ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[3001: 匿名さん]

>>2998

その手のトラックは旧海岸通を走るのでマンションの周りは走りませんよ。

[3002: 匿名さん]

羽田新ルートで直近は下がってると思いますよ。それでも当初分譲時の坪200と比べれば上がってますが。

[3003: 匿名さん]

>>2999

まあ、飛行高度が450mなので実際の生活には全く影響ないのが飛び始めたときの感想だけれど、あなたは気になるのかな？それで、あなたはそれでもWCT中古を検討しているのは、どういう点を気に入っているのかな？

[3004: 匿名さん]

>>3002

下がっているのなら検討者としては嬉しいですね。
あなたが検討されている下がっているお部屋はどのお部屋のこと？
教えて欲しい。

[3005: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウがない部屋は比較的安めだけれど、普通のダイレクトウィンドウがある部屋は高くなったなあ。ブリーズタワーの東向き高層87㎡が1億1000万、いくら人気が一番ある部分とはいえ坪417万って。。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3007/

[3009: マンション検討中さん]

中古でも大丈夫な人は港南でも良さそうですね。ワールドシティタワーズは生活圏が天王洲アイルになります。ららぽーとみたいな商業施設はないですね。毎日のことですけど。

[3010: 匿名さん]

悪臭と騒音は、子育てや教育にも良くないと思います。駅遠なので女性やシニアも不安ですね。独身男性は港南でもいいですが、それ以外は豊洲が向いてそうです。

[3019: 匿名さん]

なんか、煽りレスばかりなので削除依頼しときますわｗ

[3021: 匿名さん]

マンションの中にいても飛行機の音聞こえますよ、方角によるのかもしれませんが
嘘の情報はいけないですよ

[3022: 匿名さん]

>>3021

うちは窓から見れば飛行機よく見えるけど聞こえませんわ。
窓の外見ないと気付かないレベル。あなたは何棟のどちら向きにお住まい？
　

[3023: マンション住民さん]

住民が飛行機の音で悩まされていることにしないと腹の虫が収まらないって感じだね。
妬みもここまで来ると相当だなあ。正直飛び始める前は多少心配はあったのは事実。
でも、飛びはじめたら何の問題も無いやってのが感想。大山鳴動してねずみ一匹という感じ。

[3024: マンション住民さん]

＞3022

住民じゃないからその質問には答えられないでしょｗ

[3025: マンション住民さん]

>>3021
で、ここはWCT中古検討板なわけだけど、一生懸命書き込みしているあなたはどの物件を検討しているの？ネット上にアップされているだろうから教えてちょ。アドバイスしてあげる。

[3026: 匿名さん]

飛行機の音はさすがに部屋の中でもしますね。よほどテレビの音量を大きくしてない限り。

[3027: 匿名さん]

運河の悪臭はどのくらい酷いですか？

[3028: 匿名さん]

>>3026 匿名さん

しないけどね。テレビの音量とか言ってるんだからあなたが住んでるんでしょ?どちら向きの何階にお住まい？答えられなかったら住民なりすまし確定だね。

[3029: 匿名さん]

>>3027 匿名さん

全く無臭です

[3030: 匿名さん]

無臭は完全に嘘でしょ。山手線スレでも臭いと指摘されてます。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/19547/

[3031: 匿名さん]

山手線スレはこちらでしたね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[3032: 匿名さん]

>>3030

その書き込みそのものが妬みに駆られてデタラメを書き込んでいるだけｗ

[3033: 匿名さん]

＞テレビの音量とか言ってるんだからあなたが住んでるんでしょ?どちら向きの何階にお住まい？答えられなかったら住民なりすまし確定だね。



返事がないので成りすまし確定ですなあ。

[3034: 匿名さん]

ホント、中古スレなのに延びるのが早いね。
そんなに興味持ってる人が多いのか。

[3035: 匿名さん]

お○○サン達が夜通しネガレスに必死になってますね。
しかも以前のＷＣＴスレで見たようなのばっかり。

周辺環境に関しては確かに高速道路、新航路はあるが、
窓閉めれば音なんて全く聞こえないし（なんたって防音は完璧ですから）
品川駅から遠いといってもここは3路線使えるし、
品川までバス便といっても住民専用だし（ここがスゴイ！）
通勤帯は住民専用にもかかわらず頻繁に出ている。
食肉施設が嫌悪施設だったら汚染で有名な○○区の物件達はどうなる？
住所は港区でもちろん品川ナンバーだしね♪
グッドデザイン賞も取ったくらいだから見た目もカッコイイ！

ここは北、東側中層のそこそこ広い部屋が1億チョイで出てくれば
いい方でしょ。その価格なら間違いなく買い！

[3036: 匿名さん]

シングル、DINKSの方にはわからないですが、ファミリーの方には非常にいいマンションだと思います。私は車通勤ですが、雨の日でも地下のエントランスから雨に濡れず会社にいけます。眺望がよく、花火が見えるので、仲間を集めて部屋でパーティもできます。
眺望良し、仕様が同価格のマンションよりいいので、そこそこ人気はあると思います。ただ、品川の発展につれて値上がりしているので、今後出てくる物件は坪350-400がスタンダードになりそうなので、買うなら今のうちでしょう。

[3037: 匿名さん]

>>3034
近くの住民ですが、確かにこのスレは急激に伸びてますね。諸々の棟外施設（スーパー、保育、医院、WCT完成後に整備された公園の遊び場遊具等）と共にこの地にやって来たＷＣＴを大歓迎し、今も有りがたく使わせてもらってます。そのせいか、ここの住民と同じく「ＷＣＴ」にすぐ反応してしまいますｗ

ＷＣＴは高級＆高価とかで、やっかみ半分ある事ない事、酷い荒しにあっていますね、昔からそして今も同じ、それを他のマンションの４倍もの（２１００戸？）住民が応戦する。この構図が、スレを増やしているんじゃないかな、少なくとも検討者じゃなくて。

[3038: 匿名さん]

悪臭に関しては雨の日に港南に行けば、かなり酷いのですぐに分かりますよ。高浜水門に近い方が臭いところになります。

[3040: 匿名さん]

住民の方の書き込みは、ポジショントークが含まれるので話半分以下ぐらいで聞いておくのが良いと思います。

[3041: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

今、毎日のように雨ですけど全く匂いはありませんね。
あなたこそ確かめに来てこられては？検討するつもりもないのに書き込んでるお馬鹿さん。

[3042: 通りがかりさん]

分譲からの住民ですが個人的にはここに住んでとても満足しています。
当時、同じ階で同じ面積の部屋が、豊洲のPCTや芝浦のGタワーだと2000万円安く買えたことを考えると、
購入当時は金銭的な面では全くお得ではなかったというのは事実ですが、結果的には大幅に値上がりしてますので良い買い物をしたと思っています。山手線内側の駅近マンションからの転居で、購入前は周辺環境も決して良いとは言えずいろいろ悩んだこともありますが、マンションに入居した後に街がどんどんどんどんきれいになって得した気分ですね。
また、実際住んでみると、購入の決め手となったダイレクトウィンドウによる圧倒的な眺望が素晴らしすぎます。下に降りて運河沿いのウッドデッキでたくさんの船が通り過ぎるのを見るのも最高です。もちろんにおいなんかは感じたことがありませんね。
自分の足で通勤するサラリーマンが世界の全てだと思っている人にはここの良さはわからないでしょう。
まさに人を選ぶマンションだと思います。

[3043: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

よくそこまでしつこくデタラメが書けるもんだと感心しますわ

[3044: 匿名さん]

今、中古を眺めたけれどこれ安いね坪360ならお買い得。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_94520309/

[3045: 匿名さん]

雨の日のトイレ臭は気になりませんか？高浜水門に近い部屋の方が臭うのでしょうか？

[3046: 匿名さん]

>>3045
そもそもそんなにおいはしませんね。

[3048: 匿名さん]

農家に知り合いがいると分かると思うけど、堆肥の臭いとか外から来た人はすごく気になるけど、そこに住んでる人は慣れてるからそんなに気にならない。堆肥の臭いも未処理下水の臭いも慣れるのですよね。

[3049: 匿名さん]

この店のお客さんは地域に住んでいるわけでは無いと思いますよ。
そもそもそんな臭いはしないから運河沿いのオープンテラスの
レストランが繁盛するわけです。

　

[3050: 匿名さん]

>>3048

港南に長く住んでいますが、そんなにおいはしたことがありません。