グランドメゾン狛江（旧称：グランドメゾン狛江計画）

[物件比較中さん]

地上15階、住戸数600戸!
グランドメゾン狛江について情報交換しましょう。


http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/komae/

【正式な物件名にタイトルを変更しました。　2012.3.11　管理担当】
【URLを変更しました。2012.12.18　管理担当】

[877: 近隣地区住民]

そもそも、ここが着工される前からさんざん言われてきましたが市役所が悪いんです。

第一種低層住居専用地域という一番住環境を守るのに厳しい規制のある地区と、
高さ規制も無い準工業地域なんて、水と油みたいなもの。
その境界にある駅に近めで広い工場が将来無くなった時
もめ事が起こるなんて分かっていたのに何もやってこなかった。

結局かなりの反対運動が勃発し、調整会などで税金がたくさん投入されるはめになった。
積水も長谷工も反対運動との戦いでかなりの経費と時間を使ったでしょうから、物件価格は上げざるおえなくなった。
市役所の怠慢のおかげで、結局誰も得しなかったのです。

[879: 物件比較中さん]

周辺からのちょっかいや、揉めごと 回避のための交流なんてどうしてするんですか？ 別に、
入居して淡々と自分の生活すればいいじゃないですか。嫌がらせされたら、クールにかわせばいいのです。グラメに入居した人に敵対心持つ人に、こっちから歩み寄る必要なんてないんじゃないですか？グラメを買って何が悪いっていうんですか？

[880: 購入検討中さん]

金額的に考えていたより、1割以上高いし、条件良い部屋が少ないので検討中止。

[881: 物件比較中さん]

そうですよね、もう良い部屋はとっくに売れてしまいましたよね。あとは、北向きとか、小学校前とか、駅から遠い所しかないですよね。完成在庫になったらだいぶ安くなるのでは？

[883: 物件比較中さん]

新参者ってなんですか？頭を下げる？ 集団で歩み寄る必要なんてないでしょう。私は堂々とグラメに住むし、普通に生活して仲良くなれる人とは個人的に交流します。敵意をもって近づいて来る人はスルーです、無視。なにも悪いことしてませんからね。 新参者なんて卑屈な発想ありえない。

[884: 匿名さん]

883さんに同意。
わざわざ面倒な交流なんてしたくありません。

[886: 匿名さん]

＞８８５さんは
いつもスレに出てこられている狛江に３５年住んでいる方ですか？

[888: 検討してないさん]

わだかりまは吹っ飛んでも、日照と眺望は戻ってこないからなあ。
うちも民法で許されるぎりぎりまで幅寄せされて隣に建物建てられて日照だいぶ悪くなりました。
今の法律だと、最低限の生活環境しか守れないからね。

まあ積水や長谷工なんて、極悪住友不動産に比べればかわいいもんですが（写真参照）

[890: 購入検討中さん]

近所なので挨拶はともかくとして、悪いことをしたわけでもないのに「お詫び」とかありえないでしょう。

[891: 契約済み]

885 887さんは同一人物ですか？そして、我々と言っていますが、このマンションを購入した方なんですか？随分面倒な方と一緒に住むことになるんだなぁと感じてしまいました(笑)。が、もし、購入していない方で、近所の方だとしたら、怖いなぁと感じました。頭を下げるとか、お詫びってすごいですよね。どれだけ上から目線…。今、ドラマでやっている夜行観覧車のひばりヶ丘みたい…。私はまずは同じマンション内のコミュニケーションを深めることが大事だと思います。その上で、自分達が住む地域に目を向け、よりよい地域作りや活性化に寄与できればと思います。

[892: 契約済みさん]

私も891さんに同感です。

外の事に目を向ける前になかみを充実した方がいいと思います。

35年狛江在住の風船いえ宣伝おばさんです。

885・887さんは、宣伝おばさまと名前を付けた方ですか？なんとなくそんな気が・・・・？

[893: 契約済みさん]

契約決まった方は契約者専用スレッドに行かれたほうがよさそうです。ここ、不毛過ぎる。

[894: 物件比較中]

これだけ大規模な物件だと、マンション住民をまとめるだけで、本当に大変だと思います。大規模物件では管理組合の他に自治会を作ったりしますよね。私も、まずはマンション内部をきちんとまとめあげることの方が先だと思いますよ。神輿だの流しそうめんだのお祭り好きも結構ですが、お詫びをするのが筋だとか、このマンションを契約した方の発言には思えません。契約された方専用の掲示板で賛同を募るべきでは？だいたい、戸建てならともかく、マンションを購入する人にとってのご近所さんは、隣の部屋の方や上下の階の方をイメージすると思うんですがね。実はこのマンションを良く思っていない近所の方ですかね？何か面倒な先住民がいそうですね。

[895: 匿名さん]

889みたいな発想の人が、結局人間関係こじらせるのです。

[897: 購入検討中さん]

神輿も花火もコストがかかりそうですね。私はまだ未契約ですが、もしこちらのマンション買ったらそんなに娯楽に投資する余裕はないです。もっとコストのかからない、交流イベントってないんですかね？

[898: 質問]

似たような長谷工物件買いました。
ここの写真を見ていると、バルコニーがウッドデッキになっていてリビングと段差無しになっていますが
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/komae/modelroom_b3/img/image2.jpg
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/komae/modelroom_b3/img/image5.jpg
これって有償オプションですよね？

自分の買ったところは、タイル敷いても結構段差が残るのでとても気になります。
両親がこれから高齢者になるので、この中途半端な段差は結構危ないんじゃないかと思ってます。
明らかな段差よりも、中途半端な段差は油断するので危ないんです。祖母もそれで骨折しました。

長谷工はこの段差解消について設計段階からもうちょっと考えてほしかった・・・

[899: 契約済み]

896さん、神輿に花火大会だと賛同いただけるって、既にそんな話が契約者間であるんですか？初耳です。詫びを入れるとか神輿とか言っている『匿名さん』って同一人物かつこのマンションの契約者ではないように思えます。地域の揉め事が好きだったり、お祭りにこだわるあたり、露店商の方ですかね(笑)？

[900: 購入検討中さん]

有償オプションですよ。

[902: 匿名]

管理費って毎月、個人が払うものですよね？それで神輿買ったり、花火打ち上げたり…ですか？901さんは初代管理組合理事長になられるんですか？ご苦労様です。書き込みを読んでいると、このマンションに賭ける意気込み、すごいですよね。ある意味、羨ましいです。

[903: 匿名さん]

なんか、ここ最近のレス変じゃないですか？
レスが荒れるのはどこのマンションスレでも多かれ少なかれあるとは思いますが...。
やはり匿名の掲示板には弊害も多いですね。
結局は自分自身が出来る限りきちんと勉強して、自己の判断で納得できる
マンションを購入することが大切ですね。