ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[391: 匿名さん]

検討スレの物件概要にりんかい線駅からの徒歩時間が書かれていなかったのは、
りんかい線がＪＲではないから軽く見られていた証しでしょう。
これからは千葉方面から新宿方面に直通のＪＲとして、
物件概要に堂々と載せられます。
今でも中古物件チラシにりんかい線からの徒歩時間が書かれている場合はありますが。

[392: 匿名さん]

計画が実現すると、現在の品川駅利用による東京方面、横浜方面ダイレクトアクセスに加え、新宿方面も千葉方面もダイレクトアクセスとなり、陸路の要所は全て網羅な感じですね。

[393: 匿名さん]

（補足）
今でも品川駅利用で、新宿方面も千葉方面もダイレクトアクセスですが、さらに早く便利になりそうですね。

[394: 匿名さん]

首都高速の「品川ランプ」はどの辺にできるのでしょうか？

[395: 匿名さん]

品川ランプは、
シティタワー品川とコスモポリスの間の通りが、
海岸通りと交わる港南四丁目交差点に出来るみたいです。

かつその通りは高架で線路を越えて、
白金、広尾、六本木方面に直結する環4に将来繋がります。

[396: 匿名さん]

>>395

情報ありがとうございます。
WCTは益々便利になっていきますね。

[397: 匿名さん]

山手トンネル完成で大井ランプ、五反田ランプが出来たら東名、中央、池袋へも車アクセスが良くなるよ。
今は芝浦から環状線経由だけど。

[398: 匿名さん]

リニア中央新幹線の着工も決まり、上野東京ラインも乗り入れてきますので、品川は益々便利になりますね。

[399: 匿名]

本当に成約するかは分かりませんが、中古売り出し価格はさらに上がってきましたね。

[400: 匿名さん]

地価のニュースに絡んで、ワイドショーでは
リニアと新駅の品川もこれから地価が上がるだろうと言ってました。

[401: 匿名さん]

固定資産税だけは上がらないでほしいですね。

[402: 匿名さん]

この物件だと、
品川駅８：３０分の山手線に乗ろうと思うと、
何分前に家の玄関を出れば良いですか？
玄関から敷地でるのに５分
シャトルバス５分
ホームまで５分
１５分まえの８：１５くらいに出れば、
間に合いますかね？？
ドアtoドアで通勤にどれくらいかかるか知りたくて。

[403: 匿名さん]

邪魔な報知新聞とモノレールが無ければ、
すごく良いんだけどなあ。
なんとかなりませんかね。

[404: 匿名さん]

モノレールは天王洲アイルから羽田に行くのに便利だからあった方が良いと思います。
報知新聞社の社屋は微妙ですが、屋上の「スポーツ報知」のネオンサインが目立つので、
マンションへの目印には良いかもしれません。

[405: 匿名さん]

相変わらず、
アクアとブリーズの東向きは殆ど出ないね。

実際の成約坪単価はいくら位なんだろう？

[406: 匿名さん]

JR新線が開通すればモノレールはいずれ廃止の規定路線にのりますが、一体いつになることやら・・・
順調に進んでも、オリンピックが終わってから経過期間をおいてその後って感じの、相当先の話です。

[407: 匿名さん]

モノレールの東京駅延伸検討が、NHKなどのニュースになったのに
ニュースを見てないんですか？

[408: 匿名さん]

＞402
まあ。家の玄関でてから山手線ホームまでは15分、バス乗っても歩いても15分ですよ。だから15分前に出ればOK

＞405
公開される前に決まっちゃうから出てこないように見えますね。実際の成約は高層で坪310ぐらいみたいですよ。

[409: 匿名さん]

皆さんお詳しくて勉強になります。ここのマンションは１LDK（60㎡くらい？）で5000万代は買いですか？
確か10階以内の階の物件だったと思いますが。
ご教示の程よろしくお願い致します。

[410: 匿名さん]

>>409
向き、も重要ですから。