ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1801: 匿名さん]

外出機会が制限されているので気持ちは分かるが、スーパーは1人で行くようにしたいね。

[1803: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの間取りは凄い数ですね。皆さん、どうやって選ばれたのでしょう。中古でも間取りの種類は多いのに、新築で買われた方、迷ったでしょうね。でも楽しそうですね、新築のタイミング合ってた方々、強運ですね。もちろん眺望も大切ですけど、どの部屋にしても眺望は良いでしょうね。凄いマンション！

[1804: 匿名さん]

>>1803

分譲時に配られた間取り集だけで100ページ以上あって、めっちゃ
分厚くて重たかった（笑）
基本的にワイドスパンの部屋も多いし、１Kから４LDKまで
多種多様。最上階じゃなくてもメゾネットの部屋もあったりする。

[1805: 匿名さん]

>>1804 匿名さん
今だったらデータ配信だろうから時代を感じるね。

[1808: 匿名さん]

[No.1802～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1809: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

噂によると100種類以上のプランがあるらしい。板状超高層にしたのも、さまざまなプランを可能にするためだとか。
板状はタワー形状に比べて設計や構造計算にすごくコストがかかるから最近はなかなか採用しているマンションは無いね。

[1810: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

メゾネット憧れます。タワーマンションにも憧れています。皆さん幸せですね、こんなに素敵なマンションで、生活されていて。コロナで外出が出来なくなってから、マンション内が充実していて欲しいと切に願い、このマンションを購入したいと思いました。今回のコロナで、なるべく人と接触したくなく、眺望や間取りよりもプライベートバルコニーが大きい部屋を探しています。そのような間取りは、ありますか？中古で出るかなぁ。

[1811: 匿名さん]

確かにメゾネットは珍しい。しかし住んでみるとメゾネットは階段の上り下りが高齢者じゃなくても意外と不便。マンションは同じ面積の平屋に限る。参考までに。

[1812: 匿名さん]

>>1810 匿名さん
マンション内共用施設はほとんどが利用禁止になってますよ

[1813: 匿名さん]

>>1812 匿名さん

そうですよね。有難う御座います。今回のコロナで、プライベート専有部分の充実を検討しています。部屋の広さや眺望よりも、部屋着で気軽に息抜きできるバルコニーが大きい部屋を待っています。

[1814: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

教えてくれて有難う御座います。長い間３階建ての一軒家で暮らしていた過去があるので、階段は大丈夫です。メゾネット憧れます。でも、今は、家の中に長くいると息が詰まっちゃうので、ゆったりできる広めのバルコニーが希望です。

[1815: 匿名さん]

20分くらいで品川駅にアクセスできるのは便利ですね。

[1816: 匿名さん]

20分はかからないでしょ。実際歩いたら山手線ホームまで13-14分でしたよ。

[1817: 匿名さん]

年収1000万ぽっちで普通に暮らして行くには、せいぜい借り入れ4000万が限度。

[1818: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
近道あるんでしょうか？部屋からWCT敷地外に出るのに10分くらいかかりそう。そこから徒歩13分で品川駅。港南口から山手線ホームまでは徒歩5分はかかるので歩いた場合合計で30分近くかかるでしょうね。イメージですけど。現地を調査済です。
山手線駅力スレの人は品川駅をできるだけ近くにしたいだけでしょうけど現実は大きく異なりそうです。

[1819: 匿名さん]

>>1809
当時はタワマン黎明期だったから、チャレンジ精神が垣間見える物件が、ここを始めとして多かったね。

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
今だったらこんな無駄なことはしないでしょうね。

[1821: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
40歳年収1000万で8000万借入れは可能です。港区にこだわりたい方、WCTならギリギリいけるので検討する価値ありますよ。

[1822: 匿名さん]

>>1820
今はコストカットの物件ばかりだからね。

[1823: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

上手く設備を活用できれば良いのですが、何せ世帯数が多いのと、悪質なオーナーが民泊やったりゲストルームを又貸ししたりと、酷い現状のようです。

プールは経費がかかる割に利用者が少ないので、子供も入れるようにしたり、クルーザー桟橋もほとんど利用されなかったり、BBQスペースは屋上と言っても眺望のないスペースだったりと・・・。機械式駐車場も車幅が狭く185cmまでがほとんどで、大型スロットは希望者が多くて、順番待ちの一方、一般用はガラガラで、閑古鳥がないている状態。

カタログスペックとしては、一見凄いですが、ずっと維持するには厳しいと思います。

[1824: 匿名さん]

まあそうムキになりなさんな。

[1825: 匿名さん]

そもそもこのスレッド、既に住んでる人が検討者のフリして書き込んでるからあまり参考にならないよ

[1826: 評判気になるさん]

山手線ホームまで歩いて行くのはどのルートが最短ですか？

[1827: 匿名さん]

また山手線レスのネガ来てるんだねー
みなさん！！！
資産価値を落として中古を売れなくするつもりですよー
気をつけて下さいねー
どうぞ
パークコート浜離宮へお帰り下さい！！！

[1828: 匿名さん]

>>1827 匿名さん
すべて武蔵小山ですよ。

[1829: 匿名さん]

山手線スレを見れば、ここがどれだけ苦労しているかよく分かる。コロナウイルス後は特にひどい。気の毒に思います。

[1830: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
乗り換え時間含まずの不動産屋的にはそうです。実際はどれくらいかかりますか？

[1831: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1832: 匿名さん]

>>1831 匿名さん
えっ？検討者？

[1833: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1834: 匿名さん]

>>1832 匿名さん

えっ？山手線ネガ？

[1835: 匿名さん]

＞40歳年収1000万で8000万借入れは可能です

実際、借りられるかも微妙だが、ほんとに借りたら悲惨な人生だろうね。

[1836: 匿名さん]

真面目な検討者の方も書き込みされるので、検討に役に立たない荒らしレスは通報させていただきます。何回も削除された跡があるのでお分かりかと思いますが。

[1837: 匿名さん]

＞部屋からWCT敷地外に出るのに10分くらいかかりそう

いかに日本一の超大規模マンションとはいえ、↑これは明らかに分かってて書いてる荒らし投稿でしょう。

[1838: 匿名さん]

>>1818 匿名さん

これですね？
これは荒らしに間違いないですね。読む人によっては、誤ったこの情報を真に受けてしまいます。酷いです。

[1839: マンション住民]

>>1838 匿名さん

いや、さすがに部屋から敷地外まで出るのに10分かかるなんていうの信じる人はいないでしょう。ただ、ここには本当に検討してる人もたくさんいるので、こういう書き込みだらけだと邪魔になってしょうがないですよね。なので管理人さんに丁寧にチェックするようお願いを出しておきました。対処されるものと思われます。

[1840: 匿名さん]

シャトルバス乗るのに10分前に部屋出たらちょうど良い。バス来てて乗りはじめてる。

[1841: 匿名さん]

このマンションを知ってから２ヶ月ほど検討しておりました。山手線スレで嫌がらせをする方が約１名、複数人の演技をしております。(同時間帯に一気に送信しております、ほぼ一日中、貼り付いているよう)こちらにも来られてるのですね。写真を見て港区の都会にいながら大自然の中での優雅さに驚き、スクリーンショットをして内覧を楽しみにしていましたが、あまりの酷い言われように悲しくなり、ついスレしました。皆さん嫌がらせに屈せず素晴らしいですね。頑張られて下さい。

[1842: 匿名さん]

大自然って(笑)

[1843: 評判気になるさん]

1841さん
あの人マンション内でも有名です。5000人も住民がいたら色々いますよ。気にされない方が良いと思います。

[1844: 匿名さん]

1837 1838 1839は深夜2時から4時に連続投稿されていて同じ人なのは明らかです。こういう自作自演の迷惑行為は止めて欲しいです。そもそも部屋から敷地外まで10分かかりそうなんてそんな気に触るような内容ですか？

[1845: 匿名さん]

>>1844

1837ですが、1837と1839は私ですが1838は別の方です。書き込み時間もかなり空いていますよ。そもそも、そんなことを書いて検討になんの意味があるのでしょう？

実際に35階の部屋を内見しましたが、エレベーターで降りて敷地外に出るまでせいぜい3分です。検討者では無いのなら邪魔なので立ち去ってください。

[1846: 住民板ユーザーさん4]

>>1841 匿名さん

人気マンションであればあるほど、常にこういう妬む人が張り付くので、ある意味、いかに良いマンションかのバロメーターですね！笑
検討に関係ない書き込みは、お気になさらないほうがよろしいかと。

このマンションは本当に素晴らしく、居住者の私も自信を持ってお勧めできますよ。ご希望に合う部屋が見つかると良いですね。もし何か質問があればいつでもお答えしますから書き込みをしてください。ワールドシティの仲間にはいられることをお待ちしております!

[1847: 匿名さん]

>>1840 匿名さん

せいぜい5分前で充分でしょ

[1848: 匿名さん]

>>1840 匿名さん

住民ではない人の住民なりすましはやめてください。

[1849: 匿名さん]

>>1841 匿名さん

この周辺は環境も良く、今の季節に抜けるような青空が広がると本当に気持ちがいいです。ぜひ晴れた日にいらっしゃって、周りの街もついでに散策したり運河沿いのカフェでお茶をされることをお勧めしますよ。
(下手な写真ですいません!実際はこれよりもはるかに良いです. 汗)

[1850: 匿名さん]

エレベーターは早いときと遅い時の差が凄い。A1だが、バスに十分間に合うように出ても、エレベーターが来なくて間に合わない時が時々ある。これは大規模なので仕方がないと諦めているが、余裕を持ってでるので、最短時間はラッキーならばと見ておいた方が良いのは事実。