【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[906: 入居済みさん]

我が家もサカイさんにお願いしましたが、他社を使った時よりも断然良かったです。

無駄な私語はしないが、私達受住人の顔色もきっちり見ながら世間話も取り入れつつせっせとよく動いてくださいました。さすが社員さんばかりの会社だな～と感じましたよ。接客もしながら体と手はきっちり動いてましたから。

あと、気をきかせて色んな荷物もきっちり梱包しながら運んでくださいました。
値段も他社と見積もりしてもらって比べたらほぼ同じだったのでサカイさんにしました。

ダンボールも、アルコーブに置いていた物を翌日速攻で持って行ってくださったりもしてました。
（引越し作業の途中で見つけた場合はダンボール撤去してくれたりすし、作業員見つけたら声かけてくださいとも言われました。）

友人や周りの友人が引っ越す際にもサカイさんをお勧めするつもりですけど。

ネガティブキャンペーンなのか、事実なのか・・・事実ならうちの引越しの時との差が大きすぎてビックリですが。

[907: 入居済みさん]

先日見かけた飼い主さんはしっかり抱っこされていたので安心していましたが・・・
規約を守らない飼い主さんもいらっしゃるようでショックです。
確信犯との事ですので個々のモラルで改善いただきたいです。

[908: 匿名]

今日見かけた子達は小学校4～5年生くらいでした。ただ１人どう見ても4歳くらいにしか見えないちっちゃい子が居て…。
小学生じゃ保護者の代わりにはならないですよね？
小学生もオッケーの場所だし遊ぶなとは言いませんが未就学児を連れてくるならやはり親御さんの同伴が必要ですよね。
あと小学生だけで遊びに行かせる場合もたまに様子見に来るとかしてほしいです。
さすがに知らない大人に注意されるのは可哀想だと思って黙って帰りましたがこういう場合はコンシェルジュに言えば良いのでしょうか？
あくまでも小さい子が怪我しそうなくらい激しい遊び方についてです。小学生は遊ぶなという事ではありません。

[909: 契約済み]

他人の子供でも注意してあげるべきではないでしょうか？
注意の仕方も優しく伝える感じで。

親が近くにいれば「なんなの〜うちの子に〜」って逆ギレされるかも…と躊躇してしまう気持ちもわかりますが、お子さんだけなんですしそんな言いにくいことでもないような気がします。

[910: 匿名さん]

今はまだどこの部屋のお子さんか分からないし、
お子さん自身、親から「キッズルームで小さい子供が遊んでいる時は気をつけて」
と言われていないかも。
高学年ならその辺は察しろって思いますが、友達と一緒でテンション上がっちゃってたのかも？
サークル活動などを通じてマンション住人さん同士の距離がもう少し近くなれば
声も掛けやすいですね。

うちも引越しサカイでしました。
結構金額高かった上に３０分遅刻…。
最初から印象最悪でしたがリーダーの方はとても良い人でテキパキとこちらの指示通り動いてくれました。
くだらない疑問などにも快く答えて下さいました。
基本３人でしたが途中応援が入り最大６人～７人くらい。
ある程度見通しがついたらまた３人でした。
評価は普通かなぁと思います。

[911: 匿名]

キッズルームについてはもう少し見守ることにします。
春休みが終われば平日の昼間はちびっこばかりだろうし。

うちもサカイにしましたよ。
物がムチャクチャ多くて小さい子がいると荷造りも大変そうだったので梱包付にしました。
梱包は引っ越し前日に50代くらいの女性が2人でテキパキしてくれました。
当日の男性スタッフはリーダーの方がとても丁寧で冷蔵庫や食器棚の上の埃とかもキレイに拭いてくれました。
新居にこんな埃だらけの持って行きたくないな、と思いつつ届かなくて拭けなかったんですがピカピカに拭いてくれましたよ。
初めての引っ越しだったので不安もありましたが次もサカイさんにお願いしたいと思いました。

[912: 入居済みさん]

3月以降で180件ほど書き込みがあったようですが、アルコーブの自転車・傘立て等の件から始まって、ゴミ捨てとか、ペットとか、キッズルームのこととか、管理規約に関わるクレームが目立ちます。
管理組合が立ち上がっていないとは言え、これらは、基本的には管理会社(三井のライフサポーターと称する人ら)に相談するべき内容かと思います。

このスレッドに上記のようなクレームを書いたところで、意見を伝えたい相手の人が見てくれる訳ではないため、解決手段にはなりません。
一方で、こういった書き込みは、5月に入居しようとしているA,B棟の契約者に不安感を与えたり、購入検討している第三者に「大規模で大変そう」「住民の質が良くない」等の悪印象を与えることにもなり兼ねません。
書き込みしたい気持ちは分からない訳ではないのですが、結局、書いた人の愚痴というか、ストレス発散みたいなことで終わってしまうので、少し冷静に考えて、辞めておかれた方が良いと思います。

ココクルも立ち上がりましたし、あえて書き込みをするならば、入居者間のやりとりはそちらでするべきです。
このスレッドは、「これから入居予定の人と、既に入居した人との間のコミュニティの場」と捉え、もう少し明るい情報交換・発信ができた方が良いと思います。以上、少し気になったので、書きました。
なお、我が家は家族全員ともに、非常に快適で満足できる日々が続いています。

[913: 匿名さん]

５月入居予定です。
サカイさんの評価が、ここでは良いとおもう方が多いようですが、
私は以前酷い扱いをされて、サカイさんには今回頼まないつもりです。
（過去の話ですし、現在は改善されてるのかもしれないともおもいますが・・・・）
主人も「サカイさんだけは嫌」と言ってますし・・・・・。
こちらに入居されてる方で他社で引越しを頼んでおられて、おすすめとかありますでしょうか？？？

[914: 入居済みさん]

＞912さん
そのとおりですね。
マンションの評判を落としたいのならともかく、
解決したいと思うのなら、ここに書きこむよりも管理会社に相談するべきですね。

[915: 匿名さん]

以前駐車場の止め方の事で管理会社さんに相談したら
すぐに住民さんに伝えてもらえたようで改善されてましたよ。

枠より前にはみ出していたんですが、
駐車場って少し暗いし、気付かずに接触したりしたら危ないかな～と思い相談しました。

[916: 契約済みさん]

マンションの入居者専用のクラブエッグ？シティエッグでしたっけ？
どこに説明書とか入っていますか？
分厚い説明書の中にはない様で・・・
みなさんゲストルームの予約とかできるって書いてらっしゃったし、
どこに説明書あるか教えてください。

[917: 契約済み]

５月入居予定の者です。

先日、インテリア商談会に行って来ました。
現在バルコニーのタイルで注文するか悩んでいます。

モデルルームでは全てのバルコニーにタイルが敷かれていて、
何も無い状態を見た事がありません。

ぜひ購入・未購入のされた方々のご意見をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

[918: 入居済み]

ポータルサイトへの接続は、鍵の引き渡しの時に接続方法の説明シートをもらった気がします。

Ａ４サイズで２枚くらいのリーフです。

まず、仮ＩＤでサイトに入り、自分のＩＤを本登録します。ＩＤは一軒一つではなく、家族分は取得できるようですが、本名や部屋番号の入力が必須なので、Facebookに近い感覚かもしれません。

このポータルサイトで、ゲストルーム等の予約状況確認と「仮予約」が可能です。

サイトで仮予約後、コンシェルジュカウンターへ４８時間以内に利用料を支払うことで「本予約」になるシステムみたいです。

また、ご存じかと思いますが、最初からコンシェルジュカウンターへ行き、本予約することも可能です。


ゴールデンウイークのような繁忙期の共用施設の予約は、抽選方式のようです。先着順ではない模様。


以上、ご参考になれば。

[919: 入居済みさん]

Ｄ棟前の工事中の敷地はマンションではなく店舗のようですね。

917さん
うちはバルコニータイルを敷いていませんけどとくに変な感じではないですよ。
見た目はコンクリートの上にシート？のようなものが貼られています。
モデルルームを見た時はタイルが素敵だなと思いましたがタイルを敷くと手入れが何かと大変だと聞いたのでやめました。

[920: 契約済み]

バルコニータイル、確かに敷けば素敵なバルコニーになるだろうなぁと思っていたのですが、タイルの下には大量の虫が…って噂を聞きやめました。

剥がして手入れをするのは旦那だと思いますが、普段洗濯物を干しにバルコニーに行くとき、この下には虫がいっぱい…と必ず思うだろうなぁと思って。

[921: 入居済みさん]

我が家はタイル敷きました。
非常口のハッチが思いの外でっぱって、
慣れてなければつまずきますし、小さなお子さんには危険かも。
タイル敷くとほぼフラットになります。

虫の件は何とも言えませんが、10年前に施工した両親宅は無問題です。

[922: 匿名]

ゲストルームはココクルでの仮予約は出来ないみたいです。コンシェルジュカウンターのみの予約とのことです。

D棟前の空き地はサークルKみたいですよ。こちらもココクルに書いてました。
便利になるけどれこっずがあるのに…24時間だと目の前のお部屋の方は灯りが気になりそうですね。

[923: 契約済み]

Ｄ棟の前の空き地、サークルＫなんですか！？
れこっずがあるし、確実にいらないような。。。
むしろ922さんが仰られるように、デメリットの方が多いように感じます。。。

[924: 匿名]

たぶんサークルKです。ココクルに管理人が書き込みしてた内容なので。

[925: 入居予定さん]

5月入居の者です。
4月に入り、ようやく説明会、内覧会があるので楽しみにしています。
質問なんですが、内覧会の内容にインテリア相談会とあるのですが、商談会と同じものなのですか？

[926: 入居済みさん]

インテリア商談会は、アリーナの片隅でごくごく小規模でしたよ～
発注した家具類の最終確認とかです。カーテンがちょっと陳列してあった位だったかな？

[927: 入居予定さん]

No.926 さん
ありがとうございます。
内覧会に行ってから、ネームプレートとカーテンを買いに行こうと思っていて、少しは参考にできそうですね。

[928: 契約済み]

>925さん

先日、インテリア商談・相談会に行ってきました。

ベッドの配置の相談や、こんなダイニングテーブルを探していますとお伝えしたら、探してカタログのようなものを送って下さるとのことでした。

我が家はカーテンを先日、ショールームへ見に行き色々ありすぎて悩んでいます…

[929: 入居予定さん]

No.928 さん
情報ありがとうございます。
インテリア商談会参加したことがなかったので、相談会参考にできればと考えていました。
直接ショールームに行くのもいいかもしれませんね。

[930: 入居済みさん]

先日三歳～五歳くらいの子供５，６人が竹の庭の水仙の花をひっこ抜いて遊んでいるのを目撃したので「そんなんしたらあかんよ！ママはどこ？」と声をかけると「ママ、家～」と言われました。
よっぽど管理人さんを呼ぼうかと思いましたがおおごとになると子供たちもかわいそうかと思い、抜いた花を元に戻すように促すと何本かはその場で元に戻していました。ただ、その辺に土が散乱していたので掃除のおばさんに声をかけさせてもらいました。
幼児たちでマンション内を遊ばせることは安心だと思われてるでしょうけど悪戯ざかりの子供たちなのでやはり親御さんが一人でもついておかれたほうが良いのではないでしょうか。花はまだしも何かを壊したら弁償問題にもなりかねません。
また、今回のようなことに遭遇したら管理人さん報告すべきなのでしょうか。

[931: 入居済みさん]

>930さん

その現場の写真を撮って、管理人さんに提出ですかねぇ。

水仙の花ひとつにしたって、住民全員の共有のものなのだから、

「子供のすることだから大目にみて」とかいう理屈は通りません。

みんなのものを大切にする。こういうことを教えられていない、かわいそうなお子さんですね。

[932: 内覧前さん]

>930さん

おおめにみてはいかがですか？

[933: 入居済みさん]

小さいときからマナー、ルール、モラルを教えないと、子供の為になるのでは？
大目には見ないで他人の子でもちゃんと言い聞かせないと。
親に言うのはその次かな？

[934: 匿名]

大目に見ることないです。悪いことは悪いと教えないと。本当は親が教える事ですけど。
よそのお子さんに注意するのって気を使いますよね。私は気が小さいのと我が子が意地悪されたら、と思ってしまい多分注意できません。情けないです。
なので注意されたのは正しいと思うし尊敬します。

[935: 内覧前さん]

結構子供さんにものを言えない方多いんでしょうか？

私は子供が居ないからかもしれませんが、今のマンションの悪がきちゃんたちには、かなり怒りますけどね・・・・。
それでも親御さんは何もおっしゃらないですし、子供も悪いと理解できたことに関してはしなくなってるので。
もし子供が産まれても、今のまま多分注意しちゃうとおもうんですが・・・・それで気分悪くなる親御さんっているんでしょうか？？

[936: 入居済みさん]

五歳の息子の母親です。
もし自分の子供がそのようないたずらをしていたら930さんのように遠慮せず叱ってほしいです。

エントランスの桜が咲いてますね。いつも綺麗な植栽や中庭に心を癒されます。
そろそろＡＢ棟の方々が入居されるので管理組合も立ち上がるのでしょうか。

[937: まだ子なし]

小さい頃によく、近所の家の人の花壇から花を引っこ抜いてママゴトしたりしていて、両親に叱られたり、きんじょのおばちゃんに叱られたことをよく覚えています。その時は「何でそんなことで怒ってるの？お母さんの機嫌で当たられてるの？！」とか反抗的に思ったこともありましたけど、大人になった今となっては「悪い事をしたら怒ってくれたんだな～」と心に残るいい思い出となっています。

「嫌われてるから注意されている」と思われないように、大人としてきちんと子供に分かるように説明して伝えてあげれるように見守りながら関わっていってあげないといけませんね。口のうるさいおばさんと思われるのは嫌なので注意する方も恐縮ですね。

[938: 契約済み]

>919さん,920さん,921さん
返事が遅くなりました。
バルコニーのタイルの下には虫が沢山いるとは思いませんが、
洗濯物のホコリや繊維などがタイルの隙間に入ると定期的な掃除が必要な感じがしますね♪

高い金額の買い物となるのでもう一度、モデルルームにて確認したいと思います。
皆さまご回答有難うございました。

[939: 匿名]

やっとコノミヤの予定地に重機が入りましたね。
今は生協とサタケを利用してますが子供が小さいのでサタケは主人が帰ってから子供預けて１人で買い物に行ってました。遠くはないけど歩道が狭いし車が多くて子供連れては行きにくいなぁと思ってました。
早くコノミヤ出来て欲しいです。

[940: 契約済み]

今日入居説明会に行ってきました。
ほんとに４時間かかるんですね…疲れた（汗）

コノミヤの件、少し話題に出ましたが、震災の影響で資材調達が不安定で７月下旬よりさらに遅れる可能性が高いようです。

早くできて欲しいですけど、こればっかりは仕方ないですね…

[941: 契約済みさん]

Ｃ棟住人ですが、最近、どこの住居からかわかりませんがベランダで金属音がして非常に気になります。
おそらく何かが風に吹かれて物干し竿と当たって音がしているような気がするのですがどこの住居からかわかりません。管理人に相談したほうがいいでしょうか。

[942: マンション住民さん]

C棟低層階ですが音は聞こえません。
その音が続くようであれば相談されたほうが良いと思います。

[943: 入居済みさん]

入居後しばらく経ったんですが、上階の方の足音がドスドスとするのがけっこう
聞こえます。上階は二人お子さんがいるみたいで、たぶんその子ども達が走ったり
遊んだりするときに聞こえるのではと想像されるのですが・・・。
実際見てるわけじゃないし子どもと言い切れるわけではないのですが・・・。
もちろん集合住宅なんである程度はお互い様と思い、気にしないようにと思うのですが、
夕方とかけっこう音がずっと続くことがあり、正直毎日その音が続くと思うと新しい家に
入った喜びが憂鬱に変わってきてます。
マンションってこんなに足音がするもんなんでしょうか？
入居時に挨拶に来られて子どもが居るのでご迷惑かけますがよろしくお願いします。
と言われたのですが、ちょっとびどいなと思ってます。
今後の近所づきあいのこともあるし、なかなか苦情を言っていいのかもわかりません。
みなさんのお宅では足音とか気になるとかありますか？
このドスドスって当たり前なんでしょうか？
こういうトラブルの上手な解決の仕方があれば教えていただきたいです。
あと私は子どもがいないので、お子さんをお持ちの親御さんはこういう状況をどう思われるのか
考えをお伺いしたいです。
よろしくお願いします。

[944: 入居済みさん]

うちの上の階の御家族も小さいお子さんがおられますがそこまで気になりません。
むしろ今まで住んでいた賃貸マンションに比べるとご近所さんの生活音が聞こえないのでさすが分譲だな！と思っているくらいです(^^ゞ
943さんの上の階の子供さんはおいくつ位でしょうか。子供はすぐに成長しますから2～3年もたてばドタドタと走り回ることも少なくなってくると思いますよ(私の経験上ですが)

940さん
コノミヤまた延期なんですか？
震災の影響なら仕方ないですが残念です。
Ｄ棟向かいのコンビニ？の工事は着々と進んでるようですね。

[945: 入居済みさん]

＞941さん

ベランダの音、聞こえますか？窓開けている時に聞こえるのでしょうか？

うちは窓を閉めると外の音はほとんど聞こえず（外に出ている時は中のTVの音も聞こえない）、電車の音も本当小さな音ですけどね～。さすがペアガラスと思ってるくらいなのですが。

子供の足音は仕方ない部分はあると思うのですが。。。まだ子供はいないですけどどうか同じ境遇の人が上下階に住まれることを望むばかりです。。。。もし子供が産まれて、小さい時期に騒がれたら近所の方にうるさいと言われるかと思うと恐縮で子供も産めません・・・音、そんなに気になりませんけどね・・・

[946: 入居済み]

他のお宅のお子さんを注意しても気まずくならないような、風通しのいいマンションになってくれたらいいなと思います。
もう少し時間が経って皆さんと顔を合わせる機会が多くなれば、いろいろと言いやすくなるかもしれませんね。

私も子どもが１人いますが、もし何か悪いことをしていたら、同じく遠慮なく叱っていただきたいです。

[947: 入居済みさん]

うちも小さい子供がいますので、下階の方には申し訳なく思います。
入居時から、何度かご挨拶に伺いましたが、いつもお留守でまだお話が出来ていないのも気になります。
賃貸の時から、家の中では静かに歩きなさい。走らないで。
と、何度も注意はしていますが、その時は分かってしてくれても、注意の繰り返しです。
上階の方は、年配のご夫婦ということもあって、とても静かです。
なので子供の走り回る音が、どれだけうるさいのか実感できませんが…
きっと迷惑をかけているだろうと、出来るだけ家の中では静かにするよう、言い続けます。
子供には口やかましく、ちょっと可哀想に思うこともありますが、
その分、外では思い切り遊ばせたりしています。

[948: 入居済みさん]

足音ですが、真下だけではなくななめ上の階からも結構響くと聞きました。
943さんの場合にあてはまるかどうかはわかりませんが
真上の部屋からとは限らないので、私なら夜遅くまで響いてくつろげない
レベルでなければお互い様と思ってやり過ごすかなと思います。

ただ人によって我慢できる線引きは違うと思いますので
(足音の原因の部屋の方もこれくらいなら大丈夫と思っているかもしれませんし)
これ以上我慢ならないならポストに手紙を入れるとか
管理会社さんから一言言っていただけないかお願いするとかはどうでしょう？
苦情と言ってしまうと言葉が悪いですが
お互い気持ちよく住む為にコミュニケーションを図ると思えば
そんなに門もたたない気がします。

[949: 契約済みさん]

ベランダの異音の件で書き込みした941です。

異音は窓を閉じていても聞こえます。
この前は金属音と書きましたが、どちらかというとお茶碗をお箸でたたいたときのような音です。
高い音で結構響くのでテレビのボリュームを上げてもあまりかき消すことができません。
また毎日ではなく、２、３日おきぐらいに聞こえます。

あと１、２ヶ月ほど様子を見て改善されなければ相談してみたいと思います。
ありがとうございました。

[950: マンション住民さん]

そんなに大きな音なら
すぐにでも管理人さんに相談された方が良いですよ。

949さんが上層階にお住まいの場合、
音の発生源は住居以外（たとえば屋上など）かもしれませんし。

[951: 入居済みさん]

うちはC棟中層階の東側ですが、異音を聞いたことありません。
950さんが書かれているように、まずは管理人さんに相談してみては？

異音ではないですが、寝ているときに特急など摂津市を通過する電車の音が
気になるときがあります。
2重窓を検討しているのですが、設置した人がいれば、軽減具合を
教えてください。

[952: 入居済みさん]

上層階の住人です。同じく異音を聞いたことがありません。屋上からも物音は聞こえないですけどね。

２、３日起きにずっと鳴り続いてたりするのですか？そんなに大きな音なのでしょうか？もしかしたら２、３日置きに洗濯干している方がいたとしたらその時の洗濯物が物干し竿に当たっている音の可能性もありますね。
でも窓を閉めても他の家に聞こえるくらいの大きな音なら、その家の住人もうるさいはずだと思うのですが・・・何でしょうね？

でもそうだとしてもどうやって対策するのでしょうかね？

電車の音は聞こえることもありますけどそんなに苦痛なほどではないので今のところ2重窓は検討していません。

C棟D棟モデルルームでは赤い花がたくさんついていましたけど、あんまり人が住んでいる気配がしません。
低層階は結構人影があるのですけど。。。皆さんいつ引っ越して来られるのでしょうかね？

[953: マンション住民さん]

私の部屋の上下左右はすべて引越し済みです。
朝のゴミ捨ての時は１階廊下で人とよくすれ違うので増えてきたな～と思いますが
普段は静かですね。

駐車場がある為か電車の音は気になりません。
電車の音って窓から入ってきてます？
通風口の可能性は無いですか？
通気口ならサイレンサーというものもあるようです。
Ｃ棟ってなんでサイレンサーついてないんですかね？
Ａ棟やＤ棟のベランダ側ってサイレンサー（っぽい何か）が通気口についてますよね？

[954: 契約済みさん]

D棟住人です。サイレンセンサーって何ですか？初めて知りました。ちょっと確認してみます。

[955: 契約済みさん]

No.943 の書き込みした者です。
ご回答くださったみなさまありがとうございました。
そして斜め上のお宅の音もするとは知りませんでした。
いろいろなご意見聞かせていただけて勉強になりました。
今後の参考にさせていただきます。