【契約者専用】パークハウス品川中延

[匿名]

契約者専用スレ作りました。
ご活用ください。

[46: 匿名]

ま、あくまで予定なんで未定です。

[47: 契約済みさん]

買ったことまで忘れそうな今日このごろ。（笑）
年内になにかあると言われたような、言われなかったような。

ともかくゼロ金利政策はローン人間にはありがたいけど。

[48: 匿名]

年内にインテリアオプションを決めるんじゃなかったでしたっけ。11月頃とか言ってたような。

[49: 契約済みさん]

インテリアの話、ありましたね。
たぶん、自分で発注するより高めのご紹介になると思うけど。

きょうも見てきたけど変わりなし。
内装と外構工事が行われているようです。

[50: 契約者はん]

本日現地を見てきました。外観は結構出来ており南側からは外壁も確認出来ますし内装工事の様子がうかがえます。

来月のオプション会が楽しみです。

[51: 契約済みさん]

お、外装見えますか？
タイルの具合が心配なんだけど、どんなでしょう。
近々いってみるつもりですが。

[52: 匿名]

私、建物に関して素人なんで良く分かりませんが、小さいタイルがきれいに貼られていた気がします。

色もきれいな感じでした。
語彙力不足ですみません・・・

[53: 契約済みさん]

いえいえ、52さん、ありがとうございます。
色合いがいいとうれしいな〜と思ったので。
できつつあるのはうれしく、ローンが始まりつつあるのはおそろしく（笑）、
よき建物とよき住人の集うマンションとなりますように。

[54: 契約済みさん]

インテリアのご案内がきたけれど、
予想どおり、うちはパスです。

[55: 契約者はん]

うちもオプション会はほぼスルーです。

皆様は下記はどちらでお考えですか？
表札
窓のシート
水周りの加工
床の加工
良いサイトがあれば教えてください。

[56: 匿名]

うちは、ガラスフィルムだけ頼もうかと考えています。
やっぱりオプションだと高いですかね。
それと、昨日現地に行きましたら、外側の幕がすべてとれて、全体が見えていて感動しました！

[57: 契約者はん]

おー、見えてましたかぁ。私も週末行こうかな。

ガラスフィルムウチもやりたいですが絶対高い気がするんですよ。
ちなみに、クーラーとかは市場価格の二倍で出てます。

[58: 契約済みさん]

おお、楽しみです。今週末、見に行きます。
そばで見上げている人は契約者ってことかな（笑）

うちはギリギリで買ってますし、
実際に入ってから考えたほうがいいと思うんで、入居当初はがまんのコです。

初めて下のほうの階に住むので、防犯対策でいちばんいいのはなにかと思案中。
実際、セコムでは間に合わないですからね。
なにがいちばん強力かな〜。

[59: 契約者はん]

土曜日、見てまいりました。
もう外観は普通に確認できましたね。
個人的な感想では思ってたよりは南側が広かった(って言っても狭いのは狭いですが)です。

毎回行くたびに思うこと、駅から近いですね〜。私は現在駅から10分以上のところに住んでいるので毎回感動です。

[60: 契約済みさん]

うちも駅から15分、歩いているので感動です。
あのへんは駅から10分以上の物件を見つけるのが難しい。
15分のあいだに駅が二つも三つもありそうで、
タイルの色も周囲の雰囲気にあってました。
地主さんのお宅と調和が取れていていい感じです。

[61: 契約者はん]

皆様
明日のオプション会、参加されますでしょうか？
うちはたまたま近くに用事があり、一応参加です。

[62: 契約済みさん]

うちは不参加です。
余裕ないので、実際に部屋を見てから地道にインテリア選びます。

どんな様子だったか、
よろしかったら感想でも聞かせてください。

[63: 契約者はん]

行ってきました。
そもそもウチもそんなに考えていませんでしたので、これといったのはやりませんでしたが、カーテンやらミラーやらエコカラットやらなんやらが置いてありました。
少しだけ家具を作りましたが後は入居後にやるつもりです。

[64: 契約済みさん]

63さま

ご報告ありがとうございます。
つくりつけ棚などはちょっと気になりましたが、実物を見ないと
まだイメージがわきません。
いまは内覧会、どうやろうかなと考えてます。

[65: 匿名]

オプション会行って来ましたが、正直あんまり惹かれるものがなかったな〜って感じでした。
別のインテリアショップもいろいろ回ってるのですが、やっぱりそういうところのほうがおしゃれだし好みも取り入れて相談に乗ってくれるので…。

照明は意外にも安価でした。でもデザインが…。うーん。
表札は好みのものがなかったです。
造作家具は、高いわりにデザインがすごくいいって気もしなかったかな…。

カーテンは種類豊富で、もちろんピンキリですけど、意外に安かった気がします。

とりあえず参考にはなりました。これからいろいろ考えます。

[66: 契約済みさん]

まわりを覆っていたものも取れて、かなり全貌が見えてきました。
まあ〜、そこそこってとこでしょうか。
植栽etcがそろうのが楽しみ。
猛暑を乗り切って、工事のみなさん、あとひとふんばりお願いします。

[67: 匿名]

本日、現場を視察させていただきました。
エントランスの天井がやけに低く感じました。
実際に通ってみないとわかりませんが、結構圧迫感があるのではないでしょうか・・・？
みなさまのご意見をお聞かせ下さいませ。

[68: 契約済みさん]

そうですよね。半地下かと思いました。
きっちり内覧しないといかんですね。
内覧から引き渡しまで1カ月というのはギリギリの線。
気を引き締めていかないと。

[69: 匿名]

みなさん、内覧に業者は同伴しますか？

[70: 契約済みさん]

その予定です。

[71: 内覧前さん]

訂正箇所の報告書類が届きましたが、
皆さん、各部屋も変更ありましたか？

[72: 匿名]

いえ、届いていません。どこに変更点があったのですか？

[73: 内覧前さん]

あれ？
全体的な変更点なので全戸に届くはずですが。
玄関付近の電灯の位置がかわるとか。

[74: 匿名]

確かに半地下かと思うほど低いエントランスで驚きました・・。
変更図面渡されましたが、自分たちの部屋は壁や天井等の厚さが薄くなったり
装飾が減ったり・・・単に建築費を減らしているだけ？にも思ってしまうのは私が素人だからでしょうか？
変更のお詫びと訂正とありますが、なぜそうなったのか買主が納得できる説明があるのが普通だと思いますが一切ないですよね。
西側道路にある電柱移動を聞いていらっしゃる方おりますか？

[75: 匿名]

ウチはまだ受け取ってません。全家庭送られるのでしょうか？

[76: 匿名さん]

エントランスしょぼいね。
賃貸レベルかよって思いました。

[77: 内覧前さん]

＞74さん
　電柱、移動の訂正が書いてありました。

＞75さん
　全体の外観にかかわる訂正もあるので、必ず送られてくると思われます。
　遅いですね。
　

[78: 匿名]

もしかして、今後の手続きについてや引っ越しの書類やらと同封されていました？
もし違うなら問い合わせてみます。

[79: 契約済みさん]

それとは別、薄い便です。
専有部分の変更点がないとしても、来るべきものと思いますが。
てんてこまいの時期だから、問い合わせたほうがいいかもしれませんね。

[80: 契約済みさん]

引越し、幹事会社以外に頼むとスムーズにいかないなんてことはあるのでしょうか。

[81: 匿名]

一応、うちは他社からも見積もりもらうつもりです。

[82: 契約済みさん]

80です。

そうですね、うちもあと一つくらいは見積りしてもらうことにします。
コメント、ありがとうございました。

[83: 匿名]

皆さん、日通の見積もりとった方います？
うちは大手別の引っ越し会社の見積もりとりましたが、平日の引っ越しで12万ちょいでした。
ちなみに３トン車一台２トン車一台、梱包も荷開けもキッチンはお願いした価格です。

[84: 契約済みさん]

見積りはまだですが、見積りにきた人の応対の雰囲気で決めてしまいそう。
安すぎるのも不安だし、融通はきかせるけど信頼感のある相手に頼みたい。
当日のスタッフ次第とは思いますが。

単身の簡単な引越しのときは赤帽さんにとてもよくしてもらったけど、
大きな家電があるいまでは頼めないのが残念です。

[85: 匿名]

>76
エントランスですがそんなに悪くないですよ

[86: 契約者はん]

ようやく変更のお知らせ来ました。
うちはほとんど変更なしでした

[87: 内覧前さん]

いよいよ迫ってきましたね。
なんか緊張します。
内覧会に向けて気を引き締めないと。

つぶやきでした。

[88: 契約済みさん]

86さんは二回目の変更通知しか来なかったということですね。
専有部分にまったく変わりがないとこなかったのかな。

[89: 匿名]

今日、チェックアイズレポートが届きました。
写真見る限り、エントランスもそんな悪くない気がします。まあ普通ですけど、もともと派手な物件じゃないし、いいと思います。

今は植栽が寂しい感じだけど、季節が変わったらパンフレットみたいになる予定ですよね？きっと。

とりあえず楽しみです！

[90: 契約済みさん]

さあ、いよいよ内覧会だ。

ここに書き込む人は少ないようですが、
内覧会のあとの感想、ききたいです。
瑕疵がないことを祈ります。

[91: 匿名]

皆様、内覧会どうでした？うちは、いくつか気になる点がありお直しの依頼しましたが、全体的にはまぁまぁでした。

[92: 入居前さん]

モデルルームではノーチェックだったんですが、
トイレのリモコンが古くさい＆安っぽい＆格好悪くないですか？
こんなんだったら、トイレの有償オプションを
用意しといてくれよ、って感じで、すごい不満なんですが、
そんなものにこだわるのは、うちだけでしょうか？

みなさんは、どう思われました？

[93: 匿名]

しょうがないかなって思いました。
あとからリモコンだけって変えられるのですかね？

[94: 入居予定さん]

私もがっかりです！新築マンションとは思えない仕様。。
ディベロッパーは自社のブランドにプライドは無いのか！？と・・・疑ってしまいます。
直前になってかなりテンションが下がってます。

TOTOのサイトを見たところ、リモコンだけ替えられるという記載は一切なし。
さらに落ち込んでしまいました。

月曜、電話してみようかと思案中です。。

[95: 匿名さん]

ノーマークでした。。
リモコン画像のリンク先とか解りますか？

[96: 契約済みさん]

え？　トイレのリモコン？
全然気がつかなかった。（汗）

目につく指摘も少なく、なかなかの仕上がりだと思います。
チェックを頼んだ同行者もほめてたし。（業者ではありませんが）
ブランド名や値段にかかわらず、一目で「ひどい！」仕上がりのものもあるらしく、
戦々兢々だったので一安心。
もちろん、気になるところはとことん粘って交渉するつもりですが。

[97: 匿名]

TOTOの最近のモデルではもう採用されてないタイプのリモコンなので、画像は見つからなかったです。
かなり古典的な格好悪いやついです。

ここ1年くらいの新築の戸建やマンションの友人宅ではもうお目にする事は無いくらいに古い。

[98: 匿名さん]

一人が延々とカキコミ続けていますね。タワマン密集地の方ではないでしょうか。
妬ましいのでしょうかね。

[99: 匿名]

素敵な仕上がりになっていると思います。
後は、住人の方が良い人だといいですね

[100: 入居前さん]

和室を選択された方いますか？
わりと細かいところの仕上げが雑なような気がしたんですが。

全体的にはとても良い仕上がりだと思います。

[101: 匿名]

No92とNo97の者です。
リモコンの件に関しては取り付けとか仕上がりの事を言ってるのではなく、
単に機器選定というか機種が古くてかっこ悪いと思ったという話です。

それで、みなさんはどう思っているのか尋ねてみただけです。

1人で書き込んでるわけではありません。

No98の方の意図が分かりかねます。

[102: 匿名]

購入しなければよかったと後悔しています。

[103: 匿名]

そんな風には思わないですけどね。

[104: 匿名]

うちは思ってたより良かった、と思いました。
はじめはあまり期待してなかったので。

[105: 匿名]

トイレの機種やリモコン、全く気が付きませんでした(>_<)
かなり時間をかけて内覧会チェックしたつもりですが、
建付けや外装、内装に必死で・・・(-_-;)

プロの方より、外壁タイルやコンクリート、しっかりしているという結果を
頂いたのでこれにはかなり満足、安心しています。

[106: 匿名]

トイレのリモコンは私にとってはどうでも良かったので、気にしてなかったです。人それぞれなんですね。
セントラルデッキって雨ざらしなんですね。なんかすぐ汚なくなりそうじゃないですか？あのスペースは必要なのかな＾＾;

[107: 匿名]

私も思いました。パンフだと暗かったのでてっきり屋内だと…。

[108: 契約済みさん]

さすがに賑わい出しましたね〜、このスレも。
入居者同士の意見交換できるチャンスはないですから、
感じたことを話し合うのはいいことだと思います。
トイレのリモコンのことだって、こだわりは人それぞれ。
高い買い物なのにどうしても売主主導になるから、
自分が気になるところはきっちり主張していいと思います。

気になったのは、共用部分のチェックをすすめてくれなかったこと。
自転車やゴミ置き場の使い方の説明だけでした。
廊下のつくりとかチェックする間もない。
管理組合発足直後に組合主導のチェックを推奨している本もありましたが、
事前にチェックすることが第一。
売主は鍵さえ渡してしまえばゲームセット！ですから。

あとは、ほんとに住人の方々と付かず離れず、いい関係ができればと願います。

[109: 匿名はん]

あの中庭、花壇にしたほうがよかったかも……。
管理が面倒だからああなったのかな。
天気のいい日にコンサート、なんて無理かな。（無理だろうな）

[110: 匿名]

荏原町は商店街が魅力だと思うのですが、もうちょっと使えるお店があったらいいのになぁ…って思います。
ファミレスとかカフェとか、ほとんどないですよね。

[111: 匿名はん]

110さん、
たしかに子どもを連れて入る店はないかも。

ただ、大人だけで楽しめるカフェなら中延近辺にいいお店があります。
大井町線改札からすぐのカフェ中延、
スキップロード内のおうちカフェ、
そのほかゆったり入れるオーソドックスなカフェがあと2店。
食事にしても、どこにしようか迷うくらいあります。

荏原町はまだゆっくり見ていないのですが、
隠れカフェみたいなところがあったらうれしい。

[112: 匿名はん]

エコポイントはどうなるのかな〜。

[113: 匿名]

92～97さん

他の方には話しを戻してしまって
申し訳ないのですが、
私もトイレ、ありえないと思ってました！
古すぎます。

電話で確認しました。
モデルルームと同じ機種を使ってますとのこと
で、ご納得いただいてます、とのこと。

ありえません！！！

かといって、モデルルームで使ってた品番等が
分かるわけでもなく。。

泣き寝入りしたくないのですが、
モデルルーム時の写真等、残ってる方いませんか？？

[114: 入居予定さん]

内覧会ですが、うちも全体的によかったと思っています。

お墓ビュー：遮るものがないからか、日当たりがとてもよくて、
　　　　　　（当日の天気もよかったからか）嫌悪感はまったく感じませんでした

　　　　　　東急大井町線の線路に近いので、騒音がどうなのか気にしていましたが、
　　　　　　（お墓ビューだからか）とても静かでした。

駐車場：図面を見て狭いと思っていましたが、やはり慣れるまで苦労しそうです。
　　　　前の道も細く、一方通行なので入庫待ちで渋滞が発生しないかと。

すみません、話題になっているトイレについてはこんなもんかと思いました。

[115: 匿名]

モデルルームの写真、残っていたのでどうぞ。

[116: 住人]

？？？
モデルルームって写真撮っても良かったの？
すごくキレイに撮れてますが・・・。

[117: 匿名はん]

写真をとるなとは言われなかったですね。
でも、よく撮りましたね、思いつかなかった。

トイレ、このタイプしか知らないので気にならない。ごめん。
デジタル時計がついてるとか、そういうことですか？
気になるところがある悔しい気持ちはわかりますが、
たぶん全取り替えしか方策はないかな……。

[118: 匿名さん]

>115
かなり旧タイプの仕様ですね。。。
がっかりしました。。。

なぜ現行タイプにならなかったのでしょうね。。

[119: 匿名さん]

本当にこのリモコンなら10年ほど前に立てた実家のトイレと同じなんですが、、、

ありえない！！

全取替えしたらどのぐらい費用かかりますかね？？

[120: 匿名さん]

こういう些細なところをケチるだけで、マンション全体の仕様が低いと思えてしまうので残念です。

[121: 匿名はん]

私はやけに仕様がよすぎるマンションは要注意だと思うけど。（笑）

毎日みるものだから、気になるならもったいないけど取り替えたらいいかと。
ウォシュレットの交換工事は簡単だと思います。

[122: 匿名さん]

ファミレスのトイレによくあるタイプですね。
かなり安いやつ。

[123: 匿名]

内覧会時気が付かなかったけど、写真で見せてもらったら良くわかりますね～！
確かにこれはちょっと古すぎる・・・。
トイレを気にしていなかった私でさえそう思いました。
来客にこのトイレを見せたら恥ずかしいな。
誰がこんなトイレでＯＫ出したのか・・・売主の大ミスですね。

[124: 匿名]

今週末の確認会。
また大盛況かな。
プロを連れて行った方はかなりの時間かかりましたか？
見えないところはチェックできないので、素人だけではあまり時間をかけられませんでした。

たぶん、「この前、チェックしたところの確認のみにしろ」と言われるかもしれませんが、
気にせずもっと見ようと思います。
素人に一回だけでオーケー出せ、ということ自体、ほんとはおかしいですから。

お天気は悪そう。
雨が降ってくれれば、新たなチェックポイントが見つかるのではと思います。

[125: 入居前さん]

トイレのリモコンの件で騒いでる人が多いけど。。。
モデルルームや内覧会で確認したんでしょ？そのときはなんとも思わなかったんでしょ？
しょせんその程度のこだわりしか持ってない人が、今さらそんな目くじら立てて騒ぐようなコメントするの、
おかしくないですか？？
中には、このスレで初めて見たかのような文章の人もいるし。内覧会行ってないの？？？ほんとに購入者？？

本当にこだわっててショック受けてる人もいるのかもしれないけど、便乗してわざと煽るようなコメントは他の購入者にも失礼だと思うからやめてほしい。

[126: 匿名]

No．124さん、私もそう思います。
たった一回数時間の検査で何千万円の買い物をするなんて、考えると怖いことです。
購入前の今だからしっかり検査しなくてはいけません。
大丈夫ですよ、「時間がない」なんていう売主はあり得ませんから。

私が気になるのは防犯面。
これだけは購入前にしっかり検査しておかなければ　後から自分達で
やろうと思ってもなかなか出来ることではありませんので。
勿論セコムは付いていますが、そうなる前の防犯策はもっと大切と考えております。

買主が疑問に思ったことや問題点、提示できるのは良いことであり
気になるポイントが違うことも当たり前です。
きっとスレ見ているだけの人も　他に気づいた事もっとあるのではないでしょうか？！
ただ、こういう場所ゆえ読む側が上手に判断しなくてはいけませんね。

[127: 匿名]

防犯面、大事ですよね。
オートロックといっても中に入る部外者は当然いる。
（宅配の人、管理組合の合意があれば新聞配達の人etc）

セコムについては、「犯罪の形跡をしっかりと記録する」くらいの期待しか
していません、実のところ。
ねらわれたらアウトです。
いかにねらいにくい、ねらいたくないマンションにするか。
住人同士のつきあい、なんてことくらいしか思いつかないけど。

ところで、ご近所のあいさつ、どんな感じがいいのでしょう。
ほぼ一斉入居でしょうが、どの範囲までご挨拶するのがいいかなと。

[128: 入居予定さん]

防犯面といえば、玄関ドアのサムターンにスイッチというか小さいポッチ（押しながら回すやつ）のついてないものでしたね。ドアスコープにカバーがついてたので、まぁそんなもんか、と思いましたけど。

覚えてないですが、たぶん、モデルルームと同じなんでしょうね。

応対が、モデルルームと同じだからという説明だけなのは、正直ちょっと今後が不安ですね。
モデルルームにそこまでの拘束力があると思ってなかったですし、そもそも、あの頃、そんな視点で細かいとこまでチェックしてないですし。
逆に、細かいとこまできっちりモデルルームと同じ仕上がりになってるんですかね？

この論法でこられると、確認会で見逃したら、もう、どうにもならない、みたいな感じでうかつな事できないですね。

[129: 契約済みさん]

128さん

　おっしゃる通りだと思います。

　「モデルルームと同じ」を根拠にするならモデルルームは鍵を渡すまで完璧に
　保存しておくべきですし、詳細な図面と写真を残すくらいのサービスはしてもいい。

　契約までは低姿勢、内覧は手早い検査を要求し、
　細かいことは買ってから文句言えばいいでしょ、という姿勢は
　三菱だろうが、三井だろうが、変わらないと思います。
　5000万のものを1万円のものより適当に売り抜けられる業界。
　それに厳しい目を向けられない、自分も「住みたい」先行の甘い消費者です。（苦笑）

　契約時点で購入者の会を立ち上げ、いろいろな視点から検討できたら理想かな。
　いちばん真剣に物件を考えるのは住む人間ですから。
　契約者同士の接触はいやがるみたいだけど、
　たとえば内覧会のときに、ほかの部屋の契約者に声をかけられたら不快ですか？

[130: 匿名]

モデルルームが根拠…、
というよりは、重要事項説明書にあるとおり、設備については、売主が発注した時点のものを使うので、引渡し時点では最新のものでない場合があるってことと、生産の都合等によっては売主判断で同等設備に変更する場合がある、ってことですよね。

買主はこれに同意して購入したわけで、しかもこの論理でいけば大概のものはこの範囲内ってことで、明らかな瑕疵じゃない限り勝てる見込みはない気がします。

[131: 匿名さん]

＞たとえば内覧会のときに、ほかの部屋の契約者に声をかけられたら不快ですか？

微妙。すごく、、、、
エレベーターで合ったら挨拶くらい。

[132: 匿名]

モデルルーム見る時なんてまだ購入意志が固まる前だから、トイレのリモコンまで細かく見てる人のほうが少ないと思います。

現行のものにしてもそれほど高くならないと思うのに、あえてケチって古いタイプにするところが他もそうなんじゃないかと、とても不安になりました。。

[133: 匿名]

＞現行のものにしてもそれほど高くならないと思うのに、あえてケチって古いタイプにするところが他もそうなんじゃ＞ないかと、とても不安になりました。

　なるほど、そういう心配ですか。
　私はコンクリのできとか、見えない配管が一番気になってるのでリモコンにはなにも感じなかった。
　あとの設備と言えば、キッチン、風呂くらい。
　これは似たようなマンション、そろっているんじゃないでしょうか。
　ディスポーザーはないけど、ミストサウナのないところもあるし。

　ともかくマンションで一番こまるのは水漏れとか見えない部分の瑕疵なので、
　入居後の責任者への連絡についてはきっちり確認するつもりです。

[134: 入居前さん]

トイレが話題なので、検索してしまった。
私としてはレトロで好きです。（笑）

＞://www.proud-web.jp/hikarigaoka9/quality/index02.html

[135: 入居予定さん]

No130はなぜそんなに必死に売主の肩を持つんですかね？

担当者個人の問題か会社全体の問題かわかりませんが、
売主のコミュニケーション力が低いことが問題を無意味に大きくしてるような。

説明会とか契約会みたいにみんなを集めてる時と、
個別に電話で問い合わせたりした時とで露骨に態度や口調が違うし。

全体のバランスを考えて、設備の仕様を決めてると思いますんで、
個々の設備単独で見れば見劣りするものが混ざってるのはある程度仕方ないのでしょう。
どのように売主としての責任を果たしているかをちゃんと説明すれば済んだことを、
モデルルームでもそうだったと、買主の不注意が悪いみたいな説明しかしないから
不安になってしまうんじゃないでしょうか。

あと、今後は管理組合作ってマンションの価値を守っていく仲間になるわけですし、
声かけられて困るってほどの事はないと思いますけど、
やはり、色んな人がいるんですね。
さすがに部屋に入ってくるのは困りますけど、仕上がり具合に関して、
他の部屋の方々と情報交換をしたいとは、内覧会のとき思いました。

[136: 匿名さん]

三菱は、構造がしっかりしてるので気にはしません。

[137: 契約済みさん]

＞説明会とか契約会みたいにみんなを集めてる時と、
＞個別に電話で問い合わせたりした時とで露骨に態度や口調が違うし。

私もすごくそれを感じたので業界関係者に聞いたら、
たぶん、契約後の問合せ先は「クレーム相談室」みたいなところだろうと。
出て来る人は決して中延担当者ではなく、
いくつかのマンションを受け持って、電話対応が仕事の人なんじゃないでしょうか。

契約後はそんなもの、と言われてしまえばそれまでですが、
鍵を渡す前までは現場を知っている人にこたえてほしい。
仮にも業界のリーダー格なのだから。

モデルルームにいた営業の人はとっくに次の現場にいるでしょうけど、
大事な時期にあの担当者の態度ではがっかりです。

[138: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[139: 匿名]

騒音の確認について内覧会時に隣接するお宅に行って聴いてみるというのは可能かと担当者に聞いてみましたが、自分の占有区分以外に立ち入っての確認は難しいと言われました

相互の了解があればできることなのか売り主側で禁止？してるのかはわかりませんが

[140: 契約済みさん]

自分が入ることはできないと思ったので、売主側に隣戸から音を流してもらって
チェックしました。でも、当事者同士で聞きっこするという便宜は図りたくない様子。
実際に住む人でなければほんとは意味ないんですけどね。

[141: 匿名]

売主、施工主が騒音確認をするのが嫌なのですよ！住人同士ではなくてね。
何だか異常なほど嫌がってましたもの。
住人同士が顔を合わせるチャンスがあれば、聞いてみてもいいのではないかと思います、、、。
相手の部屋に入るのではなく、お互いの部屋同士であれば。
その時、NOの方もいるでしょうからお互いに後を引きずらないようにしなくてはいけないとは思いますが。
私は余り人付き合いは得意ではありませんが、それで
もできれば 引き渡し前にできるのであれば是非やっておきたいと思います。
あとあとの為に。

[142: 入居予定さん]

専門家ではないですし、実際に見た訳でも、確認の方法も分からないので、構造がしっかりしてるかは信じるしかないと思ってます。

＞三菱は、構造がしっかりしてるので気にはしません。

の根拠とか確認方法があれば是非教えて頂きたいです。
ついでに、他の三菱物件と同じくこの物件も、との意味であればなお安心です。

帰納的にブランド価値ができあがるのは良いですが、演繹的に何らかの方法で作られた価値を当てはめるのは合理的ではないと考えます。

[143: 匿名]

何でもかんでも思い通りにならないと気が済まないのかな？
隣人には隣人の考えがあるし、売主が仲介してとかそこまではちょっと、、。

[144: 匿名さん]

そこまで確認する人は皆無でしょう。
神経質な方はマンションライフには向きません。
どうしても住みたいなら最上階の購入をお勧めします。
↑てなレスがつきますよ。
騒音のスレに行ってください。

[145: 匿名さん]

>根拠とか確認方法があれば是非教えて頂きたいです。
一般的な話です。
地所は、他のデベと比べて見えない部分にコストをかける傾向があります。
ま、構造部分の仕様がよくても施工管理がいい加減だと
困りますけどね・・・。