ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2901: 匿名さん]

>>2900

それは無いんじゃない？そんな臭いがあるか住民板で聞いてみたら？

[2902: 匿名さん]

>>2900

あんた検討者のくせに、このマンションは東向きがダントツ人気で坪単価も高いの
知らないのか？ま、眺望が良い部屋を選ぶ予算がないなら仕方がないが。

[2903: 匿名さん]

アクアタワーが人気で坪単価が高いのは知っています。他は興味ありません。

[2904: 匿名さん]

東向きは倉庫とゴミ処理場ビューだからな。午後は日も入らないので、独身者ならいいけど家族向きじゃない。

[2905: 匿名さん]

湾岸に住むなら豊洲の方が良いよ

[2906: 匿名さん]

豊洲の新築は高いからね。

[2907: 匿名さん]

運河の悪臭と飛行機騒音が気にならないならWCTでもいいかもしれないが

[2908: 匿名さん]

東は朝から直射日光を受け、部屋の気温が一気に急上昇。午後の最高気温に向けて温室状態。
一方、西は、日が差し込むまではセーフ。差しても夜に向けて気温が下がっていく。

[2915: 匿名さん]

[No.2909～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2916: 匿名さん]

ここを内見する時には雨の日を選んだ方が良い。放流時の独特の悪臭を我慢できるか確認すべし。

[2917: 匿名さん]

>>2916

先日訪問しましたがそのようなことはありませんでした。
削除された内容もそんなものでしたので、偽りの情報でしょう。

[2918: 匿名さん]

そうですね
運河の悪臭と飛行機騒音が気になりますね

[2919: 匿名さん]

悪臭や騒音についてはこのスレに詳しく書かれているので、中古検討者は参考にされた方が良いと思います。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[2920: 匿名さん]

バスの盗撮ってなにを撮られたのですか？

[2921: 匿名さん]

運河の臭いがわりとしますね。慣れるんでしょうか？

[2922: 匿名さん]

港南の運河は他エリアの運河と違い、雨の日の下水処理場の汚水臭、汚物臭の臭いが酷いです。ちゃんと現地確認した方が良いです。

[2923: マンション住民さん]

東側低層階、運河目の前ですが、全然匂いませんよ。

[2924: 匿名さん]

臭いのは近くに下水処理場の放流口があるからです

[2925: 匿名さん]

>>2923 マンション住民さん

うちも運河に近い部屋ですが、まったく匂いはしません。どうもなんか、しつこく同じようなことを書き込みしているのを見ると意図的な悪意を持って事実と異なることを書いているようですね。

[2926: 匿名さん]

港南の臭いに関してはこのスレに詳しく書かれてますね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[2927: 匿名さん]

＞＞2925

ここに引っ越してきてから５年、運河は生活に潤いを与える要素でありこそすれ、
不快なにおいを感じたことは一度もありませんね。検討もしていない人が事実と
異なる書き込みをするのは不動産屋さんの営業妨害なのかな？

どちらにせよ、検討される人が現地を見ないで買うことは考えられないので、
現地を見ればそのような事実は無いことがわかるので、意味の無い書き込みですね。
放置でよい思いますが、あまりにしつこい場合は削除依頼で対処するのが吉。

[2928: 匿名さん]

>>2927 匿名さん

芝浦付近の新芝運河とかと間違えているのでは？
京浜運河は実質的に海。
潮の干満で、常に海水の入れ替わりがあるので
水はいつもきれいですよね。

[2929: 匿名さん]

>>2922 匿名さん

そんな匂いを感じた事は今まで1度もありませんけど。

[2930: 匿名さん]

臭いは多少しますよ。全くしないとか1度もないみたいな発言は全て同じ人だろうけど嘘ですよ。

[2931: 匿名さん]

下水放流日は確実に臭いますね

[2933: 匿名さん]

[NO.2932と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2934: 匿名さん]

Withコロナになってから、遠くへ外出できないので、
いつも運河沿いのデッキを散歩しています。
何回歩いてもまったくにおいませんね。

[2935: 匿名さん]

＞全くしないとか1度もないみたいな発言は全て同じ人だろうけど


2925ですが、2923は別の方です。
ところで、ここは中古検討板ですけど、あなたは検討しているの？
あなたの書きこみはバカみたいに「くさいくさい」しか書いていないけど
嘘ばかりいいかげんにシツコイ。

これ以上やると立派な迷惑行為。2932、2933は削除されたようだけど、
どうせ同じような内容でしょう。これ以上、迷惑行為するなら全部
イチイチ管理人に通告するのでそのつもりで。

[2936: 匿名さん]

このマンションの敷地って、運河ルネッサンスの推進地区に指定されているんですね。

・個性あふれる水辺の魅力を創出する施設や、地域のにぎわい創出に寄与する施設を立地する。

・水上施設の立地を推進する水域は、区域内運河のうち航路を除き、かつ船舶の航行を阻害しない部分とする。

・立地を推進する施設の例は次のとおりとする。
水上レストラン、水上カフェ、水上ラウンジ等飲食施設、観光桟橋、レクリエーションボート乗り場、水上ステージ等集客施設

施設の整備・景観形成等に関する方針

○人々が水辺を楽しみ、水辺に親しみ、水辺で憩えるように、安全に安心して楽しく近づける運河や遊歩道の整備を推進していく。そのために、運河沿いの護岸や遊歩道の整備を推進し、地区全体の回遊性を確保する。

○運河沿いの緑化や橋のライトアップなどにより、魅力ある水域景観を創造する。

○チャーター船などの発着スポットを創出し、他地区との連携を含めた水辺ネットワークの構築を進める。


　

[2937: 匿名さん]

どおりでマンションの公開空地にしてはウッドデッキなどよく整備されているはずですね。多分あそこは公開空地なので、住友不動産がすべて作ったわけではなくて、景観を整備していく上での公的補助があったのかもしれませんね。

あと、通常は運河に桟橋を設置する事はそう簡単には認められないはずなんですけれど、このマンションに専用桟橋が設置されているのは運河ルネッサンス地区に指定されているからなんですね。

[2938: 匿名さん]

悪天候時は真上を飛ぶ飛行機騒音も普段より大きくなるようです。

[2939: 匿名さん]

2935さんは検討者？できない不動産屋さん？現地行かれたことありますか？

[2940: 匿名さん]

山手線スレでも何度も臭いと指摘されているわけですが。

[2941: 匿名さん]

>>2939

マンション住民と書いていますが。

>>2940

嫉妬に狂ったバカのデタラメ書き込みでしょう。

[2942: 匿名さん]

>>2938

いま飛行機飛んでますが、全く影響なし。静かなモンです。

[2943: マンション検討中さん]

ワールドシティタワーズ周辺の運河でにおいを感じることはないですね。

[2944: 匿名さん]

>>2940


それは港南では無くて豊洲のようです

[2945: マンション検討中さん]

運河ルネサンスを調べてたら臭いはやはり気になるところです。毎日生活すれば慣れるかもですけどね。

[2946: 匿名さん]

港南には下水処理場の下水放流口がある。雨天時はほぼ毎日、処理能力を超えた下水が未処理のまま港南エリアに排出されている。だから臭いのです。

[2947: 評判気になるさん]

区も運河の臭いや汚さは認めてるんですね。改善するとの返事だから期待できますよ。

[2948: 匿名さん]

実は2003年ぐらいに既に改良して、今の臭さになってる。ちなみに昔はもっと臭かった。

[2949: 匿名さん]

未処理下水の放流問題は港区議会でも度々取り上げられてますが、構造上解決は相当難しいようです。

[2950: 匿名さん]

このマンション、やはり大人気なんですね。
完売から15年も経ってもまだこういう類のデタラメな
書き込みがあるということはよっぽど妬ましいのでしょう。