新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞

[マンコミュファンさん]

いよいよ新浦安・新町の将来像が見えてきました。
新築マンションは、大規模物件最後の発売を冬に控えるのみ。
優良な中古物件情報を交換していきましょう。

[720: 匿名さん]

本当ならば、チラシに載る前にウェイティング客に瞬殺されるでしょうね。まあ釣りでしょうけど。

[721: 匿名さん]

モアナ中層階中住戸 南東海眺望（ただし前の空き地に病院ができるとギリギリ眺望確保）115平米 3LDK+3WIC+N 今ならいくらで買ってくれますか？

[722: 匿名]

南東なら病院関係ないでしょ。
南西なら７０００位。

[723: 721]

南東向き 正面に高洲海浜公園と特養ホーム、東方向には幕張方面。 目の前に本当に病院ができてしまうと、病院越しで海は見えるけど、公園から続く海眺望ではなくなってしまう。55〜60百万では無理かな？

[724: 匿名さん]

>>714

あそこってどこ？
おれは買う気がないやつを送り込んでくる不動産屋がいやなんです。

[725: 710です]

見学させてもらったのはオープンルーム2件と、既に空室になっていた1件でしたよ。業者は三○のリハウス。居住中の部屋の見学も奨められましたが、こちらが遠慮したところ、外観だけでもとの事で回ってくれました。

[726: 匿名さん]

714
売る方にも、買う方にも真剣って？
貴方はなぜ分かるのかな？
あそこで両方を利用した経験者ですか？

[727: 匿名さん]

725
手の空いてる営業マンがいれば、それが普通だと思いますね。どんな職業でも同じでしょう。

[728: 匿名さん]

721さん、ﾓｱﾅの前の空地に病院ができる？
どこからの情報ですか？
赤字経営の病院が多い昨今、そんな元気のいい病院があるんですか？

[729: 匿名さん]

モアナができる前からずっと議論されていますよ。浦安市議会にも病院建設推進派がそれなりにいます。ただ、老朽化した浦安市民病院の改築増床が決まったこと、順天堂も含め、人口対比の病床数は千葉県内でも充実していることから、現状はペンディングになってます。当面は何も動きがないと思いますが、将来もしかすると再検討されるかもしれないというレベルです。

[730: 匿名さん]

誘致施設用地なので、病院以外の可能性もあるかもしれません。
用地目的が変わらない限り、いずれそこそこの高さ（マンションの8階相当ぐらい？）のものはできるでしょう。

[731: 匿名さん]

幕張のアウトレットをこっちに持ってくれば良いのに。ディズニーランド各ホテルや新浦安駅との間にシャトルバスを走らせて。

海浜幕張駅前にはドカーンとタワーマンション建ててさ。

でも車が多くなるのはみんな嫌がるかな。

[732: 匿名さん]

ﾓｱﾅの前とｾﾚﾅの前の土地は利用価値が薄過ぎる。現況では買う企業があるとは思えない。そのうち住宅用地に変更かな？

[733: 匿名さん]

そうかもね。でもマンションは人口計画の縛りで難しいし、一戸建だとだれが買えるのという値段になりそうだし。どっちも厳しいね。

[734: 匿名]

市長が変われば、マスタープランなんて簡単に変わっちゃう。
空き地には気をつけた方がいいよ。
未来永劫、松崎市長であると保証はどこにもないのだから。

[735: ご近所さん]

>>734

小学校・保育園の増設はどうするのですか？

>>市長が変われば、マスタープランなんて簡単に変わっちゃう。

これはガセだと思う。

[736: 匿名]

ニュース見たことないの？
全国あちらこちらで問題になっているでしょ。

[737: 匿名さん]

都市計画の変更は市議会の議決が必要なのでは？
前回の用途変更も市議会が議決した筈だし。
人口増＝環境悪化につながる案は、市長も市議会議員も選挙が怖ければ賛成できないだろう。
問題は金が無くて土地を高く売りたい県だ。
普通は金の力、補助金とかでなんとするところだが、困ったことに市は金持ち。
財政力指数1.6位で、税収は通常の６割増しだったかな。
金の力では市を動かせないから、余程の大義がないと、県は市に変更させる方法が無い。

県が早く金が欲しいなら、売れる値段で土地を売るしかないだろう。

[738: ご近所さん]

話変わりますが、明海にあった旧住宅都市整備公団(現UR)の事務所が完全撤退したらしく、跡地の大半を
整地したようですね。
URの事務所の門にあった銘板も取り外されたようですし。

残るは、千葉県企業庁が分譲している用地でしょう…。

[739: 匿名さん]

マリナテラス欲しいけど、なかなか出ないですね。