ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5365: スレ主]

>>5364 匿名さん

スーパーは品揃えが悪いというよりは鮮度が悪い。コンビニ最寄りはファミリーマート港南4丁目店。オークション発送で良く使わせてもらってるが徒歩3分程度だし、個人的には便利かと感じている。

生活利便性は低いには同意。
マツキヨ系列のドラックストアが品川フロントビル内に出店予定（2月中旬）。妻が喜んでいる。

WCT生活を快適にするのはシェアサイクルだと実感している。
シェアサイクルを利用することで、生活範囲を格段に広げることができる。
品川駅まで5分かからない。品川駅まで行けば、どこにでもすぐに行ける。

住宅ローンを完済して、他の新築マンションを目下物色中だか、QOLをより向上させてくれる物件はなかなか見つからない。

駅直結、リゾートライクが売り物のパークタワー勝どきに興味があったが、販売価格が想定以上に値上がりして、ちょっと手が届かない存在になった。

新築、中古どちらでも良いのでWCT以上の物件を誰か教えて！

[5366: 匿名さん]

>>5365 スレ主さん
｢スレ主｣ってなんだよ（笑）
ローン完済したのにパークタワー勝どきすら手が届かない属性ということだけは分かった。
ここはWCTの中古スレなので、既に住人で他を検討してるならスレ違いですよ。

[5367: スレ主]

>>5366 匿名さん
>>｢スレ主｣ってなんだよ（笑）

当時、本スレッドを立ち上げた者です。

買い替えなら購入可能ですが、投資目的も兼ねた買い増しで考えていたものですから。
WCTを手放してまで買うまでの物件ではないのかと考えた次第です。
品川再開発も見届けたいですし。

パークタワー勝どきは、WCTに似ている要素がたくさんあると感じます。
どちらも立地難をいろいろな工夫で補っています。
駅直結（WCTはシャトルバス）、アーバンリゾート指向、商業施設誘致、デザイン性、等々。

WCTは大規模修繕工事を目前に控えた築１５年超の中古物件ですが、管理はしっかりしており、今後ヴィンテージマンションとして経年優化していくのでしょうね。

[5368: 匿名さん]

スレ主と言っても何も出来ませんよね。
中古スレでスレ主と表記するのは如何なものかと思います。

[5369: 匿名さん]

雨漏りもあったし、吹き付けは雨垂れが目立って汚れてきたし、プールは少しカビ臭くなってきたし、順調に経年劣化しているような。

[5370: 匿名さん]

駅遠物件なんかに住むから通勤ドアドア30分越えなんかになる。郊外物件と変わんないじゃん。

[5371: 匿名さん]

ここ売っても有明スミフすら買えないのでは。勝どきなんて別世界。

[5372: 匿名さん]

>>5356 匿名さん
海洋大学の学食が使えますよ。ただし学生優先ですが。昔はスポーツ報知の社員食堂も使えたのですが、残念。

[5373: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5374: マンション比較中さん]

>>5367 スレ主さん

このマンション本当に共用部が豪華で素晴らしいと思います。
今後ヴィンテージマンションとして経年優化していくのでしょう
というご意見、もっともだと思います。

[5375: 匿名さん]

>>5374 マンション比較中さん
立地が微妙ですよね。見た目も吹き付けで安っぽい。周辺に飲食店ないし、バスは20分毎、モノレールは10分毎。テレワークするにも食品調達はマルエツしかない。

[5376: 匿名さん]

近隣の例えば芝浦アイランドとかと比べると立地条件と住環境で劣り仕様も低い。勝るのは住戸数ぐらいで、ヴィンテージにはなり得ないような。

[5377: 周辺住民さん]

>>5375 匿名さん

テレワークするときの食品調達がマンション内でエレベーターで１階に下りれば済むってめちゃくちゃ便利だと思う。徒歩５分に超大型スーパーがあっても、スーパーとの往復で１０分、店内が広いせいで店内で１０分、昼休み２０分買い物でつぶれて飯を食う時間しか残らないよりよっぽど良い。

[5378: マンション比較中さん]

>>5376 匿名さん

いや、そもそも再開発で将来性抜群の品川駅徒歩エリアで
しかも眺望が良好だし近隣に公園が豊富にあることや共用設備が充実
していることなども立地条件と考えれば、このマンションが今でも
高い人気を保って中古相場も値上がりを続けているのも頷けると思いますよ。

[5379: マンション住民さん]

>>5369 匿名さん

雨漏りなんかないし、プールがカビ臭い？塩素の臭いはするが、それと間違えてる？

[5380: マンション比較中さん]

>>5376 匿名さん
貴重な週末の時間は、嫌いなマンションへのネガディブな書き込みよりもご家族との対話など楽しいことに時間を割いた方が人生にプラスになりますよ

[5381: 匿名さん]

品川駅遠すぎ。
実質、天王洲物件だよね。

[5382: 匿名さん]

天王洲で使うのは駅くらいだな。マンション内にスーパー、医者、エステ、カフェとかあるから基本的にマンション内で完結する。

[5383: マンション比較中さん]

>>5381 匿名さん
私身長192センチでかなりハードに鍛えてますので、5分で歩けますよ
もうしこし体を鍛えた方が良いと思います

[5384: 匿名さん]

>5383
そんな個人を特定できること書き込まない方が良いですよ。
嘘でなければ