ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[3034: 匿名さん]

ホント、中古スレなのに延びるのが早いね。
そんなに興味持ってる人が多いのか。

[3035: 匿名さん]

お○○サン達が夜通しネガレスに必死になってますね。
しかも以前のＷＣＴスレで見たようなのばっかり。

周辺環境に関しては確かに高速道路、新航路はあるが、
窓閉めれば音なんて全く聞こえないし（なんたって防音は完璧ですから）
品川駅から遠いといってもここは3路線使えるし、
品川までバス便といっても住民専用だし（ここがスゴイ！）
通勤帯は住民専用にもかかわらず頻繁に出ている。
食肉施設が嫌悪施設だったら汚染で有名な○○区の物件達はどうなる？
住所は港区でもちろん品川ナンバーだしね♪
グッドデザイン賞も取ったくらいだから見た目もカッコイイ！

ここは北、東側中層のそこそこ広い部屋が1億チョイで出てくれば
いい方でしょ。その価格なら間違いなく買い！

[3036: 匿名さん]

シングル、DINKSの方にはわからないですが、ファミリーの方には非常にいいマンションだと思います。私は車通勤ですが、雨の日でも地下のエントランスから雨に濡れず会社にいけます。眺望がよく、花火が見えるので、仲間を集めて部屋でパーティもできます。
眺望良し、仕様が同価格のマンションよりいいので、そこそこ人気はあると思います。ただ、品川の発展につれて値上がりしているので、今後出てくる物件は坪350-400がスタンダードになりそうなので、買うなら今のうちでしょう。

[3037: 匿名さん]

>>3034
近くの住民ですが、確かにこのスレは急激に伸びてますね。諸々の棟外施設（スーパー、保育、医院、WCT完成後に整備された公園の遊び場遊具等）と共にこの地にやって来たＷＣＴを大歓迎し、今も有りがたく使わせてもらってます。そのせいか、ここの住民と同じく「ＷＣＴ」にすぐ反応してしまいますｗ

ＷＣＴは高級＆高価とかで、やっかみ半分ある事ない事、酷い荒しにあっていますね、昔からそして今も同じ、それを他のマンションの４倍もの（２１００戸？）住民が応戦する。この構図が、スレを増やしているんじゃないかな、少なくとも検討者じゃなくて。

[3038: 匿名さん]

悪臭に関しては雨の日に港南に行けば、かなり酷いのですぐに分かりますよ。高浜水門に近い方が臭いところになります。

[3040: 匿名さん]

住民の方の書き込みは、ポジショントークが含まれるので話半分以下ぐらいで聞いておくのが良いと思います。

[3041: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

今、毎日のように雨ですけど全く匂いはありませんね。
あなたこそ確かめに来てこられては？検討するつもりもないのに書き込んでるお馬鹿さん。

[3042: 通りがかりさん]

分譲からの住民ですが個人的にはここに住んでとても満足しています。
当時、同じ階で同じ面積の部屋が、豊洲のPCTや芝浦のGタワーだと2000万円安く買えたことを考えると、
購入当時は金銭的な面では全くお得ではなかったというのは事実ですが、結果的には大幅に値上がりしてますので良い買い物をしたと思っています。山手線内側の駅近マンションからの転居で、購入前は周辺環境も決して良いとは言えずいろいろ悩んだこともありますが、マンションに入居した後に街がどんどんどんどんきれいになって得した気分ですね。
また、実際住んでみると、購入の決め手となったダイレクトウィンドウによる圧倒的な眺望が素晴らしすぎます。下に降りて運河沿いのウッドデッキでたくさんの船が通り過ぎるのを見るのも最高です。もちろんにおいなんかは感じたことがありませんね。
自分の足で通勤するサラリーマンが世界の全てだと思っている人にはここの良さはわからないでしょう。
まさに人を選ぶマンションだと思います。

[3043: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

よくそこまでしつこくデタラメが書けるもんだと感心しますわ

[3044: 匿名さん]

今、中古を眺めたけれどこれ安いね坪360ならお買い得。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_94520309/

[3045: 匿名さん]

雨の日のトイレ臭は気になりませんか？高浜水門に近い部屋の方が臭うのでしょうか？

[3046: 匿名さん]

>>3045
そもそもそんなにおいはしませんね。

[3048: 匿名さん]

農家に知り合いがいると分かると思うけど、堆肥の臭いとか外から来た人はすごく気になるけど、そこに住んでる人は慣れてるからそんなに気にならない。堆肥の臭いも未処理下水の臭いも慣れるのですよね。

[3049: 匿名さん]

この店のお客さんは地域に住んでいるわけでは無いと思いますよ。
そもそもそんな臭いはしないから運河沿いのオープンテラスの
レストランが繁盛するわけです。

　

[3050: 匿名さん]

>>3048

港南に長く住んでいますが、そんなにおいはしたことがありません。

[3051: 匿名さん]

>>3045様
WCTから高浜水門まで歩いて13分かかります。
専用桟橋から何度も高浜水門までクルーズしていますが、
WCT前の京浜運河側に下水が回ってきている事を感じたことはありません。
逆に高浜運河の岸壁を散歩・ジョギングしますがこちらの方のにおいが気になります。

[3052: 匿名さん]

[No.2983～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3053: 周辺住民さん]

高浜運河のほうは干潮時に護岸が磯臭いことはまれにありますね。ただ、あれは未処理水の臭いではなく漁港などで感じるにおいと同じジメチルスルフィドという物質によるものです。海洋プランクトンの死骸の蓄積などによって作られるもので、海苔の香り成分と同じものです。
一方で、京浜運河のほうはにおいを感じることはありませんが、これは高浜運河のような水門の内側の流れが緩慢な運河と違って、水門の外の京浜運河は常に流れがありそういったものが蓄積されにくいためと思われます。

[3054: 周辺住民さん]

>>3052
3051さんが書かれているとおり、コロナで外出自粛になってから周辺の運河沿いで晴れ間を見つけて運動不足解消のために毎日のように歩いていますが、ワールドシティタワーズの敷地周辺の運河が臭い、不快と感じたことは一度も無いですね。検討者さんなら一度、確認に来られてはいかがですか？逆に、もしもの話ですが検討者さんではないのであれば、ここに書き込みする必要は無いでしょう。

[3055: 匿名さん]

検討して実際に現地調査で運河の臭いを感じたんですけど。なぜそんな臭いはないと言い切れるのでしょうか？住んでいらっしゃるなら日によって臭いが違うはずなので臭いはないと言い切れないはずですけど。