの？

[3945: 匿名さん]

>3924
何の為に新宿まで行かれるのでしょうか？
通勤と娯楽では全然異なると思います。
もし通勤の為なら、この程度のことは自分で歩かれてチェックされた方が後悔しないと思います。

[3946: 匿名さん]

>>3944 匿名さん
元々片道だったのが両方向になったので、ここがラッシュ時には一杯になるんだよ。

[3947: 匿名さん]

>>3940 匿名さん
A棟なら天王洲アイルの方が絶対に楽だよ。特に定期が出るならなおさら品川経由にはしない方が良い。

[3948: 匿名さん]

>>3946 匿名さん
だから、ラッシュ時に混むので、今年の7月に拡幅したんだよ

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1260639.html

[3949: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
天王洲アイルりんかい線ホームまで15分ぐらい歩くことを考えると悩ましい。

[3950: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
だから従来通路はJRからモノレールの片側限定だったのが今は両方向になったから交通量2倍で実質変わってないということ。

[3951: 匿名さん]

>>3950 匿名さん
だから、通路が2倍以上に拡幅されてからはラッシュ時の混雑はなくなった
通勤で使っているオレが言うのだから間違いない
知らないなら余計な口を出すな

[3952: 匿名さん]

>>3951 匿名さん
昔の迂回してた頃と交通量は変わらないよ。むしろ朝はJRからモノレールに逆流してくる流れの方が強いので改善前の方が遠回りだけどスムーズだった。

[3953: 匿名さん]

>>3952 匿名さん
やはり通路拡幅後の最近の状況を知らないんだね(苦笑)

[3954: 匿名さん]

このスレはWCTの吹き付け仕様をタイル張りと嘘をついたりする人がいるので、書き込みには要注意です。

[3955: 匿名さん]

新宿駅の行き方について質問した者です。結局、新宿駅に行くのは
品川駅からのほうがもっとも合理的そうですね。
そのルートで会社に申請しようと思います。りんかい線よりも安いし
会社としてもそのルートを選択が問題ないでしょうし。
浜松町経由を言ってる方がおられますが、それはありえ無いでしょう。
住民では無い方の冷やかしと判断します。

[3956: 匿名さん]

>>3953

通路拡幅後の状況を知らないと言うことは、WCT住民は浜松町駅を
使っていないということでもある。

[3957: 匿名さん]

A棟住民はほとんどモノレール使ってると思うよ。

[3958: 匿名さん]

大通り2回渡る品川駅より、モノレール天王洲から浜松町経由の方が多分早いですよ。

[3959: マンション住民さん]

>>3957 匿名さん
…と思うよ？？

>>3958 匿名さん
…多分早いですよ？？

客観的な根拠に乏しい不毛なご意見ですなぁー。
いやはや。。。

[3960: 匿名さん]

結局、どのルートも乗換必須。
りんかい線は１本だけど深くて料金高く微妙。

[3961: 匿名さん]

品川駅まで歩くよりはりんかい線天王洲アイルの方が近いね。

[3962: 匿名さん]

私は渋谷に時々行きますが、バスで品川駅に行き、山手線に乗るのが時間的にもコスト的にも一番合理的ですね。東京駅方面だとモノレールで浜松町という方もおられるでしょうけど、渋谷新宿方面に行くのにりんかい線というのはありえない選択だと思います。私がりんかい線に乗るのはお台場方面に行くときだけですね。

[3963: 匿名さん]

たしかに、りんかい線って、本数も少ないし、大崎で乗り換えが多いし、運賃は高いし、あまり使わないですね。

[3964: 匿名さん]

住民板を見ると、ディスポーザーを使いこなせなくて、ディスポーザーを外す住民が続出とか。衛生状態は大丈夫なんでしょうか？皆さん築古リフォームで設備更新費用の捻出で苦労されているようですね。新築時と同じクォリティーが保たれると良いのでしょうが・・・。

[3965: 匿名さん]

WCTは分譲時坪200、今のブランズタワー豊洲は坪400、単純に考えて初期住民の所得水準は倍ぐらい違うと考えられるかも。

[3966: 匿名さん]

>>3965

WCTの初期分譲は坪２４０万、その値段で坪１５０-２４０が相場であった当時の湾岸の最上位マンションだった。それでも安いから、全国から結構な金持ちが押し寄せてどんどん買って行った。２部屋３部屋買う猛者も居た。分譲購入組みは坪２００台のマンションしか買えないからWCT買ったわけではない。

[3967: 匿名さん]

>>3965

ブランズ豊洲って坪400もするのかと思ってみたら、ぜんぜん違うじゃないか↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651381/

逆に港南の築15年と豊洲の新築が値段ほとんど変わらないって、いかにアドレスが
重要かの証明。

豊洲が坪400って最高価格帯のことを言ってるのかもしれないが、それ言ったら
WCTの最高価格帯は15年前当時で坪500-800万だよ。

[3968: 匿名さん]

山手線スレによると港南の下水処理場から未処理下水が放流され、これがWCT周辺の悪臭の原因になっているようです。豊洲の場合はその心配はないみたいですね。

[3969: 周辺住民さん]

>>3968 匿名さん

どうした？ 突然？？
言い返せなくなったら話題変えちゃうのかな？

[3970: 匿名さん]

>>3967
とにかく住民が張り付いて、臭いものには蓋をして誇張ばかりのポジ投稿が多すぎて普通に怖いです。

[3971: 周辺住民さん]

>>3970 匿名さん

怖く感じるならば
見に来なければよいのだよん！

[3972: 匿名さん]

WCT住民といえば山手線スレに張り付いてる怖い人が有名ですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[3973: 住民さん]

>>3972 匿名さん
どれくらい有名なんですか？

[3974: 匿名さん]

WCTの北側にある港南4丁目の交差点辺りが特に下水臭が強いみたいです。

[3975: 匿名さん]

＞WCTの北側にある港南4丁目の交差点辺りが特に下水臭が強いみたいです。

↑
こういうふうに検討もしていないのに、関係無い物件を妬んで張り付いて嘘を書くって、自分の住んでるエリアによっぽど不満があるんだろう。住みたい街ランキング人気急上昇の品川と違って、汚染問題以来、豊洲は人気が急降下して誰にも認めてもらえないからな。だから豊洲なんか買ってはいけないことの何よりの証明。

[3976: 匿名さん]

WCT住民さんは一帯の下水臭は気にならないのでしょうか？例えば豊洲だと全然臭わないようですが。

[3977: 匿名さん]

桜の季節は特に綺麗だね

[3978: 匿名さん]

事実上のマンション敷地てお花見を楽しめるのはGood

[3979: 住民さん]

>>3974 匿名さん
どれくらい強いんですか？

[3980: 匿名さん]

>>3979 住民さん
区議会委員がこんな問題提起をするぐらいですよ。

[3981: 匿名さん]

臭いだけじゃなくWCT前にある品川埠頭は倉庫街なので、大型トラックが近隣道路を頻繁に行き来していて、空気自体があまりよくないです。既出ですが港清掃工場の煙突も至近ですのでダイオキシンなども心配されます。

[3982: 匿名さん]

＞空気自体があまりよくないです。既出ですが港清掃工場の煙突も至近ですのでダイオキシンなども心配されます。

ないない

[3983: 匿名さん]

下水処理場の悪臭は港南エリアの宿命ですよ。WCTに住むなら諦めるしかないです。

[3984: 匿名さん]

>>3980

勝手にねつ造するバカｗ