ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6261: 匿名さん]

ふっかけてる場合、もっと下げざるを得ない

[6262: 匿名さん]

日経の最近のデータ平均は340万以下

[6263: 匿名さん]

釣り上げようとしても無理。

[6264: 匿名さん]

そのうち有明とかの方が坪単価高くなるかも

[6265: 匿名さん]

港区の4月平均相場　坪366.6万円　
WCTの4月平均相場　坪339.5万円
あらら・・

[6266: 匿名さん]

港区の2015年5月平均相場　坪270.2万円　
WCTの2015年5月平均相場　坪293.5万円

現在は港区平均以下になっちゃったね。
他所の方が値上がりしてる。

[6267: 匿名さん]

使う人がほとんどいない共用設備が多すぎて、管理費修繕費の負担が大きい。

[6268: 匿名さん]

>>6266 匿名さん
なるほど15年前はタワーというだけで珍しかったけど結局は立地なんですよね。アドレスが港南というところが悩ましいですね。

[6269: 匿名さん]

>>6268 匿名さん
港南アドレスは残念ながら印象あまり良くない。晴海とか豊洲アドレスの方がブランド化できてる。

[6270: 匿名さん]

マンションの住民、スタッフ、駐車場内などの盗撮写真をマンコミュに投稿してる方は今後もずっと同じこと続けるのですか？

[6271: 匿名さん]

>>6257 匿名さん

2年前は売出し平均で坪340くらいだったから、2年間でさらに2割くらい上がってるね。

[6272: 匿名さん]

>>6260 匿名さん

そんなことは知ってるでしょ。ちゃんと売り出し価格と書いてある。

[6273: 匿名さん]

なるほど、最低が坪339万、最高が坪436万か。だいたい感覚と合ってるな。

[6274: 匿名さん]

>>6269 匿名さん

WCTは晴海や豊洲より高いね。

[6275: 匿名さん]

今までウォッチしてきたなかで一番高いな。

[6276: 匿名さん]

>>6275 匿名さん

どんどん値上がりしてる

[6277: 匿名さん]

>>6267 匿名さん

管理費は安いよ

[6278: 匿名さん]

>>6267 匿名さん

修繕費はフラットだから安心

[6279: 匿名さん]

修繕費は段階値上げ方式じゃなく、ここみたいにフラットが良い。

[6280: 匿名さん]

>>6279 匿名さん

Wctも坪400万の世界に突入か。