ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2151: 匿名さん]

[NO.2140～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2152: 匿名さん]

大体、港区が投げ釣り禁止してるのに、何故投げ釣りを推奨するのか分からない。変な住民の方ですね。

[2153: 匿名さん]

>>2152 匿名さん
東京都港湾局回答 再再掲。

「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。

以上

[2154: 匿名さん]

天王洲周辺も禁止になってるの上記に貼ってあるよ。しつこいですね。

[2155: 匿名さん]

>>2154 匿名さん

品川区が管理する公園内施設等について、区の指示に従って正しくご利用ください。

東京都港湾局が管理する「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」沿いに関しては、遊歩道として整備されている場所については、原則として釣りの制限はかけておりません。

以上

[2156: 匿名さん]

禁止になっているかどうか知らないけど、実際に京浜運河や高浜運河、天王洲水門のあたりはファンには手軽にいけるシーバスの好ポイントとして有名らしい。時間帯は夜。実際に夜、このあたりを歩くとアングラーを良く見かける。ロッドも短いし周りに人もいないので危険だと思ったことはない。でも、なんでWCT中古検討板が周辺の運河が釣り禁止かそうじゃないかの話になっているのか謎。。

[2157: 匿名さん]

春の時期は特に多い。釣り人に聞いたけど小型の40cmクラスのフッコ狙いらしく、70cm級のスズキは滅多に上がらないらしい。魚体が綺麗なやつは食べても美味いらしく、持って帰ることもあるとのこと。

[2158: 匿名さん]

都民の声

「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」、その他の周辺運河にて、昼休みに “釣り” をしたいのですが、どのエリアが釣りOKで、どのエリアが釣り禁止なのか、掲示板がないので分かりません。この旨の掲示を出していただけると嬉しいです。なお、ついでに釣りOKエリアについても教えていただけると助かります。以上よろしくお願いいたします。


東京都港湾局回答
　

[2159: 匿名さん]

運河沿いの公園で釣りが出来る公園の可能箇所の案内リンク。
この公園では釣り公認。公園の外の運河沿いは上記のとおり。
　　

[2160: 匿名さん]

流れを読んだら、もともとは要するに運河が綺麗か汚いかって話なわけね。
このあたりの運河は、そりゃ海水浴場に比べたら汚いかもしれないけど、
生活環境には全く影響ないレベルですよ。運河で釣った魚も美味しく食べられます。
自分はシーバスは食べたことも釣ったことも無いけど、京浜運河でハゼ釣って
天ぷらしたことはアリ。美味しかったです。

[2161: 匿名さん]

いずれにしても、港区では投げ釣り全面禁止ですからルール守って下さいね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai31/1144....

[2162: 匿名さん]

港区では投げ釣り禁止です！

[2163: 匿名さん]

>2160
私は運河の水質のこと考えると気持ち悪くて食せません。

[2164: 匿名さん]

港区の全面禁止は、２０２０年で新しいね。

[2165: 匿名さん]

今日も良い天気だったので、隣の緑水公園で散歩して、帰りにマルエツで買い物。リモートワークの気分転換には絶好ですね。

[2166: 匿名さん]

>>2163 匿名さん
はいはい。再再掲。

くわずぎらい
１ 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。

２ ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。

以上

[2168: 匿名さん]

[No.2167と本レスは、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2169: 匿名さん]

>>2165
内科・小児科病院、歯科医院もマンション内にあるので安心ですね。あと、調剤薬局も。

[2170: 匿名さん]

たまにしか利用しないクリニックより本屋、ファミレス、大手学習塾がのほうがありがたいです。

[2171: 匿名さん]

>>2170 匿名さん

自分仕様に誘致すればよろし。
さあ、どうぞ。

[2172: 匿名さん]

>>2162

ルアーフィッシングが投げ釣りがどうかは微妙でしょう。

[2173: 匿名さん]

>>2172 匿名さん

投げればそうだし
投げなければそうではないかなぁぁ？

[2174: 匿名さん]

>>2169 匿名さん
精神科もありますか？

[2175: 匿名さん]

釣りをしたことも無さそうなのに「なげれば」なんて可笑しなこと言ってますね。ルアーなら投げるの当り前です。

[2176: 匿名さん]

この辺りの運河は臭うから、もっと下ったエリアで釣られた方がいいですよ。

[2177: 匿名さん]

>>2176 匿名さん

臭くないよ。運河沿いにはレストランが多数。

[2178: 匿名さん]

いわゆる投げ釣りとルアーは違うでしょう。ルアーはルアーだと思います。

臭い時は確かにあまりないですが、ヘドロの量は半端ないので、酸欠で時々魚が大量に浮かび上がることは事実です。

少なくとも泳げるような水質ではありません。

[2179: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる釣りに関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2180: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2181: 匿名さん]

>>2169
前から評判が良い内科小児科クリニックだよね。

[2182: 匿名さん]

クリニックの話題なんて釣り以上に趣旨と異なる話題だろうね。削除されるのも時間の問題でしょう。山手線スレで写真を貼り続けてた人も趣旨と異なると全削除され静かになっております。

[2183: 匿名さん]

そうかな　笑

[2184: 匿名さん]

>>2181

普通の開業クリニックではなく医師数名体制で小児科医も常駐しているから安心。
CTなど設備も整っていて人間ドックも出来るし、内視鏡検査も専門。

[2185: 匿名さん]

マンションのなかに内科、小児科、歯科、薬局があると安心ですね。

[2186: 匿名さん]

数ヶ月前から品川周辺の中古マンションを検討している者です。品川の各マンションをすべて見て回りましたが、このマンションを見てからは質感と規模、眺望の良さなどに圧倒されて、このマンションの中層海側ともう1ヵ所の比較的築浅の港南物件に絞って検討しています。質問ですが、このマンションにはプールやフィットネススタジオがありますが、ヨガやエクササイズのコミュニティクラブや教室のようなものもございますでしょうか？あと、上記にも記載がある併設のクリニックさんの評価について詳しい方は差し支えなければもう少し詳しくお教えいただけると幸いです。

[2187: 匿名さん]

クリニックなんて近隣にもたくさんあるからあえてマンション内のを利用することは無いと思います。ここは離島ではありません。私事ながらここのクリニックは一度も使ったことありませんしメリットを感じません。あとヨガとかも個人経営になるので他の大手ジムを利用しています。正直そんな期待するものではないですよ。

[2188: 匿名さん]

>>2186 匿名さん

プールやジムにはトレーナーが来て指導してくれますよ。ジムだけではなくてフィットネススタジオもあるので、ヨガ教室やエクササイズ教室、スイミング教室は定期的に開催されています。結構人気がありますよ。
クリニックは若くて優しい先生が数名いらっしゃって、このマンションだけでなく近隣のマンションからもたくさんの患者さんがいらっしゃいます。人気があるので、平日はそうでもないですが土曜日は混んでるのが玉に瑕です。私は定期的に胃の内視鏡検査もやってもらっています。

[2189: 匿名さん]

↑大腸の内視鏡検査もやっていますね。

[2190: 匿名さん]

スレが盛り上がっているので参加させてください。アクアタワーに興味を持っています。ワールドシティタワーの中古を買うならアクアタワーと決めています。しかし魅力的な出物が少ないです。アクアタワーと他の二棟は格差がありすぎだと思います。ロビーやエレベーターの数、共用施設です。スカイラウンジやプールはアクアタワーにしかないようです。クリニックが話題になっていますが住民特典とかありますか？往診してくれるとか？敷地内にあるというだけで単に近隣にあるのと変わらないと思うのですが異常に推している人がいるので質問させてください。

[2192: 匿名さん]

[NO.2191と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2193: 匿名さん]

>>2188

ありがとうございます。持病があって定期通院が欠かせないのですが、このご時勢、あまり外出したくないのでつかえるクリニックがマンション内にあると便利かなと思って質問させてもらいました。これから、もう一度見に行く予定にしています。あまり時間をかけたくないので、決めようと思っています。ついでに、ジムの周りなども注意深く見てみようと思います。

[2194: 匿名さん]

>>2186

この書き込みと同じ人でしょ、言ってることほぼ同じですが

821 匿名さん 2016/09/08 21:52:29
アクアタワーの中層海側の中古購入を他の港南物件と含めて検討しています。買う上で資産価値も重要視しています。WCTに関するネガティブ要素としては以下のような内容が良く挙げられていますが、他に注意すべき点などあればおしえていただけますでしょうか？また、運動が趣味なのですが、ヨガ、マラソンなどのコミュニティクラブのようなものもございますでしょうか？あと併設のクリニックさんの評判はいかがでしょうか？職場が空港なのですが、通勤時間帯のモノレールの混雑状況はいかがでしょうか。質問ばかりでもうしわけございません。共有部とスケール感に魅力を感じています。

[2195: マンション住民さん]

>>2190

一時期は40物件くらい売りに出ていたのですが、最近は売却物件自体の数が減っている上に検討者が増えてますから競争率高いですよね。エレベーターの数はアクアタワーも他の棟も1住戸あたりの数は同じくらいですよ。アクアタワーも内部で４つにセパレートされているので、使えるエレベーターは決まっています。これは他の棟も同じなのでエレベーターの数に不公平はありません。各棟は地下てつながっているので、アクアの共用設備は他の棟でもストレスなく使うことが出来ます。クリニックはマンション住民であれば往診サービスがあります。

[2196: マンション住民さん]

>>2186

海側の中層ということはこの物件ですかね。27階なのでエレベーターに乗らずにスカイラウンジが利用できるのが利点ですね。

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz193...

[2197: マンション住民さん]

これも27階ですね。

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz193...

[2198: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
本当に住民の自作自演なんですね、、、

[2199: 匿名さん]

コロナで価格は低下傾向なので売りを急ぐ人も出てきそうです。もう少し期待したいです。

[2200: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
wwww

[2201: 匿名さん]

このマンションを検討してる人が多いと思わせたい誰かが検討者を装って何度も書き込みしてるようですね

[2202: 匿名さん]

アクアタワーなら豪華で重厚なグランドロビーを毎日通れます。他の２棟のロビーはコンパクトでコンシェルジュはおらず差を感じます。

[2203: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2204: マンション検討中さん]

中でもアクアタワーアピールが凄いですけど調べたらアクアタワー以外は論外だった。アクアタワー以外はダメというのがよく分かりました。たまには掲示板も役立ちますね。

[2205: 匿名さん]

>>2204 マンション検討中さん

無料のネット情報を鵜呑みにするのは
愚の骨頂…といわれていますので、程々にね。

[2206: 匿名さん]

新ルートになってから飛行機が異常にうるさいですね。何とかならないのでしょうか。

[2207: 匿名さん]

>>2206 匿名さん

さぁ…
それはホントに
飛行機でしたか？？？

[2208: 匿名さん]

異常なアクアタワー推しの意味が分からない。

[2209: 匿名さん]

>>2199


下がっていないように見えるけど

[2210: 匿名さん]

結構上がってますね

[2211: 匿名さん]

>>2206 匿名さん
で、
それはホントに
飛行機
でしたか？？？

[2212: 匿名さん]

>>2211 匿名さん

たぶん勘違いだと思います。お騒がせしました。

[2213: 買い替え検討中さん]

昨年夏をピークに下がってきています。検討者には朗報です。

[2214: 匿名さん]

最近新航路便、増えてきたんでしょうか。航路下の騒音はどんな感じですか？　

[2215: 匿名さん]

＞＞2213

それだけでは下がっているとはいえないかな。

[2216: 匿名さん]

＞＞2214

日々の生活に全く影響ないですね

[2217: 匿名さん]

>>2214 匿名さん

航路下の騒音？
聴こえないなぁ
飛んでないのかなぁぁ

[2218: 坪単価比較中さん]

＞＞2215
確かに検討者ならもっともっと下がってほしいですよね。気持ちは分かります。人気のアクアタワーは下がらないと思いますが他の2棟ならチャンスは大きいと思います。

[2219: 坪単価比較中さん]

現在の航空騒音については国際線が90%以上減便、国内線が半分以下になってますので参考にならないでしょう。

[2220: 匿名さん]

E滑走路が実現してしまったらさすがにまずいでしょうね

[2221: 匿名さん]

既に相当うるさいけどこれ以上数が増えたら耐えられなさそう。

[2222: 匿名さん]

子供が騒音性難聴にならないか心配ですので、外で遊ばせるのはちょっと気になります。

[2223: 住民さん]

飛行機、いつ飛んでるの？
全然気がつかなかったなぁ?。

[2224: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
子供をダシに使うって
プロのクレーマーのやり口だなww

[2225: 匿名さん]

子供多いエリアのはずだけど、何言ってるのこの方々。

[2226: 飛行機大好き]

WCTは機密性が高いので、窓を閉めていたら、飛行機の騒音は全く聞こえません。
航路によっては大学のすぐ後ろを通るので、結構迫力があります。

フライトレーダー24というアプリを使って、飛行ルートを確認して楽しんでいます。

[2227: 匿名さん]

港南エリアのマンションは総じて新ルートの飛行機音は厳しいですね。小さい子供がいるご家庭はなるべく閉め切って暮らすしかなさそうです。

[2228: 匿名さん]

今日もいい天気なのでお隣の緑水公園でソーシャルディスタンスを守りながら、家族が寛いでいますね。

[2229: 匿名さん]

港区から広報が出てます。

東京港品川ふ頭（品川区）における「アカカミアリ」の確認について
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyouseisaku/20191010akakamiant.htm...

アカカミアリ、ヒアリ、セアカゴケグモなど昨年外来危険生物が処置されてますが、最近夏日の日も出てきましたので屋外で遊ばれるお子さんは気を付けた方が良いと思います。

[2230: 匿名さん]

>>2227 匿名さん

おやおや！？
本当に港南エリアにお住まいですか？？
どこぞの郊外からの書き込みではありませんか？？
いやはや…

[2231: 匿名さん]

>>2228
ソーシャルディスタンスを適切に守りながら、楽しく遊んでいて微笑ましいですね。
これも2万平方メートル以上ある広い公園だから成せる事。港区には感謝、感謝です。

[2232: 匿名さん]

>>2228 匿名さん

天王洲アイルあたりも良い雰囲気。

[2233: 匿名さん]

>>2229 匿名さん

品川埠頭で遊んでいる子供はいないと思う。

[2234: 匿名さん]

>>2226 飛行機大好きさん

同じく。飛行機の出発地や機種とかもわかるから面白いよね。

[2235: 匿名さん]

両親はマスクしてるのに子供にマスクさせないで出かけてる親子をどうにかして欲しい。というか家族揃って何故出かけるのか？

[2236: 匿名さん]

>>2231
緑水公園は元々自衛隊の音楽隊の駐屯地があって、国有資産だったものを港区が約15年前に購入した経緯がある。(なお一部分、今も財務省所有で区に無償貸与あり)

[2237: 匿名さん]

そう言う経緯もあって纏まった面積の区立公園ができあがった次第。

[2238: 匿名さん]

>>2235 匿名さん

気になるなら直接言えばよろし！
言う度胸がないなら心にしまっておけ！

[2239: 匿名さん]

小さい子がアワアワアワって寄ってくるんだよね。マスクさせろ！って怒鳴るのか？

[2240: 匿名さん]

日本中にワラワラ湧き出てくる自粛警察にも困ったものだ。

[2241: 匿名さん]

カートを持ってちゃう奴とか犬の糞の始末しない奴もどうにかして欲しい。

[2242: 匿名さん]

>>2240
日本人の悪い面である島国根性が出ているね。

[2243: 匿名さん]

>>2239 匿名さん

怒鳴る必要はない。マスクして欲しいなら親に「マスクさせろ」って言えばよい。簡単だろう。

[2244: 匿名さん]

そうそう分断は良くないよね。狭隘な島国根性はできるだけ避けましょう。

[2245: 匿名さん]

マンションのとなりに広い公園があると、気軽に外に出られて良いよね。

[2246: 匿名さん]

コロナウイルスショックを機に急速にスレが伸びている。そのことが、このマンションの状況を示している。

[2247: マンション比較中さん]

価格が下がってるから検討者が増えてきてると良いんですけどね。

[2248: 匿名さん]

下がってるのは飛行機騒音がきついからでしょうね。

[2249: 匿名さん]

下がるの待ってたら、いい部屋は片っ端から売れちゃうからね。これだと思ったら交渉に入るが吉！

[2250: 匿名さん]

>>2246
言ってることが小さい日本人の典型だね。