ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1363: 匿名さん]

1年前から検討してます。希望の向きの良い間取りがなかなか出ません。
一度、迷った物件がありましたが、迷ってる数日のうちに、他の人に
先を越されました。なので、次に希望に合う部屋が予算内で出たら
即決しようと思ってます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1364: 匿名さん]

いいお部屋はすぐに決断しないと他の人に先を越されるケースって意外と多いですよね
決断力の大切さ

[1366: 匿名さん]

なんか削除されまくってますね。いまだにちょっかい出す人がいるとは。
このマンションの人気って本物なんですね。

[1367: マンコミュファンさん]

駅遠物件に魅力を感じる人は、資産価値に重きを置いてないんでしょうね。

[1372: 通りがかりさん]

[No.1361～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[1373: 匿名さん]

近くのタワマン住民です
何もかも揃っているWCTの大ファンで、将来絶対ここに住むといっています。

[1374: 匿名さん]

＞＞1373

どうぞ！お待ちしていますよ！

[1375: 匿名さん]

このマンションの東側の東京湾が見える部屋が気になって物件を見ていますが、視界が抜けて東京湾を気持ちよく一望できるのは何階以上ですか？16階くらいだとイマイチですか？どなたか気付いたらレスお願いします。

[1376: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

ラウンジ階以上がお勧めでしょう。下の視界が汚いので。

[1377: 匿名さん]

>>1376

26階以上ですか。なかなか売りに出ないですよね。たまに出てきても最近の新築より高い。

やはりオーナーがなかなか手放さないのでしょうね。26階がラウンジということは20階以上なら、そこそこ良さそうなので粘り強く待ってみます。ありがとうございました。

[1378: 匿名さん]

一応非常階段を歩いて見て回った方が良いかも。各棟2本あるようですから、中層階を重点に見てみましょう。問題なければOKです。

[1379: 匿名さん]

今売り出し中の中古でも26階以上は複数出てますが、他の物件と勘違いしていませんか。過去1年のレインズの成約単価をみても26階以上であろうがほとんどは350以下の成約実績なので新築より高いというのは言い過ぎだと思います。

[1380: 匿名さん]

早く売ったもん勝ちの世界ですね。

[1381: マンション住民さん]

>>1378
1375は東向きダイレクトウインドウ高層階を探してるんだと思うんだけど、今これしかなくない？
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_91214141/?suit=STkr201806...

[1382: マンション住民さん]

>>1381
アンカーミス>>1379の間違いでした

[1383: マンション検討中さん]

アクアタワー 西向き、15階前後の角部屋の眺望はどうでしょうか。

[1384: 匿名さん]

>>1383
目の前に海洋大学が広がっていて、抜けた眺望
だと思いますよ　

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん

東京ベイビュー希望でしょ。

[1386: 匿名さん]

品川駅の山手線ホームからＷＣＴ迄、徒歩１５分以内で着くと言ってる住民の方が居るんですが、本当でしょうか？

[1387: 匿名さん]

>>1386
山手線スレでも何度も上げられてる通り、キャピタルタワーのエントランスから山手線ホームまでは法定速度の分速80メートルだと徒歩19分の距離にあります。この時間に計3カ所の信号待ちは含まれていませんし、部屋からエントランスの時間も含まれていません。

信号はほとんど無視してオリンピック競歩選手並のスピードで歩ける方はキャピタルエントランスから15分で山手線ホームまで行けるかもしれません。物件の徒歩分数はあくまで敷地の駅より端から港南口までのもので、改札中央口、山手線ホームは高輪側にあるため、品川駅の構造上、山手線ホームに辿り着くまでのリアルな距離や時間にギャップが生じます。検討される方は実際に各棟のエントランスから山手線ホームまで歩いてみると良いと思いますよ。

シャトルバスについても本数や品川駅での発着場所も事前に確認されるのをお勧めします。