ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1704: 匿名さん]

公園の木々とモノレールが見える北側の低層もそれはそれでなかなか良い眺め

[1705: 匿名さん]

やはり車道を渡らずに2万㎡の大きな区立公園に隣接していること、スーパーや病院などの生活インフラがマンション内にあることのメリットは大きいですね。

[1706: 匿名さん]

駅も徒歩4分であるから問題ないね。塾や幼児教室は近隣にないけどね。

[1707: 匿名さん]

海洋大の広大なキャンパスも目の前だし、周りが広々とした感じだね。

[1708: 匿名さん]

>1705
でも海外通り渡らないと小学校さえ行けないと思います。信号の待ち時間がかなり長かったのですが問題ありませんか？

[1709: 匿名さん]

海外ではなく、海岸通り。
気になる向きは他にした方がいいよ。

[1710: 匿名さん]

同じ小学校にペントハウスの子がいたら嫌だけどな。どうしても格差はあるでしょうね。

[1711: 匿名さん]

幼小中とも道路を渡ってすぐ。学校が近くなのも便利ですな。

[1712: 匿名さん]

>>1711

その小学校が築浅で非常に校舎が綺麗なのもポジティブポイント。

[1713: 匿名さん]

>>1705

どこに住んでいても日々の買い物はしますし、衣類はクリーニングに出しますし、子供がいれば外に遊びに行きますし、具合が悪くなったらクリニックに行きますからね。頻繁に利用するそれらの生活インフラがマンションのなかにあって、いちいち出かけなくても良い便利さは何者にも変えがたいでしょう。ただし、JRを利用するときは駅から遠いのが最大のネック、それをマンション前で発着するシャトルバスや都バスでカバーしているのを堂評価するかで見方が分かれるんでしょうね。

[1714: 匿名さん]

>>1712 匿名さん
WCTの子は私立行くけどな。ちなみに公立は都営の子が多い。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
確かに私学の小学校に行く子は少なくないですが、
港南小の生徒数に占めるWCTの子はけっこうな割合ですよ。中学から私学にすごい数抜けますが。

[1716: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
ですよね。富裕層の子は公立なんて行きませんよ。

[1717: 匿名さん]

港南小学校は1学年約200人、芝浦小学校も1学年約200人、両小学校の卒業生が入学する港南中学校は1学年約100人。つまり、公立小学校卒業生の4人に3人は私立に行っている。これは港区内でトップの数字らしい。

[1718: 評判気になるさん]

公立の魅力アップが課題ですね

[1724: マンション検討中さん]

[No.1719～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1725: 匿名さん]

大人気のマンションですね！！
悪口を書かれるマンション＝妬まれる注目マンション
品川駅周辺の開発でヴィンテージマンションとしての資産価値がグングン上がるだけでも羨ましいのに、中古で出てる部屋も唯一無二の間取りや見晴らしばかりで見ていて凄く楽しいです。

[1726: マンション住民さん]

>>1725

世の中には分譲マンションたくさんあるけど、2000世帯を超える超大規模タワーマンションは２つしかないです。超大規模でしか実現できないこと、超大規模だから実現できることがたくさん詰まっているのが、このマンションの魅力だと思います。私が特に満足している点です。

・同種のタワーマンションに比べて管理費、駐車場代がダントツに安い
・ロビーはじめ共用部が広大で共用部分に贅沢なゆとりがある
・生活に便利な店舗や各種サービスがマンション内に充実している
・敷地は20000㎡の公園と一体になっていて風景に開放感がある
・周りが運河や公園や大学なので視界が開けていて眺望が良い
・品川駅と東京モノレールを使いこなせて交通の便が非常に良い
・幼稚園、保育園、小学校など教育施設が徒歩数分に充実している

（店舗）
マルエツ港南ワールドシティ店
ワールドシティ益子クリニック
ワールドシティデンタルクリニック
芝信用金庫ATMコーナー
ベネッセチャイルドケアセンター港南保育園
ゆらりん港南緑水保育園
湘南薬品港南薬局
マンション内クリーニング店
マンション内エステマッサージ店
Blue lounge cafe

（施設、サービス）
スカイラウンジ朝食サービス
プール、ジャグジー、ジム、フィットネススタジオ
（プール教室、トレーニング、フィットネス教室あり）
リラクゼーションコーナー
多くのゲストルーム、パーティールーム
会議室、ホール
スタディーブース
カーシェアリング
専用桟橋（東京ウォータータクシー乗降可）
屋上バーベキューコーナー
洗車場

[1727: 匿名さん]

>>1726 マンション住民さん
安いのは単に古いからですよね。

[1728: 匿名さん]

何故安いんでしょうか？