新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞

[マンコミュファンさん]

いよいよ新浦安・新町の将来像が見えてきました。
新築マンションは、大規模物件最後の発売を冬に控えるのみ。
優良な中古物件情報を交換していきましょう。

[637: マリナイースト住民]

ご入居、おめでとうございます。
掲示板をご覧の通り、変わった人も結構いますが、いい街です。
新浦安をお楽しみください。

[638: 元 そろそろ入居]

＞＞６３７様
　ありがとうございます！
近隣にお住まいの方や街で見かける人もいい雰囲気の方が
多くていい感じでね。
素敵なミセスも沢山いてちょっとドキドキします。

夜はとても静かでぐっすり眠れるので毎日快適です。

帰宅後にウオーキングで色々と探検してますが、実際に歩いてみると
駅もそれ程遠い様ではなさそうです♪

幸い入船の月極駐車場（＠17,500／月）もがムーズに契約出来たので
ようやく２台目が停められます。

今日はさっさと仕事を片つけて週末は整理と掃除に目途を付けたいです。
（こういうときはＤ２が近いと助かります。）

[639: 匿名さん]

プラウドマリナテラス。ついに、というか、はやばやというか、やっぱりというか、自称完売からわずか３ヶ月で売り物。たしか８４㎡、４階、６０８０万。室内きれいですだって。当たり前だろ、ほとんど住んでないんだから。

室内狭い上に、目の前にあんなに建物が迫ってちゃ、息が詰まるわなぁ～。値引き要請受けて、値下げは織り込み済みだろうけど、こんな値段で買う人はおらんよ。狭い、収納スペース少ない、眺望極悪、風通しなし・・・。

[640: 匿名さん]

そんなに無茶苦茶いうなよ。
だいたい、眺望なしは織り込み済みやろ。

[641: 匿名さん]

マリナテラスは、6080万円で84㎡。ということは坪約239万円ですね。
売る気あるのかなあ。

マリナテラスから200m南のセレナヴィータは、6180万円で113㎡。約坪179万円。
14階オーシャンビューだよ。こっちにほうが売れると思うが…

[642: マンコミュファンさん]

好き好きです、ほっとけよ。

[643: 買いたい]

マリナテラスの中古情報は、どこからですか？

[644: 匿名さん]

↑643　
　マリナテラスの中古物件は、1週間くらい前に入ったＢ５サイズのチラシだよ。記憶違いでなければＭ和不動産。
　
↑642
　好き好きで買ったはずが、耐え切れなくて我慢の限界だったんだ。誰がみても、明らかによくない!!、という
　ことに早く気づくためにもこの掲示板があるんだよ。

↑641
　ほぼ賛成。セレナのＢ、Ｄ、Ｅ、Ｆ棟あたりで、ほかに同じような物件がでてなければね。

[646: 近所をよく知る人]

マリナ・テラスは、URのコンペに参加して土地を落札した物件ではない。

何故その話を持ってくるか？と言うとマリナ・テラスを差別･中傷の意味ではなく、
某デベの戦略が浦安・新町に進出してくる際にマーケットを熟知していたかどうかを
問うているだけです。

某航空会社が売却した土地を日の出ブランドに拘る方にとってはお似合いの物件だとは思います。

しかしこの『マリナ』それは、旧住宅公団が付けた愛称を某巨大デベが引用したとは、何か
ちょっと恥ずかしくないか？　と。それ以外の物件はどれも『マリナ』を引用していないし。
『マリナーゼ』にしても然り。頭の堅い旧住都公団がつけた愛称を引用されている。

最も地価が高い『美浜』に住まわれている住民さんからはどのように見ているのでしょうか？

[647: 匿名さん]

>>646
「プラウド新浦安マリナテラス」。いい名前じゃないですか。
日の出のマンションのファイナルを飾るナイスな名前です。
非のうちようのないネーミングです。

「マリナテラス」よりも、たとえば
「おひさま公園前プラウド」とか
「プラウド日航浦安」とかのほうが
いいのでしょうか。

それとも、>646さんは「ラフィネス」とか「セレナヴィータ」といった
なぞめいたかっこいいマンション名がお好きなのでしょうか。

なんにしろ、いいじゃん。マリナって言葉を使っても。

[648: 通りすがり]

646＞＞
最も地価が高い『美浜』…なにか意味あるの？
私も「マリナ」は良いネーミングだと思うよ。海が見えないから見当しなかったけれど。
それに
日の出は殆どが仮換地だったからね。自由にローンも組めない。
これから出てくる戸建て群が出てくれば、日の出が地価は千葉一番になるでしょう。

…たぶんね。

[649: 匿名さん]

日の出は綺麗に整備されたイイ街だよ。
648さんに同感だね。


中古検討なら、いいと思うけど。

[650: まりな]

マリナーゼ、関係無いよ。
渡辺満里奈のファンなんだよ。

[651: 匿名さん]

>>646
この辺では誰でも知っている、JALや野村を「某」として
何か意味があるのですか？

[652: 匿名さん]

日航の経営が悪化してますね。社宅ごと売りに出るということもあるかもしれないですね。
日航浦安社宅はすでに売られて、日航が買い主から借りてるのでしたっけ？

[653: 周辺住民さん]

>>648

日の出が浦安市それも新浦安駅の中心地になると勘違いされている方はどれくらい居るのでしょう…。
そもそも新浦安駅周辺の中心地はシンボルロード上の京葉線のガードの南と北にある斜長橋の歩道橋
周辺が、新市街としての中心地と位置づけた市の施策だったのではないのでしょうか？
日の出・明海はあくまでURが県企業庁から購入した土地に他なりませんけど。

[654: 匿名さん]

>>648
>最も地価が高い『美浜』…なにか意味あるの？
意味はない。知っている話を思いつきで綴っただけ。

>>651
JALや野村を「某」としたのもしかり、中心地の話しかり。

[655: 匿名さん]

>>653
> 日の出が浦安市それも新浦安駅の中心地になると勘違いされている方はどれくらい居るのでしょう…。

勘違いされているのでは？
そんなこと648氏は言ってませんよ。

「これから出てくる戸建て群が出てくれば、日の出が地価は千葉一番になるでしょう。
…たぶんね。」って言ってるだけです。

やはり地価が高いのは美浜とか弁天じゃないでしょうか。戸建は。
新築戸建群ならそうなるかもしれないですけど。
明海にも新築戸建群が立ちますし、なんともいえないです。
日の出の碧浜いいですね。ああいう戸建街の街並みができるといいです。

[656: 匿名さん]

>>653
日の出はいいと思っているが、日の出が中心地と言ってる人は見たことないね。
それから648もそうだけど日の出中心地論なんて誰も唱えていないんじゃない？
なんで中心地の話になったの？

[657: 匿名さん]

653さんへ
誰も質問してないので
日の出･明海が県企業庁からＵＲが買った土地であったとして何が問題なのでしょうか？
その前にある中心地の話との関連もないし、何を語りたかったの想像出来ません。