住友林業の値引きについて

会社の同僚が住友林業で契約したそうです。
工事開始は夏過ぎらしいのですが、50坪位の家の大きさで　値引きが400万円弱あったとの事です。
セキスイシャーウッド・セキスイハイム・一条工務店他あと2社位に同じ間取り・同じ大きさで見積もりを取ったところ住友林業が一番安かったとのことです。

自分もすぐに建築する予定はありませんが、住友林業も候補の一つで、遅くとも3年内位に建築したいと思っておりますので諸先輩方がどれほど値引きを引き出せたのか参考に教えていただきたく思います。