ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[1301: 匿名さん]

やっぱり部屋の向きじゃない？

中古ウオッチしてるから、何と無くどの部屋か分かるけど、1299の成約表で高めの下２つは東向きだった。

[1302: 検討者さん]

西向きで坪300越えは、確かにないよね。ずっと売れ残ってるし。
かなり強気な値段設定だと思う。ちょっと前は坪280位で売りに出てたよね。

[1303: 匿名さん]

ブリーズ北東角部屋が売り出し中!!
38F, 121.22m2, 2LDK, 2億5千万円

http://www.nomu.com/mansion/1653383/

[1304: 買い替え検討中さん]

アクアタワー26階 1LDK 西向きかな。
http://www.athome.co.jp/mansion/6963821161/

※告知事項あり
が気になる。所有者居住中らしいけど。

[1305: 匿名さん]

>>1303

もう掲載終了になってるけど売れたんかな？

[1306: マンコミュファンさん]

高層階に住んでる友人を訪ねました。
一際目立つ外観に敷地の広さにワクワクしながら
お宅拝見してきました。
ハッキリ言ってガッカリ、浴室のチープ感
グレードは、低くかんじました。
その他も似たり寄ったりでした。臭い運河がそばに
あり、潮風で傷みも早くなりそう。

[1307: マンション掲示板さん]

>>1306 マンコミュファンさん

臭い運河？ 毎日散歩してるけど臭ったことないよ。
潮風？ 湾岸住人を全て敵にまわしましたね。

[1308: 検討板ユーザーさん]

>>1306 マンコミュファンさん

あの辺りのは水質は良好ですよ。

[1309: 匿名さん]

>>1306 マンコミュファンさん
まぁいつもの粘着ネガさんでしょうが、
そう言う事は、ちゃんと友人の方に伝えてあげてくださいね。

因みに水処理センターか排水が直撃して、
内陸側で流れのない、芝浦、高浜運河ですよ。
京浜運河は海から近く、直結しており流れがあるので臭いません。超大雨の後に少しあるかないか。

[1310: 匿名さん]

ここはクソ立地すぎて検討外。そもそも工場も多いし汚染地域であるのに、何が好きで住むんだろ。

[1311: 匿名さん]

>>1310 匿名さん

どこでも現れるな、人生1度切りだぞ
2度目は無い。つまり妬み続けて終わる人生それが現実。

辛いね(//∇//)

[1312: 匿名さん]

>>1310 匿名さん
汚染地域って豊洲と築地でしょ？
直近で調査結果が出てたけど。

[1313: 匿名さん]

成約坪平均で坪325万が最近の相場のようです。
また再上昇中？新駅や他の再開発も具体化しつつあるので、期待値が上がってきてるのかね？

[1314: 匿名さん]

マジで北東角の高層2億5千万で瞬間蒸発したのかな？そうだとしたらすごいですな。

[1315: 匿名さん]

>>1303
>>1314

一般の大手サイトには再準備中なのか見当たりませんが、RAINSにはまだ掲載されています。

[1316: 匿名さん]

値上がり傾向激しいですね。どうなってるのここは。立地悪いのに。

[1317: 匿名さん]

もう東向き物件がでなくてなって西向きで@320万になってきたようですね。

[1318: 匿名さん]

立地悪いっても、品川、新駅周辺だから、ますます値上がりするってことでは。

リニアが通るようになると、リニアまで歩いて15分だしね。

今売ると後悔するのがミエミエでしょう。

[1319: 匿名さん]

東向きはやはり高いんでしょうかね。坪360万くらい？

[1320: 匿名さん]

>>1319
最上階南向きが出ていますね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17693055/

A棟南向きメゾネット、ペントハウス仕様ですが、130.6m2 （壁芯)2億1,500万円
お安いですね。お買い得です。