【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
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　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[703: 700です]

３月初旬の平日です。
第一希望は下旬の土日にしてたんですが軽く20万超えると言われて急遽変更した次第です。
なので鍵の引き渡し後に別注で頼んだカーテン屋さんに採寸に来てもらうため引っ越しまでにカーテンが間に合わないです(>_<)。

[704: 引越前さん]

701です。

700さん702さん
情報ありがとうございました。
うちもトラック2台なんで、そんなもんかと
安心しました。

交渉の仕方によってふっかけられたりしていたら
スタートからイヤな気分ですし
そんな感じの営業マンではなく、正直に事情を話す
好印象な方でしたので、残念な事されていたら
イヤだなーと思ったしだいです。

ありがとうございます。

[705: 697]

みなさん、やはりサカイにされた方が多そうですね☆

しかし…価格って、荷物の量と引っ越し時期によって全然変わるんですね…。
うちは大型の家具や家電はほとんど持って行かないので、
引っ越し代は５万以内でした。

引っ越し代金の他にもマンションの頭金、家具家電購入代、火災保険代等々…
お金が羽をつけてどんどん飛んでいきますね(泣)

[706: 契約済みさん]

引越し業者は、サカイさんが多いみたいですね．．．

ウチは、別の業者にしました。
3月後半なので基本料金が高いのはしょうがないですけど。
別業者の見積もりをいくつか取りましたが、サカイが基本料金一番高かったです。

[707: ５月入居組]

３月でも上旬平日なら引越し費用はそれくらいなんですね！
私は５月入居組で、たぶん６月引越しになりますが、金曜辺りで引越ししようと思っています。

ちょっと遠くて３０ｋｍ以上ありますが、６月平日なら１０万くらいでおさまりますかね？

[708: 契約済みさん]

３月以外なら土日も平日も金額は変わらないみたいですよ。10万でいけると思います。

[709: ５月入居組]

３月以外なら土日でも１０万くらいでいけそうなんですか！？
一応各項目ある程度余裕をもって予算を決めていたのですが、引越しは２０万で考えてたので、余ったお金は他に回せそうでよかったです☆

[710: 匿名]

マンションでピアノって、アリですか？

規約読みなおさなきゃ。

[711: 匿名さん]

ピアノは、迷惑にならない時間帯ならＯＫみたいですよ。
商用目的（ピアノ教室）は駄目らしいです。

うちは思いきって弾けないので、（日中は仕事ですし）
電子ピアノに買い換える予定です。

[712: 契約済みさん]

ペットの犬と使用できるエレベーターはどこの棟のエレベーターなのかご存知の方いらっしゃいませんか？
確かペットは乗れるエレベーターが決まっていたような・・・
規約を見たのですが見つけられなくて。涙

[713: 契約済みさん]

確かB棟のエレベータだったと思いますよ。

[714: 712さん]

>713さん

返信有難うございます★B棟から連れて行きます。

[715: 契約済みさん]

ただし、B棟のエレベーターでもペットOKのエレベータとNGのエレベータがあるので間違えないようにお気を付け下さいね。

[716: 匿名さん]

皆さんは引渡し日から荷物や家具の搬入をしますか？
一斉入居は初めての体験なので、今から楽しみ半分不安半分です…。

[717: POOH]

私は3月の初めが引き渡しですが
4月に引越しします。子供もいないし、急ぐ用事もないから
急ぐ人がスムーズにいけるように
おとなしくしています。
でも、冷蔵庫とお布団だけいれて時々泊まります。

[718: 入居前]

うちはオプションをいくつか頼んだので、
その作業が終わってから引っ越しまでの間に搬入する予定です。

引っ越し前に大型の家具や家電を搬入しておけば、
引っ越しが少しでもスムーズかなぁと思ったので。

[719: 匿名さん]

716です。
ありがとうございます。
やっぱり皆さん、さまざまですよね。

引渡しすぐ引越し予定の為部屋がダンボールだらけです。
早く広い家に移りたいです～。

[720: 契約済みさん]

この近隣で、オススメのお店(グルメ系)は、あったりするのでしょうか

そんな事とか考えちゃいます＾＾

[721: 契約済みさん]

摂津市は待機児童０と聞いていたのもあって、4月入所予定でココに決めました。
が！
役所に確認すると、うちの場合無理みたいです。
ほぼフルで週５のパート、両親とも遠方で頼るのも無理なのに…
子供も二人なので、マンション内の保育園だと私の給料が残りません。
今の保育園に電車で通えるのですが、ラッシュ時に子供二人、大荷物だと
不安で仕方ありません＞＜
直接、園に問い合わせしても「待機でいっぱい」と言われ、困っています。
転園を考えていらしゃる方、いらっしゃいませんか。

[722: 匿名さん]

摂津市は待機児童ゼロと言っても年齢と地域によって差があると思います。
年長さん１人だけならハードルが低いですが、
兄弟さんを同じ園に入れたいとなると難しいですね。
私の知り合いには定員の関係で別々の園に行かせている人も居ましたし。

[723: 匿名さん]

れこっずのオープンが３月３日７時のようです。
引越し直後などお世話になりそうです。

マンションの方はすでに養生が済んでいるようでした。
車寄せのところでトラックが数台止まっていました。

託児所の見学会もされているようです。

境界線に置かれているコーンが撤去される日も近いですね～。

720さん
うの屋さんが近いです。焼き鳥屋さんですが鶏鍋などもあります。
あと焼肉薩摩の牛太さんもおいしいです。
店内は普通の昔からやってる焼肉屋さんって感じです。
おしゃれな店じゃなくてすいませんσ(^_^;)

[724: 匿名]

コノミヤのオープンがまたまた遅れるみたいですね。
うちは3月入居＆私が運転出来ないのでオープンまで普段の買い物が大変そうです。
主人が休みの日にまとめ買いしかないかなぁ…。

[725: 721]

722さん、ご返信ありがとうございます。

実際に確認しなかった自分たちの考えが甘かったなぁ…と痛感しました。
託児所→保育園の方が、入園しやすいらしいので、
そのあたりも視野に入れたいと思います。

[726: 近所の契約者]

721さん
どちらの保育園に問い合わせされましたか？
摂津小の校区ですと、せっつ保育園、正雀保育園、千里丘支援センターになるかと思いますが、正雀保育園はとくに定員割れしていて去年の年中さんは15人くらいしかいなかったです｡待機児童でいっぱいというふうには見えないのですが・・・もしかしたら兄弟揃ってという条件が難しいのかもしれないですが、めげずに打診してみてはどうでしょうか。どこかに入れると思います。
産業道路沿いにある私立の愛育園は送迎バスです。摂津小の校区の子供がいるかどうかわからないですが、一度あたってみてはいかがでしょう。
いずれにしろ吹田や茨木のように30人待ちとかは無いはずです。

[727: ５月入居組]

コノミヤ、７月以降になるって案内きました。
スケジュールを見る限り８月くらいになりそうでしょうか…
これだけ遅れる理由って何なんでしょうね！？

[728: 匿名]

入居予定者がある程度入居完了して人口が増えなきゃ、お店の利益が見込めないからとか…。

遅れてるのか遅らせてるのか不明ですが、早くオープンして欲しいものです。

[729: 入居前さん]

728さん>
このマンションの入居状況にかかわらず、この立地で収益が見込めないとは考えにくいので、
当初の計画では予算が合わず設計変更になったとか、確認申請段階でもめたか、
施主と落札元請業者との間で最終発注価格でもめたとか、資金調達の関係か、その辺と思います。

いずれにせよ、ココを当てにして契約したのに困ったものです。
三井からプレッシャーかけて、オープン遅れた3ヶ月分位の間は特売続けさせてくれないかと（笑）

[730: 匿名さん]

>>724さん
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか。
千里丘駅まで買い物は難しいかな？

ネットスーパーや生協などを併用されると便利かなぁと思います。
茨木サティ
　http://netsuper.aeon.jp/aeon01/ibaraki_saty/shop/top.aspx
イズミヤ
　https://rakuraku-market.com/index.php
北大阪生協、よどがわ生協、コープ自然派ピュア大阪
　http://coop-takuhai.jp/search/osaka_hokubu.php
トドクック
　http://www.todocook.co.jp/
なども配送エリア内ですよ。

[731: 724]

730さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
ご想像の通り子供がまだ小さい上かなり元気な子で今は徒歩2分の所にスーパーがあるのですがそこに行くのも大変なくらいです。
自転車で行ける範囲にも何件かあるみたいですしコノミヤオープンまで何とか頑張りますね。
ネットスーパーは利用した事無いですがそちらも調べてみます。
色々情報ありがとうございます。

[732: 721]

726さん

ご返信ありがとうございます。
せっつ保育園、勝久寺保育園、支援センターがいっぱい…と言われました。

正雀保育園さんは、まだ聞いていませんでした。
地図を見ますと、十分通えますね。
愛育園さんも問い合わせをしていなかったので、
チャレンジしてみます。
教えていただいて、ありがとうございました!!!

[733: 契約済みさん]

みなさんはどうなんでしょうか、入居前にバルサンってしますか？

[734: 契約済みさん]

ウワサですが、Ｄ棟前の空き地にコンビにが出来ると聞きました。
すぐ近くにミニストップ（れこっず）が出来るのに。。

私の希望では回転寿司屋さんだったので残念です。

[735: 匿名]

皆さんいよいよ引っ越しですか？

[736: 入居前さん]

AM中に鍵貰った方の中で、早くも本日引越しされてた方が居ましたよ～＼(◎o◎)／

ミニコンビ二も開業してたし、コンシェルジュさんも当たり前ですが居ましたよ（笑）

[737: ５月入居組]

もう引越しされた方がいらっしゃるのですね！
羨ましい…

Ａ、Ｂ棟は５月３１日引渡しなんで、たいていは６月引越しになりそうです。

実に約３ヶ月の差！
せめて１ヶ月早まらないかしら（笑）

[738: 匿名]

５月初旬くらいになるんじゃないですか？

[739: 匿名]

内覧からずっと我慢して黙ってましたが··外観が前から指摘されていたように南千里のOPH団地とそっくりなのはショックを受けました··。
特にあの階段は早急に変更してほしい··。

[740: 匿名]

階段の外観に我慢できないって、それを承知含みで契約されたのではないですか？

我慢できないなら、契約しなければ良いこと。

[741: 入居前さん]

荒らしはスルーで。

[743: 入居済みさん]

昨日鍵を受け取り、昨日今日と荷物運び込みましたが
さっそくフィルター販売が来ましたよ。
インターフォンで断ったらさっさと他に行きました。
みなさん気をつけてください。

[744: 契約済みさん]

うちにもフィルター販売来ました。
とりあえずパンフレットだけ貰いましたが
吸気口のフィルターは定期的に交換しないといけませんよね？
値段だけならメーカーから買うより安いかなぁと思ったのですが…

あと、キッチンのタオル掛けをどうしようか
頭を悩ませています。
シンク下は引き出せないし、扉の材質からして
吸盤タイプではくっつきにくそうで。
引越しまでにホームセンター巡りをしてみます。

[745: 契約済みさん]

みなさんは、フィルターはどうされるのですか？？

以前オプションの話があった時にフィルターだけは、申し込もうかと

思いながら、今に至るのですが。。。。

どこかいいところがあれば、教えていただければうれしいです。

[746: 契約済みさん]

本日入居したものですが、転入届提出日に住民票が取得できないのは正直ツラいですね。
平日２日使うので二度手間な感じです。
まぁマンションの問題というよりも摂津市役所の問題なのですが・・・。

[747: 入居済みさん]

＞746

＞転入届提出日に住民票が取得できない

年度末の忙しい時期に仕事を休むのは確かに辛いです・・・。

[748: 契約済みさん]

フィルターが汚れたので賃貸住宅で正規品を購入したことありますが・・・
注文したらそのフィルターには「汚れたらお風呂場で洗って大丈夫です」と書いてありました。
「あまりにボロボロになったらまた買ってください」とのこと。
丈夫なんですね、フィルター。
買うんじゃなかったと後悔しました。

違うメーカーだからわかりませんが、
説明書とかあるのでは？
そして問い合わせしてみては？
ホームセンターにもあるかも。
まだきれいだし、それからでも遅くないはず。
悪徳業者も多いですし、気をつけたほうがいいです。
私の知り合いもワックスかけないといけないという訪問販売に新築でだまされて、
余計汚くなったそうです。
５０万だったそうですけどね。

[749: 契約済みさん]

ありがとうございます

スタートアップガイドにもフィルターのことがのってましたので

調べてみます！！

[750: 匿名]

駅前生活はどうですか？快適ですか？

[751: 入居済みさん]

＞７５０
昼間の本数が少ないのと、梅田行きが半分なので、住んでみて案外不便に感じました。

それより個人的にはバルコニーの仕切りが薄いペラペラの板一枚なのが、住んでみると恥ずかしくなります。
完成するまで全く気にしていませんでしたが、いまどきペラペラ板の新築分譲マンションなんてないですよね？

[752: 引越前さん]

本日ガスの立ちあいだったのですが、ガスファンヒーターの配線工事を頼むことが出来ました。
ファンヒーターとセット価格で工事費用24000円～(ヒーターの容量によって金額アップ)でした。
ファンヒーターは持っているので工事だけ御願したいと言っても無理でした(何故だろう。)
エアコンは乾燥するし足元が冷えるので我が家ではガスファンヒーター必須！
なので取りあえず良かったです(^^ゞ
ご参考まで。