【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

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　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[661: 匿名]

うちはCS-400CX2Wでした。
リビングの大きさや階数によって機種が違うのかな。
我が家は低層階のDL12畳以下です。

[662: 入居前さん]

いまさらなんですが、戸境壁やスラブ厚がどれくらいあるのか
気になってきました。

いただいているものの中に、自分の住居の戸境壁やスラブ厚が
わかる資料はありますでしょうか？

もしかして階によって共通なのでしょうか？

[663: 契約済み]

>659さん

[664: 匿名]

トイレはTOTOアプリコットFシリーズ、TCF4411型でした～。
特別な機能はない普通のウォシュレットのようです。

[665: 契約済み]

>649さん
うちも三井がメインバンクなので、近所になくて困ってます
郵貯でもたしかに平日ATMは使えますが、通帳書き込みできないし．．．

三井系のマンションなのに、三井住友銀行を入れないのはなぜなんでしょうねぇ

そういえば、三井デザインテックでいろいろ頼みましたが、
振込み先指定は三菱東京UFJ銀行、というのもなんだかなぁ．．．．

[666: 契約済みさん]

自転車の希望番号って、細かく数字を書きましたか？私は大まかに「A」「D」などと記載したのですが・・・・

もっと細かく「Aの１００番」など指定できたんでしょうかね（＞＜）

[667: 入居前さん]

自転車の希望はアルファベットだけでしたよ。
数字は三井が決めたみたいです。
うちはC棟ですが、駐輪場はD棟前になってしまいました。

[668: 匿名さん]

別のマンションで、住友信託が1.7%優遇になっているんですが
ここも1.7優遇になったりしないですかね？
契約しちゃったから無理ですか？

[669: 匿名]

エアコンはひとつ旧型なんですね。
最新にしてくれればいいのに。

[670: 契約者]

エアコン付いてるだけ有り難い。
エコナビ買えば20万はするでしょう。

[671: 契約済み]

営業担当者は着工がギリ早かったので住宅エコポイントがつかなかったので、その分エアコンで…と仰ってました。
でもあと１０万分足りない（笑）

[672: 契約済みさん]

子供の七五三の関係で、パークシティの氏神となる神社を調べました。
まずは神社庁に問い合わせたら、1番近所の神社である味舌天満宮(ましたてんまんぐう)の可能性が高いとのことだったので、直接、味舌天満宮に電話して確認したところ、「駅前付近はどこの氏神かハッキリしてないが、他の神社は違うと言ってるので、一応、うちの方で行わせて頂いてます」と微妙な回答が帰ってきました。
ご参考まで。

[673: 匿名]

味舌天満宮は住宅街にありひっそりとした神社ですが歴史があるそうです。
千里丘の方には須佐之男命神社もあります。

神社からも少し距離があるし、新しいくできた区画だから、そうおっしゃられたのかな。

[674: 入居前さん]

最近のチラシ見たらコノミヤが６月に延びてました。
Ｂ街区の件があるからですかね？

[675: 契約済み]

コノミヤの延期は、12月の入居説明会でありましたよ。
だからタワー4の影響ではないと思います。

あと、全然関係ないですが、ここの購入者は30代が半数を占めているみたいです。
suumoに載ってました。
私も30代なので、同年代が多くてよかったです。

[676: 入居前さん]

675さん
ありがとうございます。
当初の予定は3月末、4月に延期され更に6月ですよね。
入居説明会の時の事をすっかり忘れていました。

私達夫婦も30代です。
未就学児のお子さんが多いそうです。
0歳前後が特に多いとか。
キッズルームはにぎやかになりそうですね。

[677: 契約済み]

久々にマンションパビリオンに行きましたが、売れ行きＡ棟６割、Ｂ棟４割といった感じでした。
やっぱＢ棟は苦戦中ですね…

ちなみに我が家はＢ棟なんですけどね(^_^;)

[678: 契約済みさん]

皆さん表札はどこで作られるのですか？

内覧会で表札のところを見たのですが、
表札になる部分はステンレスでできており、
マグネットで取り外しが可能になっていました。

このステンレス部分をどこかにお願いして
名前を書いてもらうのでしょうか？

営業に聞けばいいのかもしれませんが、
ご存知の方がありましたらよろしくお願いします。

[679: 契約済みさん]

表札、我が家はオプションで注文しました。
そのお話だと、そのステンレスの板に彫ってもらえるのかな？

ホームセンターとか通販でも作成できると思います。
その場合、恐らく元からついている物を外して
オーダーした物を各自取り付けという形になるのではないでしょうか？

外部で頼んだ方が安いのですが
採寸や取り付けの手間が省けるので
我が家はオプションで頼んじゃいました。

[680: 契約済みさん]

>>659さん
>>661さん

エアコンの型番を教えて頂いてありがとうございました。
インターネットでCSー500CX2を調べてみたら、
希望小売価格が
室内機 168,000円（税抜160,000円）
室外機 357,000円（税抜340,000円）
って書いててびっくり。
全部で定価50万円もするエアコンなんですね。

話は変わりますが、どなたか
各部屋についていた IO-DATAのGigabit Router の型番を
ご存知の方はいらっしゃいませんか？
Gigabit Routerが着いていたということは、この機械が
PPPoEを行うことができるのではないかと考えているのですが、
型番からその辺の情報がわからないかと思いまして。。。
（我々がこの機械の設定をいじることが出来ればの話なのですが。。。）

型番ばかり伺って申し訳ありません。
ご存知の方がいらっしゃれば、是非教えて頂きたく存じます。

[681: 匿名さん]

＞６８０
＞全部で定価50万円もするエアコンなんですね。

実際の流通価格としては１６万円前後です。

[682: 契約者さん]

同等のエアコンを家電店で見たら25万はしてました。リビングの広さによって違うんじゃないでしょうか？昨年寝室用にパナソニックのエコナビ買いましたが8畳用でも11万しました。

ところでこんなところでしか聞けないのですが、引っ越しの挨拶は両隣と上下階のお宅だけで宜しいのですかね？
1000円相当のものを用意しようと思うのですが、相場ってどれくらいなんでしょうか。
今住んでる賃貸マンションのお隣さんから「子供がいつもうるさくてすみません」と必ず年末に菓子折りを律儀に持ってこられるので、自分たちも子供が出来たらそういった挨拶は毎年したほうがいいのかな？と話してるんですが。
賃貸のようにアッサリした付き合いをしていいものかどうか、色々考えると難しいです。

[683: 契約済み]

お子さんができても毎年じゃなくてもいいと思いますよ。
お子さんが産まれた時に挨拶に行く感じでいいんじゃないでしょうか。

入居時の挨拶は私もよくわかっていませんので、皆さんのご意見を聞きたいです。
例えばお隣さんが自分より先に挨拶に来られた場合、またお返しを持って挨拶に行くものなんでしょうか？
それか挨拶の粗品（？）の準備がしてあった場合は、挨拶に来られた際に渡すものなんでしょうか？

[684: 入居前さん]

>>680さん
IOデータ、ETG-Rです。
これが標準配置されているということは
DoCANVASはパソコンの設定さえすればネットにつなげることが出来るのかもしれません。

うちはNTTの予定ですがひかり電話も利用予定なので工事になります。
NTTが持ってくるひかり電話対応の機械にパソコンから専用ソフトを使いアクセスすることでネットにつながるらしいので、
このNTTの機械がルーターの役割も担っているのではないかと思います。

[685: 680]

>>684さん

Routerの型番を教えて頂き、ありがとうございます。

うちはDoCANVASを使用しますが、
DHCPサービスにおける静的アドレス分の除外設定等、
Routerを自由に設定したいと考えております。
また動的グローバルIP取得も検討しておりますが、RouterにPPPoEの機能があれば
接続するすべてのPCがこのRouterが取得するであろうグローバルIP経由で
接続できるということですよね。

普通に繋ぐだけなら、ETG-RがDHCPサーバにもなっているようですので、
PCの設定すらも必要なく（PCはデフォルトでDHCPクライアントONだと思うので）、
接続するだけでインターネットに繋がる可能性大ですね。

どうもありがとうございました。

[686: 来月引越しさん]

先に入居している場合、隣人さんが挨拶に来られた際に用意していた品を“うちも用意してましたので”と渡したらいいと思いますよ。
あと、子供さんが小さい場合は“うるさいかもしれないですが気をつけるようにしますので”等と伝えるのがいいと思います。

[687: 契約済みさん]

初めてマンションに住むのですが、
こういった大規模マンションでは、一般的にマンション内で住民同士が、すれちがう時にどれくらい
挨拶をするものなんでしょうか？
大規模なマンションなんで、顔も分からない人はたくさんいてると思いますが…。

１．声を出してしっかり挨拶
２．軽く会釈
３．素通り

[688: 契約済みさん]

>687さん

実家は中規模マンションなのですが、
皆さんしっかり声を出してあいさつされています。
こんなマンションの方が稀なのかもしれませんが、
やはりあいさつがあるっていうのはとても気持ちがいいですね！
私は積極的にあいさつしていきたいと思っています。
同じマンションに住むのですから気持ち良い方がいいですもんね。

[689: 契約済みさん]

挨拶するしないは個々の自由だと思いますが、友人の賃貸のマンションに行った時に、近隣の人が元気に挨拶やお話し合ってるのを見て、凄く風通しのいい素敵な環境だな～と思いました。
子供もしっかり挨拶できる明るい子になって欲しいですしね。ですので、私は挨拶はしっかりするつもりですよ～♪

引越しのご挨拶は私は３００円～５００円の物を両隣、上下に配るつもりです。

子供の泣き声などは苦情が来ないかは凄く不安です。理解ある大人の人が隣、上下な事を祈るばかりです。

[690: 契約者さん]

子供の泣き声やペットの無駄吠えなんかは窓を閉めるとほとんど隣人に聞こえないので、なるべくそういう時は注意して窓を閉めるように心がけると良いかと思います。
あと、夫婦喧嘩の声も、窓を開けてたら罵声が筒抜けです(笑)
お互い気をつけましょうね(^^;)

最近私の友人がパークシティを気に入ってパビリオンに行ったそうですがＣ棟もＤ棟もほとんど売れてて欲しい間取りが無かったと残念がってました。三井のほうから、新しいマンションがまた二年後に建ちますから待ってみてはいかがですか？と言われたそうです。マンションが建つのはやはり決定なんですね。

[691: 契約済み]

夫婦喧嘩には注意ですね！
うちはお互い静かにキレ合う（余計怖い）のでご迷惑かけなさそうかな（笑）

Ｃ、Ｄ棟は９割ほど売れてますものね…友人の方が買う気になられたのに残念ですね…

この前の三連休の時に営業の人に聞いた話では、タワー白紙後、戸建の可能性は０パーセント、商業施設になる可能性は極めて低いとのことでした。
ほぼファミリータイプのマンションが建つことは間違いなさそうですね。
あとは、どのように建つかが気がかりです…

[692: 契約済みさん]

>688さん
>689さん

やっぱり挨拶は大事ですよね。
いろんな人がいてるとは思いますが、
気持ちよく挨拶できるようにがんばります。

[693: 契約済み]

うちも小さな子供がいるのですが…
今は賃貸アパートの一階に住んでいるので子供の足音などあまり気にしなかったのですが
今度は中層階なので、気を付けないといけないなぁ〜と思っています！

大規模マンションでの生活、なかなか慣れないことも多いかもしれませんが、
今の生活よりはるかに快適になるのですごく楽しみです☆

今は引っ越しの日を指折り数えています(笑)

[694: 入居前さん]

引渡しもう少しですね～。
楽しみな気持ちは心の中に置いておいて、今は荷造り＆掃除をがんばってます。

[695: 契約者]

我が家もいよいよ引っ越し間近です。早く駅前から出勤したいです。
これからは寒い中、駅まで自転車こがなくていいんだ！と考えるだけでテンション上がります(^o^)
それよりクラブエッグのアンケート結果表を見たけど意外と菜園クラブ希望する人が多いんですね。サークルも色々な案が出ててビックリしました。子育てサークルに続きヨガが大人気なんですね(笑)

[696: 匿名]

うちは５月に引っ越しなので、来月引っ越しの皆さん、引っ越されたらレポよろしくお願いします。

[697: 契約者]

引っ越しといえば…みなさん、引っ越し業者は結局どこにされましたか？

うちはサカイともう一社で見積りをとった結果、
サカイの方が安かったのでサカイに決めましたが、
他の業者に頼まれた方も結構おられるのかなぁ〜と思いまして…。

[698: 契約済みさん]

無難に、我が家もサカイにしときました。

[699: 契約済みさん]

うちもサカイにしました。
値段はエアコンなしで10万を切るぐらいで、トラックは3tです。
平日でこれは高いのですかね？

[700: 契約者]

うちも平日で、ピアノありエアコンありで10万ちょいでしたよ。
土日はビックリするくらい高かったので会社は夫婦で休むことにしました(･･;)

[701: 引越前さん]

699さん
700さん

おはようございます。
うちもサカイなんですが、平日で20万弱でした。
引越しは下旬です。お二方は上中下のどの辺ですか？

[702: 入居前さん]

サカイで３月上旬平日、オプションなし、せつやくコース、
荷物が多いのでトラック２台で１５万です。

エアコンやピアノなどオプションをつけると値段が上がるようです。
荷物の量などでトラックの大きさも違うし、あまり人と比べない方が良いと思いますよ。

[703: 700です]

３月初旬の平日です。
第一希望は下旬の土日にしてたんですが軽く20万超えると言われて急遽変更した次第です。
なので鍵の引き渡し後に別注で頼んだカーテン屋さんに採寸に来てもらうため引っ越しまでにカーテンが間に合わないです(>_<)。

[704: 引越前さん]

701です。

700さん702さん
情報ありがとうございました。
うちもトラック2台なんで、そんなもんかと
安心しました。

交渉の仕方によってふっかけられたりしていたら
スタートからイヤな気分ですし
そんな感じの営業マンではなく、正直に事情を話す
好印象な方でしたので、残念な事されていたら
イヤだなーと思ったしだいです。

ありがとうございます。

[705: 697]

みなさん、やはりサカイにされた方が多そうですね☆

しかし…価格って、荷物の量と引っ越し時期によって全然変わるんですね…。
うちは大型の家具や家電はほとんど持って行かないので、
引っ越し代は５万以内でした。

引っ越し代金の他にもマンションの頭金、家具家電購入代、火災保険代等々…
お金が羽をつけてどんどん飛んでいきますね(泣)

[706: 契約済みさん]

引越し業者は、サカイさんが多いみたいですね．．．

ウチは、別の業者にしました。
3月後半なので基本料金が高いのはしょうがないですけど。
別業者の見積もりをいくつか取りましたが、サカイが基本料金一番高かったです。

[707: ５月入居組]

３月でも上旬平日なら引越し費用はそれくらいなんですね！
私は５月入居組で、たぶん６月引越しになりますが、金曜辺りで引越ししようと思っています。

ちょっと遠くて３０ｋｍ以上ありますが、６月平日なら１０万くらいでおさまりますかね？

[708: 契約済みさん]

３月以外なら土日も平日も金額は変わらないみたいですよ。10万でいけると思います。

[709: ５月入居組]

３月以外なら土日でも１０万くらいでいけそうなんですか！？
一応各項目ある程度余裕をもって予算を決めていたのですが、引越しは２０万で考えてたので、余ったお金は他に回せそうでよかったです☆

[710: 匿名]

マンションでピアノって、アリですか？

規約読みなおさなきゃ。