地上15階、住戸数600戸!
グランドメゾン狛江について情報交換しましょう。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/komae/
【正式な物件名にタイトルを変更しました。 2012.3.11 管理担当】
【URLを変更しました。2012.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2010-06-07 10:52:32
グランドメゾン狛江（旧称：グランドメゾン狛江計画）
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737:
匿名
[2013-01-27 18:43:43]
ダイオキシン問題についてのご意見がもう出ないみたいですが、解決済みなのでしょうか?
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738:
契約済み
[2013-01-27 19:47:10]
ダイオキシンは、検出された箇所の土壌を入れ替えて、基準値を大幅に下回る数値まで除去されたようなので、あまり気にしていません。
国の基準値のだいぶ低い数値(具体的には忘れましたが)を目標値にして、それを下回っていると聞きました。 |
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739:
契約済み
[2013-01-27 19:49:58]
「国の基準値の」ではなく、「国の基準値より」でした。。
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740:
購入検討中さん
[2013-01-28 10:23:12]
土壌入れ替え付近の棟は、まだ販売されてないですよね?
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741:
匿名
[2013-01-28 12:03:33]
売り出せない何か問題があるのでしょうか?
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742:
匿名さん
[2013-01-28 23:33:50]
問題のあった土壌は前の用地の焼却炉付近ですが、そこには住宅棟は建設されないと思います。そこは駐車場のあたりですね。
時期は単純に販売戦略上のことでしょう。駅に近い棟を中心に、なるべく各販売期で均等に売れていくようにします。 |
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743:
物件比較中さん
[2013-01-29 08:14:40]
なるほど、それなら納得ですね。
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744:
匿名さん
[2013-01-29 10:48:10]
土壌がきれいになったという
証明書みたいなものはあるのですか？ 仮にあとからまた汚染が見つかったとしたら その除去負担はどうなりますか？ |
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745:
契約済みさん
[2013-01-29 12:51:33]
いいお天気なので先ほど日当たりを確認しに自転車で現地まで。
だいぶ立ち上がってますねー。 土壌汚染、証明書ではないですが資料は見せてもらえますよ。 疑問があれば、質問すればありのままを応えてくれました。 |
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746:
検討中
[2013-01-29 23:04:12]
マンション評価レポートの東京の大規模マンションに、グランドメゾン狛江が載っているようですが、見られた方いらっしゃいますか？
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747:
契約済みさん
[2013-01-30 00:02:49]
＞746さん
違うものかもしれませんが、注目物件に上がっている記事は見ました。 ↓ http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5014007012013... |
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748:
購入検討中さん
[2013-01-30 12:48:02]
色々とネットで情報収集中ですが、
「買ってはいけな大規模マンション」にこの物件がありました。 このような情報は正直どうなんでしょうか...。 |
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749:
匿名さん
[2013-01-30 14:08:53]
748さん
私もその情報を見てびっくりしました。 どうしてここが選ばれてしまったのでしょうか・・・。 |
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750:
契約済みさん
[2013-01-30 15:00:32]
どんな理由で「買ってはいけない」になっているんでしょうか。
自分は契約者なので、ぜひ、知りたいです。 長谷工だから、、とかの理由なのでしょうか？ |
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751:
匿名さん
[2013-01-30 15:31:20]
都内の36物件が選ばれていたので
長谷工だからではないと思います・・・。 |
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752:
匿名さん
[2013-01-30 16:55:01]
買ってはいけないというキャッチーなタイトルなので、私も契約当初この情報について調べたことがあります。よく読めば、この著者が、グランドメゾン狛江を買ってはいけないマンションとしているかどうかはわからないのです。最新号では、都内の販売中の注目マンションを36選んで、①買ってはいけない ②ニュートラル ③買ってもいいという３つに分類してマンションを評価しているようです。ただし、この情報は、ネットからしか買えず、５千数百円もします。手元に届くまで内容はまったくわかりません。 不安をあおっているだけのように思えてならないのです。ちゃんとした情報ならば、書店に本（雑誌）が並ぶでしょうし、内容を確認するこももできるはずです。自分の目で見て納得して契約したのであれば、胡散臭い情報に惑わされることはないと思います。
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753:
購入検討中さん
[2013-01-30 17:48:32]
＞ちゃんとした情報ならば、書店に本（雑誌）が並ぶでしょうし
んー、それもどうかと思いますよｗ あのレポートを書いてる人はハセコーを嫌ってる 傾向はあるけど、ハセコーという会社は一般的にも かなり好き嫌いの分かれる会社なので、参考には なると思います。 別にそのレポートに書いてた通りにすることはないと思いますが、 数千万円の買い物をする際の判断材料とし、数千円の情報料 ぐらいは惜しまない方がいいと思います。 基本的に不動産業界の人で「あそこはやめといた方がいいです」 みたいなアドバイスをする人は少ないので。 |
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754:
入居予定さん
[2013-01-30 19:20:59]
まあ、契約してからブレること自体がどうかと思いますよね。人の考えは、いかにプロでも完璧ではないでしょうし、不安を煽って商売してる感じは否めませんよ。
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755:
匿名さん
[2013-01-30 19:55:41]
数あるマンションの中から
どうしてここが「買ってはいけない大規模マンション」に選ばれてしまったのか知りたいです。 無難にいいマンションだと思うのですが。 どなたか購入なさった方いませんか？ |
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756:
(^^;)
[2013-01-31 02:06:35]
あの人に言わせると、郊外の大規模物件は日本の人口が減少して価値が暴落するので、みんなダメということらしいです。
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