【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[681: 匿名さん]

＞６８０
＞全部で定価50万円もするエアコンなんですね。

実際の流通価格としては１６万円前後です。

[682: 契約者さん]

同等のエアコンを家電店で見たら25万はしてました。リビングの広さによって違うんじゃないでしょうか？昨年寝室用にパナソニックのエコナビ買いましたが8畳用でも11万しました。

ところでこんなところでしか聞けないのですが、引っ越しの挨拶は両隣と上下階のお宅だけで宜しいのですかね？
1000円相当のものを用意しようと思うのですが、相場ってどれくらいなんでしょうか。
今住んでる賃貸マンションのお隣さんから「子供がいつもうるさくてすみません」と必ず年末に菓子折りを律儀に持ってこられるので、自分たちも子供が出来たらそういった挨拶は毎年したほうがいいのかな？と話してるんですが。
賃貸のようにアッサリした付き合いをしていいものかどうか、色々考えると難しいです。

[683: 契約済み]

お子さんができても毎年じゃなくてもいいと思いますよ。
お子さんが産まれた時に挨拶に行く感じでいいんじゃないでしょうか。

入居時の挨拶は私もよくわかっていませんので、皆さんのご意見を聞きたいです。
例えばお隣さんが自分より先に挨拶に来られた場合、またお返しを持って挨拶に行くものなんでしょうか？
それか挨拶の粗品（？）の準備がしてあった場合は、挨拶に来られた際に渡すものなんでしょうか？

[684: 入居前さん]

>>680さん
IOデータ、ETG-Rです。
これが標準配置されているということは
DoCANVASはパソコンの設定さえすればネットにつなげることが出来るのかもしれません。

うちはNTTの予定ですがひかり電話も利用予定なので工事になります。
NTTが持ってくるひかり電話対応の機械にパソコンから専用ソフトを使いアクセスすることでネットにつながるらしいので、
このNTTの機械がルーターの役割も担っているのではないかと思います。

[685: 680]

>>684さん

Routerの型番を教えて頂き、ありがとうございます。

うちはDoCANVASを使用しますが、
DHCPサービスにおける静的アドレス分の除外設定等、
Routerを自由に設定したいと考えております。
また動的グローバルIP取得も検討しておりますが、RouterにPPPoEの機能があれば
接続するすべてのPCがこのRouterが取得するであろうグローバルIP経由で
接続できるということですよね。

普通に繋ぐだけなら、ETG-RがDHCPサーバにもなっているようですので、
PCの設定すらも必要なく（PCはデフォルトでDHCPクライアントONだと思うので）、
接続するだけでインターネットに繋がる可能性大ですね。

どうもありがとうございました。

[686: 来月引越しさん]

先に入居している場合、隣人さんが挨拶に来られた際に用意していた品を“うちも用意してましたので”と渡したらいいと思いますよ。
あと、子供さんが小さい場合は“うるさいかもしれないですが気をつけるようにしますので”等と伝えるのがいいと思います。

[687: 契約済みさん]

初めてマンションに住むのですが、
こういった大規模マンションでは、一般的にマンション内で住民同士が、すれちがう時にどれくらい
挨拶をするものなんでしょうか？
大規模なマンションなんで、顔も分からない人はたくさんいてると思いますが…。

１．声を出してしっかり挨拶
２．軽く会釈
３．素通り

[688: 契約済みさん]

>687さん

実家は中規模マンションなのですが、
皆さんしっかり声を出してあいさつされています。
こんなマンションの方が稀なのかもしれませんが、
やはりあいさつがあるっていうのはとても気持ちがいいですね！
私は積極的にあいさつしていきたいと思っています。
同じマンションに住むのですから気持ち良い方がいいですもんね。

[689: 契約済みさん]

挨拶するしないは個々の自由だと思いますが、友人の賃貸のマンションに行った時に、近隣の人が元気に挨拶やお話し合ってるのを見て、凄く風通しのいい素敵な環境だな～と思いました。
子供もしっかり挨拶できる明るい子になって欲しいですしね。ですので、私は挨拶はしっかりするつもりですよ～♪

引越しのご挨拶は私は３００円～５００円の物を両隣、上下に配るつもりです。

子供の泣き声などは苦情が来ないかは凄く不安です。理解ある大人の人が隣、上下な事を祈るばかりです。

[690: 契約者さん]

子供の泣き声やペットの無駄吠えなんかは窓を閉めるとほとんど隣人に聞こえないので、なるべくそういう時は注意して窓を閉めるように心がけると良いかと思います。
あと、夫婦喧嘩の声も、窓を開けてたら罵声が筒抜けです(笑)
お互い気をつけましょうね(^^;)

最近私の友人がパークシティを気に入ってパビリオンに行ったそうですがＣ棟もＤ棟もほとんど売れてて欲しい間取りが無かったと残念がってました。三井のほうから、新しいマンションがまた二年後に建ちますから待ってみてはいかがですか？と言われたそうです。マンションが建つのはやはり決定なんですね。

[691: 契約済み]

夫婦喧嘩には注意ですね！
うちはお互い静かにキレ合う（余計怖い）のでご迷惑かけなさそうかな（笑）

Ｃ、Ｄ棟は９割ほど売れてますものね…友人の方が買う気になられたのに残念ですね…

この前の三連休の時に営業の人に聞いた話では、タワー白紙後、戸建の可能性は０パーセント、商業施設になる可能性は極めて低いとのことでした。
ほぼファミリータイプのマンションが建つことは間違いなさそうですね。
あとは、どのように建つかが気がかりです…

[692: 契約済みさん]

>688さん
>689さん

やっぱり挨拶は大事ですよね。
いろんな人がいてるとは思いますが、
気持ちよく挨拶できるようにがんばります。

[693: 契約済み]

うちも小さな子供がいるのですが…
今は賃貸アパートの一階に住んでいるので子供の足音などあまり気にしなかったのですが
今度は中層階なので、気を付けないといけないなぁ〜と思っています！

大規模マンションでの生活、なかなか慣れないことも多いかもしれませんが、
今の生活よりはるかに快適になるのですごく楽しみです☆

今は引っ越しの日を指折り数えています(笑)

[694: 入居前さん]

引渡しもう少しですね～。
楽しみな気持ちは心の中に置いておいて、今は荷造り＆掃除をがんばってます。

[695: 契約者]

我が家もいよいよ引っ越し間近です。早く駅前から出勤したいです。
これからは寒い中、駅まで自転車こがなくていいんだ！と考えるだけでテンション上がります(^o^)
それよりクラブエッグのアンケート結果表を見たけど意外と菜園クラブ希望する人が多いんですね。サークルも色々な案が出ててビックリしました。子育てサークルに続きヨガが大人気なんですね(笑)

[696: 匿名]

うちは５月に引っ越しなので、来月引っ越しの皆さん、引っ越されたらレポよろしくお願いします。

[697: 契約者]

引っ越しといえば…みなさん、引っ越し業者は結局どこにされましたか？

うちはサカイともう一社で見積りをとった結果、
サカイの方が安かったのでサカイに決めましたが、
他の業者に頼まれた方も結構おられるのかなぁ〜と思いまして…。

[698: 契約済みさん]

無難に、我が家もサカイにしときました。

[699: 契約済みさん]

うちもサカイにしました。
値段はエアコンなしで10万を切るぐらいで、トラックは3tです。
平日でこれは高いのですかね？

[700: 契約者]

うちも平日で、ピアノありエアコンありで10万ちょいでしたよ。
土日はビックリするくらい高かったので会社は夫婦で休むことにしました(･･;)

[701: 引越前さん]

699さん
700さん

おはようございます。
うちもサカイなんですが、平日で20万弱でした。
引越しは下旬です。お二方は上中下のどの辺ですか？

[702: 入居前さん]

サカイで３月上旬平日、オプションなし、せつやくコース、
荷物が多いのでトラック２台で１５万です。

エアコンやピアノなどオプションをつけると値段が上がるようです。
荷物の量などでトラックの大きさも違うし、あまり人と比べない方が良いと思いますよ。

[703: 700です]

３月初旬の平日です。
第一希望は下旬の土日にしてたんですが軽く20万超えると言われて急遽変更した次第です。
なので鍵の引き渡し後に別注で頼んだカーテン屋さんに採寸に来てもらうため引っ越しまでにカーテンが間に合わないです(>_<)。

[704: 引越前さん]

701です。

700さん702さん
情報ありがとうございました。
うちもトラック2台なんで、そんなもんかと
安心しました。

交渉の仕方によってふっかけられたりしていたら
スタートからイヤな気分ですし
そんな感じの営業マンではなく、正直に事情を話す
好印象な方でしたので、残念な事されていたら
イヤだなーと思ったしだいです。

ありがとうございます。

[705: 697]

みなさん、やはりサカイにされた方が多そうですね☆

しかし…価格って、荷物の量と引っ越し時期によって全然変わるんですね…。
うちは大型の家具や家電はほとんど持って行かないので、
引っ越し代は５万以内でした。

引っ越し代金の他にもマンションの頭金、家具家電購入代、火災保険代等々…
お金が羽をつけてどんどん飛んでいきますね(泣)

[706: 契約済みさん]

引越し業者は、サカイさんが多いみたいですね．．．

ウチは、別の業者にしました。
3月後半なので基本料金が高いのはしょうがないですけど。
別業者の見積もりをいくつか取りましたが、サカイが基本料金一番高かったです。

[707: ５月入居組]

３月でも上旬平日なら引越し費用はそれくらいなんですね！
私は５月入居組で、たぶん６月引越しになりますが、金曜辺りで引越ししようと思っています。

ちょっと遠くて３０ｋｍ以上ありますが、６月平日なら１０万くらいでおさまりますかね？

[708: 契約済みさん]

３月以外なら土日も平日も金額は変わらないみたいですよ。10万でいけると思います。

[709: ５月入居組]

３月以外なら土日でも１０万くらいでいけそうなんですか！？
一応各項目ある程度余裕をもって予算を決めていたのですが、引越しは２０万で考えてたので、余ったお金は他に回せそうでよかったです☆

[710: 匿名]

マンションでピアノって、アリですか？

規約読みなおさなきゃ。

[711: 匿名さん]

ピアノは、迷惑にならない時間帯ならＯＫみたいですよ。
商用目的（ピアノ教室）は駄目らしいです。

うちは思いきって弾けないので、（日中は仕事ですし）
電子ピアノに買い換える予定です。

[712: 契約済みさん]

ペットの犬と使用できるエレベーターはどこの棟のエレベーターなのかご存知の方いらっしゃいませんか？
確かペットは乗れるエレベーターが決まっていたような・・・
規約を見たのですが見つけられなくて。涙

[713: 契約済みさん]

確かB棟のエレベータだったと思いますよ。

[714: 712さん]

>713さん

返信有難うございます★B棟から連れて行きます。

[715: 契約済みさん]

ただし、B棟のエレベーターでもペットOKのエレベータとNGのエレベータがあるので間違えないようにお気を付け下さいね。

[716: 匿名さん]

皆さんは引渡し日から荷物や家具の搬入をしますか？
一斉入居は初めての体験なので、今から楽しみ半分不安半分です…。

[717: POOH]

私は3月の初めが引き渡しですが
4月に引越しします。子供もいないし、急ぐ用事もないから
急ぐ人がスムーズにいけるように
おとなしくしています。
でも、冷蔵庫とお布団だけいれて時々泊まります。

[718: 入居前]

うちはオプションをいくつか頼んだので、
その作業が終わってから引っ越しまでの間に搬入する予定です。

引っ越し前に大型の家具や家電を搬入しておけば、
引っ越しが少しでもスムーズかなぁと思ったので。

[719: 匿名さん]

716です。
ありがとうございます。
やっぱり皆さん、さまざまですよね。

引渡しすぐ引越し予定の為部屋がダンボールだらけです。
早く広い家に移りたいです～。

[720: 契約済みさん]

この近隣で、オススメのお店(グルメ系)は、あったりするのでしょうか

そんな事とか考えちゃいます＾＾

[721: 契約済みさん]

摂津市は待機児童０と聞いていたのもあって、4月入所予定でココに決めました。
が！
役所に確認すると、うちの場合無理みたいです。
ほぼフルで週５のパート、両親とも遠方で頼るのも無理なのに…
子供も二人なので、マンション内の保育園だと私の給料が残りません。
今の保育園に電車で通えるのですが、ラッシュ時に子供二人、大荷物だと
不安で仕方ありません＞＜
直接、園に問い合わせしても「待機でいっぱい」と言われ、困っています。
転園を考えていらしゃる方、いらっしゃいませんか。

[722: 匿名さん]

摂津市は待機児童ゼロと言っても年齢と地域によって差があると思います。
年長さん１人だけならハードルが低いですが、
兄弟さんを同じ園に入れたいとなると難しいですね。
私の知り合いには定員の関係で別々の園に行かせている人も居ましたし。

[723: 匿名さん]

れこっずのオープンが３月３日７時のようです。
引越し直後などお世話になりそうです。

マンションの方はすでに養生が済んでいるようでした。
車寄せのところでトラックが数台止まっていました。

託児所の見学会もされているようです。

境界線に置かれているコーンが撤去される日も近いですね～。

720さん
うの屋さんが近いです。焼き鳥屋さんですが鶏鍋などもあります。
あと焼肉薩摩の牛太さんもおいしいです。
店内は普通の昔からやってる焼肉屋さんって感じです。
おしゃれな店じゃなくてすいませんσ(^_^;)

[724: 匿名]

コノミヤのオープンがまたまた遅れるみたいですね。
うちは3月入居＆私が運転出来ないのでオープンまで普段の買い物が大変そうです。
主人が休みの日にまとめ買いしかないかなぁ…。

[725: 721]

722さん、ご返信ありがとうございます。

実際に確認しなかった自分たちの考えが甘かったなぁ…と痛感しました。
託児所→保育園の方が、入園しやすいらしいので、
そのあたりも視野に入れたいと思います。

[726: 近所の契約者]

721さん
どちらの保育園に問い合わせされましたか？
摂津小の校区ですと、せっつ保育園、正雀保育園、千里丘支援センターになるかと思いますが、正雀保育園はとくに定員割れしていて去年の年中さんは15人くらいしかいなかったです｡待機児童でいっぱいというふうには見えないのですが・・・もしかしたら兄弟揃ってという条件が難しいのかもしれないですが、めげずに打診してみてはどうでしょうか。どこかに入れると思います。
産業道路沿いにある私立の愛育園は送迎バスです。摂津小の校区の子供がいるかどうかわからないですが、一度あたってみてはいかがでしょう。
いずれにしろ吹田や茨木のように30人待ちとかは無いはずです。

[727: ５月入居組]

コノミヤ、７月以降になるって案内きました。
スケジュールを見る限り８月くらいになりそうでしょうか…
これだけ遅れる理由って何なんでしょうね！？

[728: 匿名]

入居予定者がある程度入居完了して人口が増えなきゃ、お店の利益が見込めないからとか…。

遅れてるのか遅らせてるのか不明ですが、早くオープンして欲しいものです。

[729: 入居前さん]

728さん>
このマンションの入居状況にかかわらず、この立地で収益が見込めないとは考えにくいので、
当初の計画では予算が合わず設計変更になったとか、確認申請段階でもめたか、
施主と落札元請業者との間で最終発注価格でもめたとか、資金調達の関係か、その辺と思います。

いずれにせよ、ココを当てにして契約したのに困ったものです。
三井からプレッシャーかけて、オープン遅れた3ヶ月分位の間は特売続けさせてくれないかと（笑）

[730: 匿名さん]

>>724さん
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか。
千里丘駅まで買い物は難しいかな？

ネットスーパーや生協などを併用されると便利かなぁと思います。
茨木サティ
　http://netsuper.aeon.jp/aeon01/ibaraki_saty/shop/top.aspx
イズミヤ
　https://rakuraku-market.com/index.php
北大阪生協、よどがわ生協、コープ自然派ピュア大阪
　http://coop-takuhai.jp/search/osaka_hokubu.php
トドクック
　http://www.todocook.co.jp/
なども配送エリア内ですよ。

[731: 724]

730さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
ご想像の通り子供がまだ小さい上かなり元気な子で今は徒歩2分の所にスーパーがあるのですがそこに行くのも大変なくらいです。
自転車で行ける範囲にも何件かあるみたいですしコノミヤオープンまで何とか頑張りますね。
ネットスーパーは利用した事無いですがそちらも調べてみます。
色々情報ありがとうございます。

[732: 721]

726さん

ご返信ありがとうございます。
せっつ保育園、勝久寺保育園、支援センターがいっぱい…と言われました。

正雀保育園さんは、まだ聞いていませんでした。
地図を見ますと、十分通えますね。
愛育園さんも問い合わせをしていなかったので、
チャレンジしてみます。
教えていただいて、ありがとうございました!!!

[733: 契約済みさん]

みなさんはどうなんでしょうか、入居前にバルサンってしますか？

[734: 契約済みさん]

ウワサですが、Ｄ棟前の空き地にコンビにが出来ると聞きました。
すぐ近くにミニストップ（れこっず）が出来るのに。。

私の希望では回転寿司屋さんだったので残念です。

[735: 匿名]

皆さんいよいよ引っ越しですか？

[736: 入居前さん]

AM中に鍵貰った方の中で、早くも本日引越しされてた方が居ましたよ～＼(◎o◎)／

ミニコンビ二も開業してたし、コンシェルジュさんも当たり前ですが居ましたよ（笑）

[737: ５月入居組]

もう引越しされた方がいらっしゃるのですね！
羨ましい…

Ａ、Ｂ棟は５月３１日引渡しなんで、たいていは６月引越しになりそうです。

実に約３ヶ月の差！
せめて１ヶ月早まらないかしら（笑）

[738: 匿名]

５月初旬くらいになるんじゃないですか？

[739: 匿名]

内覧からずっと我慢して黙ってましたが··外観が前から指摘されていたように南千里のOPH団地とそっくりなのはショックを受けました··。
特にあの階段は早急に変更してほしい··。

[740: 匿名]

階段の外観に我慢できないって、それを承知含みで契約されたのではないですか？

我慢できないなら、契約しなければ良いこと。

[741: 入居前さん]

荒らしはスルーで。

[743: 入居済みさん]

昨日鍵を受け取り、昨日今日と荷物運び込みましたが
さっそくフィルター販売が来ましたよ。
インターフォンで断ったらさっさと他に行きました。
みなさん気をつけてください。

[744: 契約済みさん]

うちにもフィルター販売来ました。
とりあえずパンフレットだけ貰いましたが
吸気口のフィルターは定期的に交換しないといけませんよね？
値段だけならメーカーから買うより安いかなぁと思ったのですが…

あと、キッチンのタオル掛けをどうしようか
頭を悩ませています。
シンク下は引き出せないし、扉の材質からして
吸盤タイプではくっつきにくそうで。
引越しまでにホームセンター巡りをしてみます。

[745: 契約済みさん]

みなさんは、フィルターはどうされるのですか？？

以前オプションの話があった時にフィルターだけは、申し込もうかと

思いながら、今に至るのですが。。。。

どこかいいところがあれば、教えていただければうれしいです。

[746: 契約済みさん]

本日入居したものですが、転入届提出日に住民票が取得できないのは正直ツラいですね。
平日２日使うので二度手間な感じです。
まぁマンションの問題というよりも摂津市役所の問題なのですが・・・。

[747: 入居済みさん]

＞746

＞転入届提出日に住民票が取得できない

年度末の忙しい時期に仕事を休むのは確かに辛いです・・・。

[748: 契約済みさん]

フィルターが汚れたので賃貸住宅で正規品を購入したことありますが・・・
注文したらそのフィルターには「汚れたらお風呂場で洗って大丈夫です」と書いてありました。
「あまりにボロボロになったらまた買ってください」とのこと。
丈夫なんですね、フィルター。
買うんじゃなかったと後悔しました。

違うメーカーだからわかりませんが、
説明書とかあるのでは？
そして問い合わせしてみては？
ホームセンターにもあるかも。
まだきれいだし、それからでも遅くないはず。
悪徳業者も多いですし、気をつけたほうがいいです。
私の知り合いもワックスかけないといけないという訪問販売に新築でだまされて、
余計汚くなったそうです。
５０万だったそうですけどね。

[749: 契約済みさん]

ありがとうございます

スタートアップガイドにもフィルターのことがのってましたので

調べてみます！！

[750: 匿名]

駅前生活はどうですか？快適ですか？

[751: 入居済みさん]

＞７５０
昼間の本数が少ないのと、梅田行きが半分なので、住んでみて案外不便に感じました。

それより個人的にはバルコニーの仕切りが薄いペラペラの板一枚なのが、住んでみると恥ずかしくなります。
完成するまで全く気にしていませんでしたが、いまどきペラペラ板の新築分譲マンションなんてないですよね？

[752: 引越前さん]

本日ガスの立ちあいだったのですが、ガスファンヒーターの配線工事を頼むことが出来ました。
ファンヒーターとセット価格で工事費用24000円～(ヒーターの容量によって金額アップ)でした。
ファンヒーターは持っているので工事だけ御願したいと言っても無理でした(何故だろう。)
エアコンは乾燥するし足元が冷えるので我が家ではガスファンヒーター必須！
なので取りあえず良かったです(^^ゞ
ご参考まで。

[753: 契約済みさん]

751さん
梅田行きじゃなくても天下茶屋行きに乗って淡路で梅田行きの急行に乗れば良いのでは？
以前、阪急千里線に住んでいましたが、同じく梅田行きと天下茶屋行きの半々だったので、みなさん淡路でうまく利用してましたよ。
千里線にしろ京都線にしろ阪急はトロトロと遅いです。
やはりＪＲの早さにはかなわないですね。

[754: 入居済みさん]

以前から摂津に住んでますが、
阪急のいいところは電気街の日本橋や天王寺動物園に1本で行ける所ですね。
梅田に行きたいときは梅田行きに乗るか、乗り換えするか。
神戸方面に行きたいときは十三で乗り換え。
JRと併用し、更に千里丘駅前の金券ショップで割安切符を買うとお得だと思います。

>>751さん
仕切りってこんなものじゃないんですか？
緊急時に破って避難するための物だし。
簡単に壊れる物じゃないといざという時逃げ遅れます…。

>>752さん
エアコンは乾燥するから…と私も思ってました～。
でも保湿性能つきの最新機種に買い換えたら意外と乾燥しないんです。（プラシーボ？）
加湿器併用すれば更に安心かも。
今までオイルヒーター使ってましたが、不要になりそうです。

[755: 入居前さん]

仕切りは緊急時に人力のみで破壊できない素材じゃないと消防検査にパスできません。

[756: 入居前さん]

今週末に引っ越します。
Ａ棟Ｂ棟のかたは入居が待ち遠しいですよね。
鍵をもらってから毎日荷物をちょくちょく運んでいるのでざっと感想を書かせてもらいます。

トイレの水が自動で流れたのには最初ビックリしました(笑)
うちはＤ棟なので朝日こそはあたらないものの窓が大きく開放感もあるのでリビングは日当たりが良く、晴れてる日は朝からほとんど電気いらないです。お昼からは夕方までリビングに陽が入るのでこの明るさは南西のメリットかもしれません。夏場の西日が怖いですが…。
コンシェルジュさんとも少しお話する機会がありましたが感じの良いベテラン風の女性の方でした。
エントランスの滝はいつ見てもゴージャスです。ザーーーーッという水の流れる音が今は寒々しいですが、夏場はあの音にも癒されそうです。
そういえば鍵の引き渡しの際、三井さんから「新築お祝いです」と、お花のギフトカードをもらいました。カタログギフトのようにいろいろ写真カードで花束や観葉植物を選べるようになっていて、三井さんの粋なはからいに感心しました。
セキュリティも万全です。内容はここに詳しく書けませんが、五年前の分譲マンションに比べたら一層進化しているな～という印象。
あ、ドラッグストアのれこっずも連日繁盛しています。いまオープニングセールで色々安いです。
ミニストップ系列はセルフコーヒーがあるのでいつでも美味しいコーヒーを買いに行けるのが個人的には嬉しいです。

困った点。
いまは引っ越しシーズンで仕方ないのですが、終日引っ越しの業者が行ったり来たりしているのでなかなかエレベーターが来ないです。一応住民がいたら優先的に乗せてはもらえますが、昨日なんかはＤ棟エレベーター点検中の時間と重なってしまいＡ棟エレベーターも下で止まったままなかなか上に上がってこない。結局Ｂ棟まで行って下に降りました。しばらくはこういう状態が続くでしょうから入居したら少し早めに家を出たほうが良さそうですね。

[757: 入居前さん]

訂正↑
Ａ棟ではなくＣ棟エレベーターです。
　
エレベーターに関してはやはり三基も揃ってるＢ棟が便利だな～と思いました。
Ｄ棟は大型ではないのでエレベーターも狭いです。

[758: 入居前さん]

754さん、755さん


仕切り板の周りに何も囲いがなく、剥き出しのペラ板一枚という意味じゃないですか？

そういう意味なら、確かにペラ板一枚なんて今時の新築マンションでは有り得ないかもしれないです。
言われてみれば。

[759: 入居前さん]

以前検討していた確か茨木のプラウドシティもペラ板一枚でしたよ。
でも私はそんなに気になることではないです。
むしろベランダ広いし見晴らし良いし快適です☆

ところでトイレの蓋カバーをしたら引っかける部分が便座にあたって蓋をあけても下りてくるのですが、入居済みのみなさん宅はどうでしょうか？？うちのカバーがサイズ違いなのか？でも温水便座型のカバーだし。。。

[760: 引越前さん]

仕切り板の周りを囲ったら、これも消防検査で指摘される事項になりかねません。
万が一の非難施設と思ってこんなもんだと割り切るしか・・・(^^;

[761: ５月入居組]

皆ん、引越し後、多少落ち着かれたのか、生の声を聞けて嬉しいです♪
早く引越したい気持ちが高まり、この高鳴りを抑えるのが大変ですが（笑）

いろいろ情報を書き込みしていただけると参考になりありがたいです！

[762: 匿名]

>760
全く問題ありません。今ではペラ板の周りはコンクリートで囲っているのが普通です。
今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。
滝に無駄な費用やランニングコストかけるくらいなら、正直すぐに改修してほしい気持ちになりました。
内装も完成してみると、予想以上に安っぽいというか。全く高級感すらなかったのも悲しい。

[763: 引越前さん]

＞７６２
えっ？？ほんとに住民さんですか？？

当方三度目購入の分譲マンション。はっきり言ってここが一番素敵です。
あれもこれもと欲を出すといくらお金があっても良い物件と巡り合えません。
駅前立地にこの値段で買えるだけでも有り難いと思っています。

[764: 匿名]

Ｄ棟の前にオープンしたドラッグストアの店の外壁を照らしている照明がとても明るいです。

明るすぎて、照明の光が外壁に反射し、Ｄ棟の１０階くらいまでを明るく照らしていました。

ドラッグストアは２３時に閉店するようですが、Ｄ棟の低層階の部屋は夜遅くまで照らされるので、気になる方がいるかもしれません。

[765: 匿名]

＞762本当に入居者ですか？みんな楽しい気持ちで引っ越すのに あなたはかわいそうです。

[766: 契約済みさん]

我が家もいよいよ引っ越し間近です!(^^)!

以前ここに書かせてもらったと思いますが、Ｃ棟Ｄ棟はほとんど売れてて残念だと購入をあきらめかけていた友人、結局Ａ棟を購入する予定だそうです。かなり予算オーバーだと嘆いてましたけど(笑)それでもここが気に入ったようで、踏み切ったようです。お子さんが来年一年生なので新しく建つマンションまでは待てなかったというのもあるようです。ほんと、マイホーム購入ってタイミングですよね。
私も良い物件に出会えたことに感謝です。ローン頑張ります(^^ゞ

保育園の話題もなってましたが、せっつ保育園は今、待機児童でいっぱいになったと、その友人が言ってました。こんなことは前代未聞だと役所の人が言ってたらしいです。
マンション内のポポラーは月極めだと高いですもんね。でも一時預かりなどは助かります。うちは上の子がよく病院に通うのでその際一度下の子を預けてみようかと思います。

[767: 契約済み]

先日ポポラーの見学会に参加したのですが、
その際スタッフの不手際がとても多く、
「ここに子供を預けても大丈夫かなぁ…」
と少し不安になりました。
たまたま担当の方が頼りなかっただけならよいのですが…(-_-;)

[768: 入居前さん]

バルコニー戸界の隔板は、その大きさについて行政・消防の基準があります。
基準内であれば、隔板を小さくして周りをRCの袖壁で囲うことも可能です。
しかし、これは建物外観デザインに大きく左右する要因で、縦のラインを見せたい場合には都合が良いですが、今回の建物ボリュームとデザインコンセプトにはマッチしないと思います。
アウトポール、逆梁型のバルコニーであれば、隔板＋RCとなるでしょうが、今回の構造はそうではないので、お金をかけてRC袖壁を追加しなければならないので、強いデザインポイントでなければ無駄とも言えます。
確かに居住性という意味では落ちるかもしれませんが、隔板一枚だけというのはよくあることで、これでグレードが低いということにはならないと思いますよ。

[769: 入居予定さん]

＞７６２さん

高いお金出すのですから、気になるところについつい目がいってしまうんですかね。
それもまた自然なことだと思います。

しかし
＞今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。

最近は囲いのない板一枚がまた増えてきていますよ。
販売価格を少しでも抑えないとなかなか売れない時代ですから、
こういうところでコストダウンしているのかなと思います。

ここらへんで思いつくだけでも、
茨木のプラウドシティ、ブリリア
千里ガーデンズ、ジェイグラン高槻etc
最近の新築では板一枚じゃないのを探すのも苦労しますよ。

まあいずれにしてもバルコニーは共用部ですし、
そんなに気にするほどのことではないと思いますけどね。
じゅうぶん素敵。

[770: 契約済みさん]

いよいよ我が家の引っ越しまで１週間となりました。

今まで楽しみに指折り数えてきたのでラストスパートですね＾＾

今日、少し荷物を運びに行ってきましたが、
引っ越しトラックがけっこう止まっていたり、
洗濯物がほしてある家がまだ少しですがあったり、
駐車場も１フロアに数台ずつ止まってるといった感じでした。

今はまだ空っぽの家なのでとても広く感じますが、
これに荷物を入れたら・・・

うちは中層階なのですが、
リビングから見える空はとてもきれいで気に入ってます。

みなさんこれからもよろしくお願いします＾＾

[771: 匿名さん]

>>744さん
遅いレスですいません。
私の家は戸棚有り、シンク前も壁有りの部屋なので
シンクの近くの壁に１００円で購入した吸盤タイプのタオルハンガーの
吸盤をはずしコマンドタブで貼り付けて使用しています。
参考になれば…。

入居開始当初の朝はリフォーム業者さんの荷物の運びこみがすごかったのですが
それも落ち着いてきました。
住人さんも日に日に増えてます。
皆さんで力をあわせ住み良い所にしたいですね～。

[772: 入居済みさん]

入居してから数日たちました。掃除をしながら、ていねいに使っているのですが、キッチンのシンクが、みがいてもかわくと水あとが残ってきれいになりません。
みなさんの所はどうですか？
水あか用の洗剤とか、コーティングなどできれいになる方法はあるのでしょうか？

[773: 住民さんＡ]

＜７６４ドラッグストアですが、かなり明るいです。
低層階なので、困っています。

便利ではあるので、お店としては、良いですが・・・。

看板の電気は得るLED電球のようなので、光が拡散しているようです。
お店に一様、意見をだしましたが、本部の方にも、かるくあしらわれていたようで、たてまえでは、検討するとのことでした。
カバーなど付けるべきかとは、こちらは考えていますが、

他にも困ってる方はいらっしゃるのでしょうか・？？？

[774: 匿名]

5月入居の方はいつ頃かご存知ですか？

[775: 匿名さん]

>>772さん
シンク、側面が特に綺麗にならないですよね。
私も良いグッズがあれば知りたいです。

>>773さん
女性よりは男性。１人よりは多人数で要望を出した方がいいと思います。
生活に支障があるなら室内に入れて「こんな状況です」とか。

[776: 匿名さん]

私も５月入居なんですが、何の連絡もないので、具体的にいつなのか気になります。
知ってる方いらっしゃいますか？？

[777: 匿名]

内覧会のお知らせもまだないですね…。

[778: 匿名]

ドラックストアの灯りが気になるとのことですが、夜カーテンを閉めてても光がもれるほど眩しいのでしょうか？！
でも深夜営業ではないし夜中は暗くて電車も走らず静かなのでは？と思うのですが・・・

[779: 匿名]

Ｂ棟入居ですが今週末にはお知らせが来るそうです。

たまたま電話で確認したんですが…
入居説明会 うちは４月１０日と聞いています。

[780: 匿名]

子供が小学校新一年生になるので少しでも早く引き渡ししてほしいんですが、同じような環境の方はどうされますか？
私達は越境通学です〜