ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[2834: 匿名さん]

特に飛行機は、住民ならみんな知ってると思うけど、港南口から空を見上げるとものすごく近くて、飛行機のお腹がはっきりと見えてて、それがひっきりなしに飛んでいく。本当にぶつかるんじゃないかと思うぐらい怖い。そして唸るような轟音。あれは絶対に体感しないと、真の怖さはなかなか伝わらない。住民はよく我慢しているなと思う。

[2835: 匿名さん]

毎月の修繕積立金が無茶苦茶高いですけど大規模修繕終わったら返金してくれるんですか？かなりの返金額だと思いますけど。

[2836: 匿名さん]

山手線スレに首のない鳩の死体が落ちていたという話が書いてあったけど本当なら犯罪だし怖すぎる

[2837: ご近所さん]

>2834さん
WCTの近くではモノレール・高速道路・飛行機も大騒音です。
窓を開ければ音も聞こえますが、窓を閉め切れば全く聞こえません。
販売時の資料の一部を添付させて頂きます。
飛行機の接近を楽しむ為にflightradar24を使っています。
https://www.flightradar24.com/35.62,139.75/15

[2838: 匿名さん]

航空機騒音測定調査をして防音サッシに取り替えてくれるのは国の補助金とか使えるのでしょうか？手続き簡単ですか？

[2839: 通りがかりさん]

>>2838 匿名さん
WCTでは防音サッシは標準装備です。

[2840: 匿名さん]

芝浦PAのルーレット族の騒音は防音サッシ通過してくるな。うるさいけどな

[2841: 匿名さん]

東側のタグボートの音も通過してくるんじゃないか？

[2842: 匿名さん]

防音なのにあんなに飛行機の音が響いてくるんですか？

[2843: 匿名さん]

>2838
マンションの場合、外観悪くなるから無理なんじゃないの？

[2844: 匿名さん]

15年前のサッシだとギリギリペアガラスなのかな？

[2845: 匿名さん]

検討者です。航空機騒音を測定してくれて順次サッシを取り替えてくれるのは良いサービスですね。T4に変えればだいぶ効果あるでしょうね。

[2846: 匿名さん]

２重サッシュはカッコ悪いよ。2重にしないと騒音消せないほど爆音なんですかね。

[2847: 匿名さん]

天王洲アイルのレストランの写真頻繁に出てきますけど毎日行くような店ではないな。まして高齢者が行くようなとこでもない。

[2848: 匿名さん]

WCTは首都高の爆音がそもそも酷いから
そこに羽田新ルートが加わってしまった

[2849: 匿名さん]

サッシの交換費用は修繕積立金からですか？

[2850: 匿名さん]

>>2837です
我が家は通常のガラスで2重サッシではありません。

規定でサッシの交換はできません。
必要な部屋は標準で2重サッシになっています。
そんなことをしなくても窓を閉めれば音は殆ど聞こえません。
リビングのガラスはDWといって床から天井までガラス張りのはめ込みガラスで
窓ではありません。

[2851: 匿名さん]

今は落ち着いてる芝浦PAのルーレット族の爆音と、タグボートの騒音は本当に通過してくるんですか？

[2852: 匿名さん]

WCTはモノレールや首都高が近くに走っているから基本はT3を採用していて、特にモノレール軌道に近いお部屋はT4（二重サッシ）だと思います。西側は航路に面しているので、飛行機の音は窓を開ければ聞こえるでしょうけど、私は東側を検討しているので内見したときも全く関係なかったですね。飛行機の通過時にマルエツ付近にいても音はわずかですし（もともとある首都高やモノレールの騒音のほうが大きい）、防音サッシ標準のマンションですから影響は無いでしょう。

[2853: 匿名さん]

西側窓しめてても室内に飛行機の音響いてきますよ