ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1812: 匿名さん]

>>1810 匿名さん
マンション内共用施設はほとんどが利用禁止になってますよ

[1813: 匿名さん]

>>1812 匿名さん

そうですよね。有難う御座います。今回のコロナで、プライベート専有部分の充実を検討しています。部屋の広さや眺望よりも、部屋着で気軽に息抜きできるバルコニーが大きい部屋を待っています。

[1814: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

教えてくれて有難う御座います。長い間３階建ての一軒家で暮らしていた過去があるので、階段は大丈夫です。メゾネット憧れます。でも、今は、家の中に長くいると息が詰まっちゃうので、ゆったりできる広めのバルコニーが希望です。

[1815: 匿名さん]

20分くらいで品川駅にアクセスできるのは便利ですね。

[1816: 匿名さん]

20分はかからないでしょ。実際歩いたら山手線ホームまで13-14分でしたよ。

[1817: 匿名さん]

年収1000万ぽっちで普通に暮らして行くには、せいぜい借り入れ4000万が限度。

[1818: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
近道あるんでしょうか？部屋からWCT敷地外に出るのに10分くらいかかりそう。そこから徒歩13分で品川駅。港南口から山手線ホームまでは徒歩5分はかかるので歩いた場合合計で30分近くかかるでしょうね。イメージですけど。現地を調査済です。
山手線駅力スレの人は品川駅をできるだけ近くにしたいだけでしょうけど現実は大きく異なりそうです。

[1819: 匿名さん]

>>1809
当時はタワマン黎明期だったから、チャレンジ精神が垣間見える物件が、ここを始めとして多かったね。

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
今だったらこんな無駄なことはしないでしょうね。

[1821: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
40歳年収1000万で8000万借入れは可能です。港区にこだわりたい方、WCTならギリギリいけるので検討する価値ありますよ。

[1822: 匿名さん]

>>1820
今はコストカットの物件ばかりだからね。

[1823: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

上手く設備を活用できれば良いのですが、何せ世帯数が多いのと、悪質なオーナーが民泊やったりゲストルームを又貸ししたりと、酷い現状のようです。

プールは経費がかかる割に利用者が少ないので、子供も入れるようにしたり、クルーザー桟橋もほとんど利用されなかったり、BBQスペースは屋上と言っても眺望のないスペースだったりと・・・。機械式駐車場も車幅が狭く185cmまでがほとんどで、大型スロットは希望者が多くて、順番待ちの一方、一般用はガラガラで、閑古鳥がないている状態。

カタログスペックとしては、一見凄いですが、ずっと維持するには厳しいと思います。

[1824: 匿名さん]

まあそうムキになりなさんな。

[1825: 匿名さん]

そもそもこのスレッド、既に住んでる人が検討者のフリして書き込んでるからあまり参考にならないよ

[1826: 評判気になるさん]

山手線ホームまで歩いて行くのはどのルートが最短ですか？

[1827: 匿名さん]

また山手線レスのネガ来てるんだねー
みなさん！！！
資産価値を落として中古を売れなくするつもりですよー
気をつけて下さいねー
どうぞ
パークコート浜離宮へお帰り下さい！！！

[1828: 匿名さん]

>>1827 匿名さん
すべて武蔵小山ですよ。

[1829: 匿名さん]

山手線スレを見れば、ここがどれだけ苦労しているかよく分かる。コロナウイルス後は特にひどい。気の毒に思います。

[1830: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
乗り換え時間含まずの不動産屋的にはそうです。実際はどれくらいかかりますか？

[1831: 匿名さん]

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