ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[3201: 匿名さん]

>3200
慣れというのは怖いものです。幼少期では色々影響出るみたいです。

[3202: 匿名さん]

先月火事があったらしいけど、マンションから火が出たの？それとも隣の読売工場？

[3203: 匿名さん]

>>3202 匿名さん

住民板で聞いてみたら？多分マンションからではないでしょう。

[3204: 匿名さん]

火事になったら、消防艇来るから安心ですね。
ただ、運河の水を使うから臭いが残りそうですね。

[3205: 匿名さん]

この住民スレじゃないのか、失礼しました

[3206: 匿名さん]

飛行機の通過映像をツイッターに載せてる人もいますよ、室内でも騒音が聞こえます

[3207: 匿名さん]

>>3204

東京消防庁の総合訓練の会場になるそうですね

[3208: 匿名さん]

>>3206

そりゃ何も無い室内で静かにしてりゃ、聞こえるかもね。
生活音がしてたら全く関係無いでしょ。

ところであなたはそんなに気になるのに検討を続けている
のはなぜ？どの部屋を検討しているんですか？

[3209: 匿名さん]

>>3195 匿名さん
豊洲は小学校を2校も新設してる。港南は用地がなくて新設できないだけです。
ちなみにマンモス小は目が届かなくていじめや不良行為など問題が起こりやすいと言われていて、文科省推奨は1学年3クラスまでですが、港南小は大幅に超過してる。

[3210: 匿名さん]

>>3208 匿名さん
全く関係ないは言い過ぎですよ。海外だと空港近くに住む人はと騒音性難聴になりやすいという調査結果もあり、運行時間など厳しく定められてます。港南も15-19時で運用制限があるのはその配慮だと思います。一、二回聞いただけでは直ちに影響はなくとも、耳へのダメージは少しずつ蓄積されますので、特に小さい子供がいるご家庭は避けた方が良いと思います。

[3211: 匿名さん]

わざわざこんな専用スレ作って販売してんのか。
苦労してるなあ。

[3212: 匿名さん]

一時的なマンモス小はトイレ待ちや運動会での出場回数が限られるなど問題あるようです。港南エリアはタワマン住民は私学に進むケースが多いようです。都営の子供は港南小学校に行くようです。格差社会ですね。

[3213: マンション検討中さん]

うちも公立に行かせる気は全くありません。公立は訳ありの子が行きますよ。

[3214: 匿名さん]

天王洲アイルエリアであるこの辺りは、品川駅駅前や高輪、目黒など都心部と比較すると羽田空港に近いので現地に行くと飛行機の近さはかなりのものだと感じました。しかも、今後E航路というのも新設される計画があり、航路はこの物件の真上なんですよね。現地でと地上レベル、部屋のベランダ、室内でもエアコンとか消して音確認されると良いかと思います。

[3215: 匿名さん]

>>3210 匿名さん

妬み嫉みは根が深いですなぁww

[3216: 匿名さん]

>>3213 マンション検討中さん

例えば、どんな訳ありなのかなぁ？？

[3217: 匿名さん]

>>3212 匿名さん

おやおや！？

ナニ情報 ですか？？

[3218: 匿名さん]

港南小学校はやめたほいが良さそうですね。参考になります。

[3219: 匿名さん]

>>3218 匿名さん

そうそう
子供一人で電車に乗せて、遠くまで行ってくんしゃれっ！！

[3220: 匿名さん]

>>3209 匿名さん

そういえば豊洲の再開発時に、地元の江東区と十分に調整をしなかったから一気に生徒数が増えて小学校がパンク寸前とかテレビでやってたな。港南小学校は約10年前に生徒数が3倍に増えてもいいように建て替えられた。港区と連携して計画的にやっていると言うことだね

[3221: 匿名さん]

>海外だと空港近くに住む人はと騒音性難聴になりやすいという調査結果もあり、運行時間など厳しく定められてます。

空港の近くって、7kmから8km離れていても空港の近く？

[3222: 匿名さん]

>>3212 匿名さん

都営アパートは高齢者がほとんどで子供はほとんどいませんよ。

[3223: 匿名さん]

>>3218 匿名さん

港南小学校は教育環境力で港区でトップらしいですね

[3224: 匿名さん]

三流雑誌の記事は参考にならないよ。

[3225: 匿名さん]

そもそも子供か公立小学校に行かせないでしょ

[3226: マンション検討中さん]

公立は都営住宅の子が行くところだよ。タワマンの子は私立でしょ。

[3227: 匿名さん]

港南はひとり親が多いエリアだね

[3228: 匿名さん]

港南は単身者と低所得者多いですね
DINKSも子供ができると豊洲とかに引っ越したりします

[3229: マンション検討中さん]

みんな煽り耐性低いなぁ。

[3230: 匿名さん]

>>3226 マンション検討中さん
>>3227 匿名さん
>>3228 匿名さん

と、どこぞの馬の骨が言うとりまっせぇぇ?

[3231: 匿名さん]

》天王洲アイルエリアであるこの辺りは、品川駅駅前や高輪、目黒など都心部と比較すると羽田空港に近いので現地に行くと飛行機の近さはかなりのものだと感じました。しかも、今後E航路というのも新設される計画があり、航路はこの物件の真上なんですよね。現地でと地上レベル、部屋のベランダ、室内でもエアコンとか消して音確認されると良いかと思います。

E滑走路というのまで計画されているのですね。参考になります、貴重な情報ありがとうございます。

[3232: 匿名さん]

>港南エリアはタワマン住民は私学に進むケースが多いようです。

小学校から私立ですか？どちらに通わせてるのか参考までに教えて戴けませんか。
送迎は自家用車ですか？それとも電車？　通学時間は結構かかりませんか？

[3233: 匿名さん]

>>3231
ウィズコロナで航空需要の本格的な回復が当面見込めない中、需要拡大を前提とした計画は、E滑走路も、羽田アクセス線も、蒲蒲線もすべて無期凍結でしょうね

[3234: 匿名さん]

>>3233 匿名さん

たしかに今の状況で計画を前に進める話にはならないでしょうね。すでに着工して工事が進んでいるリニアや高輪ゲートウェイ駅前の再開発は別として。

[3235: 匿名さん]

>>3234
おっしゃる通り、羽田関連はいずれも計画段階なので、凍結は容易ですが、リニアや高輪ゲートウェイ開発は、工事も相当進んでおり、すでに後戻りできないところまで来ていると思います。静岡県知事のKYぶりは何とかしてほしいですね

[3236: 匿名さん]

豊洲が劇的に変わったのと比べるとWCT周りの再開発は今一つ中途半端なんですよね。

[3237: 匿名さん]

>>3236 匿名さん

港区検討する人は豊洲は眼中にないよ。

[3238: 匿名さん]

>>3236
じゃあ、迷うことなく豊洲にすれば？
わざわざここにきて書き込むことではないでしょう（苦笑

[3239: 匿名さん]

WCTの方が安いから悩んでいるんじゃないですか。港南アドレスは江東区より下ですし。

[3240: 匿名さん]

>>3239
なるほど、じゃあ、江東区の一択ですね（苦笑

[3241: 匿名さん]

>>3239 匿名さん

どうぞ豊洲をお買い上げください。豊洲の方がいいと思っているならここの掲示板には用事は無いはずですよね。さようなら。(o^^o)/

[3242: 匿名さん]

>>3233 匿名さん

そうだねー。未着工のいろんな計画は全て見直しでしょうね。

[3243: 匿名さん]

WCTと豊洲エリアを比較した場合、下水放流時の悪臭とか、飛行機騒音とか、と場とか、清掃工場とか、この辺の嫌悪施設の有無が一番の違いになってきます。嫌悪施設が気にならない人は港南でも良いかもしれませんが、高い買い物なので妥協しない方が後悔しないと思います。

[3244: 匿名さん]

バスは驚いたよ

[3245: 匿名さん]

思ってたより、海岸通りの交通量が多かった

[3246: 匿名さん]

これいいね。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3007/

[3247: 匿名さん]

かなり前から出してるけど、売れないね。

[3248: マンション検討中さん]

住民の方にお聞きしたいのですが、インターネット使用料は管理費に含まれてるんでしょうか？それとも別途契約でしょうか？
自分で独自の回線を引きたい場合は、別途、回線を引っ張る事は可能でしょうか、もしご覧になっていたらよろしかったらご回答いただけたら助かります。

[3249: マンション住民さん]

>>3248
インターネット使用料は管理費に含まれています。
私はSUISUIに特に不満を感じていませんが、居住者の中には自己負担でnuroなどの外部回線を利用されている方もいらっしゃるようです。

[3250: 匿名さん]

>>3245 匿名さん
交通量もそうですが屠畜場行きの牛や豚を運ぶトラックが走ってるのが難です