タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】その２

[匿名さん]

前スレが規定数を超えたので新スレを立ち上げました。
情報交換、意見交換よろしくお願いします。楽しくやっていきましょう。
管理組合として取り組むべき問題には、意見交換の後に理事会への提言という形で収束願います。


前スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

検討板スレ　
タイムズ・ピース・スクエア（城東区） http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7206/
タイムズ・ピース・スクエア　その４［スイート］http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6830/

[225: 匿名]

224さん
それはアリかも知れませんね。

[226: 匿名]

めっちゃ名案だと思います。

[227: 匿名]

コインパーキングの地図貼っても
注射違反してる奴らはそんなの見ないと思いますよ

[228: 匿名]

知人のマンションではフロントガラスに注意の紙を挟むのではなくノリでベターと貼り付けたらなくなったみたいですが…
逆ギレ逆恨みになりかねませんが効果はあるようです

[229: 匿名]

それでフロントガラスが傷ついたら、
器物破損になるので、あまり賛成は出来ないですね。

[230: 匿名]

仮にの話ですけど
マンション上から物が落ちて駐車違反してるに
当たったらどうするんですかね

[231: 匿名]

器物破損の不法行為で損害賠償。駐車違反は関係ないですね。

[232: 匿名]

路上違法駐車の横を自転車で通って傷つけても器物破損になっちゃうんですよね…？
もう本当に公園横の車勘弁して欲しいです

[233: 匿名さん]

過失の場合は器物損壊罪には当たらないそうです。
もっとも、賠償責任は発生すると思いますが。

[234: 匿名]

緊急車両用に停めてたり建物からはみ出て停めると
上から物が落ちてきても誰が落としたかわからないから賠償責任とか意味ないような

[235: 匿名]

被疑者不明でも警察に被害届は出せますからねぇ。それらも考えて迷惑駐車は本当に迷惑ですね。

[236: 住民でない人さん]

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[237: 匿名]

昨日の夕方のこと。

ちょっと、どうなん？！と思ったので　つぶやかせてくださいｍ--ｍ。

6時前にB棟西側（ポポラー近く）のEVが降りてくるのを待っていたら
子供連れの親子が2組乗っていて。

1組は6階で降りたんですけど、そこで何やら　立ち話をし始め・・・。。。
おいおい、エレベータを待ってるんですけどー！
エレベータ、開けるボタン押したまま、話し込んでるし・・・。

カメラでばっちり顔見えてるんですけど・・・。
うちの子、トイレ我慢してるんで、早く家に帰らんと、ヤバイんですけど。。。
その後、9階まであがっていき、もう1組は降りていきました・・・。

急いでるときに限って、なかなか降りてきませんね。それは仕方ないことなんですけど、
昨日のことは、カチンときちゃいました。
まだ話し足りないのなら、一旦そこで一緒に降りてください！エレベータを待ってる人間がいるんです！


これ読んで　気づいてほしいな・・・。

[238: 匿名]

話に夢中になる人達って
他人の事なんて考えてないんですよね

[239: 住民さんＢ]

体育館を住民以外の子供が使ってるらしいですね
(−_−＃)

[240: 匿名]

解放日とかもありますからねぇ。
それで住人が使えないって、一昨年の総会で
話題に上がった記憶があります。

改善されてないんでしょうか。

[241: 住民さんＡ]

>239,240
注意は都度しているようですが、子供のやることなどでどうしても侵入してくるようです。
管理会社も請負の契約にはなく善意でしてくれています。
239さんも気づかれたときに注意しましょう！

[242: 住民さんＢ]

また、聞いた話ですが、アルコーブ、ポーチに置いてある自転車の強制撤去が行われるかもしれないとのことです。消防署からの指導が入ったのも一因のようです。
また、合わせて来客用駐輪場も一斉撤去になるようです。

自転車委員会ではまずは台数を規制して、不満が多いようであれば駐輪場増設や、サイクルポート・ラックを撤去などの検討をしていくようです。

新規駐輪場の案がまとまるまでは、複数台お持ちの住民さんは不便ですが、
建物内自転車がなくなれば、共用廊下の破損などもなくなりますし、
景観的にも良いことですね。

[243: マンション住民さん]

>>242さん
その聞いた話が本当なら大変なことですね。

まず、撤去対象が自転車だけ？本当ならアルコープの台車やベビーカーも対象ですよね？
建築基準法では「廊下幅は避難が速やかに行なえる様、1.2ｍ以上の幅を確保する」ことが定められています。
厳密に言えばあらゆるものを置くことはNGかも知れませんが、
廊下のアルコープ内に収まるのであれば、1.2mは確保できているハズなので、
大目に見ても良いのでは、と思います。（ここで問題になるのは景観？）

また、駐輪場の増設や撤去費用を負担するのは我々住人です。
景観の維持、破損部の修繕（そんなに破損しているのかも疑問ですが）にかかる費用と
一時的な増設・撤去費用は試算されたのか、委員会に伺いたいですね。
増設しても、他マンションの様子を見ていると、来客者自転車や、アルコープ自転車も減らないように思います。
結局は無駄な費用になる気がしてなりません。

さらには、強制撤去をするとなるとその保管場所はどこになるのでしょうか。
まさか廃棄はしないと思いますが。
来客用駐輪場も撤去って・・・じゃぁ来客者はどこに置けば？

ちなみに私は自転車を2台所有しており、アルコープに室外機意外置いていませんし、
アルコープ強制撤去が行われても被害はないのですけどね。

次の総会では議論が白熱しそうですね。楽しみです。

[244: 住民さんＣ]

>>243さん
廊下幅というより、可燃性のもの（自転車）がＮＧってこと見たいですよ。
それでいうと傘もダメみたいですが、基本的にはＮＧですが、そこは今回は
黙認みたいです。なんか一時的に置いているという判断だとか、自転車は一時的じゃないからとか、すぐに撤去できないからとか言っておられた記憶があります。

自分も被害がないので他人事ですが、
あとは一時的な撤去費用は1台あたり数百円だから業者に頼んで回収してもらうっていってました。
回収されたものは返却可能なんですかね？市業者みたいに返却は有料だったりすると困りますね。

来客用は住民使用が増えてきたので禁止にするとか言ってました。

結局、自転車置き場が足りないね。じゃあ増やそうかっていう方向に進みたいようなことをいってました。

>>243さんも自転車委員会に参加されてはどうですか？自分も次回は参加してみようと思います。