ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1729: 匿名さん]

私立はどちらに通われている方が多いのでしょうか？通学が大変ではないでしょうか？

[1730: 匿名さん]

特定住民があたかもこのマンションに欠点がないように書き込みしてますが、実際のところ値段相応な感じですよ
天王洲アイル利用、品川駅利用だけど駅が遠いのは気にならない、寂れた場所でもマンション敷地内が良い感じなら構わない
そんな人にオススメです

[1731: 匿名さん]

>>1727
そう単純な話ではない、もっと深掘りを。

[1732: マンション検討中さん]

予算も限られるので安いほうがいいです。港区で安いところを探すとここみたいな築15年以上となってしまいます。モノレール駅でも徒歩4分は魅力です。

[1733: 匿名さん]

>>1732
私も、この近辺で探してます。周辺のマンションは築10年以上ばかりですが、
マンションの耐用年数は50-70年と考えればまだまだ築浅。
品川は将来性抜群で資産価値も保たれやすいと考えています。
なかでも、ここは有名かつ超大規模で管理状態も良いので、安心して住みつつ
資産としても保有できるかと考えています。

[1734: 匿名さん]

感染症は今回で終わりでなく、場合によってはもっと毒性の高いウイルスが出てくる懸念も強い。
そう言う意味では、道が狭く建て込んでゴミゴミした場所は今後考えものかも知れない。

[1735: 匿名さん]

>>1734 匿名さん
ですよね。マンション大型になればなるほど人が多くてゴミゴミして感染するリスク高い。そう考えると心配です。

[1736: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
芝浦の新築に比べると格段に安い。古さを我慢しなければなりませんけどね。

[1737: 匿名さん]

>>1735

港南4丁目は住居指定で、人口の割に広い公園や運河沿い緑地などのオープンスペースが多く。商業地域みたいに人が多くてゴミゴミしている街とは正反対だし、外出禁止でもスーパーもクリニックもマンション内だから外出自粛生活には最適でしょう。

[1738: 匿名さん]

>>1736

最近の新築は土地価格の上昇や建築コストの上昇が価格に上乗せされているからね。すぐに転売する目的じゃなければ、わざわざ新築にこだわる必要も無いかな。

[1739: 匿名さん]

>>1732 マンション検討中さん

予算で無理するなら港区は候補から外した方がよいでしょうね。
ちょっぴり郊外を検討しましょう。

[1740: 匿名さん]

>>1737
ここはどの方向も周りが広々としているし、道も広いからソーシャルディスタンスを取るのに苦労しないのも良いね。

一方で、古くからの街にある住居は悪くはないのだが、その分3密環境も多く今は感染リスクを考えてしまう。

[1741: 匿名さん]

>>1740

そうですね。山手線の駅から徒歩でこれだけ敷地や周囲の環境にゆとりがある
場所は無いと思います。江戸時代からの町割りを引きずっていない埋立地ならではですが、
埋立地にもそれなりの良さがあると思います。　　
　

[1742: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
築15年と新築では全く違いますよ。白金や芝浦あたりの新築が第一希望だけど予算オーバーです。ワールドシティタワーズは巨大なだけに中古も多く安いのが魅力なんですけど築15年というのが引っかかります。

[1743: 匿名さん]

今日のような大雨の日は、スーパーに濡れずに行ける有難さをさらに感じますね。

[1744: マンション検討中さん]

わざわざ大雨の日に買い物行かないですよ（笑）

[1745: マンション検討中さん]

いや、行くよ
行かなきゃいけない時もあるって
山手線ネガでしょ、妬んで絡むのやめたら？
マジで恥ずかしい
妬むくらいなら、もー買っちゃえば？

[1746: 匿名さん]

>>1744さんの所は、雨の日に「行かない」と言うより「行けない」んでしょうね。
濡れずに行けたらその見方は変わりますよ。固定観念とはそう言うもの　笑

[1747: マンション検討中さん]

検討中のA棟からマルエツは離れてそうですし、雨の日は買いに行かないと思います。以上です。

[1748: 匿名さん]

>>1747

Ａ棟でも地下から濡れずにマルエツに行けるから、台風直撃でも
買い物袋だけ持って手ぶらで普通に行きますよ。


＞わざわざ大雨の日に買い物行かないですよ（笑）

食料がなかったらどうするの？大雨の日が3日続いたらどうするの？
以上です。