ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6889: 匿名さん]

>>6887 匿名さん
このスレのメインのWCT検討者にとっては厳しい現実ですね。ただ港区ではまだまだ安い方です。

[6890: 匿名さん]

同じ値段なら環境の良い豊洲の方が良さそうですね。

[6891: 匿名さん]

>>6858 匿名さん
港南の緑水公園や海洋大学でも液状化が起こったそうですね。

[6892: 匿名さん]

>>6890 匿名さん

土壌汚染の豊洲は環境悪すぎ。

[6893: 匿名さん]

現在、住友不動産販売に掲載中の物件（投資用物件は除く）の一覧
坪単価500万円に迫ってますね。

[6894: 匿名さん]

港南は豊洲と比べると手が届きやすいけど、買うなら頑張って豊洲かな。

[6895: 匿名さん]

トヨス買っちゃったから
売るに売れないよぉぉー
。・゜・(ノД`)・゜・。

[6896: 匿名さん]

>>6895 匿名さん
いやいや、リセール考えたら豊洲の方が絶対良いですよ。

[6897: 匿名さん]

>>6893 匿名さん
実需層には全く関係ないけど投資用にお持ちの方は儲けた人多そうですね。

[6898: 匿名さん]

>>6891 匿名さん

住民でも大半の人は気づかないレベルで翌日には消えた
ごく小規模の物のようです。公園や大学のグラウンドは水抜き、
地盤改良をやっていなかったからでしょう。　　　　　

[6899: マンション住民さん]

>>6893 匿名さん

分譲250万の3割増しになった時点で驚きでしたが、
400万とか700万とかすごいですね。。。売るつもりないので
関係ないですけど、売りたいときにはそうでもなくて
売りたくないときは上がる、そんなもんなんでしょうね。

[6900: 匿名さん]

2000年代前半の分譲マンションだとWCTの値上がり率は下から数えた方が早そうだけど。

[6901: 匿名さん]

>>6900 匿名さん
早そうだけど？

根拠を示さないと誰にも伝わらないよーw

[6902: 匿名さん]

調べればすぐ分かりますよ。

[6903: 匿名さん]

>>6902 匿名さん

調べました。ちょうど今月の都市に住むは東京のタワーマンション値上がり率トップ100というタイトルです。ワールドシティタワーズは100物件のなかでも上から数えた方が早い方に入っていました。港南エリアからは上位に6物件がランクイン、芝浦やかちどき、晴海からも多くの物件がランクインする一方で、豊洲エリアからは1物件しかランクインしていませんでした。2000年代の分譲マンションの値上がり率において下から数えた方が早いのは豊洲物件のようです。

[6904: 匿名さん]

PCTとWCT比べたら分譲が遅いPCTの方が値上がりしてるぞ。

[6905: 匿名さん]

>>6904 匿名さん

キミはいったい何の数字を見ているのかね？
さてはポンコツだなww

[6906: 匿名さん]

>>6904 匿名さん

パークシティ豊洲は駅近＋ららぽーと隣接という利点に対してWCTは駅遠だから当たり前。同じ駅距離でパークシティ豊洲比べるなら港南はVタワー。

[6907: 匿名さん]

港南と豊洲だとアドレスイメージが豊洲の方が良さそう。

[6908: 匿名さん]

>>6907 匿名さん

豊洲は例の問題でイメージガタ落ちしたのは、住みたい街ランキング上位から消えたことで明らか。一方で品川は急上昇して上位常連ですし、港南は港区ですから、アドレスイメージは港南の方がいいですね。ただ、一般的には港南ではなく品川と認識されているでしょう。環状4号線が開通して高輪ゲートウェイ開発も完成すると、ますます品川駅の東、西の意識は薄くなります。