ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2594: 匿名さん]

>>2592

知ったかぶりしないで、実際にプールにかかる修繕費ってどんなものがあるのか
わかってから書いてね。

[2595: マンション比較中さん]

結局大規模修繕はいつなんですかね？会計が潤沢とか高利投資詐欺の人が商法に勧誘するときに使う口癖ですね。かなり怪しい。

[2596: 匿名さん]

>>2595 マンション比較中さん

まあ、そう妬むなよぉぉー
怪しく思うなら、どっかいきやがれ！

[2597: マンション比較中さん]

検討者が大規模修繕がいつか聞いただけでどっか行けですか？勝手に妬むとか決めつけないでいただきたい。坪単価が安いだけに住民の質が懸念されます。

[2598: 匿名さん]

>>2597 マンション比較中さん

仲介いただける不動産に聞けばよいでしょう。
もし、懸念されているならば、やめればよいでしょう。

そして、嫉妬する気持ちは理解しますが
いい大人の嫉妬は見苦しいでしょうね。

[2599: 匿名さん]

大規模修繕の時期を知らない非住民はWCTを語る資格ないですな

[2600: 匿名さん]

住民スレと勘違いしてませんか？　
そこまで隠すとなにか問題ありそうですね。

[2601: 匿名さん]

普通は15年目だから今年か来年でしょ

[2602: 匿名さん]

これいいですね。ガラスカーテンウォール物件にしては珍しくバルコニーも広そう。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3007/

[2603: 匿名さん]

東向きでも３５階だと景色が倉庫街になっちゃうんですね。

[2604: 匿名さん]

A棟なら良いんですが格下のB棟でチャレンジ価格ですので成約できるか興味あります。2603さんが仰るようにＢ棟は眺望が残念です。

[2605: 匿名さん]

中古販売は普通10%引きですから9900万円で売れればOKということでしょうか。ただ中古価格下がって来てますから、買うならもう少し低くなってからの方が良いかもしれませんね。

[2606: 匿名さん]

>>2605 匿名さん

本当に下がっているのか?今までも、いつも下がる下がると言われてたが下がったためしがないぞ。

[2607: 匿名さん]

>>2603 匿名さん

実際は東京湾＋お台場やレインボーブリッジの方がインパクトが大きいでしょう

[2608: 匿名さん]

日経レジデンスマーケット、分譲以来のこれまでの史上最高値に近い水準ですね
　

[2609: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの中古買って10年後に売却するのと、品川イーストシティタワーの新築買って10年後に、売却するのと、どちらが損失が少ないのだろうか？リニアとかあるのでワールドシティタワーズは意外と下がらない気はするが、築年数はそれなりにいくからなぁ。

[2610: 匿名さん]

港南口でプール付きのマンションなんて、二度と作れない。プールが欲しい外国人はワールドシティタワーズを借りるしかない。個人的には、水物施設ってどうなのというのはあるが、ワールドシティタワーズは唯一無二の存在で有り続けるのだ。

[2611: 匿名さん]

天王洲、TYハーバー側に比べ暗くて寂しかった天王洲水門のライトアップが最近はじまりいい感じ。

[2612: 匿名さん]

低層運河沿いは対面が倉庫と言う人いるけど、運河自体が広いからこれはこれで開放的で良い感じ。まるで水に浮かんでいるような景色。
　

[2613: 匿名さん]

低層&運河沿い&透明ベランダは、ほんと羨ましい

[2614: 匿名さん]

売れ残ってるのなら買えば？　在庫無いのならアップしても無駄でしょ。

[2615: 匿名さん]

上がったと喜んでいる投資目的で所有のアクアタワーの方へ
検討者にとって物件価格が上昇すると諦めざるを得ないケースも出てきますのでご注意願います。

[2616: 匿名さん]

タグボートの騒音が物凄く酷いと書かれてましたね。運河側は大丈夫でしょうか？

[2617: 匿名さん]

タグボートはうるさいね。あと運河自体が臭い。

[2618: 匿名さん]

>>2612 匿名さん
周りが完全に倉庫で残念
やっぱりタワマン買うなら都心に限る

[2619: マンション検討中さん]

>>2611匿名さん
夜になると多くの部屋の明かりが灯るのは素敵ですね。都心だとセカンドハウスとかが多いから暗いこと多いですよね。郊外の団地みたいにほぼ実需ですね。

[2620: 匿名さん]

>2617
芝浦PAのルーレット族の騒音は取締で静かになってきたけど、タグボート騒音と航路下騒音と高速道路の騒音は厳しそうですね。

[2621: 匿名さん]

>>2611
天王洲水門のライトアップ始まったのか。
そう言えば最近、TYハーバーに乗りつけてくる車が以前のように増えてきた感じだね。

[2622: 匿名さん]

ヤンキー車が多いね。夜間は物騒だね。

[2623: 匿名さん]

ああ、浜松町のイタリア街のことか。バイクの聖地として夜うるさいが、最近は車も増えてきてるね。

[2624: 匿名さん]

>>2622 匿名さん

ヤンキーってロールスロイスファントムに乗っているの?

[2625: 匿名さん]

去年の秋に天王洲であったクラシックカーのお祭りは楽しかったな

https://ameblo.jp/italiaspeed/entry-12542338633.html

[2626: 匿名さん]

パークシティ豊洲とザトウキョウタワーズとワールドシティタワーズはきちんと管理して、ケチらずリノベして、ビンテージマンションになって欲しい。経年優化。

[2627: 匿名さん]

>>2622 匿名さん

ウソ偽りは、すぐにバレちゃうね！
恥ずかしいねっ！(^^)

[2628: 匿名さん]

TYはバレーパーキングなので楽ちんだね。

[2629: 匿名さん]

マンション市場、末期症状。これからコロナウイルス第二波。

[2630: 匿名さん]

>>2623
あそこはその筋の名所だからね。
取締りも行われてはいるが、首都圏のバイク好きが集う聖地・イタリア街として名をはせてしまったので、イタチごっこの状況。

[2631: 匿名さん]

天王洲は廃れてるので何もやって来ないんですか？

[2632: 匿名さん]

少なくともイタリア街などよりは栄えているようです。

[2633: 匿名さん]

【ゴーストタウン】閑散とした天王洲アイル！！
https://www.youtube.com/watch?v=DD4Yrg4MAwM

去年の連休の天王洲アイル。日中なのに人が殆ど居ません。これ夜間だと怖いですね。以前は人がいたみたいですがかなり寂れてる感じですね。

[2634: 匿名さん]

まあムキになりなさんな、イタリア街さん。

[2635: 匿名さん]

>>2630
これ？イタリア街のバイク？聖地で名所なんだね。バイク好きな人は好きだろうから多くの人が集まって密になりそうですね。

[2636: 匿名さん]

>2633
今年の外出禁止令が出た連休じゃなくて、昨年の連休ですよね。
人が居ないとは聞いていましたが、ここまで居ないとは思いませんでした。

[2637: 匿名さん]

Google月間検索回数

天王寺アイル　　60500回
イタリア街　　　 6600回

イタリア街知名度　低っ

[2638: 匿名さん]

>>2636

休日のオフィスビルエリアは人がいない、当たり前。
　

　

[2639: 匿名さん]

これからビールが美味い季節、予約しないと入れないでしょう

[2640: マンション検討中さん]

イタリア街も海岸通りを上っていけばすぐ近くですよ。バイクの聖地といわれるほど人気なんですね。

[2641: 評判気になるさん]

質問です。近くの天王洲アイルの運河沿いのレストランでビール飲むのとワールドシティタワー自宅バルコニーで景色を眺めながらビール飲むのってそんな違いある？見える景色も同じで近いのにわざわざ行くほどのレストランなのか教えてほしいです。私なら一度話のネタに訪問して終わっちゃいそう。

[2642: 匿名さん]

>>2637 匿名さん
天王洲アイルは駅名なんだからイタリア街より検索数多いの当たり前だろｗ
あんた例のWCTの宣伝に必死になってるブリーズ最終期購入者だよね
自作自演で検討者を装ってブリーズが人気あるように見せかけたりして虚しくならないの？

[2643: 匿名さん]

＞近くの天王洲アイルの運河沿いのレストランでビール飲むのとワールドシティタワー自宅バルコニーで景色を眺めながらビール飲むのってそんな違いある？見える景色も同じ


見える景色は同じでは無いでしょう。