ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6867: 匿名さん]

江東区より安いのが港南なんですけどね。

[6868: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6869: 匿名さん]

ここ検討者のための板なんで、全く参考にならない僻みや中傷はやめて頂きたい。個人的な恨みから主張したいなら、個人同士で連絡を取り合って勝手にしてくれ。内容がくだらなすぎる。

[6871: 匿名さん]

>>6867 匿名さん

江東区は港南より安いですよ。

[6873: 匿名さん]

[NO.6870～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6874: 匿名さん]

いやいや豊洲より港南の方が安いですよ。

[6875: 匿名さん]

目の前の運河

[6876: 匿名さん]

>>6874 匿名さん

ちなみに、その安いらしい港南のお部屋の売出し情報、貼って頂けるかしら？

[6877: 匿名さん]

目の前の運河

[6878: 匿名さん]

目の前の運河沿いデッキ

[6879: 匿名さん]

運河沿いデッキ2

[6880: 匿名さん]

運河沿いデッキ3　直結公園の運河沿いのボード部分

[6881: 匿名さん]

運河沿いデッキ

[6882: 匿名さん]

港南緑水公園ドックラン、港区内に2か所しかないうちの1か所
愛犬家には最高の環境ですね

https://www.innuis.com/dog/introduce/%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0...

[6883: 匿名さん]

>>6876 匿名さん

WCTの最近の売り出し事例、売り出し時期が近いもの20件です。
最安で353万円/坪、最高で696万円/坪、平均434万円/坪。

築15年という条件を絡めると、少なくとも築10年超で見なければ
ならないと思いますが、江東区の築10年経過物件で、この価格で
売り出されているマンションは皆無と思われます。
　

[6884: 匿名さん]

残念ながらWCTよりPCTの方が高くなってますよ。

[6885: 匿名さん]

わずか１年くらい前、飛行機が飛び始めたころ、坪300万と
表示されてたサイト見てこんな書き込みしてたバカな奴がいたなあ。。。
こういうセンスだから変な物件掴んじゃうんだろう。
ネガ予想はことごとく逆になるという歴史にまた１ページ。
　　

[6886: 匿名さん]

>>6884 匿名さん

すいませんが江東区は最初から論外なので高くても安くても検討しません。

それに、パークシティ豊洲は豊洲駅近＋ららぽーと隣接の利便性があるので、
それで品川駅徒歩13分より安かったらそれこそ悲惨でしょう。
他の豊洲の駅近タワマンは、残念ながらWCTの値上がりや時価と比べて見る
影もありません。

つまり、駅近＋ららぽーとという他のマンションにはない長所をもって初めて
品川駅徒歩13分と比較検討できるレベルと言うことです。基礎的な立地の評価
は言うまでもなく圧倒的に品川、港区です。

[6887: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、2018年には120㎡で1億円、2020年には100平米で1億円だったのが、最近は80平米で1億円だな。。。

[6888: 匿名さん]

品川駅から見てもお台場方面から見ても巨大なWCTはどどーんという感じで存在感が他の港南マンションとは全然違って素敵。