ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2278: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
それは内見しての感想ですか？
新航路のタイミングに合わせて内見入れるの難しいんですよね。

[2279: 匿名さん]

>>2277 匿名さん
ワールドシティに住まれてる方は、隣の公園の面積や区立だということまで頭に入っているんですね。愛情を感じます。

[2280: 匿名さん]

意味が分からないレスですが、マンション敷地は隣の公園よりさらに広いですよ。
「少しでも検討されている」なら、せめてその程度は勉強して欲しいもの。

[2281: 匿名さん]

>>2275 匿名さん
匿名掲示板に何を求めてるんだよ。
塩害も飛行機騒音も永久眺望も個人の感想なんだから、最終的には自分で確認して判断しろよ。

[2282: 匿名さん]

↑
同意。
昨日あたりから、山手線スレ級のレベルの投稿が何故か増えてきたね。

[2283: 匿名さん]

>2281
>ほとんど潮が含まれない潮風くらいではタワーマンションはビクともせんよ。

この文章は断定されています。ですから理由をお願いします。
理由が無いのならば回答は不要かと思います。

[2284: 匿名さん]

>>2277
広大な公園で日光を浴びて、スーパーで手短かに買い物して帰ると言う生活リズムですね。

[2285: 匿名さん]

>2281
>自分で確認して判断しろよ。

何故か攻撃的な書き込みですが、事前に情報収集するのがこのスレの役目だと思います。

[2286: 匿名さん]

>>2284
紫外線の有効性が確認されつつありますので、1時間程度の散歩やジョギングは良さそうですね。

[2287: 匿名さん]

>この文章は断定されています。ですから理由をお願いします。

このマンション、新築ではなくて築15年ですよ。
普通に考えて、塩害が出ているならとっくに出ているでしょう。
なお、間もなく大規模修繕ですが、塩害でどうのこうのという
話は大規模修繕計画には一切ありません。当たり前ですが。

[2288: 匿名さん]

＞それは内見しての感想ですか？
＞新航路のタイミングに合わせて内見入れるの難しいんですよね。

東側の運河沿いのデッキで品川駅上空通過中の飛行機の音が聞こえないことは
そこに行って見れば分かる。

[2289: 匿名さん]

＞事前に情報収集するのがこのスレの役目だと思います

十分に情報提供されていますね。あとは自分で確認しましょう。

[2290: 匿名さん]

>>2280 匿名さん

たしかに公園は20000平米、敷地は24000平米。
あわせて44000平米を事実上、マンション敷地のように使えるのはすごく贅沢。

[2291: 匿名さん]

>>2282
確かに。粗い総論レベルの話が増えてきたことから、ご推察の通りかと。

[2292: 匿名さん]

検討者を装ってる方の書き込みの目的はなんですか？

[2293: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2294: 匿名さん]

>2287
あなたは検査技師か何かされているのですか？そうでなければ発言に気を付けて下さいね。大規模修繕の時のチェックで問題がでるかもしれませんよ。

[2295: 匿名さん]

さきほど、マンションの前を日本を代表する大型帆船海王丸が通過して行きました。
帆はたたんでいましたが、美しい船ですね。
残念ながら曇り空ですが青空ならさらに美しい風景になるでしょう。
こういう風景が部屋から日常の風景として眺められるのが海が見えるマンションの
良いところです。

[2296: 匿名さん]

>>2294

既に工事に取り掛かる前の事前チェックはされた結果という話なんだけどね。

[2297: 匿名さん]

>>2290
マンションの公開用地と事実上一体化しての44千㎡の敷地なので、散歩や遊ぶのに便利ですね。

[2298: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

幸せそうな人々への一方的な怨恨！
が理由での書き込みでしょう。

[2299: 匿名さん]

それよりも、3.11の時に中層階で被害が大きかったと住民板にありましたが、皆さん気になりませんか？私も防災訓練の時に、A1の北側非常階段を降りて、20階から25階くらいにひび割れが残っているのに気づきましたが、大丈夫なんでしょうかね。

[2300: 匿名さん]

>>2298 匿名さん
私が知りたいのは住民が検討者を装って書き込みをしてる理由です

[2301: 匿名さん]

>>2299 匿名さん

壁面ボードのヒビ割れは簡単に交換出来るので大丈夫です。

[2302: 匿名さん]

>>2299


そことっくに補修終わってるわ。しかも、表面の石膏ボードが割れただけで躯体には影響なし

[2303: 匿名さん]

>>2300 匿名さん

仰ってる意味がよく分かりません

[2304: 匿名さん]

>>2299
必死にネタを探しているようだが、せいぜい頑張ってね　笑

[2305: 匿名さん]

>>2297
確かに散歩するには繋がっている道なのでちょうど良いね。

[2306: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
3.11前に竣工したタワマンは基本的に次は危ないと思った方がいい

[2307: 匿名さん]

>>2305 匿名さん
あの辺は運河の悪臭がきつくないですか？

[2308: 匿名さん]

>>2306 匿名さん

科学的根拠をお示し下さいね！

[2309: 匿名さん]

>>2307 匿名さん

きつくないですよ(o^^o)

[2310: 匿名さん]

こちらの物件の殆どが私立に通ってるとこのスレに書かれていました。
どちらの学校に行かれてる方多いのかわかりますか。それから通学の問題はないですか？

[2311: 匿名さん]

塩害に関して
標準装備のエアコンはダイキンの耐塩害仕様になります。
従いまして、エアコンの塩害に関しては問題なさそうです。

https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/lineup/seaside/ind...

[2312: 匿名さん]

>>2310 匿名さん

現在何歳児の親御さまでいらっしゃいますか？

[2313: 匿名さん]

小学校４年、2年がいます。

[2314: 匿名さん]

この辺は下水処理場が近いので臭くて汚いですよ。

[2315: 匿名さん]

私立中学か迷ってます

[2316: 匿名さん]

私立と言っても様々。これ以上は各論の話になってしまうのでは。

[2317: 匿名さん]

例えば、慶応義塾中か麻布中、広尾学園中、芝中、高輪中辺りでしょうか？まさか筑波大の方まで通わないですよね。一番近くても高輪中ですが、歩いても自転車でも結構遠いですよね。どんな通学されてるのか興味あります。

[2318: 匿名さん]

>>2317 匿名さん

我が家も含めてお友達などは、公共交通を利用して通学しています。いまはずっと自宅待機ですが。
2年生と4年生ならまだ時間もあるかと思うので、どんな部活をやりたいかなどお子さんに選ばせてあげるのも、ひとつね手かと感じます。

[2319: 匿名さん]

私立幼稚園は自家用車で送迎してる人も多いですね。聖徳学園三田幼稚園はマンションにバスが来るので通わせている方が多いようです。私立小学校、私立中学校は港区や文京区に通っている私の知り合いのお子さんはみな、自分で公共交通で通学してますね。小学校までは港南小学校が多いですが、中学からは私立に行かせる方が圧倒的に多くなるようですね。

[2320: 住民板ユーザーさん8]

港南中が評判悪いんですよね。以下ご参考。https://www.minkou.jp/junior/school/review/7495/

[2321: 匿名さん]

毎日ネタを見つけての投稿、お疲れ様です。
お陰様でスレ数が伸び感謝しています。

[2322: マンション住民さん]

>>2320

そりゃ小学校から3/4が私立に行っちゃったら、成績の悪い1/4だけの集まりになるからね。

[2323: 匿名さん]

>>2320

小学校は評価高いね
https://www.minkou.jp/primary/school/review/30038/

[2324: 匿名さん]

港南と芝浦両地区をテリトリーとする公立中ですが、小学校で私立に移る子が多いって事なのでしょうね。

[2325: 匿名さん]

港南小学校の口コミ１１件はそれなりですけど、評価が低いんですね。

[2326: 匿名さん]

港南中学校は口コミも評価も何れも低いんですね。

[2327: 匿名さん]

ボンドストリートの内山コンクリートの解体工事が来月スタートするそうです。
業者は三井不動産レジデンシャルなので、マンションになるのかなぁ。