ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2318: 匿名さん]

>>2317 匿名さん

我が家も含めてお友達などは、公共交通を利用して通学しています。いまはずっと自宅待機ですが。
2年生と4年生ならまだ時間もあるかと思うので、どんな部活をやりたいかなどお子さんに選ばせてあげるのも、ひとつね手かと感じます。

[2319: 匿名さん]

私立幼稚園は自家用車で送迎してる人も多いですね。聖徳学園三田幼稚園はマンションにバスが来るので通わせている方が多いようです。私立小学校、私立中学校は港区や文京区に通っている私の知り合いのお子さんはみな、自分で公共交通で通学してますね。小学校までは港南小学校が多いですが、中学からは私立に行かせる方が圧倒的に多くなるようですね。

[2320: 住民板ユーザーさん8]

港南中が評判悪いんですよね。以下ご参考。https://www.minkou.jp/junior/school/review/7495/

[2321: 匿名さん]

毎日ネタを見つけての投稿、お疲れ様です。
お陰様でスレ数が伸び感謝しています。

[2322: マンション住民さん]

>>2320

そりゃ小学校から3/4が私立に行っちゃったら、成績の悪い1/4だけの集まりになるからね。

[2323: 匿名さん]

>>2320

小学校は評価高いね
https://www.minkou.jp/primary/school/review/30038/

[2324: 匿名さん]

港南と芝浦両地区をテリトリーとする公立中ですが、小学校で私立に移る子が多いって事なのでしょうね。

[2325: 匿名さん]

港南小学校の口コミ１１件はそれなりですけど、評価が低いんですね。

[2326: 匿名さん]

港南中学校は口コミも評価も何れも低いんですね。

[2327: 匿名さん]

ボンドストリートの内山コンクリートの解体工事が来月スタートするそうです。
業者は三井不動産レジデンシャルなので、マンションになるのかなぁ。

[2328: 匿名さん]

Ⅴタワーの住民も同じ小中学校なんですか？

[2329: 匿名さん]

タワマンになるでしょうが、1階がどうなるかかですね。

[2330: 匿名さん]

＞＞2329

たぶん、パークホームズ品川レジデンスのような15階建てくらいになるのではと予想。

[2331: 買い替え検討中さん]

まあ港南や天王洲にパークコートやパークマンションは無理でしょうね。

[2332: 匿名さん]

↑パークコートが出来たりしてｗ

[2333: 匿名さん]

パークマンションは別としてパークコートはそんなにハイエンドではない印象がある

[2334: 匿名さん]

>2332
三井がパークコートブランドを台無しにするとは思えない

[2335: マンション検討中さん]

パークコートは都心の一等地にあったはず。そして唯一無二の立地がパークマンションでそのタワーがパークコートザタワーな筈です。赤坂や六本木にあります。渋谷にも建設中なはず。

[2336: 匿名さん]

>>2335 マンション検討中さん

パークコートは郊外にもあるし東京以外にもある。

[2337: 匿名さん]

品川はパークホームズですね。パークコートはありましたか？

[2338: 匿名さん]

正直、品川埠頭のスミフのシティテラスは立地がアレ過ぎて全く興味なかったけど、天王洲アイルボンドストリートの三井は俄然興味がある。サブエントランスでたら水辺のオシャレな再開発街区。詳細発表を待とうか思案中。
　

[2339: 匿名さん]

>>2306
確かに。繰り返された長周期地震動による金属疲労で中折かもしれな。

[2342: 匿名さん]

ボンドストリート、キャナルサイドと雰囲気が非常にいい点に着目したのだろう。

[2345: マンション検討中さん]

ボンドストリートの三井は坪単価どれくらいになりそうですか？竣工の頃にはWCTも築20年近くになるので住み替え検討者も多いでしょうね。

[2346: 匿名さん]

>>2342
1階を含む低層階がどうなるか気になるね。
街の雰囲気がかなりできてきているので、アート関係がフィットしそうだが。

[2347: 匿名さん]

品川埠頭のスミフと同じくらいでないの？
あっちは大苦戦してるからそれより条件の良いこっちは
同じ値段で出してくるでしょう。

[2348: 匿名さん]

↑最近の傾向はアート関係だね。

[2351: 匿名さん]

[NO.2340～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2352: 匿名さん]

>>2346

恐らくメインエントランスはボンドストリート側、サブエントランスが天王洲水辺広場側に出来るでしょう。サブエントランスでたら運河フェスティバルも行われるオシャレな水辺。これは人気になりそうな予感。ただ、ワールドシティタワーズ中古と比較検討するなら、大規模のメリットもあり、どっちにするかは悩み所になりそう

　

[2353: 匿名さん]

この写真のエリアもB棟からは１ｋｍもあるんでしょ？

[2354: 匿名さん]

もっと近くに外食出来るお店ないんですか？

[2355: 匿名さん]

結局　10分以上も歩かないと何もないからね

[2356: 匿名さん]

お酒も呑むんだろうし、1kmも離れてるエリアは家族揃って日常使い出来ないね。

[2357: 匿名さん]

> この写真のエリアもB棟からは１ｋｍもあるんでしょ？

どういう計算？徒歩10分以内だけど。で、なんでB棟？

[2358: 匿名さん]

>>2356 匿名さん

毎日、運動不足解消のために散歩してますよ。ただ、TY周辺は歩いたら10分かからないで着いてしまい、ちょっと近すぎて運動不足解消にならないので、東品川海上公園まで歩いてそこからぐるっと高浜運河の遊歩道を歩いて遠回りして帰ってきます。

[2359: 匿名さん]

どうして直線で結んでるんですか？しかもボンドストリートって地図でいくともうちょっと先でしょ。

[2360: 匿名さん]

＞どうして直線で結んでるんですか？

普通に歩くルートだけど？

[2361: 匿名さん]

＞ボンドストリートって地図でいくともうちょっと先でしょ。

？？？
　

[2362: 匿名さん]

ボンドストリートなんか近すぎでしょ

[2363: 匿名さん]

近く見せたいんだろうけど、私道含めなくても８００ｍもあるよ。正しく説明が必要かと面ます。

[2364: 匿名さん]

>>2363

ボンドストリートの端まで730m、真ん中まで800m、徒歩10分。
何にも矛盾してないが。

[2365: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

ねぇねぇ
住民が満足して暮らしていることが
そんなに妬ましいの？笑笑

[2366: 匿名さん]

いえ、そこまで歩かないと外食出来ないのですか？
と質問しただけですが。どうしてそんなに熱くなるんですか？

[2367: 匿名さん]

と言うか住民が別に気にしてなきゃそれまででしょ。
それこそ余計なお世話ってやつだな　苦笑