【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[886: 匿名]

バルコニーでの喫煙は禁止項目に入ってますよね。

[887: 契約済み]

バルコニーでのタバコは禁止ですね。

でもコメント自体荒らしという可能性はありますし、この掲示板での過剰は反応は注意が必要。

[888: 契約済みさん]

>８８７
ポストに投函されていた注意紙見られました？

[889: 入居者]

確かにいらっしゃいますね。バルコニーで喫煙される方。バルコニーの窓を開けていたら臭いが家の中まで入ってくることがあります。我が家は小さい子供がいますし私自身煙の臭いが大嫌いなのでショックでした。
でもどの部屋かはわからないし、わかったとしても言いに行く勇気はありません。

[890: 契約済み]

887です。
まだ契約済み段階で入居していないので確認できないんです…
うちは５月入居なので…

タバコの件はどうも事実のようですね。
これから改善することを祈ります！

[891: 入居済みさん]

タバコについてポストの掲示板の張り紙は見ましたが、うちのポストには
投函されていませんでしたよ。
該当するあたりの入居者にだけ、投函されているのでしょうかね？

[892: 入居済みさん]

うちもたばこについては何もポストに入っていませんでした。

うちは誰もたばこ吸わないですけど、元々一軒家住まいでその時は父にはよく、「ベランダでタバコ吸って！」と怒ったりしていました。壁紙がよごれたりするので。周りの一軒家の子らや、マンションに住んでる友人の旦那さまはベランダで吸っている姿を見ましたが、ここは駄目なんですね。

もし喫煙者の親戚などが来た時は要注意ですね。知らない情報でした。

[893: 入居済む]

892さん
規約の冊子にハッキリと記載されてますよ〜
冊子にはこんなことも決められてるのか〜ってことも記載されてますので、自分も含めて今一度確認要ですね。
知らず知らずのうちに…としても規約を破っていたらトラブルの元ですし。

細かく規約に書かれてるのも、トラブルを減らすためだと思うので、お互い気をつけましょう。

[894: 入居済みさん]

アンテナ類も設置駄目なんですね。
あと物置なども不可のようです。
「美観や形状を乱さないように」とありますが、
置く物は外から見て見えない手すりから下くらいにすればいいんですかね？
簡単に片付けることができる布団干し、ガーデンチェアを置いてます。

賃貸では当たり前のことも、分譲は違いますね。
規約読んで良いマンションにしていきたいですね。

[895: 入居済みさん]

＞８９３さんへ

本当に、規約に書かれていることを知らずに生活していて、「規約違反している！」と突っ込まれたりするとショックですもんね。本当にしっかり規約を頭に叩き込んでおかないといけませんね。

＞８９４さん

布団干し、ガーデンチェアなどはいいと思います。ここで指してる「美観を乱す物置」とは、アルコープの物置のような背丈以上の大きな物置ではないでしょうか？モデルルームにバルコニーに置いていたカフェテーブル＆チェアーはOKだと言ってましたので、恐らく手すりより下に収まる物ならOKなんでしょうね。

ルール範囲内で誰にも何も言われないように普通に快適なマンションライフを送りたいものですね。

[896: 匿名]

キッズルームの注意書きに小学生未満は保護者同伴と書いてますが小学生は保護者居なくても良いということですか？
今日キッズルームに行こうとしたら小学校低学年くらいの子達が遊んでて野菜のおもちゃ投げたり壁のロッククライミング？みたいな所の上から飛び降りたり…ちょっと激しかったです。うちはまだよちよち歩きなので怪我しても困るし中に入れなくて残念でした。
小さい子も使う場所だしあまり危なくない遊び方をしていただきたいと思いました。

[897: 入居済みさん]

引っ越ししてしばらく経ちましたが、未だにペットを飼っている人に遭遇してません。
あんまり飼っている人は少ないのですかね？
糞や鳴き声の問題とか心配だったのですが、今のところ全然大丈夫ですね。

[898: 入居済みさん]

これから引越し業者を決める方々へのアドバイスです。

サカイ　はやめておきましょう。

幹事会社として、イッキに人数を集めたためか、アルバイトの質が悪いです。
エレベーターで同乗したことがよくありましたが、あいさつはするけれども
客の悪口言いまくってるところに何回か遭遇。いろいろ聞いた。
雨の日に、高級そうな家具がずぶぬれ放置。
トラックからの荷卸で、客が見ていない時に投げ下ろしていたのも見た。


幹事としてしきっていた受付（すでに居ない）が、最悪に性格が悪い。
①トラック先着順という話だったのに、「裏で２台ウチのが控えてるから5時間待ち」．．．
自転車で買い物があったので、ついでにぐるっとまわったけどそんなトラック無し。
だいたい、順番待ちは中学校のグラウンド側に路駐してるはずなのにそんなこと言う。
思いっきりウソじゃないか！！
②他社さんに、共通トイレの場所を教えない。「コンビニ使えば？」
トイレ使用禁止する権利が何故あなたにあるんですか？と聞きたかった。
③トラック待ち回避のために別エレベーターを聞いたが「B棟は引越し禁止」養生してるのに？
それに、上から見てたらサカイの作業員がB棟ウロウロしてるの見たのに。
④宅配業者が来ているのに、私用電話を優先して待たせてること数回目撃。仕事しろ。
⑤自社トラックはC棟駐車場入り口に停めるのに、他社トラックは中に入らないよう指示。
かわいそうに、中学校グラウンド側から台車でがんばって運んでいたことがあった。

こんなんを幹事会社にしてると、三井さんの評判落ちるよ．．．．
いくらで落札したのか、逆マージンあったか知りませんが。


ウチは他社使って、気持ちよく引越しできました。

[899: 契約済み]

うちは別の引越し業者にしました。
サカイさんは３人で作業するようでしたが、我が家が頼んだとこは４人。
でも価格はサカイさんより安い。

とりあえず今は良い選択をしたと思ってます。

[900: 匿名]

サカイさんのネガキャンが始まりましたね。


ウチはサカイさんで引っ越ししましたが、特に悪い印象はなかったです。

前の家から荷物を出すのは、当初３人ながら、途中から応援が３人入って、６人がかりだったし、搬入も順番待ちしているトラックの作業員も一緒に作業していたから、８〜１０人くらいで取り掛かってくれていました。

Ｃ棟とＤ棟はエレベーターが１台ずつしかないし、Ｄ棟エレベーターは１３階までしかないことを考えたら、短時間で済ませてくれたと思います。


費用は３月なので、ある程度はしかたないと割り切り。


大人数での搬入は、幹事会社だからできる業だと思います。

[901: 入居済みさん]

私もキッズルームが気になっています。

896さんと同じようなことをしているところを目撃していますし、
大きなブロック（？）を放り投げていました。
近くに０～２歳の子どもがいるのにです。
私が見たときも子どもだけ（小学生未満も含む）で保護者はいませんでした・・・。

今はまだ事故は起きていないようですが
起きてからでは遅いですよね。
誰が責任をもつのでしょうか・・・。

キッズルームのルールが浸透していないですよね。
小学生であっても、子どもだけでは入れないようになっていれば、
私達大人も、ここは子どもだけで来てはいけないと注意できるのですが・・・。

管理組合の発足ができるだけ早くしてほしいです。

[902: 住民さんＡ]

＞８９８
狙いは？

[903: 入居済みさん]

そもそもサカイはバイト社員はおろか、外注もフランチャイズも居ないのですがね～
ネガキャンはみっともないですよ。我が家はサカイで無問題でした。
借家の引き払い時に忘れ物まで見つけてくれたし。

897さん>
先程見かけましたが、抱きかかえずそのまま歩かせていましたよ。
こちらを見た瞬間抱きかかえたので確信犯ですね。

[904: 契約済みさん]

犬何度か見かけましたが抱いて歩かれてましたよ。皆様が規約守ってくださる事を願います。

キッズルームは心配ですね・・・早く管理組合を立ち上がってほしいですね。

[905: 入居済みさん]

キッズルームが気になったので管理規約を調べてみました。

幼児が遊ぶ場合は、保護者同伴のことということでした。
幼児というのは小学生未満のことです。

例えば子どもだけで来ていて
その中に小学生未満の子がいれば、その子は入れないということですよね。

このことをその子どもに伝えるのって難しいですよね・・・。
キッズルームに姿を見せない保護者の方に伝えるにはどうすればいいんでしょうか？

[906: 入居済みさん]

我が家もサカイさんにお願いしましたが、他社を使った時よりも断然良かったです。

無駄な私語はしないが、私達受住人の顔色もきっちり見ながら世間話も取り入れつつせっせとよく動いてくださいました。さすが社員さんばかりの会社だな～と感じましたよ。接客もしながら体と手はきっちり動いてましたから。

あと、気をきかせて色んな荷物もきっちり梱包しながら運んでくださいました。
値段も他社と見積もりしてもらって比べたらほぼ同じだったのでサカイさんにしました。

ダンボールも、アルコーブに置いていた物を翌日速攻で持って行ってくださったりもしてました。
（引越し作業の途中で見つけた場合はダンボール撤去してくれたりすし、作業員見つけたら声かけてくださいとも言われました。）

友人や周りの友人が引っ越す際にもサカイさんをお勧めするつもりですけど。

ネガティブキャンペーンなのか、事実なのか・・・事実ならうちの引越しの時との差が大きすぎてビックリですが。

[907: 入居済みさん]

先日見かけた飼い主さんはしっかり抱っこされていたので安心していましたが・・・
規約を守らない飼い主さんもいらっしゃるようでショックです。
確信犯との事ですので個々のモラルで改善いただきたいです。

[908: 匿名]

今日見かけた子達は小学校4～5年生くらいでした。ただ１人どう見ても4歳くらいにしか見えないちっちゃい子が居て…。
小学生じゃ保護者の代わりにはならないですよね？
小学生もオッケーの場所だし遊ぶなとは言いませんが未就学児を連れてくるならやはり親御さんの同伴が必要ですよね。
あと小学生だけで遊びに行かせる場合もたまに様子見に来るとかしてほしいです。
さすがに知らない大人に注意されるのは可哀想だと思って黙って帰りましたがこういう場合はコンシェルジュに言えば良いのでしょうか？
あくまでも小さい子が怪我しそうなくらい激しい遊び方についてです。小学生は遊ぶなという事ではありません。

[909: 契約済み]

他人の子供でも注意してあげるべきではないでしょうか？
注意の仕方も優しく伝える感じで。

親が近くにいれば「なんなの〜うちの子に〜」って逆ギレされるかも…と躊躇してしまう気持ちもわかりますが、お子さんだけなんですしそんな言いにくいことでもないような気がします。

[910: 匿名さん]

今はまだどこの部屋のお子さんか分からないし、
お子さん自身、親から「キッズルームで小さい子供が遊んでいる時は気をつけて」
と言われていないかも。
高学年ならその辺は察しろって思いますが、友達と一緒でテンション上がっちゃってたのかも？
サークル活動などを通じてマンション住人さん同士の距離がもう少し近くなれば
声も掛けやすいですね。

うちも引越しサカイでしました。
結構金額高かった上に３０分遅刻…。
最初から印象最悪でしたがリーダーの方はとても良い人でテキパキとこちらの指示通り動いてくれました。
くだらない疑問などにも快く答えて下さいました。
基本３人でしたが途中応援が入り最大６人～７人くらい。
ある程度見通しがついたらまた３人でした。
評価は普通かなぁと思います。

[911: 匿名]

キッズルームについてはもう少し見守ることにします。
春休みが終われば平日の昼間はちびっこばかりだろうし。

うちもサカイにしましたよ。
物がムチャクチャ多くて小さい子がいると荷造りも大変そうだったので梱包付にしました。
梱包は引っ越し前日に50代くらいの女性が2人でテキパキしてくれました。
当日の男性スタッフはリーダーの方がとても丁寧で冷蔵庫や食器棚の上の埃とかもキレイに拭いてくれました。
新居にこんな埃だらけの持って行きたくないな、と思いつつ届かなくて拭けなかったんですがピカピカに拭いてくれましたよ。
初めての引っ越しだったので不安もありましたが次もサカイさんにお願いしたいと思いました。

[912: 入居済みさん]

3月以降で180件ほど書き込みがあったようですが、アルコーブの自転車・傘立て等の件から始まって、ゴミ捨てとか、ペットとか、キッズルームのこととか、管理規約に関わるクレームが目立ちます。
管理組合が立ち上がっていないとは言え、これらは、基本的には管理会社(三井のライフサポーターと称する人ら)に相談するべき内容かと思います。

このスレッドに上記のようなクレームを書いたところで、意見を伝えたい相手の人が見てくれる訳ではないため、解決手段にはなりません。
一方で、こういった書き込みは、5月に入居しようとしているA,B棟の契約者に不安感を与えたり、購入検討している第三者に「大規模で大変そう」「住民の質が良くない」等の悪印象を与えることにもなり兼ねません。
書き込みしたい気持ちは分からない訳ではないのですが、結局、書いた人の愚痴というか、ストレス発散みたいなことで終わってしまうので、少し冷静に考えて、辞めておかれた方が良いと思います。

ココクルも立ち上がりましたし、あえて書き込みをするならば、入居者間のやりとりはそちらでするべきです。
このスレッドは、「これから入居予定の人と、既に入居した人との間のコミュニティの場」と捉え、もう少し明るい情報交換・発信ができた方が良いと思います。以上、少し気になったので、書きました。
なお、我が家は家族全員ともに、非常に快適で満足できる日々が続いています。

[913: 匿名さん]

５月入居予定です。
サカイさんの評価が、ここでは良いとおもう方が多いようですが、
私は以前酷い扱いをされて、サカイさんには今回頼まないつもりです。
（過去の話ですし、現在は改善されてるのかもしれないともおもいますが・・・・）
主人も「サカイさんだけは嫌」と言ってますし・・・・・。
こちらに入居されてる方で他社で引越しを頼んでおられて、おすすめとかありますでしょうか？？？

[914: 入居済みさん]

＞912さん
そのとおりですね。
マンションの評判を落としたいのならともかく、
解決したいと思うのなら、ここに書きこむよりも管理会社に相談するべきですね。

[915: 匿名さん]

以前駐車場の止め方の事で管理会社さんに相談したら
すぐに住民さんに伝えてもらえたようで改善されてましたよ。

枠より前にはみ出していたんですが、
駐車場って少し暗いし、気付かずに接触したりしたら危ないかな～と思い相談しました。

[916: 契約済みさん]

マンションの入居者専用のクラブエッグ？シティエッグでしたっけ？
どこに説明書とか入っていますか？
分厚い説明書の中にはない様で・・・
みなさんゲストルームの予約とかできるって書いてらっしゃったし、
どこに説明書あるか教えてください。

[917: 契約済み]

５月入居予定の者です。

先日、インテリア商談会に行って来ました。
現在バルコニーのタイルで注文するか悩んでいます。

モデルルームでは全てのバルコニーにタイルが敷かれていて、
何も無い状態を見た事がありません。

ぜひ購入・未購入のされた方々のご意見をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

[918: 入居済み]

ポータルサイトへの接続は、鍵の引き渡しの時に接続方法の説明シートをもらった気がします。

Ａ４サイズで２枚くらいのリーフです。

まず、仮ＩＤでサイトに入り、自分のＩＤを本登録します。ＩＤは一軒一つではなく、家族分は取得できるようですが、本名や部屋番号の入力が必須なので、Facebookに近い感覚かもしれません。

このポータルサイトで、ゲストルーム等の予約状況確認と「仮予約」が可能です。

サイトで仮予約後、コンシェルジュカウンターへ４８時間以内に利用料を支払うことで「本予約」になるシステムみたいです。

また、ご存じかと思いますが、最初からコンシェルジュカウンターへ行き、本予約することも可能です。


ゴールデンウイークのような繁忙期の共用施設の予約は、抽選方式のようです。先着順ではない模様。


以上、ご参考になれば。

[919: 入居済みさん]

Ｄ棟前の工事中の敷地はマンションではなく店舗のようですね。

917さん
うちはバルコニータイルを敷いていませんけどとくに変な感じではないですよ。
見た目はコンクリートの上にシート？のようなものが貼られています。
モデルルームを見た時はタイルが素敵だなと思いましたがタイルを敷くと手入れが何かと大変だと聞いたのでやめました。

[920: 契約済み]

バルコニータイル、確かに敷けば素敵なバルコニーになるだろうなぁと思っていたのですが、タイルの下には大量の虫が…って噂を聞きやめました。

剥がして手入れをするのは旦那だと思いますが、普段洗濯物を干しにバルコニーに行くとき、この下には虫がいっぱい…と必ず思うだろうなぁと思って。

[921: 入居済みさん]

我が家はタイル敷きました。
非常口のハッチが思いの外でっぱって、
慣れてなければつまずきますし、小さなお子さんには危険かも。
タイル敷くとほぼフラットになります。

虫の件は何とも言えませんが、10年前に施工した両親宅は無問題です。

[922: 匿名]

ゲストルームはココクルでの仮予約は出来ないみたいです。コンシェルジュカウンターのみの予約とのことです。

D棟前の空き地はサークルKみたいですよ。こちらもココクルに書いてました。
便利になるけどれこっずがあるのに…24時間だと目の前のお部屋の方は灯りが気になりそうですね。

[923: 契約済み]

Ｄ棟の前の空き地、サークルＫなんですか！？
れこっずがあるし、確実にいらないような。。。
むしろ922さんが仰られるように、デメリットの方が多いように感じます。。。

[924: 匿名]

たぶんサークルKです。ココクルに管理人が書き込みしてた内容なので。

[925: 入居予定さん]

5月入居の者です。
4月に入り、ようやく説明会、内覧会があるので楽しみにしています。
質問なんですが、内覧会の内容にインテリア相談会とあるのですが、商談会と同じものなのですか？

[926: 入居済みさん]

インテリア商談会は、アリーナの片隅でごくごく小規模でしたよ～
発注した家具類の最終確認とかです。カーテンがちょっと陳列してあった位だったかな？

[927: 入居予定さん]

No.926 さん
ありがとうございます。
内覧会に行ってから、ネームプレートとカーテンを買いに行こうと思っていて、少しは参考にできそうですね。

[928: 契約済み]

>925さん

先日、インテリア商談・相談会に行ってきました。

ベッドの配置の相談や、こんなダイニングテーブルを探していますとお伝えしたら、探してカタログのようなものを送って下さるとのことでした。

我が家はカーテンを先日、ショールームへ見に行き色々ありすぎて悩んでいます…

[929: 入居予定さん]

No.928 さん
情報ありがとうございます。
インテリア商談会参加したことがなかったので、相談会参考にできればと考えていました。
直接ショールームに行くのもいいかもしれませんね。

[930: 入居済みさん]

先日三歳～五歳くらいの子供５，６人が竹の庭の水仙の花をひっこ抜いて遊んでいるのを目撃したので「そんなんしたらあかんよ！ママはどこ？」と声をかけると「ママ、家～」と言われました。
よっぽど管理人さんを呼ぼうかと思いましたがおおごとになると子供たちもかわいそうかと思い、抜いた花を元に戻すように促すと何本かはその場で元に戻していました。ただ、その辺に土が散乱していたので掃除のおばさんに声をかけさせてもらいました。
幼児たちでマンション内を遊ばせることは安心だと思われてるでしょうけど悪戯ざかりの子供たちなのでやはり親御さんが一人でもついておかれたほうが良いのではないでしょうか。花はまだしも何かを壊したら弁償問題にもなりかねません。
また、今回のようなことに遭遇したら管理人さん報告すべきなのでしょうか。

[931: 入居済みさん]

>930さん

その現場の写真を撮って、管理人さんに提出ですかねぇ。

水仙の花ひとつにしたって、住民全員の共有のものなのだから、

「子供のすることだから大目にみて」とかいう理屈は通りません。

みんなのものを大切にする。こういうことを教えられていない、かわいそうなお子さんですね。

[932: 内覧前さん]

>930さん

おおめにみてはいかがですか？

[933: 入居済みさん]

小さいときからマナー、ルール、モラルを教えないと、子供の為になるのでは？
大目には見ないで他人の子でもちゃんと言い聞かせないと。
親に言うのはその次かな？

[934: 匿名]

大目に見ることないです。悪いことは悪いと教えないと。本当は親が教える事ですけど。
よそのお子さんに注意するのって気を使いますよね。私は気が小さいのと我が子が意地悪されたら、と思ってしまい多分注意できません。情けないです。
なので注意されたのは正しいと思うし尊敬します。

[935: 内覧前さん]

結構子供さんにものを言えない方多いんでしょうか？

私は子供が居ないからかもしれませんが、今のマンションの悪がきちゃんたちには、かなり怒りますけどね・・・・。
それでも親御さんは何もおっしゃらないですし、子供も悪いと理解できたことに関してはしなくなってるので。
もし子供が産まれても、今のまま多分注意しちゃうとおもうんですが・・・・それで気分悪くなる親御さんっているんでしょうか？？