ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1241: 名無し]

>>1240 名無しさん

ドッグランのところに決まったそうだよ。
詳しくは区のＨＰで！

[1242: 匿名さん]

子供100人の保育園なんて騒音が物凄いはず。キャピタルの北側低層はもう売れませんね。

[1243: 匿名さん]

＞＞１２４２さん
想像で適当なことを書かない方が良いのではないでしょうか。私は毎日１００人規模の保育園のお迎えに行っていますが、外から聞いてて騒がしいと思ったことはないです。下記の記事にあるように遮音性の高い建物になるようですし。日中の外遊びも、今も緑水公園で子供が遊んでいるでしょうから現在、気にならないなら保育園ができてからも気になるほどではないと思います。私はワールドシティタワーズの住民ではありませんが、さもしい書き込みああったので、ついつい書き込みました。

https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20170407:...

[1244: 通りがかりさん]

外で遊んだらうるさいに決まってるでしょ。

[1245: 名無しさん]

朝預けて夜迎えに行く。自分で育てないから子供が昼間どんだけうるさいか知らない人？

[1246: 匿名]

>>1244 通りがかりさん

今でも緑水公園は土日は子供が大勢、キャッキャ遊び回ってる。噴水の前ではキャーキャー水遊び。だけど20000平米もある公園なので部屋のなかまではまったく届かない。

[1247: 匿名]

>>1246 匿名さん

普段から天気が良い休日は公園内に子供は100人はいるね。現在の状況から考えて保育園の騒音影響はゼロでしょう。

[1248: 名無しさん]

影響ゼロ？ んなわけねーだろ

[1249: 名無し]

>>1247 匿名さん

子供の声は、集団で移動するときに気になる位だろうけど、たむろってなかなか帰ろうとしないお迎えの保護者が邪魔になるかもしれませんね。

[1250: マンション掲示板さん]

保育園ママはそんなに暇じゃないですよ。
朝も夕方も時間に追われてますから。

[1251: 匿名さん]

東側かブリーズタワーの北側、ラウンジがある26階よりも上層、リビングが広い2LDKまたは3LDKでウオッチしてますけど、なかなか出ませんね…

[1252: 通りすがり]

>>1250 マンション掲示板さん

忙しいからこそ、仕事じゃない話ができる人に会うと、話が弾んでしまうものです。

[1253: 匿名さん]

どうやら一件落着のようですね。影響が少ないC棟前のドッグランの場所に建設するようです。
B棟は2階から居住者の住戸ですが、C棟北側は一番下が4階なので2階建ての建物が建っても
ほとんど影響もないでしょう。

[1254: 匿名さん]

各地で騒音問題を理由に保育園建設の反対運動が起こっています。
影響は必ずあります。建ってからでは遅い。ワールドシティタワーズを探してたけどキャピタル、ブリーズの低層階は対象から外します。

[1255: 匿名さん]

>1254
ネガりたいだけでしょう！？
キャピタルの2階にはすでに保育園があるのご存じ？
園児数６０名で、ブリーズ側に面した中庭側に遊び場（２階のバルコニー部分）
もある建物内保育園ですが、これまで騒音問題はまったく生じておりません。

[1256: 住民板ユーザーさん]

立地や開口部の向きからして、ベネッセの方が騒音の影響は大きいはず。
そのベネッセで騒音問題は過去１０年間全くおきておらず、公園内の新保育園についても、眺望を遮るＢ棟前でなければ設置を歓迎するというが、WCT住民の総意。
ますます便利になるね

[1257: マンション検討中さん]

>>1255 匿名さん
確かに（爆笑）Ｂ棟の北と西向部屋の住人ですがナチュラル過ぎて気づきませんでした！！ネガりたい人や妬みたい人にはこの事実で十分ですねー。

[1258: 匿名さん]

総意ではありません。来年度には後悔することになりますよ 必ず 笑

[1259: 住民板ユーザーさん]

ご心配ありがとう！笑

[1260: マンション検討中さん]

B棟北西角低層の人が必死に書いてるようですね！

[1261: 住民板ユーザーさん]

タチのわるいネガが入り浸っているようですね

[1262: 匿名さん]

まだまだ人気物件ということです。

[1263: 匿名さん]

保育園もマンション内に加えて隣接地にも増設され、どんどん生活利便性が増しますね。

[1264: 匿名さん]

ドッグランはどうなるんですか？

[1265: 匿名さん]

予定では東側に移設だったと思います。

[1266: 名無しさん]

C棟北側低層の住人がかわいそう。保育園ができなくてホッとしてたら今度は悪臭問題が。 ドッグランは無くすほうが良いでしょう。

[1267: 匿名さん]

>1266
保育園はできなくなって、ドッグランがC棟北側に移設されるわけ？
せっかくのネガ投稿も、無知丸出しだと、効果はありませんよ(苦笑

[1268: 名無しさん]

B棟北側の間違いですね。

[1269: 匿名さん]

東側？北側？

[1270: 匿名さん]

ドッグランはあったほうが良いね。わんこたちが駆け回っているのは見てて楽しい。
しつけ教室やアジリティ教室も開かれるし、無くなる話じゃなくてよかった。

[1271: 匿名さん]

保育園の騒音なんて気にしない。飛行機の騒音でそれどころではない。

[1272: 匿名さん]

どっちもイヤだ。

[1273: 匿名さん]

WCTに限ったことではないが、飛行機の方が圧倒的に深刻だ。

[1274: 匿名さん]

比べる事ではないですよ。どちらもいやです。

[1275: 匿名さん]

座間のジェット機の音に比べれば大した騒音にはならないと思う。

[1276: マンション検討中さん]

品川駅のシャトルバスの乗り場はずっと今の場所でしょうか？工事が終わったらまた以前の場所に戻るのでしょうか？

[1277: 匿名さん]

工事はまだしばらく続くので未定ではないかな。

[1278: 匿名さん]

3年後に工事が終わったら元の場所に戻んじゃないかな。

[1279: 匿名さん]

緑水公園保育園新設ネタで、ベネッセが元々WCT内にある事を知らずにネガってたら、
サラッと指摘されて以降は、恥ずかしくて出て来れなくなって、論点ズラしの逃げに走っていますね(笑

[1280: 匿名さん]

ベネッセの保育園は満員で入れなかったので、新設される保育園へ転園申請をしようと思っています。
ネガティブな意見ばかりみたいですが、マンションのすぐ近くで大きな道路を渡らずに保育園があるというのはとても魅力的です。

[1281: 匿名さん]

早く売れるといいですね笑

[1282: 匿名さん]

保育園あることは知ってましたよー。あとキャピタルタワー南側1階エレベーター前がいつもニンニク臭いことも知ってますよ。

[1283: 匿名さん]

>1282
住んでもないのに、WCTウォッチャーなの？
なんだかストーカーみたいで、怖い…

[1284: 匿名さん]

貴方もでしょ 怖い 怖い 笑

[1285: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
その割に保育園ネタやめちゃいましたねw
知ってたけど忘れてた間抜けさんかな⁈

[1286: 匿名さん]

>1284
わたしは住民ですが…
あなたは地縛霊ですか？笑

[1287: マンション住民さん]

軽めですが23時頃からまたネットワーク障害が発生していますね。
pingのうち30～50％がタイムアウトする。。

[1288: マンション住民さん]

またプチ障害@C棟

C:\Users\***>ping -n 100 10.20.0.2
損失13%、最大応答=58ms、平均応答23ms

直近ルータへのping損失が13%、平均応答23msって尋常じゃねーぞ。

[1289: 匿名さん]

久しぶりにアクア東高層が出てますね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_171J3014/

[1290: 匿名さん]

山手線駅スレでWCTの話題がでてる。こんな意見があったり色々な見方があるなと。

港南４って港区で最安相場の地域ですよね。４丁目でも一番外れ、ほぼ品川区のWCT。ホームまで不動産表記のスピードんで歩いたら２０分もかかる物件に住むメリットって、港区アドレス以外に何かあるんでしょうか？港区アドレスと言っても、区内で最安の港南４丁目ブランドにどれほどの魅力があるのかしら。

友人に遊びに来てもらうのに、ホームから徒歩６-７分かかる場所にあるバス停からバス乗ってくれとか、タクシー乗ってくれとか、モノレール乗ってきてくれとか、人呼びづらくない？？？？？普通の感覚からしたら「えっどんな場所にあんの？」ってびっくりすると思う。そして、トサツ場を眺めながら、コンクリート工場やごみ処理場、巨大電力所の煙突やらが見えてくると、現地でしょ。しかも高速と国道沿いの滅茶空気悪いところに正面エントランスだろ。いざ家から眺望みると、湾岸の眺望とともに、ダイレクトウインドで余すところなく、嫌悪施設を一望できるという条件。そんないいか？？港区なのに坪３００未満の取引がメインな理由はそういうことだと思います。

多少駅から遠くてもホームから２０分は致命的。そして湾岸高層マンションは眺望が命。それが、あの足元条件はイタイ。