悪徳管理会社に管理費、積立金を支払い拒否しませんか！！！

[匿名さん]

日本中で多くの区分所有者が口座の振込みをストップさせると、どうなりますか？

[1: 匿名さん]

どうも成らないけど！どうかした？
アフォー擦れだね！

ところで、区分所有者って・・何？

[2: 匿名]

勉強しろ！区分所有法

[3: 匿名さん]

契約解除しなければ、管理費として払わないとすまないよ。
延滞料なんてついたら悲惨じゃないか？

[4: 匿名さん]

逆転の発想！！！

多くの区分所有者が滞納したら・・・おもしろい！　これぐらいは強く出ないとダメだ。
延滞料など問題ではない。

[5: 匿名]

自分で自分のクビを絞めることにならない？

[6: 管理会社フロント]

お金を払っていただけないのでしたら、管理をやめるだけですが。

[7: 匿名さん]

久々の糞スレだな。
管理会社への反旗にならない！
そんなに多くの区分所有者が同意しているなら管理会社変更の議案が成立するじゃん。

[8: 匿名さん]

発想が子供そのものです。

[9: 匿名さん]

『不払い運動です』と、宣言すれば理解は得られると思います。
話題性もある。マンション住民の啓発を促すひとつの方法になりえる。
大きなうねりに成れば、効果を生み出すでしょうね。

[10: 匿名]

管理費･積立金は、管理組合に支払っているはず。
管理会社には、一般会計から管理委託費を支払うことになる。
なにか、勘違いしていませんか？

[11: 匿名さん]

過去の判例でも、結局、このような行為は、負けています。
何の得にもなりません。他の方法を考えましょう。

[12: 匿名]

支払いを拒否？
それは無銭飲食と同じレベルだよ
ダメ管や悪管なら総会で承認せずに変えるしかないんじゃね！
腹減って飯食ったが不味いからカネ払わんって言ってるのと一緒じゃんか

[13: 匿名]

このスレ主とその賛成者は本当に馬鹿。
支払う相手は管理組合だ。馬鹿馬鹿過ぎ！

[14: 匿名さん]

銀行振り込みの弊害でしょうね。
管理組合が受け取っているのですが、集金業務は管理会社に委託している。そこで勘違いがおきる。
主さんは、この集金業務でも管理会社がガッポリ手数料を稼いでいることなども御存知ないのでしょうね。

[15: 匿名]

わずか３日間の講習で得られる『消防設備点検資格者』の点検が消防設備点検の質を著しく低下させていると思います

安易な消防設備点検を防ぐ為に、資格制度の見直しが必要だと思います。

管理組合の事業仕分けが必要なのは『消防設備点検』です

[16: 匿名さん]

このスレ主は、賃貸の感覚なのだろう。
区分所有者としての自覚皆無だもの、

>>14
口座の自動引き落としは、どっちかというと銀行さんががっぽり儲ける仕組みですよ。
機械的な振替処理なのに、1回50～100円くらい手数料とってますね。
管理会社独自でファームバンキングなどありえないので、管理会社には手数料も利子もつきません。
※管理会社名義の口座に入金する組合は別。

[17: 匿名さん]

>16さん
そうもいえませんよ。
管理会社の中には、グループの子会社に集金業務を請け負わせて、そこが手数料をしっかりとってるところもありますよ。

[18: 匿名]

なんだかんだ言ってもスレが出来た事が不思議
俺は管理会社には言いたい放題だがこのスレ主はかなりヤバいよ
発想が
過激になりすぎると同意も敵になる
落ち着いて行きましょう
急いでは事を仕損じるのでは？

[19: 匿名さん]

この程度で過激？　平和ボケじゃない？

[20: 匿名さん]

どうせこのスレも糞爺が立てたんでしょ。

[21: 匿名さん]

>>20
俺も爺の仕業だと思った。
ということで下げ対応。

[22: 匿名さん]

爺って？　誰？　　どこか出てるの？　おしえて。

[23: ハチャメチャ爺さん]

爺こと＞＞ハチャメチャ爺です。　　『議決権行使書を管理会社が集める！！！・・・』のスレ主です。
よろしくね　　お知恵をお借りしたい。お願い致します。

[24: 匿名さん]

↑
いよいよ、誰も相手にしてくれないのね！
悲しい人ですね！

[25: 匿名さん]

このスレ　　乱暴だが作戦としては使えるね。

[26: 匿名さん]

この掲示板も地に落ちたね。質が悪くてどうなってんの？
永久にサヨーナラー。

[27: 匿名さん]

滞納者がいずれ損する（延滞利息）だけで、無意味だと言う人が多いのは判る気がします・・・。
本当に無意味なのでしょうか？
私の知人が数年間、１円も払わず滞納しているそうです。　確かに督促状は来ますが、単にそれだけらしい。
なぜか？
管理会社と理事長、理事会らが、不正を働いているからだそうで、そんな奴らが訴訟を起こせるはずが無いす。だからコンまま、永遠に続くらしい。今は１軒だけですが、うちも滞納するかと検討に入った人もいるらしい。
で、真面目に払っている人が訴訟を起こしますか？　不正をされても何も言えない人達に出来るのでしょうか？
７０軒のマンションで、２０軒が不払いを決めたら，ドウナルノデショウカ？

当然スラム化するとの意見は出るでしょ。
不正に高い工事をやられ、手抜き工事でマンションがスラム化するのと、不払いでスラム化の違いは？

[28: 匿名]

手抜きは今後に向けて失敗しないよう組合員の結束が固まる
不払いは組合員の中でゴタゴタが起こる

>>27
知人の子供学校行ったら虐められるぞ

[29: 匿名さん]

子供のだだっこそのものですね。悪者は取り替える事が出来るのですよ。

[30: 匿名さん]

>２８さん
組合員の中でゴタゴタは、すでに起こっているんですよ。
会話の基本を大切にね。

[31: 匿名]

>>27
管理会社名か不正の内容を教えてください。
うちと同じか知りたい。

[32: ＮＯ，２７]

＞２７です。
３１さんは、どの地域にお住まいですか？　　お知らせ下さいね。
私の知人のＩＤが万が一にも表面化してはいけないのでうかつにはいえません。

不正に関しては、工事に絡んだありきたりの事です。
不正は殆んど、どの管理会社も共通していますよ。　悪質経営コンサルタントから購入したのでしょう。
金の動く所、すべてにおいて気を付けねばなりません。

[33: 匿名さん]

子供の考え休むに似たり。

[34: 匿名さん]

区分を所有し定められた管理・修繕金を納付する人のみが組合への意見する資格があると思う。
管理費や修繕費の使用に疑問や不満があるなら、組合へ参加して意見しなさい。
定められたものを納付せず滞納しつつも共用部使用など恩恵は受けるなど許されません。
滞納に正当な理由などありません。

[35: 匿名さん]

(管理費等)
第25条 区分所有者は、敷地及び共用部分等の管理に要する経費に充てる
ため、次の費用(以下「管理費等」という。)を管理組合に納入しなけれ
ばならない。
一 管理費
二 修繕積立金
2 管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて
算出するものとする。

[36: 31]

「知人」でしたね。
こっちはまともに管理費払ってます。
身内、本人でもないのにアホらしい。

[37: 匿名さん]

＞３４さん　　滞納に正当な理由などありません。　確かに。
＞３５さん　　その通りでしょうね。
＞３６さん　　当然の言い分ですよね。
しかし、この掲示板でも、全国のマンションでも滞納者は増えているのが現状でしょう。
この不景気はもっとひどい事になりそうです。
解決方法は、管理会社、理事長、理事らが真面目になって、これまでの損害を支払う事ですが？？ネ

[38: 匿名さん]

＞しかし、この掲示板でも、全国のマンションでも滞納者は増えているのが現状でしょう。

早く見切りを付けて売却して出て行かないと裁判で競売にされますよ。

[39: 匿名さん]

>>37
＞解決方法は、管理会社、理事長、理事らが真面目になって、これまでの損害を支払う事ですが？？ネ
同情する。＜そんな理事会＝組合である物件に。
全国にたくさんの管理組合があるわけだが、普通に真面目に正常に機能してる管理組合＋管理会社も多いと思う。
あ・な・た・の組合が悪いだけだ。
38さんの言うとおり引っ越すのが一番。

ただ滞納する人はどの組合からも嫌われるけどね。

[40: 匿名さん]

今後の対立軸は
悪徳管理会社、裏切り理事長一派！ＶＳ不払い組合員と賛同者！ＶＳ不正に対抗できない真面目な組合員！。

[41: 匿名さん]

>>40
「不正に対抗できない」のは「真面目な組合員」でもなんでもない。自業自得。
以上、ク○スレ終了。

[46: 匿名さん]

管理費は管理会社の口座に支払うが、修繕積立金は、管理会社に支払
わないんじゃなかったっけ。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
決まりではね。
実際は管理会社が管理している場合が多い。

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
管理するとはどういう意味でしょうか？
管理組合の理事長名義の口座に振り込むのがほとんどだと思っていましたが、違うのでしょうか？

[49: 管理担当]

[No.42～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[50: 匿名さん]

管理会社の口座に管理費を支払わなければ、電気やガス、電話等が
使えなくなるだけですよ。