ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2774: 匿名さん]

>>2772

あなたにとって何が迷惑なのか解説ヨロシク。

[2775: 匿名さん]

梅雨で気温が高くなってる時、下水臭いか内覧した方が良さそうだな。

[2776: 匿名さん]

検討の参考になり、迷惑になることは無いと思うけど？

[2777: 匿名さん]

>>2775

梅雨に来てみたら？ついでに運河沿いのカフェでも寄ってみたら良いね。
臭くないことが良くわかるでしょう。

[2778: 匿名さん]

BreadWorksはお勧め。TYハーバーの運河沿いの席は予約しないと
入れないことが多いので要注意。

[2779: 匿名さん]

コロナが収束したら夏フェスもお勧め。運河上のビアガーデンで飲む地ビールは最高に美味しいです。

[2780: 匿名さん]

海岸通りは交通量少ないとか、調べてみたら大型車が多い。データ示したら何も言わないし、都合悪くなると無理やり話題変えようとする。住民が良く見せようとするのは分かるけと、嘘は良くない。写真も同じ。

[2781: 匿名さん]

>>2780 匿名さん

広い通りに面していると車で出かける時はすごく便利ですよ。前住んでたところはマンション前が狭い一方通行で歩行者とぶつかりそうになるような道をしばらく行かないと大通りに出ませんでした。歩いて横断する場合でも信号を守れば特に危険なこともありませんしね。ただ首都高含めて騒音はそれなりにあります。部屋の中に入るとまったく聞こえないので気にならないですけどね。

[2782: 匿名さん]

>>2780 匿名さん

交通量が少ないとは言わないけれど、山手線内側の第一京浜とか桜田通りとか内堀通り、外堀通りなんかに比べたらはるかに少ないでしょう。それでも嫌なら、幹線道路に面してない低層住宅地に住むのが良いですね。

[2783: 匿名さん]

なぜか広告のように貴重なペントハウスや高層階の眺望写真を貼ってる人がいます。現在売り出しはありませんので不適切です。WCTの標準的な坪300万円程度の部屋はこれです。

[2784: 匿名さん]

>>2783

その部屋は標準ではないよ。中庭向きの部屋は少数派。しかもそれリビングではなくてベッドルーム。人気がある標準的な住戸のリビングはこれ。

[2785: 匿名さん]

>2782
調べたんですか？調べてから書いてください。はるかに少ないなんてこと書けないと思います。

[2786: 匿名さん]

売り出し中のC棟。リビングが広々しています。

[2787: 匿名さん]

メゾネットの部屋も新築ではまず無いので希少価値あります。

[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[2788: 匿名さん]

メゾネットは良さそうに見えるけど、掃除が面倒、日常生活で階段が面倒。

[2789: マンション検討中さん]

>>2779 匿名さん
地ビール飲むためにワールドシティタワーズを選ぶ人なんて皆無です。この人なんか考えがズレていませんか？住民の特権では全くありませんのでご注意ください。誰でも行けるイベントです。

[2790: 匿名さん]

＞調べたんですか？調べてから書いてください。


調べたよ。例えばブリーズタワーは総戸数459戸、うちダイレクトウインドウがない中庭向きの眺望がない部屋は80戸。全体の2割いかないくらい。

[2791: 匿名さん]

１LDKメゾネットッて一番人気ない。だから安い。それと同じ部屋、数年前まで坪250万くらいで出てた。いま出てるのがそれだとしたら高くなりましたね。

[2792: 匿名さん]

いま出てる中ではこれが一番良いかな。値段も高いけど。

[2793: 匿名さん]

>>2789
結構楽しみにしてるけど。あまり決めつけるのも良くないよ。

[2794: 住民さん]

>>2789
2779のどこをどう読んで、地ビール飲むためにWCTを選ぶとか、住民の特権とか思われたのでしょうか。ただ、私は、TYハーバーをよく利用しますし、近所にこんな素敵なレストランがあることをWCTの魅力の一つと思っています。

[2795: 匿名さん]

逆効果になってしまったね、若葉の2789さん。

[2796: 匿名さん]

牛角はファミリーで月1利用します。唯一の焼肉店なので重宝してます。豪華に行きたい時は第一ホテルの鉄板焼に行きます。年に数回。

[2797: 住民さん]

第一ホテルの鉄板焼き、年に数回も行けるのか、羨ましいな！
うちは、いつも牛角か、フロントビルのぴゅあですぅ。。。

[2798: 匿名さん]

焼肉なら品川駅港南口は激戦区だね。なんせ食肉市場直送。新鮮なホルモンが食える。
でも、だんだんと焼肉屋が減ってきてる。他の飲食店のほうが回転がよくて儲かるらしい。
なんせあれだけのサラリーマンが昼飯求めてるからね。海洋大学内の学生食堂にまで行くサラリーマンがかなり多いのには驚かされる。

[2799: 匿名さん]

港南の焼肉で自分的No.1はいぶりや、コスパなら山水苑。ただ東京全体ではもっと美味い店はある。

[2800: 匿名さん]

マンション内での盗撮問題は解決しましたか？

[2801: 匿名さん]

>>2798 匿名さん

自分は先日、シャトルバス乗り場の近くのウシハチって店に入ってみたら意外と美味かった。

[2802: 匿名さん]

情報ありがとうございます。ウシハチはキムラヤのビルですよね。気になってました。調べたらチェーン店みたいで前の食肉市場から直の新鮮なホルモンや食肉ではないようです。

[2803: 匿名さん]

>>2802

市場直送なら品川ホルモンが良い。郵便局の近く。

[2804: 匿名さん]

山手線スレでもよく言及されてるけど雨天時の悪臭はかなり酷い。近所の下水処理場から未処理の汚物が運河に放流されてくる。ここ買う人は雨天時は要チェック。あと最近は飛行機騒音も加わったが。

[2805: 匿名さん]

最近また一段と値上がりしてますね。数年前まではたまに見かけた
坪200万円台の部屋が皆無になりました。

[2806: 匿名さん]

>>2804 匿名さん

昨日も今日も雨だったけど別になんの臭いもしません。
あと、飛行機の音はまったく気にならないレベル。
こんなとこに妬み投稿しても何も生まれません。
あなたが惨めになるだけ。

[2807: 匿名さん]

駅遠なのでその分割安に買えるメリットはありますが、雨の日の糞便臭とと飛行機騒音はQOLを著しく下げるのでおすすめ出来ないですね

[2808: 匿名さん]

港区全体の相場が上がってるから坪200万円台なんて無理でしょう

[2809: 匿名さん]

悪臭と飛行機騒音は現地に行かないとなかなから伝わらない

[2810: 匿名さん]

今日も雨だけど別になんの臭いもしません。
あと、飛行機の音はまったく気にならないレベル。
こんなとこに妬み投稿しても何も生まれません。
あなたが惨めになるだけ。

[2811: 匿名さん]

飛行機飛び始めてからますます値上がりしてますね

[2812: 匿名さん]

飛行機騒音が気にならないというのはさすがに嘘でしょう
現地行けばわかりますがかなりの轟音と本数です

[2813: 匿名さん]

https://twitter.com/i/status/1246327470132850688

室内まで音が響いてるし距離もかなり近いですね

[2814: 匿名さん]

山手線駅力スレに興味深い情報がありました

[2815: 匿名さん]

山手線スレによるとWCTが臭いのは下水処理場の排水口が近いからみたいですね
雨の日は下水処理場の処理能力を超えるので汚物が浄化処理されずにそのまま運河に流す運用になっており
そのために臭いのだそうです

[2816: 匿名さん]

山手線スレで写真をご機嫌に貼りまくっている人いるけどワールドシティタワーズの名物おじさんらしいです。

[2817: 匿名さん]

山手線スレはWCTのネガティブ情報がたくさん書かれてるので検討者は一見の価値ありです

[2818: 匿名さん]

ここはいいマンションですよね。品川徒歩圏内で管理費もそれなりに安くて眺望は最高。
セキュリティも万全ですから本当に安心して暮らせそうです。「都心なのに郊外感がある」という立地に好感も持っています。でも総ガラス張りなので向きによっては夏がものすごく暑そうなのが気になります。実際どうなんでしょう？

[2819: 匿名さん]

山手線スレでよく話題に上がってますが、羽田新着陸ルートの真下なので、飛行機の騒音がかなり大きいみたいですよ。

[2820: 買い替え検討中さん]

騒音は場所柄仕方ないでしょう。港区にしたら安いから興味あるだけです。

[2821: 匿名さん]

港区と言っても港南だからね
芸能人と言っても地下アイドルみたいなものです

[2822: 匿名さん]

高速道路や航空機の騒音も勿論大きいようですが、こちらの住民さんからすると、運河のタグボートの騒音が一番煩いみたいです。

[2823: 匿名さん]

着陸する飛行機があんなに煩いとは思わなかった