ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1789: 匿名さん]

>>1788 マンション検討中さん
理解できないのですが本当に検討者さん？

[1790: 匿名さん]

砂糖買うためだけにマルエツなんて行かないと言ったらネガなのか？

[1791: マンション検討中さん]

>>1785 匿名さん
そー思います！！
棟内スーパーって便利ですね、
はい、そーですね！
が、フツー。
それ以外の言葉は、いらないよ？！
自分の心で思うだけで
家族や友人に言うだけで良くない？
何故ココに、わざわざ書くの？

[1792: 匿名さん]

だから　ネガ

[1793: 匿名さん]

駅は遠いけどスーパーは近い、それだけです

[1794: 匿名さん]

>>1791
と言うか買う気もないのが見え見えなのに、この中古スレにきくるのかな　笑

[1795: 匿名さん]

>>1794 匿名さん

(笑)

また来てるー(^ ^)

みんな、シカトしよっ！

[1796: 匿名さん]

リモートワークがだんだん増えてきて電車が空いてきた。そのせいもあるのか、スーパーはどこも大賑わい。

[1797: 口コミ知りたいさん]

中古で上層階２億超えの部屋を親友の奥さんが気に入ってます。
しかし親友は、高輪の新築で低層階１億円後半のマンションが良いと話しを受けました。
色んなマンションサイトで情報を見ると、荒れに荒れてるのが目に付き評判の悪いのが気になるようです。
余計なお世話ですが、中古で売られてる人もいると思い、伝えておきます。
購入する側は情報集めで見ています。
悪く書かれても相手にしない大人の対応をした方がマンションの価値をあげると思います。

[1798: 匿名さん]

>>1796
緊急事態宣言が先週全国に拡大されて雰囲気がさらに変わってきたね。知事会の話を見るとホテル休業要請なども検討されているようだ。

[1799: 匿名さん]

>>1797

その人が判断して決めればよろし。超大規模タワマンと小規模低層では
そもそものコンセプトが違う。あんたが口出しする話ではない。
余計なお世話と思うなら書き込む必要なし。

[1800: 匿名さん]

＞色んなマンションサイトで情報を見ると、荒れに荒れてるのが目に付き評判の悪いのが気になるようです。


荒れに荒れてるいろんなマンションサイトってどこでしょう？
色んなということはいくつかあるんでしょうからリンク貼ってみてね！！(^^)

[1801: 匿名さん]

外出機会が制限されているので気持ちは分かるが、スーパーは1人で行くようにしたいね。

[1803: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの間取りは凄い数ですね。皆さん、どうやって選ばれたのでしょう。中古でも間取りの種類は多いのに、新築で買われた方、迷ったでしょうね。でも楽しそうですね、新築のタイミング合ってた方々、強運ですね。もちろん眺望も大切ですけど、どの部屋にしても眺望は良いでしょうね。凄いマンション！

[1804: 匿名さん]

>>1803

分譲時に配られた間取り集だけで100ページ以上あって、めっちゃ
分厚くて重たかった（笑）
基本的にワイドスパンの部屋も多いし、１Kから４LDKまで
多種多様。最上階じゃなくてもメゾネットの部屋もあったりする。

[1805: 匿名さん]

>>1804 匿名さん
今だったらデータ配信だろうから時代を感じるね。

[1808: 匿名さん]

[No.1802～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1809: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

噂によると100種類以上のプランがあるらしい。板状超高層にしたのも、さまざまなプランを可能にするためだとか。
板状はタワー形状に比べて設計や構造計算にすごくコストがかかるから最近はなかなか採用しているマンションは無いね。

[1810: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

メゾネット憧れます。タワーマンションにも憧れています。皆さん幸せですね、こんなに素敵なマンションで、生活されていて。コロナで外出が出来なくなってから、マンション内が充実していて欲しいと切に願い、このマンションを購入したいと思いました。今回のコロナで、なるべく人と接触したくなく、眺望や間取りよりもプライベートバルコニーが大きい部屋を探しています。そのような間取りは、ありますか？中古で出るかなぁ。

[1811: 匿名さん]

確かにメゾネットは珍しい。しかし住んでみるとメゾネットは階段の上り下りが高齢者じゃなくても意外と不便。マンションは同じ面積の平屋に限る。参考までに。

[1812: 匿名さん]

>>1810 匿名さん
マンション内共用施設はほとんどが利用禁止になってますよ

[1813: 匿名さん]

>>1812 匿名さん

そうですよね。有難う御座います。今回のコロナで、プライベート専有部分の充実を検討しています。部屋の広さや眺望よりも、部屋着で気軽に息抜きできるバルコニーが大きい部屋を待っています。

[1814: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

教えてくれて有難う御座います。長い間３階建ての一軒家で暮らしていた過去があるので、階段は大丈夫です。メゾネット憧れます。でも、今は、家の中に長くいると息が詰まっちゃうので、ゆったりできる広めのバルコニーが希望です。

[1815: 匿名さん]

20分くらいで品川駅にアクセスできるのは便利ですね。

[1816: 匿名さん]

20分はかからないでしょ。実際歩いたら山手線ホームまで13-14分でしたよ。

[1817: 匿名さん]

年収1000万ぽっちで普通に暮らして行くには、せいぜい借り入れ4000万が限度。

[1818: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
近道あるんでしょうか？部屋からWCT敷地外に出るのに10分くらいかかりそう。そこから徒歩13分で品川駅。港南口から山手線ホームまでは徒歩5分はかかるので歩いた場合合計で30分近くかかるでしょうね。イメージですけど。現地を調査済です。
山手線駅力スレの人は品川駅をできるだけ近くにしたいだけでしょうけど現実は大きく異なりそうです。

[1819: 匿名さん]

>>1809
当時はタワマン黎明期だったから、チャレンジ精神が垣間見える物件が、ここを始めとして多かったね。

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
今だったらこんな無駄なことはしないでしょうね。

[1821: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
40歳年収1000万で8000万借入れは可能です。港区にこだわりたい方、WCTならギリギリいけるので検討する価値ありますよ。

[1822: 匿名さん]

>>1820
今はコストカットの物件ばかりだからね。

[1823: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

上手く設備を活用できれば良いのですが、何せ世帯数が多いのと、悪質なオーナーが民泊やったりゲストルームを又貸ししたりと、酷い現状のようです。

プールは経費がかかる割に利用者が少ないので、子供も入れるようにしたり、クルーザー桟橋もほとんど利用されなかったり、BBQスペースは屋上と言っても眺望のないスペースだったりと・・・。機械式駐車場も車幅が狭く185cmまでがほとんどで、大型スロットは希望者が多くて、順番待ちの一方、一般用はガラガラで、閑古鳥がないている状態。

カタログスペックとしては、一見凄いですが、ずっと維持するには厳しいと思います。

[1824: 匿名さん]

まあそうムキになりなさんな。

[1825: 匿名さん]

そもそもこのスレッド、既に住んでる人が検討者のフリして書き込んでるからあまり参考にならないよ

[1826: 評判気になるさん]

山手線ホームまで歩いて行くのはどのルートが最短ですか？

[1827: 匿名さん]

また山手線レスのネガ来てるんだねー
みなさん！！！
資産価値を落として中古を売れなくするつもりですよー
気をつけて下さいねー
どうぞ
パークコート浜離宮へお帰り下さい！！！

[1828: 匿名さん]

>>1827 匿名さん
すべて武蔵小山ですよ。

[1829: 匿名さん]

山手線スレを見れば、ここがどれだけ苦労しているかよく分かる。コロナウイルス後は特にひどい。気の毒に思います。

[1830: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
乗り換え時間含まずの不動産屋的にはそうです。実際はどれくらいかかりますか？

[1831: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1832: 匿名さん]

>>1831 匿名さん
えっ？検討者？

[1833: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1834: 匿名さん]

>>1832 匿名さん

えっ？山手線ネガ？

[1835: 匿名さん]

＞40歳年収1000万で8000万借入れは可能です

実際、借りられるかも微妙だが、ほんとに借りたら悲惨な人生だろうね。

[1836: 匿名さん]

真面目な検討者の方も書き込みされるので、検討に役に立たない荒らしレスは通報させていただきます。何回も削除された跡があるのでお分かりかと思いますが。

[1837: 匿名さん]

＞部屋からWCT敷地外に出るのに10分くらいかかりそう

いかに日本一の超大規模マンションとはいえ、↑これは明らかに分かってて書いてる荒らし投稿でしょう。

[1838: 匿名さん]

>>1818 匿名さん

これですね？
これは荒らしに間違いないですね。読む人によっては、誤ったこの情報を真に受けてしまいます。酷いです。