ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[3056: 匿名さん]

港南の下水臭は慣れてしまって、長年住んでると本当に感じなくなってる可能性もある。

[3057: マンション住民]

>>3055さん
におう・におわない、我慢できる・我慢できないは個人受け取り方なので、ほかの方を否定するつもりはありません。
我慢できなければ購入検討を辞めれば済む話で、わざわざここに書き込む必要もないと思います。

[3058: 匿名さん]

>>3057

そうですね。まあ、書くにしても一回だけ、検討止めますと
書けば良い話。何回もしつこく書く意味は無いね。
実際に見ていないし、検討もしていないんでしょ。

[3059: マンション比較中]

私はここの運河沿いのデッキや隣に公園や大学があるのは好きだなあ。少なくとも隣りがビルの壁よりは絶対に100倍良い。
開放感があって気持ちが良いのもあるけど、それ以上に良いのは目の前にお見合い建物が建つ心配は永久に無いしね。
芝浦のパークタワーは目の前にブランズが建って眺望とサヨウナラらしいけど、ああいう
のは絶対にいやですね。
絶対に買うと決めたわけではないけど港南か芝浦の中古マンション買おうかなとゆるーく考えているリアル検討者より。

[3060: 匿名さん]

>>3059 マンション比較中さん
芝浦1とかだとそんなに臭くないんですよね。下水処理場の放流口が悪臭の元なのでその近くを避けるのが良いのだと思います。

[3061: 匿名さん]

下水の放流は関係無いよ。今はシーズンテラスの下に貯水され処理されたあとに
放流されている。それよりも水の循環、流れがあるかどうかこれが大事。

[3062: 口コミ知りたいさん]

>>3061 匿名さん
これがあってもなお2019年は1900万トンの未処理下水が港南に放流されてる。だから臭いんですよ。

[3063: 匿名さん]

お台場ですらこれですからね。

「トイレ臭い」五輪テスト大会で不満続出
https://www.sankei.com/sports/news/190811/spo1908110028-n1.html

東京都の下水量は年々増え続けていて、港南の下水処理場の処理能力を既に超越している。

[3064: 匿名さん]

なんか、大量に削除されてますね。分譲時から今も変わらぬ掲示板荒らしの多さと、現在のレスの伸び具合から考えて、あらためて魅力的なマンションなんだな?って思います（^^;）
ここはあの大不況の時代にあの価格で竣工前の販売分は全て売り切った物件（長期売れ残りと言われたけど売れ残りではなく、一部の住戸は売っていなかったが正解）。その事実だけでこのマンションにどれだけの魅力があるかわかりますね。上にもかきましたが、かくいう私も一度は都合でWCTを離れましたが、再び舞い戻ることを思案中。しかし、値段も予想以上に高くなり、ちょっと前に言われた空中族みたいな感じに売ってそのお金で買うというようにうまくはいきませんね（汗）良い物件が出るのを心待ちにしております。

[3065: 匿名さん]

過剰にプライバシーを侵害する写真とかが削除されてます。ルール違反をするのは厳禁てす。

[3066: 匿名さん]

>>3065

削除されたのは豊洲にしときゃよかっただの、豊洲が最高だの、ここはクソだのという、およそ前向きな情報交換とは思えない意味不明のスレ違い荒らし書き込みの連投ですけど、あれがプライバシー侵害なの？

[3067: 匿名さん]

港南だと悪臭問題と騒音問題は避けられない。WCTを検討するならPC豊洲も視野に入る。周辺環境という面ではPC豊洲の方が整っている。

[3068: 匿名さん]

>>3067 匿名さん

そーゆーレスは豊洲のスレでやれば良いのでは？港南に悪臭は無いですし、騒音は相当小さく全く住環境に影響がないレベルです。そういうデタラメな感じの書き込みがどんどん削除されているので気をつけてくださいね。

[3069: 匿名さん]

>>3067 匿名さん

ちなみに港区を検討する人には、同じようなマンションで江東区を検討する人はいないと思うよ。同じ築年数で同じデベロッパーが作ったマンションでも中古相場が港南の方がかなり高いからね。
ま、パークシティ豊洲だけはららぽーとに直結していると言う素晴らしい利点があるから良いでしょう。それ以外は検討に値しないよね。

[3070: 匿名さん]

>>3062 口コミ知りたいさん

1900万トンの数字が正しいかは知らないけれど、雨の降り始めの汚染度の高い水は品川シーズンテラスに貯水され、その後の水はほとんどが雨水ですよ。港南周辺の運河が臭い事は全くありません。

[3071: 匿名さん]

>>3063 匿名さん

それはね泳いだらでしょう。

[3072: 匿名さん]

泳がなくても臭いですよ。日にもよりますが。臭いのは雨の日、雨の日翌日とかですね。

[3073: 匿名さん]

>>3072

住民ですがそういうことは無いです。住民でも無い人がデタラメ書くのはやめましょう。

[3074: 匿名さん]

高浜水門からの毎月の未処理下水の放流量はホームページに載っています。やはり梅雨、台風の時期は放流量が増えるようで、港南が臭くなる時期と一致していますね。

https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/pdf/R01.syorijoukyou.pdf
簡易処理水放流量
2019年4月　35万7千トン
2019年5月　116万2千トン
2019年6月　248万4千トン
2019年7月　159万4千トン
2019年8月　57万5千トン
2019年9月　164万5千トン
2019年10月　577万4千トン
2019年11月　196万3千トン
2019年12月　92万0千トン
2020年1月　175万8千トン
2020年2月　2万1千トン
2020年3月　129万8千トン

[3075: 匿名さん]

その水のうち、雨の降り始めの下水比率が高い水はシーズンテラスの下に貯水され、
浄化された後に放流されます。なので臭くありません。