ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[4853: 匿名さん]

コーティング　⇒　カーテン

[4854: デベにお勤めさん]

オフィスと同じで庇がないほうが景色が素晴らしく良い

[4855: 評判気になるさん]

>>4851 匿名さん
なるほど品川駅は遠いんですね。隣の隣町に行くイメージですね。よく分かりました。ありがとうございます。

[4856: 評判気になるさん]

>>4854 デベにお勤めさん
全く生活感のないお部屋ですけど、あなたの部屋ですか？

[4857: 匿名さん]

>>4855 評判気になるさん

ずいぶんと小規模な町にお住いのようで。人には向き不向きがあるので、ここは検討からはずしてよいでしょう。

[4858: 匿名さん]

>>4852 匿名さん
逆側は全面吹き付けなんだしコストカット目的ではないかと

[4859: 匿名さん]

よもやよもや…

[4860: 匿名さん]

今どき吹き付けはかなり残念ですね

[4861: 匿名さん]

残念ながら仕様書はタイル貼りですよ

[4862: 匿名さん]

タイル張りのようです

[4863: 匿名さん]

外壁に使用するシーリング材が海風や地震で揺れると劣化しやすいので雨漏りしやすくなりますよね。安いシーリング材使ってないか心配です。築年数増えていくと心配事増えてしまいます。

[4864: 匿名さん]

>>4863

心配性ですねえ。そういうあなたは湾岸避ければ良いのでは。
でも内陸密集地に住むと地震で火災旋風に巻き込まれるのが
心配になるでしょう。どこに行っても心配心配。。

[4865: 匿名さん]

総合するとオープンスペースが多い港南は極めて安全性の高いエリアでしょうね

[4866: 匿名さん]

港南は災害危険度ランクは最も安全だとされていますね

[4867: マンション検討中さん]

>>4866 匿名さん
タワマンなら災害の危険度なんでどこでもゼロだと思いますけど、あえて書くからには何か心配事でもかるのでしょうか？、

[4868: 匿名さん]

カーテンウォール

高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震の際にガラスが飛散することを防止するために開発された非常に軽量な外壁のこと。

通常の高層建築では鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用し、外壁が荷重を支え、かつ地震力や風圧力に対抗する役割を有しているが、高層化が進むと、外壁自体の重さが課題となった。また高層建築で柔構造（地震の揺れに抵抗せずにしなって地震力を吸収するような建築構造）が採用されると、地震の際に壁面の変形によりガラスが飛散することが問題となった。

こうした問題を解消するために、建築物の主要構造を柱と梁とし、外壁は構造体に張り架けただけのものとし、かつ外壁をウロコ状に配置して建物のしなりによる歪みの影響をごく小さくするという工法が開発された。

この工法による外壁のことをカーテンウォールと呼ぶ。またカーテンウォールを採用すると、外壁施工の際に建物外部に足場を組む必要がないため、施工しやすいという長所もある。

わが国では初期の代表例としては、霞ヶ関三井ビルのアルミカーテンウォールが挙げられる。
その後、さらに改良を加えたハニカムアルミパネルや、ガラスカーテンウォール、チタンパネル、セラミックパネル、PCカーテンウォール（＝プレキャストコンクリートカーテンウォール）などのさまざまな製品が登場している。

[4869: 匿名さん]

WCTは吹き付けですよ？

[4870: 匿名さん]

>>4869 匿名さん

え？

[4871: 匿名さん]

ガラスカーテンウォールである

[4872: 匿名さん]

>>4871 匿名さん
一部だけガラスで大半が吹き付けですよ。