ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5977: 匿名さん]

>Googleの画像を貼ったのは住民の私ですよ

住民さんにお聞きします。WCTポータルサイトの最新のお知らせは
何のお知らせでしょうか？こちらからログインしてお知らせください。

https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/cardLogin

↑

こんなん、真の住民だったら即答してギャフンと言わせるわな。


>>5970

では、これは何のお知らせかな？
　

[5978: 匿名さん]

>>5975 匿名さん

アホはよくそういうけど、WCTの中古坪単価は豊洲のほぼすべての物件より高いわけで、マーケットの評価は違うみたいよ。

[5979: 匿名さん]

品川港南と豊洲、ほぼ同じ時期に同じ三井のパークホームズが分譲されている。
豊洲のほうが駅近であり、且つ豊洲のほうがやや築年数も浅い。
その中古時価と値上がり率がどうなっているか、それを見れば明らかである。

[5980: 匿名さん]

豊洲がライバル！

[5981: 匿名さん]

>>5979 匿名さん

それ賃貸価格豊洲の方が上の物件でしょ。

[5982: 匿名さん]

品川　坪372万　品川駅徒歩13分　築15年　騰落率＋42.6％

豊洲　坪339万　豊洲駅徒歩 6分　 築12年　騰落率 +3.7％

[5983: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとシティタワーズ豊洲ザシンボル

[5984: 匿名さん]

品川港南と豊洲、ほぼ同じ時期に同じ住不のシティタワーが分譲されている。
豊洲のほうが駅近であり、且つ豊洲のほうがやや築年数も浅い。
その中古時価と値上がり率がどうなっているか、それを見れば明らかである。

[5985: 匿名さん]

品川港南と豊洲、ほぼ同じ時期に同じ三井のパークホームズが分譲されている。
豊洲のほうが駅近であり、且つ豊洲のほうがやや築年数も浅い。　
その中古時価と値上がり率がどうなっているか、それを見れば明らかである。

[5986: 匿名さん]

港南と豊洲、どちらを買うべきかこれ以上分かりやすい事例はないだろう

[5987: 匿名さん]

>>5983 匿名さん

WCTが売られていたころなら、豊洲のPCTやシエル買った方の方が正解でしたね。

[5988: 匿名さん]

まあ、予算があるなら港南や豊洲より月島買った方が安心。

[5989: 匿名さん]

>>5987 匿名さん

あんな安普請の物件嫌だ

[5990: 匿名さん]

仕様で選ぶなら有明。ガレリアとか。不便な分、建物にお金かけてる。
400世帯ちょっとしかないのにプールの大きさはここと変わらない。
専有部分も豪華。玄関どころか、廊下、パウダールーム、トイレの床も天然大理石。

[5991: 匿名さん]

住友のマンションって中古たくさん出てる印象。

[5992: 匿名さん]

>>5990 匿名さん

有明ってあり得ないわ
あんな荒野

[5993: 匿名さん]

一度見に行くと良いよ。
仕様の良い物件見ちゃうと、それ以下のマンションだと物足りなく感じちゃう。

[5994: 匿名さん]

＞400世帯ちょっとしかないのにプールの大きさはここと変わらない

その分管理費高い

　

[5995: 匿名さん]

>>5994 匿名さん

管理費払えないなら仕方ないね。

[5996: 匿名さん]

10日前に住不に掲載されていた中古物件
今見たら10物件中8物件が成約済

３ＬＤＫ　　２９０００万　121.6㎡　坪７９７万　販売中　
３ＬＤＫ　　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万　成約済　
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万　成約済
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万　販売中　　
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万　成約済
２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万　成約済
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万　成約済
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万　成約済
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万　成約済
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万　成約済

そして新しい売り出しが２件追加で、現在4件

２ＬＤＫ　　　８４９０万　64.17㎡　坪４３７万　NEW
３ＬＤＫ　　１０４８０万　94.41㎡　坪３６６万　NEW