ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1607: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
エレベーター乗り換えてわざわざ共用施設使わないですよ。Ａ棟が良いですよ。

[1608: 匿名さん]

どの棟に魅力を感じるかは、その人が住まいの何に価値を置くかによるんじゃないでしょうか？
利便性なのか、プライベート感(不特定多数の人がいない)や静寂性なのか....共有施設も人によってはあまり使わない人もいますし。
なので人それぞれでだと思います！
WCTに興味のある方は是非全ての棟の物件を内覧してから決めて欲しいです。
ちなみに、同じ棟でも方角によって全然印象が違いますよ。

[1609: 住民板ユーザーさん3]

>>1607

私、キャピタルですけど、アクアのジムは良く使ってますよ。
冬場は寒いので地下から行きますけど。

あとスカイラウンジも。あの眺望を眺めてぼーっとするのは
良い気分転換になります。

[1610: マンション検討中さん]

アクアタワーが良さそうですね。駅に近いというのが一番です。

[1611: 匿名さん]

>>1608

そうですね。このマンション、ときどきオープンルームも見に行きますが、行くたびに間取りが違ってて、いったい何種類の間取りがあるんだろうって驚きますね。場所によって窓から見える景色もぜんぜん違って面白いです。個人的には低層の緑水公園＆運河ビューの部屋が結構良かった。

[1612: 匿名さん]

>>1611

低層の緑水公園＆運河ビューは、ブリーズタワーの北東の角部屋ですね!!

[1613: 匿名さん]

低層は倉庫ビューになりますが

[1614: 匿名さん]

>>1613

倉庫も見えますけど、ダイレクトスカイビューで運河に面していると、まるで運河に浮かんでいるみたいな景色になるんですよ。それが面白いです。

[1615: 匿名さん]

棟ごとに住民のキャラに傾向があると感じるのはわたしだけでしょうか？（笑）

[1616: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
高層階だと運河は見えないですからね。まあ坪単価が高くて資産価値が安定しているのはA棟でしょうね。

[1617: マンション検討中さん]

>>1616
高層の東京湾ビューは本当に鳥肌が立つほど素晴らしいし、品川駅ビューも大学キャンパスに高い建物がないから抜けてて気持ちよいですね。低層の運河ビューや公園ビューも面白い景色です。このマンションは部屋によって眺めがぜんぜん違いますけど、どの部屋も眺めが素敵だと思います。

[1618: 匿名さん]

A棟いいですね。B棟の北向きはどうでしょうか？　

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん

ブリーズ北向きは直接見たことがないので分かりませんが、キャピタル北向きはゲストスイートルームから見たことがあります。
東京タワーとレインボーブリッジ、六本木ヒルズ、渋谷駅前の再開発タワーなどが一望できましたね。ブリーズタワー北向きは、よりレインボーブリッジに近いので東京湾の眺めは良いでしょう。
ブリーズタワーの北向きや北東角はこのマンションで一番眺望が良い場所でしょうね。

[1620: マンション検討中さん]

個人的には海側より都心や東京タワービューに憧れます。昼間仕事しているので眺望なんてどうでもいいと思ってましたがテレワークが増えそうなので景色が良い方がいいですね。あとコロナショックで大幅に中古価格が下がりそうですのでもう少し待ってみたいと思います。駅に近く共用施設が充実しているアクアタワーが第一希望です。

[1621: 匿名さん]

まあWCTでＡ棟ならまだしもB棟やC棟に住むメリットは少ないでしょうね。

[1622: 匿名さん]

スーパー、内科、小児科、調剤薬局がマンション敷地内にあること、また広い公園が隣接しているのはこの時期、ホントに良いと思います。

[1623: 匿名さん]

感染者が利用するかもしれないのでこの時期は住民が感染しないためにも内科やスーパー少し離れたとこにあるほうが良いと思うのは私だけでしょうか？

[1624: 匿名さん]

BC棟は公園挟んでマンション建ってますよね。視界が遮られてちょっと残念ですね。

[1625: 匿名さん]

>>1623
そう思ってない人がほとんどだね。やはりここにして良かったって。

[1626: 匿名さん]

>>1623 匿名さん

クリニックの来院者はマンションの中には入らない構造になってたよね。

[1627: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

100mも離れてたら、お見合い感は無いでしょう。

[1628: 匿名さん]

>>1622 匿名さん

そうですね。不要不急の外出は控えなければなりませんが食品の買い物とかクリーニングとか病気の定期受診とかそういうのは必ず必要ですからそれが外出せずにマンション内で済ませられるのは本当に良いと思います。

[1629: 匿名さん]

>>1621 匿名さん

B棟は静かで眺望が良い、C棟はスーパー、クリニック、シャトルバスが1番近い。

[1630: 匿名さん]

>>1622

休日も閉じこもりっきりでは滅入りますからね。
敷地が広くて隣りに公園もあると気軽に
外の空気を吸いに出られて良いですよね。

[1631: 匿名さん]

A棟も南は運河挟んでホテルが建ってますよ。
私は気になりませんけど。

[1632: 匿名さん]

まあ動線は短い方がいいので、ライフラインがマンション内でほぼ完結するのは、リスク軽減上プラスですね。
他方、飲食店等の繁華街・歓楽街の近くにあるような所は、かかる状況下では、リスク管理上よく留意する必要がありそうですね。

[1633: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
何もなくて駅やバス停に遠いのがB棟。高齢者やテレワークには向いてるかもね。圧倒的に人気が高いのはＡ棟です。お薦めです。

[1634: 匿名さん]

>>1631 匿名さん
ですね。200メートル以上も離れていますし前が運河なので永久眺望ですよ。共用施設が充実して駅に近いＡ棟が一番人気なのは住民では周知の事実です。

[1635: 匿名さん]

非住民さん、ご苦労様です　笑

[1636: 匿名さん]

非住民さん、アクアに住みたいのか。憧れてるんだろうなあ。

[1637: 匿名さん]

海岸通りの信号待ちが結構長く感じました。バス移動も時間かかりそうですね。

[1638: 匿名さん]

狭い日本そんな急いでどこに行く　笑

[1639: 匿名さん]

山手線駅力スレでお馴染みの人みたいにＢ棟に住んでシャトルバスやＡ棟のプールやラウンジを利用しないと非住民扱いなんですか？よく分かりませんね。

[1640: 匿名さん]

ここは中古検討板、山手線スレでやれ。

[1641: 匿名さん]

山手線スレがどうこう言ってるのは住民ではなさそうだね。

[1642: 匿名さん]

販売中の部屋をネットで見ています。
様々な間取りがあり、どれもこれも素敵で、階数や向きによって見える景色が全く違いますね。
ビル群にしても目障りなザワザワした煩い感じでは無くて、ちょっと離れて見てる感じが丁度良く、心地良いです。こちらでA棟、B棟、C棟ってありますが、タワーの名前と一致できずにいます。コメントを参考にしたいので、お時間ある時に教えてもらえたら嬉しいです。

[1643: 匿名さん]

>>1642 匿名さん

A棟がアクアタワー、B棟がブリーズタワー、C棟がキャピタルタワーです。外観上は３棟ですが総合設計制度上は1棟の建物です。共用設備が多いのはアクア、店舗が多いのはキャピタル。しかし、各棟は地下でつながっているので雨の日でも棟の間は濡れずに移動できます。

[1644: 匿名さん]

いま出てるこの部屋、マンションなのに2玄関でキッチンに勝手口があるなんて面白い間取り。ゴミ捨てに行くときとか便利そう。
このマンションは間取りのバリュエーションが本当に豊富ですね。

[1645: 匿名さん]

>>1644 匿名さん
港区で坪単価300万円はお買い得ですね。4LDKも都心ではまずないですからね。

[1646: 匿名さん]

平米100万円、まあそんなところですね。

[1647: 匿名さん]

3棟の中で最も安いのはB棟ですよ。

[1648: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
ご親切に助かります。
見た目が三棟に別れているのに地下で繋がっているのですね。地下も広そうですね、見ているだけでワクワクします。
詳しく教えてくれて有難う御座いました。

[1649: 匿名さん]

>>1644 匿名さん
素敵な間取りですね、色んなサイトを見ましたが、こちらは何処に載っていますか？玄関２つの部屋って、若松河田のフジテレビ跡地の賃貸マンションで見たきりです。珍しい間取りに感動したのを覚えています。教えて下さり有難う御座いました。

[1650: 匿名さん]

>>1647 匿名さん
より詳しい画像を見せてくださって有難う御座います。
棟によって価格が違うのですね、画像では三棟で其々の良さが出て全く同じに見えますのにね、不思議です。
現地へ行ったら何か分かるのかも知れませんね。

[1651: 匿名さん]

>>1644 匿名さん
何度もごめんなさい！見つけました、新着物件で出てました。有難う御座います。

[1652: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

３棟にあまり価格差は無いと思うけど、海やレインボーブリッジが見える部屋と見えない部屋、中庭向の部屋の順で価格は高い傾向はあるな。そのなかでは高層ほど高い。
つまり1番高いのは海やレインボーブリッジが見える高層、1番安いのは中庭向や西向きの低層。
ブリーズタワーだけが特別に高かったり特別に安かったりする事はないよ。

[1653: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

でも、低層だと平米100万を切る部屋もあるから高層が苦手な人にとってはお買い得だよね。

[1654: 匿名さん]

>>1647

ブリーズタワー西向き（中庭向き）でダイレクトウィンドウではなく低層の眺望なしの部屋だと比較的安いですね。一方で、ブリーズタワーでもレインボーブリッジが見える東向きや北向きはWCTのなかでも一番坪単価が高いです。

[1655: 匿名さん]

まず希望はＡ棟です。皆さんありがとうございます。

[1656: 匿名さん]

ずっと過疎っていたスレがなぜか突然活発に　笑