【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[846: 入居済みさん]

>８４４
８４３です。
管理組合ができるまでまったらたいへんな事になりそうです…エレベーター内に張り紙すれとかも無理ですかね？聞いてばかりですいません。

[847: 入居済みさん]

>845
現実的には自転車を部屋に持ち込めない規約なのに、モデルルームの洋室に自転車を展示するくらいですから。アルコープしかり、規約を無視したようなモデルルームの展示をするデベの責任は小さくないです。


>846
エレベーターや掲示板など、共用部分に貼紙等は一切できません。基本的に権限があるのは管理組合と管理会社のみです。

[848: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板を見てびっくりしました。ほんとに住民さんたちが投稿されてるのでしょうか。
アルコーブの物置化と書かれてますが私はそんなお宅は見たことないです。段ボールを置いてるお宅はありますがそれは引っ越し後なので仕方ないですし、実際うちも段ボールの引き取りをお願いしたらサカイさんのほうから『作業が終わってからになるので何時になるかわからない。玄関前に出しておいて』と言われました。
それにベビーカーや三輪車、子供用自転車までなら置いても良いと、契約の段階で私は何度も確認していまし、傘立て植木もOKと規約書にちゃんと書いてます。植木を置く場合は必ず水受け皿を設置、共用廊下にはみ出してはならない、など非常に細かく書いてます。
この掲示板の流れではまるでそれらを置いていてもマナー違反、何も置かないのがマナーだと言わんばかりのクレームに聞こえます。もちろん大人用自転車は論外ですが、ここのマンションのメリットでもある広いアルコーブに規約内のものを置くことは許されてるはずです。
通常の分譲マンションはアルコーブに一切ものを置けないのが当たり前で、それでも三輪車や私物を置いている住戸が出てくるから管理組合でトラブルになってしまうのです。
そう思うとこのマンションは恵まれていると思います。

[849: 契約済みさん]

848さんに同意です。
置いてもいい物を見栄えが悪いから置くなというのは筋違いですよね。
今までアルコーブに物を一切置いてはいけないマンションから
引っ越してこられた方が騒いでらっしゃるように思えます。
ちなみにうちもアルコーブには何も置いてません。

[850: 入居済みさん]

なるほど…管理会社ですか。

[851: 契約済みさん]

８４８さんのおっしゃる通りです。みなさん過敏になり過ぎでは…
因みに８４７さんはなぜそんなに詳しいのですか？不動産のお仕事されてるのですか？それとも他のマンション売られてる方？

[852: 入居済み]

うちも、きちんと管理規約を確認した上で
置いてもよいとされている物だけを置いています。
これはマナー違反ではないと思いますが…。

マナー違反だと騒いでいるのは本当に住民さん？？

[853: 入居済みさん]

この三連休で、かなりスレが伸びましたね。

我が家は引越し後の荷解きがなかなか進まず、ようやくネット開通もできたところです。


管理組合（クラブエッグ？）が立ち上がるのは、７月頃でしたっけ？

将来的に変わっていくことはあるかもしれませんが、

契約者さんなら必ず受け取っている管理規則に従って住むのが

最低限守るべきルールなのでしょうね。

って、当たり前のことですが。

[854: 匿名]

アルコーブが物置状態と書き込んでいる人の文章に、このマンションへの愛着や住民の人たちと仲良く暮らしていこうという気持ちが見受けられません。敵意さえ感じられます。
本当に、住民さん？

[855: 入居済みさん]

ベランダに虫が多くて困っています。とくに雨の日は多いです。皆さん気になりませんか？

[856: 契約済みさん]

虫気になります。昨日気づきました。小さい虫ですよね？

[857: 匿名さん]

854さん
私はアルコーブ云々は書いてませんが、
物が置きっぱなしは良い気持ちしませんよ。

855さん
C棟ですが特に気になりません。
木の近くや1階のお部屋ですか？

[858: 入居済みさん]

855さん
虫いますよね。透明で蚊ぐらいの大きさのやつじゃないですか？
中層階ですが、この高さまで来るの⁈って思いました。

[859: 入居済み]

こんにちは。マンションのコミュニティサイトが使えるようになりましたね。共用施設の予約状況も分かって便利ですね。
入居者の方達なら、こちらよりもそちらでお話する方が安心じゃないでしょうか。

[860: 入居済]

今日体育館で数名がバスケットボールしてました。体育館もう使えるんですね！

[861: 匿名]

>860

あの中に住民は何人いるのかしら？

予約入っていなければ、アリーナもキッズルームもドコでも使えます。

[862: 匿名さん]

859さん
ココクルは４月１日からって書いてましたが…
ログインできますね。
各施設の予約状況を確認できるので便利そうです♪

[863: 入居済みさん]

ようやく古い賃貸から引っ越してきて、凄く快適な毎日を過ごしています♪
車で少し走れば色んなお店もあって本当に便利ですね。

広いお風呂と綺麗なお部屋、最高の見晴らしと夜景で日々幸せを実感中です。

アルコープに物を置いたらいけない書き込みは入居者さんではないように思いますよ。
他社の営業マンがわざと入居者同士がもめているように書き込んでいるでしょ。

どなたかも書いてらっしゃいましたが、傘立が駄目だとかそんなことはどこにも書いていませんし。
色んなお部屋を見る限り、皆さん常識のある範囲で飾られたり置かれたりしています。

管理人の方も凄く感じのいい人で、滝の中に落ちてる枯れ葉なども綺麗に回収してくださったり、
コンシェルジュの方もしっかりとした方が雇われていて安心しています。
シアタールームなど設備が抜群なのでワクワクしています♪

空の庭でも小さなお子様連れの方などちらほら見受けられ、何より子供が楽しそうに走っているのを
見ると、いい環境を作っていけそうな気がします。

引越し渋滞も予想以上にひどいわけではないので、エレベーターにも困っていません。

小さな虫は私も発見しました！蚊のようには見えましたが・・・この時期に登場してるのが気になります。
あと、カラスはマンション屋根にも来ているので、ベランダ菜園するなら要注意です。

４月、５月入居の方、快適な生活が待っているので引越し準備頑張ってくださいね～♪

[864: 入居済みさん]

C棟の高層階です。蚊のような小さい虫が多いです。

[865: 契約済みさん]

他マンションの営業の方の書き込みがなくなって良かったです。

[866: 契約済みさん]

>８３６もうこの書き込み荒らさないのですか？
あなたが住民じゃなくてよかったです。

[867: 入居済みさん]

866さんは逆ギレですか？

[868: 契約済みさん]

その通りです。８３６さんですか？

[869: 入居済みさん]

規約は守るもの…って当たり前のことじゃないですか？
なんでそこに噛み付くか分かりません…。

摂津市駅前第2自転車駐車場の受付が今日から先着順です。
3台目抽選はAB棟のかたが入居されてかららしいので、
一時的に市営を借りられる方は早めに行かれた方がいいかも。

[870: 契約済み]

５月入居予定の者です。

インターネットの速度的に快適度は如何でしょうか？

[871: 入居済みさん]

>870

DOCANVASを使っています。

外部サイトの速度測定を試しましたが、ダウンロードで実効値20MBPSくらいでした。

ただ、入居者が増えてきて、オンラインゲームしまくりな人とかが増えてきたら、実効値はもう少し落ちるように思います。

[872: 契約済み]

Ｃ棟、Ｄ棟の方の引っ越しはどんどん増えてきてる頃でしょうか？
当方も入居が楽しみです。ところで、ベランダへの布団干しはＮＧになっていますが、鯉のぼりはどうなんでしょう？
マンション用の小型の鯉のぼりを持っているのですが・・・

[873: 契約済み]

> 871さん

２０Ｍ出ていたら　ネットサーフィンはできるので　問題なく使えそうですね。
イメージつきました。

ご回答　ありがとうございました!!

[874: 住民さん]

>872さん
布団と同様、飛んでいったら危険ですので止めた方がいいと思います(^^;

[875: ５月入居組]

４月に入居説明会があるのですが、小さいお子さんがいるご家庭の方はどうされる予定ですか？
もしくはすでに入居されてる方はどうされましたか？

子供が３時間もジッとしてるわけもなく、マンションパビリオンじゃないのでキッズスペースもないですよね？

親も近くにいないので預けることもできないので、皆さんのご意見を参考にしたいのでよろしくお願いします。

[876: 入居済みさん]

小さいけれどもパビリオンにも
キッズスペースありますよ。

我が家の場合は、子どもが小さくて３時間は
とても無理なので主人だけ参加してもらいました。

[877: ５月入居組]

子供はパビリオンのキッズスペース、親はコミュニティプラザとなると、やや離れているので少し心配です。

やっぱ主人だけ行ってもらった方がいいんでしょうかね…

[878: 匿名]

入居説明会って日時指定でした？
うちはたぶん指定日に行けなくて担当さんに相談したら後日パビリオンで説明会がありました。
パビリオンなので子供はキッズスペースでみてもらいました。
たまに飽きて邪魔しにきてたけど担当さんや他のスタッフの方に遊んで貰ってました。
ただうちの子は人懐こくてママと離れても大丈夫な子なので3時間大丈夫だったんだと思います。

ちなみに子供連れの方は他にもいたし、旦那さんだけの所もありましたよ。

[879: 入居済みさん]

ガス給湯器についてお聞きしたいのですが、作動時に給湯器の音と振動が壁越しに部屋に響いて
すごく気になるのですが、大阪ガスに見てもらいましたが、「特に問題なく、これが普通」と
言われました。皆さんのお宅ではどんな感じでしょうか？

[880: 入居済みさん]

シーツとかふとんとかなんですが・・・
どこに干すんでしょうか・・・？
習った気がしますが、忘れました。
ふとんはお風呂場に干せないし・・・
お客さんが増えるのでそのたびに干さないといけないし。
教えてください。
ふとんダメだったらシーツもダメですよね。
シーツ、前知らずに干してしまいました。
ベランダの干すところが思ったより小さくて、イケアとかで干す道具買おうと思っています。

[881: 入居済みさん]

我が家もフトン干しは別で買いました。ベランダ広いから十分広げて使えますよ。うちは中層階ですが風が思ったよりもきつくて、洗濯物を一枚ごとに洗濯バサミでしっかり止めて置かないと飛んでいきそうです。。。
風通しが良いので春〜夏にかけては涼しいだろうなと思います。

[882: 入居済みさん]

http://www.bellemaison.jp/100/pr/2002011A/886205/
こんな感じの伸縮布団干し使ってます。
これなら強風の時はもちろん、使用しない時は畳んで置けるし。

[883: 匿名]

うちは昔ながら？の扇状に広げて使う布団干しをコーナンで買いました。
洗濯の物干し台も備え付けのだと丈の長いものは下に付いてしまうので新しく買い揃えました。

[884: 入居済みさん]

Ｄ棟向かいの踏切角の更地ですが、工事が始まってました！
ダイワハウスのマークが入った営業車とスーツ着た人たちが現場の中で見守っていたので恐らくマンションではないでしょうか。何階建てか、気になりますね…

[885: 契約済みさん]

バルコニーで喫煙されてる方がいらっしゃるんですね。

[886: 匿名]

バルコニーでの喫煙は禁止項目に入ってますよね。

[887: 契約済み]

バルコニーでのタバコは禁止ですね。

でもコメント自体荒らしという可能性はありますし、この掲示板での過剰は反応は注意が必要。

[888: 契約済みさん]

>８８７
ポストに投函されていた注意紙見られました？

[889: 入居者]

確かにいらっしゃいますね。バルコニーで喫煙される方。バルコニーの窓を開けていたら臭いが家の中まで入ってくることがあります。我が家は小さい子供がいますし私自身煙の臭いが大嫌いなのでショックでした。
でもどの部屋かはわからないし、わかったとしても言いに行く勇気はありません。

[890: 契約済み]

887です。
まだ契約済み段階で入居していないので確認できないんです…
うちは５月入居なので…

タバコの件はどうも事実のようですね。
これから改善することを祈ります！

[891: 入居済みさん]

タバコについてポストの掲示板の張り紙は見ましたが、うちのポストには
投函されていませんでしたよ。
該当するあたりの入居者にだけ、投函されているのでしょうかね？

[892: 入居済みさん]

うちもたばこについては何もポストに入っていませんでした。

うちは誰もたばこ吸わないですけど、元々一軒家住まいでその時は父にはよく、「ベランダでタバコ吸って！」と怒ったりしていました。壁紙がよごれたりするので。周りの一軒家の子らや、マンションに住んでる友人の旦那さまはベランダで吸っている姿を見ましたが、ここは駄目なんですね。

もし喫煙者の親戚などが来た時は要注意ですね。知らない情報でした。

[893: 入居済む]

892さん
規約の冊子にハッキリと記載されてますよ〜
冊子にはこんなことも決められてるのか〜ってことも記載されてますので、自分も含めて今一度確認要ですね。
知らず知らずのうちに…としても規約を破っていたらトラブルの元ですし。

細かく規約に書かれてるのも、トラブルを減らすためだと思うので、お互い気をつけましょう。

[894: 入居済みさん]

アンテナ類も設置駄目なんですね。
あと物置なども不可のようです。
「美観や形状を乱さないように」とありますが、
置く物は外から見て見えない手すりから下くらいにすればいいんですかね？
簡単に片付けることができる布団干し、ガーデンチェアを置いてます。

賃貸では当たり前のことも、分譲は違いますね。
規約読んで良いマンションにしていきたいですね。

[895: 入居済みさん]

＞８９３さんへ

本当に、規約に書かれていることを知らずに生活していて、「規約違反している！」と突っ込まれたりするとショックですもんね。本当にしっかり規約を頭に叩き込んでおかないといけませんね。

＞８９４さん

布団干し、ガーデンチェアなどはいいと思います。ここで指してる「美観を乱す物置」とは、アルコープの物置のような背丈以上の大きな物置ではないでしょうか？モデルルームにバルコニーに置いていたカフェテーブル＆チェアーはOKだと言ってましたので、恐らく手すりより下に収まる物ならOKなんでしょうね。

ルール範囲内で誰にも何も言われないように普通に快適なマンションライフを送りたいものですね。